C1#住宅楼工程施工总结

C1#住宅楼工程施工总结（共11篇）

C1#住宅楼工程施工总结 篇1

施工单位：

工 总 结 报 告

威海经区海泉房地产开

发中心

威海市海埠建筑工程公司

威海市海埠建筑工程公司 二0一一年五月一日

：施 工 总 结

一、工程概况

1.工程建设概况：

项目名称：威海海埠住宅小区C1#楼 建设单位：海泉房地产开发中心 设计单位：威海华侨设计院

勘察单位：威海市永升建筑勘察有限公司 监理单位：威海经区通顺建设监理公司 施工单位：威海市海埠建筑工程公司 2.工程规模：

为七层住宅楼。建筑面积为2426.1m2，建筑总高度21.268m。3.招标范围：

施工图图示的全部项目,包括土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程。

二、施工经验总结及教训

（一）、建立内部技术管理制度

由公司项目部有关人员认真学习图纸,先进行自审，然后会同业主、设计、监理进行会审,以便正确无误地施工。

1、通过学习，熟悉图纸内容，了解设计意图及要求，明确工艺流程。

2、组织各级施工管理人员对本工程的有关图纸进行学习、掌握和了解图纸中的细节。

3、由项目部组织编制该工程的施工组织设计，经公司生产技术部门审定后，作为工程施工生产的指导性文件。

4、由公司预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工文件等，编制工程施工预算，以此为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供了依据。

5、按工程设计图纸和结合现场实际情况编制了项目质量计划，制定出了相应的施工措施。

6、多次组织项目施工管理人员学习现行施工规范、《山东省建设工程质量通病治理措施》。

7、项目部每周定期招开生产会,向施管人员交待项目部的决策、建设动态,做到工作有的放矢;各工长对本周工作进行总结及下周工作安排,并提交本周工作总结及下周工作计划;每天下班前开一个临时碰头短会,使项目部能有机协调各专业及各班组的工作,也使各专业各班组工作更加有条理,有计划。

（二）、施工队伍的选择及教育培训

根据施工部署中确定的组织机构，安排技术管理骨干，并配合项目施工管理层，同时配置技术熟练能打硬仗的施工作业队伍进行该工程的施工。为此，认真做好了以下工作：

1、根据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定各施工阶段的劳动力使用计划。

2、对工人进行质量、安全、思想和法制教育，使工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想；遵守有关质量和安全的技术法规；遵守地区的施工法规。

3、在大批施工人员进场前，做好后勤工作的安排，对职工的衣、食、住、行、医等进行了全面考虑、认真落实，充分调动了职工的生产积极性，教育职工遵守地方治安法规。

（三）、与监理单位协调

1、树立监理意识，熟悉监理工作程序，严格按照业主及监理批准的“施工组织设计”进行施工，接受监理的检查和验收，出现问题时和监理商量，并按照监理要求，予以整改。杜绝了现场施工人员不服从监理工作的不正常现象发生，使监理的一切合理指令得到了全面执行。

2、施工过程中，努力为监理工作创造良好条件，按监理程序办理，不靠监理把关来替代自查自检，放松内部质量管理。强调企业内部质量体系作用，以加强优化自身管理为主。

3、进入现场所使用的成品、半成品、原材料、器具等主动向监理提供产品合格证及质量认定证书，并主动递交检测结果报告。对分部、分项工序的质量验收，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使工作能顺利展开。在现场质量管理工作中出现意见不统一时，维护监理的权威性，遵循“先执行，后予以磋商统一”的原则，分清责任，妥善解决。

（四）、为达到各项管理目标采取了相应措施

1、工期保证措施：推行全面计划管理、认真编制了工程进度计划与相应月、旬、施工作业计划；合理组织安排穿插施工作业；充分做好了开工前的各项准备工作；建立了各级责任制，明确各阶段工期计划、目标，实行重奖重罚；建立甲、乙方联合例会制度。

2、安全技术措施；加强安全生产的领导工作，严格地健全安全施工项目责任制，管理各级人员安全责任制，签署公司管理人员层层安全责任协议书，组织新进场工人学习“建筑工人上岗通用安全知识”；经测试合格后方能上岗；各工序施工按建筑规范来进行。施工现场、工地仓库宿舍，办公室等处，设置了必须的灭火筒、砂箱水桶、临时消防栓等灭火器具。

2.1、建立了以项目经理为组长的安全生产领导小组，建立了安全生产责任制，设立了专职安全员。

2.2、切实做好安全教育，使所有参加施工的人员熟悉各自工种的安全操作规程，做好班前教育工作，并进行安全技术交底，执行交底签证制度。

2.3、施工用电符合规范要求，所有设备用电均采用三相五线，支线架设在过道处采用有效的保证措施，手持照明灯及危险场所使用安全电压，严禁电线随地走，严禁电线绑在未采取绝缘措施的钢管和钢筋上，设固定专人经常检查维修，严格按JGJ46-88规范细则设置管理。

2.4、所有机电设备均采用一机一闸一漏，电箱用统一制作的铁制电箱，要求有门有锁，有防雨措施。

2.5、堆放场地平整、坚实、材料按类堆放整齐。

2.6、所有进入施工现场的人员必须戴好安全帽和配挂胸卡。2.7、对于特殊工种的人员进行培训，持证上岗，并严格执行有关安全操作纪律。

2.8、搞好现场环境卫生工作，防止疾病发生，夏季切实做好防署降温工作，保证有清凉饮料供应，凡遇恶劣天气、大雾、暴雨、六级以上强风等应停止高空作业，大风雨过后应检查完好后才能复工。

2.9、每周一次进行安全大检查，对查出的安全隐患及时解决，做到防患于未然，杜绝安全事故的发生。

2.10万一事故发生公司成立了项目部生产安全事故应急救援领导小组，履行以下职责：

①.负责制定生产安全事故预防工作安排和相关部门人员的应急救援工作职责，具体如下：（1）、组长、副组长、组员随着职务的自然任免而任免，责任、权利、义务也随之履行或失效。

（2）组长负责对自然灾害、生产安全事故的应急抢险、排险、救援、救灾所需的一切人员、物资、通讯工具、交通工具等的全面组织、协调、指挥工作。

（3）副组长当项目管辖范畴发生自然灾害、生产安全事故后，接到信号必须迅速赶赴现场，积极组织相关人员和物资参加应急抢险、排险、救援、救灾等工作，具体分工由组长临场应变而定，但必须互相协调，分工合作。

（4）、组员：是自然灾害、生产安全事故应急抢险、排险、救援、救灾的主要骨干成员。当项目管辖范畴发生自然灾害、生产安全事故后，接到信号必须迅速赶赴现场参加应急抢险、排险、救援、救灾等工作。

②、进行有针对性的安全事故应急救援应变演习，有计划地区分任务，明确分工，明确责任。

③、发生安全生产事故或其它异常情况时，立即如实报告公司、分公司应急救援领导小组并及时组织救援、抢险和尽快控制险情蔓延；必要时，报告当地政府有关部门，并积极协助有关部门进行全方位的救援、抢险和处理。

④、按有关规定要求积极妥善做好各项善后工作和恢复生产。

3、文明施工管理措施：全面进行场貌管理。施工现场出入口、大门、围墙、道路等方面临时设施按照当地部门规定来执行；环境环保卫生管理在生产作业区，生活区两个方面做到符合建筑工地的有关规定。

4、质量保证措施 4.1、总则

4.1.1、按施工组织设计做好施工前的各项准备工作；深化施工组织设计，并对各关键部位施工方案进行充实优化。

4.1.2、做好图纸会审和技术交底工作，让所有施工人员都领会设计意图和质量技术准则。

4.1.3、严格按事先确定的合理施工工序进行操作施工，发现问题及时上报，并会同有关人员研究处理。

4.1.4、认真处理土建施工——水电安装、电梯安装和其他专业单位之间的关系，积极配合各专业施工单位前期的预留、预埋等工作。

4.1.5、各工序施工质量检查验收坚持执行“三检”，逐级向上推进检查，层层把关，并严格执行质量等级评定。

4.1.6、合理安排工序的穿插施工，加强产品保护工作。4.1.7、所有隐蔽工程必须经监理、设计、业主、质监站有关单位认可、验收、签字盖章，并如实做好了隐蔽记录，才组织下道工序的施工。

4.1.8、对已完成的各分部工程，按照相应的质量评定标准和办法进行检查、验收。

4.2、质量管理机制

为确保本工程质量达到优质样板，公司实行二级质量监管机构，即项目质量管理小组，公司质安管理部。项目现场质量管理小组认真贯彻落实各项技术管理制度，做好各道工序前的技术交底工作和工作后的检查工作，以及依据文明施工管理管理条例抓好文明施工各项工作，在施工中做好指导、监督、检查、复核、验收、签证等工作。公司质安科派专人住工地督查，指导提出新见解、运用新技术，与现场管理小组同心协力把各项质安工作落到实处，做到一步一个脚印。而且公司质安部定期每季度下工地抽检，并设有不定期巡查小组，随时到工地抽检验收。4.3、模板工程

4.3.1、保证模板及其支撑结构的材料质量符合规范和设计要求。4.3.2、保证模板及其支撑有足够的强度、刚度和稳定性。模板内侧平整，接缝严密，尽量不漏浆。

4.3.3、模板构造力图简化，装、拆方便，并便于钢筋的绑扎与安装和砼的浇筑及养护等工艺要求。

4.3.4、模板及其支架必须保证工程结构各部位形状、尺寸和相对位置的正确。如果安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施。

4.3.5、预埋、预留孔洞的位置必须校核准确。

4.3.6、模板安装过程要仔细检查构件是否牢固，在浇灌砼过程派专人巡迴检查，如有松动变形等现象，及时修整牢固。

4.3.7、按规范要求制定高支模施工组织设计。4.4、钢筋工程

4.4.1、钢筋的规格和质量必须符合要求，钢筋焊接所用的焊条，焊剂的牌号、性能必须符合设计和《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96。

4.4.2、钢筋绑扎过程中，应根据图纸检查钢筋级别、直径、根数、间距、形状是否正确，特别要注意检查负筋的位置。

4.4.3、保证钢筋绑扎牢固，无松动、变形等现象，清除钢筋表面的油污、铁锈。

4.4.4、焊接接头尺寸允许偏差必须符合有关规定。4.4.5、钢筋安装及预埋件位置的允许偏差符合有关规定。4.4.6、钢筋焊接前，必须根据施工要求进行试焊，合格后方可施焊。焊工必须有焊工合格证，并在规定的范围进行焊接操作。4.5、砼工程

砼所用的原材料符合以下规定：

4.5.1、水泥有质量证明书，并对其品种、标号、包装、出厂日期等进行检查，对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（硬硅酸水泥为一个月）时，复检试验，并按其试验结果确定使用范围。

4.5.2、粗骨料最大粒径不大于结构截面最大尺寸的1/4，同时不得大于钢筋最小净距的3/4。

4.5.3、用自来水拌制砼。

4.5.4、外加剂符合有关规定，经试验符合要求后，才使用。4.5.5、混合材料掺量通过试验确定。

施工现场需配备足够振动器械等机具设备并考虑发生故障时的备用量，根据作业特点结合具体条件，制定可行的砼浇筑方案。

设专人负责检查坍落度，并按规定要求制作标准试件。有抗渗要求的砼，应符合有关的专门规定。对模板及其支架，钢筋和预埋件必须检查，并作好记录，符合设计要求后方能浇筑砼。

浇砼时，对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净，对模板的缝隙和孔洞予以堵严；对木模板浇水湿润，但不得有积水。

每一振点的振捣时间应使砼表面现浮浆和不再沉落为准。浇筑砼作业时，要对砼加以覆盖和浇水养护，并符合下列规定。①、浇筑完后12h以内对砼加以覆盖和浇水。②、砼的浇水养护时间，一般控制为一个星期。③、浇水次数以保持砼处于润湿姿态为准。④、砼的养护用水均为自来水。

⑤浇筑砼的强度未达到12N/mm2以前，不准在其上踩踏或安装模板及支架。

4.6、砌体工程： 本工程采用灰砂砖。4.6.1砖墙砌筑上下错缝，内外搭接，灰缝平直，砂浆饱满，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm。但不小于8mm，也不应大于12mm。

4.6.2 砌块必须做好清污工作，夏天施工时，砌块要提前一天浇水湿润以提高砂浆的保水性与和易性，雨季施工时要解决防雨排水措施，防止砂浆坠落砌块滑移。

4.6.3 砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置临时间断处应砌成斜槎。的确有困难，除转角外，也可留直槎，但必 须做成阴阳槎，并加设拉结筋。

4.6.4 砌体的砌筑应内外墙同时进行，纵横墙交错搭接。墙体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2／3，如必须留直槎，应设钢筋网片拉结。

4.6.5 砌体灰缝横平竖直，水平缝和垂直缝的宽度应为8—12mm，灰缝的砂浆应严实。饱满度：水平缝不低于90％，垂直缝不低于60％。

4.6.6 砌块砌体所采用的砂浆，除强度应满足要求外，还应具有较好的和易性和保水性，由于混凝土空心小型砌块的砌筑需要采用提刀灰的操作方法铺灰，因此砌筑砂浆一般以混合砂浆较好，砂浆的分层厚度应小于2cm，稠度控制在5~7cm为宜，当气温、气候条件异常时，可采用在砂浆中掺入减水剂、塑化剂等措施。

4.6.7 墙上预留孔洞、预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，不得在砌好的墙体上打凿。4.6.8 砌筑时，对砌体表面的平整度和垂直度，灰缝的均匀程度及砂浆饱满程度等，应随时检查，并校正所发现的偏差。

4.6.9 砖墙顶面与上部结构接触处应用侧砖以60斜砌挤紧，砂浆应饱满。

4.6.10 所有门窗顶过梁均采用预制钢筋砼梁以保证门顶水平，不下沉，不变型。

4.6.11砂浆随拌随砌，严禁使用隔夜砂浆，砂浆拌成后或使用时，均应盛入贮灰器内，如砂浆出现泌水现象，在砌筑前再次加水泥拌合。

5、完善资料归档制度

由资料员根据现场实际进度，跟进资料归档，做到资料归档与实际进度同步进行，并严格按规范及施工设计要求，做到事事有人做、事事有人管、事事有记录。

（五）、施工教训

1、为方便施工员管理现场，本单位工程安排一个施工员全面管理，但是由于各个施工员，施工管理水平有高低，且互相间沟通太少，工程质量自然存在一定程度的差异。所以对于工程管理，各个管理员之间必须信息共享、工作时互通有无。互相之间取长补短，互相学习。这样一来，才能共同提高管理能力，共同发展。有利于整个公司管理水平的提高。

三、各分部工程评定结果 地基与基础工程： 合格； 主体结构工程： 合格； 建筑装饰装修工程：合格； 建筑屋面工程： 合格； 建筑给水、排水工程： 合格； 建筑电气工程： 合格；

综合以上几个分部为合格，该工程质量为合格。

质量控制资料基本完整，安全和功能检测报告基本完整，无安全事故发生。

本着精益求精的思想方针，继往开来，愿我们的建筑施工水平更上一层楼。

C1#住宅楼工程施工总结 篇2

关键词： 住宅工程；渗漏；施工技术措施

近年来， 为数不少的住宅工程在竣工后不久就出现了不同部位、不同程度的渗漏现象， 较常见的是外墙面渗漏、屋面渗漏和厨房、卫生间渗漏， 严重影响了室内外装饰效果和使用功能， 降低了建筑物的安全性和耐久性， 用户反映强烈。所以，在施工过程中针对易产生渗漏水的部位，积极采取有效的施工应对措施，确保住宅工程无渗漏。

一、渗漏部位、原因及施工技术措施

（一）砂浆抹灰饰面外墙面渗漏部位及原因

1.框架梁底与砌体交接处开裂、渗漏。填充墙砌至接近梁、板底时， 无按规范要求操作， 砌筑一次到顶， 因重力作用， 砌体产生变形， 出现水平裂缝、渗漏。

2.框架柱边与砌体交接处的竖直裂缝、渗漏。框架柱预埋拉结筋遗漏或长度不足， 砌体与砼柱的交接处表面无钉加强网， 不同材料基体变形不一致， 出现竖直裂缝、渗漏。

3.外墙面抹灰层空鼓、裂缝， 引起渗漏。由于抹灰砂浆产生收缩以及抹灰层施工不规范， 使抹灰层局部地方空鼓、裂缝， 引起渗漏。

4.外墙脚手眼、预留洞口处渗漏。外墙抹灰前， 脚手眼及预留孔洞堵抹不密实或堵抹的方法不正确， 造成空鼓、裂缝、渗漏。

5.外墙窗框周边渗漏。外墙窗框四周与墙体接触处理不当及缝隙填塞不密实， 使窗框周边成为渗漏隐患的重要部位。

（二）屋面渗漏部位及原因

1.屋面结构层裂缝引起渗漏。屋面板结构无按规范要求施工， 致使屋面板出现裂缝， 引起渗漏。

2.屋面找平层裂缝引起渗漏。找平层表面质量及排水坡度不符合要求， 基层与突出屋面结构的交接处和基层转角处做法不规范， 产生裂缝而引起渗漏。

3.屋面防水层空鼓开裂， 引起渗漏。屋面防水涂料的涂刷及防水卷材的铺贴不规范， 因涂膜防水层或卷材防水层空鼓、开裂、积水而引起渗漏。

（三）厨房、卫生间渗漏部位及原因

1.楼面墙根部渗漏。砌体直接砌筑在卫生间的楼板上， 由于砌体空隙大， 吸水性强以及与楼面粘接不密实， 产生墙根部开裂造成渗漏。

2.穿楼板管道根部渗漏。给水立管等各种管道穿越楼层时， 由于二次浇筑砼时，支模马虎、缝隙太大， 致使漏浆而产生蜂窝；预留洞四周清理不干净或润湿不足， 使填塞的砼不能与已浇楼板紧密结合，或砼水灰比过大，引起收缩、渗漏。

3.地面及墙面渗漏。地面及墙面防水涂料施工时，不按有关规定进行配料和涂刷， 致使涂膜性能和厚度达不到技术要求， 有些防水层施工完毕，无进行蓄水试验， 即进行面层施工。

二、施工中防渗漏施工技术措施介绍

（一）外墙面防渗漏措施

1.填充墙砌筑前， 必须将梁面与墙底部交接处残渣清扫干净、浇水湿润， 填充墙砌筑分二次完成， 当砌筑至接近梁、板底时， 应留一定空隙， 待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再砌斜砖挤实， 其倾斜度为60-75度， 斜角缝砂浆必须饱满，分二次堵塞砂浆来弥补砂浆的收缩和下坠。

2.因为砼与砌体的线膨胀系数差异较大， 所以易引起砌体与砼梁板交接处抹灰层开裂。施工时应在砼框架柱与填充墙交接处， 沿墙高每隔500mm处设置末端带90b弯钩的拉结筋， 每边伸入墙内长度不得小于500mm。

3.外墙面抹灰是墙面防渗漏的关键工序。抹灰前先将墙面基体表面清理干净， 提前浇水湿润， 表干后用滚筒或刷子将303砼界面剂涂刷于砼构件基层上， 随即趁湿抹一层35mm 厚1：1水泥砂浆。外墙面抹灰应分层进行， 每层抹灰厚度宜为5-7mm， 应待前一层抹灰凝结后， 方可涂抹后一层。为了增强抹灰层的抗裂能力， 我们在砂浆中掺入一定量的聚丙烯（PP）束状单丝纤维。

4.外墙抹灰施工前， 还得由项目部专职质检员全面检查外墙脚手架的穿楞洞及预留孔洞等， 并记录其位置和洞口尺寸， 安排有经验的技工按要求逐一堵洞。

（二） 屋面防渗漏措施

1.屋面板砼结构施工时， 要确保砼强度符合设计要求，钢筋保护层厚度、间距、板厚均应符合设计及规范要求， 砼应振捣密实， 不留施工缝， 并在砼浇筑完毕后的12h以内， 对砼浇水养护， 养护时间14d。

2.基层与突出屋面结构（女儿墙、排水管、烟囱等） 交接处， 找平层均做成半径50mm圆弧形， 屋面找平层设纵横不大于6m 的分格缝， 分格缝宽度为20mm， 缝内嵌填防水油膏。

3.防水涂料应分遍涂布， 后一遍涂料待先涂的涂层干燥成膜后， 方可涂刷。防水涂料施工完毕， 应进行一次24h蓄水试验， 以检验是否存在渗漏现象。

（三）厨房、卫生间防渗漏措施

1.在卫生间的楼地面结构四周应浇筑高度不低于200mm 高的细石砼梁， 仔细插捣密实并加强养护， 而后在砼梁上砌筑空心砖， 防止水从四周墙角向外渗漏。

2.热水管、煤气管穿过厨房、卫生间、楼板时， 应预埋钢套管、套管内径应比穿管外径大2～5mm， 套管顶部高出楼面30mm， 底部与楼板底面齐平。钢套管在埋设于楼板段的中部应加设一道BW 止水条， 用绑扎钢筋的铁丝捆牢。钢套管与管道之间空隙用掺10% UEA 膨胀剂的C20细石砼浇筑， 套管周边还要留出深15～ 20mm 凹槽， 采用防水油膏嵌缝密实。

3.卫生间楼板上应做找坡层， 坡度按设计要求为2%，坡向地漏， 地漏边向外50mm 排水坡度为3%， 施工时， 以地漏为中心向四周方向幅射冲筋， 找准坡度， 用刮尺刮平， 抹面要求表面平整， 无凹陷， 以不积水为合格。

三、结束语

C1#住宅楼工程施工总结 篇3

一、工程简介

1、工程名称：酒钢集团兰州聚东房地产开发有限公司酒钢聚东望景住宅楼工程

2、地址：本工程位于兰州市佛慈大街大沙坪小学旁。

3、结构类型：本工程结构体系为高层剪力墙结构，多层框架结构，基础采用人工挖孔灌注桩。

4、建筑层数及高度：多层为六层，地下一层，建筑高度为19.25米；高层为二十二层，地下一层，建筑高度为65.65米。

5、砌体工程，地下室填充墙为MU10烧结空心砖，M7.5级水泥砂浆，±0.000以上填充墙，外墙为300厚加气块，内墙为200厚加气块，砂浆等级为M5混合砂浆，电梯井道填充墙：M7.5混合砂浆MU10烧结多孔砖。卫生间填充墙为M7.5级水泥砂浆，砌筑MU10烧结多孔砖。

6、节能设计：外墙均外贴70厚A级防火泡沫混凝土保温板、屋面为100厚A级防火泡沫混凝土保温板、不采暖楼梯间采用20厚A级防火泡沫混凝土保温板、地下室顶板采用60厚A级防火泡沫混凝土保温板，外窗采用断桥隔热铝合金中空玻璃。

二、参建单位

1、建设单位：酒钢集团兰州聚东房地产开发有限公司

2、设计单位：甘肃省建筑设计研究院

3、勘察单位：甘肃土木工程科学研究院

4、监理单位：甘肃宏方建设工程监理有限公司

5、施工单位：甘肃海外工程总公司酒钢聚东望景住宅楼项目部

三、本年度即2012年1月30日——2012年6月30日工程完成情况如下：

1、完成了多层、高层填充墙砌体工程。

2、地下室顶板防水层及防水保护层工程。

3、土方回填分项工程。

4、室内、外抹灰工程及外墙保温工程。

5、门窗的制作与安装、护栏和扶手的制作与安装工程。

6、高层电梯前室墙面砖及地面砖工程。

7、内、外墙涂料工程。

8、屋面找坡层、保温层、防水层；高层上人层面地面砖；厨房、卫生间防水及防水保护层工程。9、1#、2#、3#楼梯地面水泥沙浆工程。

10、地下室截水沟，地面水泥砂浆及截水沟水篦子制作工程。

11、给水管道及配件安装，排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装工程。

12、室内采暖、卫生间设备及散热器安装工程。

13、成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装，电线、电缆导管和线槽敷设；电线、电缆导管和线槽敷线；普通灯具、专用灯具、插座、开关建筑照明通电运行分项工程。

14、接地装置安装避雷引下线和变配电室接地下线敷设，建筑等电位连接工程。

15、火灾自动报警及消防联动系统，安全防范系统（含电视）监控系统，入侵报警系统，楼宇对讲系统安装分项工程。

16、分户门、防火门及地下室人防门制作与安装工程。17风管与配件制作、部件制作、风管系统安装，空气处理设备，风管与设备防腐，风机安装、内管与设备系统调试安装工程。

18、电梯设备进场验收，土建交接检验、液压系统、导轨、门系统、轿厢；对重（平衡重），安全部件悬挂装置，随行电缆，电气装置整机安装验收工程。

19室外绿化，景观设计，管道，电线、电缆预埋，化粪池制作验收工程。

四、工程质量过程控制情况

酒钢聚东望景住宅楼从2011年6月1日开工，时间很紧迫，为了确保施工进度我们编制了科学的施工进度表，工程进度按周、月计划进行施工控制，积极与业主、监理单位协商解决办法，保证质量顺利完工的措施。

为提高施工质量，我们按照国家规范要求进行施工，并且根据业主和监理工程师的要求严格进行施工。施工准备阶段对于施工人员进行了有效的技术交底培训，进入下一道工序前都要受质检工程师和监理工程师的严格检查验收，确保工程质量才进行下道工序的施工。每一工序施工前先做样板，遵守样板先行原则，达到一次性验收合格率 100%

六、安全生产

项目经理部常设一名安全员对各班组施工人员进行安全教育，落实安全生产岗位责任制，做到安全生产，人人有责，严格施工作业管理，按相关部门要求进行规范施工，对特殊机械工种必须协带个人上岗证，严格加强安全教育才可上岗施工。

进入施工现场必须配戴安全帽，加强安全教育，消除一切安全隐患。

七、成品保护措施

半成品、成品保护主要是人的因素，而人的因素在于管理，要靠制定的一系列成品保护制度和具体落实措施，进行约束，并落实实施，才能达到预期的目的。加强施工人员的成品保护意识，合理安排施工顺序，按正确的流程组织施工。半成品、成品保护是工程质量管理、工程成本控制和现场文明施工的重要内容。制订保护成品措施，即保护自己的成品，也保护其他专业的成品。

半成品、成品的保护更是装饰施工中的老大难问题，各工序交叉作业多，稍一不慎，便会对以竣工部分造成破坏，又需重新施工，即耽误工期又浪费材料。所以成品保护非常重要，要使每个工人都建立起成品保护意识。

住宅楼工程监理工作总结 篇4

监

理

工

作

总

结

山西大诚工程监理有限公司

御熙苑住楼监理工作总结

一、工程概况

御熙苑商住楼位于大佛路与稷峰街交叉口，由运城市建筑设计研究院设计，河津市政工程有限公司施工，山西大诚工程监理有限公司，于2010年9月20日开工。该工程剪力墙结构，基础为桩基基础，窗为铝合金中空窗，保温外墙墙面。水卫、电、暖设施安装齐全。

二、监理部对本工程监理工作的组织和实施

（一）监理部的组织结构：监理项目部设总监一名，总监代表一名，土建工程师一名，暖通、给排水工程师一名，电气工程师一名，工程量审计及资料管理一名，共6人组成。

（二）对工程“三控、两管、一协调”的执行情况

工程一开始，监理部编制了监理规划和监理实施细则，旁站监理方案。明确规定了分项工程监理工作要点、目标、方法及措施，并认真组织实施。

（1）对现场施工的质量控制

根据细则中的控制要点，对工程施工中的不同工序、不同专业，由各个专业的监理工程师进行巡视、旁站、关键工序和重点部位随班盯岗旁站监理，有问题及时发现并提出纠正意见，各个分项工程和隐蔽工程都进行验收，并做好记录。不经检验不许进行下道工序施工。

（2）对材料、设备及构配件的监理

主要抓对进场的各种主要材料，都必须有出厂合格证。并现场取样送试验室检验，经检验不合格的不许使用，已进场的限期退出现场。设备进场要逐箱检查验收。

（3）工程的进度控制

根据工程的总进度计划，编制月进度计划和每个工作段的进度计划，并定期的对计划的实施情况进行检查，分析找出原因，加强保证计划落实的措施，确保进度计划按合同要求完成。

（4）工程的合同管理

参加各类合同的签证，维护双方合同中规定的经济权益，监督检查合同的执行情况。

（5）协调情况

主要抓了参加项目建设的各施工单位之间工作关系的协调，并协助业主处理有关问题，使各项工作顺利进行。

（6）工地的安全和文明

检查工地制定的各项安全措施和现场文明情况，施工用电的安装必须符合要求，建筑物周围的安全防护必须按规定搭设，发现不安全的隐患，立即下达通知整改，保证了整个工程的安全生产。

三、工程的施工情况及质量评估

（1）基础工程

本工程基础为桩基基础。所用钢筋经试验都合格，绑扎经检查符合设计和规范要求，砼标号经检测，达到设计要求，轴线尺寸和标高经复测符合要求。经施工单位自检、监理单位检查和质检站验收。根据验收规范和评定标准达到优良等级。

（2）主体结构工程

本工程为剪力墙结构，砼现浇楼板，所用砖经试压，符合所用各种砂浆符合设计要求，砌筑留槎符合规范要求。构造柱和其它砼构件的施工符合规范和质量标准要求，通过试块试压和现场砼回弹强度达到设计要求，通过质检站验收评定为优良。

（3）屋面工程

屋面控制；

监理主要抓了保温层和找平层的流水坡度，防水TS卷材搭接符合规范要求，粘接牢固，材质经试验合格，施工中进行旁站监理。完成后进行二十四小时注水试验，无渗漏和积水现象，屋面工程评定优良。

（4）地面工程

楼地面全部为地面砖，从基层清理到垫层和面层铺设，监理人员均进行跟踪监理。根据实测，检查情况，施工质量符合规范要求，达到优良标准。

（5）门窗工程

所用窗均为铝合金中空窗，铝合金窗经检测合格。窗扇开关灵活且稳定，淋水试验无透水现象，夹板门个别风路不匀，变形翘曲现象，经整改后全部符合规范要求，因此，门窗经综合评定为合格。

（6）装饰工程

内墙为混合砂浆抹面刷仿瓷涂料，外墙为保温板、厕、卫、阳台贴瓷砖到顶棚。整个施工中，监理人员随时跟踪监理，严格控制质量，发现问题及时提出，并落实整改和进行检查，通过对装饰工程的检查和实测实量，认为质量符合设计及规范要求，同意定为优良等级。

（7）给排水和暖气安装

施工过程中，监理工作重点放在所用材料的质量把关，对于各种材料严格检查，并封样送检，不合格的不准使用。在安装施工中，监理经常进行巡视检查，严格按设计和规范要求施工，经检查验收，管道、暖气及卫生洁具安装正确，接口严密，经管道试压、灌水试验符合设计和规范要求，达到优良标准。

（8）电气安装工程

本工程主要为室内强、弱电配管穿线，灯具和配电箱安装，施工中监理巡视检查，发现问题随时提出纠正意见，并督促整改，完成后进行检查验收，防雷电阻和线路绝缘进行实际摇测，检查结果符合规范及验收标准的要求该分部评为优良。

四、结论

本工程由基础开始，随楼层对轴线和标高每层都进行核验，符合设计要求。对沉降进行观测，符合规范要求。管道安装经过打压和灌水试验，照明经过24小时照明试验，均达到标准要求，保证了本工程的使用功能。在工程正式核验之前，监理部根据国家工程质量验收评定标准，在业主的监督下，对本工程的土建及安装进行了认真的检查评定，八个分部工程的检查中，除门窗分部评定合格，其它七个分部均达到优良标准，优良率为87.5%，单位工程观感检查得分率为86%。质量保证资料基础齐全，工程质量符合设计及国家质量验收标准的规定，因此评定为优良等级。

C1#住宅楼工程施工总结 篇5

武汉市房地产市场管理中心：

现有我司武汉绿地国际金融城A03地块C1#楼，正在贵局办理预售监管资金支付。该栋楼施工合同备案金额为6206.07万元。在实际施工过程中，随着施工设计的深化，由于地下部分地质情况较差引起的桩基工程、围护工程的工作量大幅增加，基础底板厚度增加，结构及外装饰的大量设计做法的变更，导致实际分摊到本栋的成本为11791.6万元。

此项目施工单位：浙江省一建建设集团有限公司

监理单位：上海市建设工程监理有限公司

特此说明！

C1#住宅楼工程施工总结 篇6

【关键词】高层建筑；全钢大模板；施工技术

1、全钢大模板施工技术的优点

钢筋混凝土结构施工过程中的模板工艺是塑造优良的结构观感质量的关键环节。从某种意义上讲，没有良好的模板质量就没有良好的结构造型。模板工艺的发展过程是由最早采用木制模板发展到小型组合钢模，现在，愈来愈多的高层建筑施工采用了全钢大模板。全钢大模板之所以被施工企业认可与采用，是因其在高层钢筋混凝土建筑施工过程中显示出了多方面的优点。虽然大模板的一次性制做成本较其它类型的模板要高，但其在使用过程中带来的效率和效益是其它类型的模板无法比拟的。这是因为：

1.1与生产力低下和劳动密集的传统的模板相比，全钢大模板安装和拆除比传统模板要快捷得多。从而加快了模板的周转使用次数，进而加快施工进度。

1.2质量上克服了小型组合模板的一些无法避免的通病，使其形成的混凝土外观不出楞，不错台，无漏浆印迹，平整、光洁。

1.3全钢大模板坚固的构架使其经久耐用，克服了小型钢模经两三次周转便出现变形，扭曲等弱点。

1.4可利用在全钢大模板上加一些附件架设施工步道，挂设安全网等。

1.5增加住宅有效使用面积。取消抹灰后，增加了建筑物的使用面积。例如一间按15m2计算的房间，省掉抹灰厚度25mm，可增加室内有效使用面积0.4m2。综上所述，采用大模板不但不会增加投资，反而会降低工程造价。

2、工程案例

某住宅小区两栋高层住宅楼，建筑总面积达28万m2，其中地下部分1层，地基为CGF复合式桩；地上部分18层，建筑总高度为55.6m。主体结构为钢筋混凝土框架—剪力墙结构。

2.1混凝土墙体大模板设计

对不同的结构部位制定各自的模板设计方案以达到清水混凝土效果： 地上部分的混凝土墙体采用全钢企口搭接式大模板；梁、板采用竹胶合板模板；门窗套模板采用木面钢角整支散拆的方案；楼梯踏步則采用敞开式整体一次成型钢模板。在满足塔吊最大起重量允许的条件下，均按照工程结构形式及进深尺寸、开间设计模板尺寸规格，以大块形式确保模板施工的整体性。模板的面板采用6mm 钢板，竖肋采用间距为300mm的8号槽钢，上下封头与左右边框采用80×8的角钢。模板横背楞（主龙骨）用双向10号槽钢焊接而成，间距为55mm，与竖肋间由通用连接件固定连接成整体，并同时保持900mm～1200mm的间隙。全钢大模板的具体构造见图 1。

图 1 全钢大模板整体示意图

2.1.1 阴阳角模

工程使用的阴（阳） 角模为大阳角模和小阴角模，阴（阳） 角模和相邻的墙模的搭接方式为企口搭接，和墙模面板间保留2mm空隙；小阴角膜采用与大钢模板相同的材料，且与其相邻的大模板间用勾头螺栓固定联接，用以加强定位的准确性。

2.1.2 配模板

工程按标准层设计模板，其他的模板以标准层模板为基准改装，模板厚度为100mm，内模配置高度（层高—板厚）为2700mm，内墙施工缝隐藏于楼板之内；外模配置高度（层高+搭接尺寸，其中上包50mm）为2850 mm，外墙施工缝上下衔接。

2.1.3 模板固定

为了预防墙体的错台，阳角模与丁字墙以及相邻大模板之间用M16标准螺栓进行固定，采用直芯带加固，并用钢楔子锁紧连接处。

2.1.4 接缝处理

在阴（阳）角模、门窗套模板与墙板接缝处、墙模板根部、顶板与墙面接缝处，都需粘贴海绵条，防止漏浆，保证外墙上下楼层施工缝良好的衔接，使上下楼层过渡自然，以保证在施工后达到清水效果。

2.2全钢大模板技术施工工艺

2.2.1模板安装

1） 安装前，首先清理模板板面，涂刷脱模剂。

2） 将电线管、电线盒等材料安装固定在钢筋网片上，并检查固定效果。

3） 在地面上组装好门窗洞口模板，放进钢筋网中，再在模板四条边上加设限位钢筋，并在模板中间用木方对撑，避免串位，然后开始支承墙体模板。

4） 先将每个房间的四个角模板就位安装后，吊放大块整体平模板安装就位。

5） 模板在校正调直以后，接口处均用直芯带进行连接，并做加固附着处理。

2.2.2模板拆除

模板拆除的条件是在室温下，墙体混凝土的强度等级达1.2MPa（或1N/mm2） 。模板拆除顺序与模板的安装顺序相反：先拆穿墙杆，待模板完全脱墙面后，拆除角膜；角膜拆除后要及时磨平凸出墙面的混凝土线条，进行起吊模板；大模板脱模后及时进行板面清理工作；最后由专人进行模板维护与保养，保证模板在施工过程中的质量。

2.2.3外挂架的使用

1） 外挂架必须架设在墙体上，按照设计标准布置，外挂架的相邻间距小于 2 100mm。

2） 挂架安装中必须保证挂架螺栓安装完毕，并拧紧，起吊过程中不得脱勾。

3） 挂架安装所采用的混凝土强度等级不低于7.5MPa。

4） 挂架螺栓直径为25mm，材质为A3号钢，禁止采用其他材质和规格的挂架螺栓代替标准螺栓。

5） 挂架在使用的过程中要严格控制承重荷载的最大值。

6） 外挂架的安装过程中，挂架下部相邻门窗口的部位要采取加固附着处理。使用脚手板紧固外挂架，并与外挂架须紧密相连，不允许有松动现象。

2.3模板使用的安全措施和模板保护

1） 模板使用前用缆绳牵拉至施工地点，搬运过程中要防止模板因旋转碰撞伤人；

2） 由专人负责检查模板支撑、对拉螺栓的安全状况，及时排除安全隐患；

3） 模板堆放前，先清理场地，便于模板平稳堆放；

4） 模板拆除后，要保持模板清洁，并涂刷脱模剂；

5） 应及时处理模板拆除后出现的肋边变形或板面不平整等现象；

6） 大模板要注重日常养护和检查维修。

3、结语

总之，全钢大模板技术可成倍提高施工效率，从整体上节约成本；浇筑的混凝土表面平整、成型效果好、观感质量好，达到了不抹灰的清水混凝土效果，减少装饰湿作业时间，同时装模拆模迅速，从而大大缩短了施工工期，减少了工人的劳动量；可以使工程增加建筑实际可使用面积。全钢大模板技术的优越性使建设单位获得了较高的经济效益，施工单位也取得了良好的社会效益，是一种经济节能、符合循环经济的新型应该大力推广的技术。

参考文献：

[1]JGJ74-2003，建筑工程大模板技术规程[S]

C1#住宅楼工程施工总结 篇7

居仁中学素质教育实施工作总结

2013---2014学年度

居仁中学素质教育实施工作总结

2013---2014学年度

一年来，我校在各级教育主管部门的正确领导下，在全体教职工的共同努力下，以十八大精神为指导，本着“实施科教兴国战略，大力推进教育创新”的宗旨，全面贯彻落实党的教育方针，提高学校的教育教学质量，在工作上取得了一些成绩。现把主要工作总结如下：

一、优化队伍建设，提高整体素质

1、加强班子的自身建设，校领导班子，事业心、责任心强。树立正确的教育观念，实施依法治校，民主管理的学校管理方法，重视效能建设，向管理要质量，不断总结经验，改进工作方法，创造性地开展工作。

2、注重教师素质的提高，学校以建设一支“德才兼备，甘于奉献”的教师队伍为目标。积极引导教师学习教育，抓好教师基本功再训练。信息技术考试。坚持每周的政治学习和业务学习。组织学习十八大会议精神、《中小学教师职业道德》、教育理论文章。为实施素质教育，奠定了坚定的基础。注重行风建设，做好行风评议的自查自纠。落实整改，总结工作，促进行风建设，提高教师职业道德水准，树立人民教师“爱生如子，爱校如家”的新形象。

（1）我们采用“走出去，请进来”的办法，把各地的先进教育教学经验引进来，作为尽快提高全体教师教育教学水平的重要举措之一。每学期学校校都派教师参加市级培训，参加县教师进修学校组织的培训活动。内容涵盖所有学科。同时我们还邀请进修校教研员到我校听课、指导，同时还组织教师观看最新优秀教学录像课、积极听取先进的教学理论经验。选派多位教师参加市级、县级各学科教师技能大赛和公开课比赛，取得较好的成绩。大大促进了教师的教研能力。

（2）鼓励自学，提高学历层次

我们积极鼓励教师学历进修，提高学历层次，以适应素质教育的需要。到目前，我校教师取得本科文凭的比例约为73%。

（3）建立网络，促进交流互动。

开展校本教研，设立本校的教研项目，并坚持把周三下午业务学习作为教研时间，做到全员参与，人人获益。在校本教研的基础上，教研组推出示范课、观摩课向全体教师辐射。

（4）大力推进科研兴校，提高新课程改革力度。

本学年学校在科研方面大下力气，现在正积极参加国家级课题《生态体验下德育活动对学生成长的影响》。通过课题研究活动的开展，所有教师的科研意识得到很大的提高，新课程改革的进程也得到很大的推进。

（5）及时总结，撰写论文。

一年来，教师的教育教学水平大大地提高了。课堂上运用新理念教学的教师比比皆是。全体教师积极撰写论文，取得了良好成效。

二、注重德育工作，培养道德素质。

学校坚持把德育工作放在学校工作的首要位置，致力于提高小学德育的实效。学校确定了“注重德育，全面育人，着眼素质，办出特色”的原则，坚持把德育放在学校工作的首要位置。树立“育人为本、育德为先”的思想，紧紧地把爱国主义集体主义、社会主义教育作为德育的重要内容贯穿学校教育的始终，加强学生的道德建设，加强校园的文明建设，营造良好的德育氛围。

1、坚持每周一规范的升旗仪式、班会、团会课上对学生进行政治思想教育，培养热爱祖国、热爱人民的崇高品质。

2、进行《中学生守则》、《中学生日常行为规范》教育。

3、根据课程标准上足上好思品课，在各学科教学中，渗透思想品德教育。

4、建立家庭、社会、学校三位一体的德育网络，形成合力，增强德育实效。

5、充分发挥共青团的职能，在系列活动中求深化。

6、创建“绿色学校”清理白色污染，树立环保理念。进行宣传教育开展 丰富多彩的校园活动，出法制宣传教育黑报，进行法律知识试卷问答，增强了师生的法律意识。

7、加强校园的环境建设，为师生提供一个良好的舒适的学习环境。

8、加强安全工作、创建合格学校。牢固树立“安全第一”的思想，全面推行安全工作责任制，狠抓校园综治、创安各项工作的落实为师生创设良好的育人环境。出有关的安全知识专栏、班级黑板报、安全知识手抄报，增强师生的安全意识。举行消防疏散演练提高师生自我防范能力。经常组织检查校园重点部位安全情况。及时消防安全隐患。整改等东西围墙。节假日发放致家长公开信，强调家长要紧密配合学校做好安全防范工作，形成家校配合，齐抓共管的书面。由于安全抓得紧、抓得好。校园没发生一起安全事故。保证教学秩序正常开展。

三、狠抓教学常规管理，实现学校管理规范化。

加强民主管理，增强群体合力，学校的各职能部门在各行其职、各使其权、各尽其责上切实做到合心、合力、合拍，忧乐与共，甘苦同当。

1、做好“三查，学校抽查教师备课教案，听课记录以及学作业批改情况，确保教学的正常运行。

2、落实每一节课，学校以保证每一课的质量为切入点，要求老师认真备

课，上好每一节课，向四十五分钟要质量，使每节课都能让学生有所学有所得。

3、深入课堂第一线听课，了解教师教学情况，把握教学方向，提出教学创新方法，提高教师的教学能力。促进教学质量不断提高。

4、我们采取“严格管理抓落实，丰富活动抓普及，个别辅导促提高”的措施，紧抓活动课程的落实。激发了学生的兴趣，启迪了学生的智慧，发展了学生的个性，促进学生全面发展。

5、一年来，我校在各级领导的关心和支持下，大力改善办学条件，完成义务教育标准化学校的建设工作。

四、教学质量，稳步上升。

我们坚持把教学作为学校工作的核心工作，把教学质量视为学校“生命线”紧抓不放。校长作为教学质量的第一责任人，把主要精力放在抓教学质量上，放在支持教学、服务教学上，制定实施细则，重视常规检查与督导，使学校的教学教育工作计划得以落实。

我们特别关注素质教育的难点——学困生转化，定对象，订计划，有措施，有辅导材料。对转化的过程，我们及时跟踪与监控，对学困生进行榜样教育，激励教育。有效地保证学困生转化落到实处。由于我们加大了对教学质量的管理与监控力度，教学质量有了很大的提高。

由于我们采取措施，紧抓活动课程的落实。我校学生积极参加各类兴趣小组（如：钢笔字、毛笔字、画画、读书等活动小组）。举行读书活动、教师节征文活动、国庆节征文活动和讲故事活动；开展教室布置评比，手抄报展评等活动)：

丰富的校园文化艺术活动，让学生在施展才华中感受到快乐。学校的艺

术节等活动让一批有文艺特长的学生脱颖而出。

读书兴趣小组活动，让学生在长知识中品尝到乐趣。我校现有图书室为学生提供了广阔的阅读空间，同时我们还通过开展知识展示活动、演讲、手抄报等活动，引导学生形成“乐读书，比知识，比创新”的氛围。特别是手抄报办得有声有色，无论从内容上还是从形式上来说，学生出的手抄报都很精彩。

信息技术课程全面铺开，每位学生能上机操作，大大提高了学生的动手操作能力。

正因为学校开展的各项活动有趣、新颖，激发了学生的学习热情，在活动中既竞争合作，培养了学生的竞争意识和团队协作精神，学生的听、说、读、写、唱等综合素质得到了全面发展，创新精神与实践能力也得到了极大提高。

总之，在成绩面前，我们不骄傲自满。而是要更清醒地认识到工作中存在的不足，特别是在教育改革与发展的今天我们将更加努力，再接再厉，团结拼搏，扎实工作，开创居仁中学素质教育的新局面。

C1#住宅楼工程施工总结 篇8

03年9月初,公司正式组建***项目监理部,该项目工程是经济适用房住宅小区,位于昌平区***地段。共23栋楼,总建筑面积近11万平

方米,一期施工15个栋号,分别由***公司和***公司施工。本项目部由14人组成,平均年龄40岁,其中有三位注册监理工程师,是个具有很有活力和实力的班子;在总监理工程师***的带领下,全体员工团结一心,发扬吃苦耐劳的精神,克服了路途远、条件差等种种困难,在短短4个月完成了15栋楼的结构工程监理任务,满足了建设单位的需求。项目部自组建以来,公司领导给予了很大关注,公司各部门也一直给予支持和帮助,尤其****部***经常亲临工地,和员工谈心,宣传公司新的管理理念和“质量、环境、职业健康安全”三体系贯标的重要性;并解决员工的实际困难,大大鼓舞了士气,为了解决家在外地工程师的住处问题,公司在工地附近租用了一套三居室,并购置被褥,为员工创造了良好的生活环境,因此我项目员工工作起来非常踏实,提高了工作积极性,从而保证了监理工作的顺利进行。

本项目工程的特点是工期紧,栋号多,面积大,两家施工单位15个栋号同时施工昼夜奋战,针对本工程这一特点,项目监理提供24小时服务,由于项目监理人员大都是新人,为了尽快使其进入工作最佳状态, 筑龙网 W W W.Z H U L O N G.C O M 在项目部组建初期,多次组织员工共同学习公司三体系程序文件及作业指导书,学习监理规程,学习新的工程管理资料规程以及地方施工规范标准,详细介绍公司相关工作制度,同时认真学习监理委托合同和施工合同,明确工作方法和目标,并要求全体员工要做到精诚团结互助,提高自身素质,严肃工作程序,严控工程质量,很抓施工进度,全力配合

甲方。为工作的开展打下了良好的基础。

在工程开工阶段,项目部组织各专业工程师仔细审图,严格审批《施工组织设计》,根据工程特点及时编制《监理实施细则》,制定出了旁站计划和重点控制部位。同时根据各位监理工程师的特长分配重点工作范围。

在工程进行当中,以预控为主,要求施工方技术先行,严格自检,及时报验,强化管理。为了《施工组织设计》确实起到施工指导作用,各专业在审批时都非常细致,两个施工单位所报的《施工组织设计》均进行了多次修改;基础施工阶段正值雨水频繁时期,为了防止泡槽,及时提醒施工方对开挖、钎探、验收及浇注垫层等工序进行科学地组织,同时要求施工方购置防雨用具,遇到下雨时及时进行覆盖;冬期施工时重点控制保温、测温工作及砼入模温度;本小区大部分结构是坡屋面,而且坡度较陡,在进行该段施工时,要求施工方调整好砼的坍落度,同时注意施工安全。

严把物资验收质量关。对于施工单位所报验的物资进行严格检验,对于不合格材料坚决予以清退,严格进行见证取样和材料复试工作程序, 筑龙网 W W W.Z H U L O N G.C O M 同时协同建设单位进行材料抽检,确保了用于工程的原材质量。**建筑公司进场第一批钢材时,经监理工程师在网上查询其钢材经销商未在建委注册备案,不符合建委相关文件之要求,因此果断要求施工单位将该批钢材退回;**建筑公司进场的多孔砖外观有裂缝,也同样给予清退。截至03年12月底,共清退不合格物资5次,其中钢材计60 t、商混 12 车次、多孔砖2万余块、砂子50m 3、电气PVC 导管800米。严格进行分项工程及施工工序验收工作。本工程结构并不复杂,但由于工期紧,施工报验无法按分段进行,为配合施工进度,施工完一部分就报验一部分,一个施工段就要验收多次,为了给工序搭接创造条件,提高施工进度,监理工程师不辞辛苦,不怕繁琐,每天都要到施工面验收达5至8次,为了配合夜间工程验收,项目部监理工程师每晚有两人以上轮流值班,次日还照常工作,尤其住现场的几位外地工程师,经常工作到很晚而从没要求额外的报酬。

严格按照施工规范、施工工艺标准及工程建设标准强制性条文的相关要求去进行验收,发现不合格之处立即要求施工方进行返工处理,如**建筑公司在基础砌筑时,为了节约用砖,部分条基采用陡砖砌法,不符合规范要求,监理工程师***发现后及时下发监理通知要求其改正。

重视旁站和巡检工作。在工程初期,项目部就组织各专业监理工程师制定出旁站计划和重点控制部位,该项工作在实施过程中发挥了很大的作用,发现质量缺陷和安全隐患多起均及时指出加以纠正;如实测进场的商混塌落度过大、在验收钢筋时发现达接倍数不够、电气钢管焊接

筑龙网 W W W.Z H U L O N G.C O M 漏焊、暖卫专业的孔洞预留等问题均及时纠正。个别施工人员存在侥幸心理,认为在夜间施工时可以偷工减料,在刚进行回填土时,两家施工单位均多次出现不过筛问题,为此在监理例会中严肃提出批评,要求派专人管理,同时,我项目部坚持夜间值班进行全方位的巡视,重点部位突击检查并加大监控力度。

为了更好地控制施工质量,在巡视当中,发现问题及时用自购的数

码相机拍下,输入到计算机,提高了说服力。对于砌筑质量缺陷,回填土问题,现场安全隐患等都有照片存档。在对**工地施工用电存在安全隐患提出后,专业工长并不重视,而当项目总经理看到计算机内的照片时,直接感到了问题的严重性,马上组织专业工长和技术负责人开会,及时进行了整改,消除了安全隐患。

全力配合建设单位进行工程进度控制。本小区由于是受市政府扶持的经济适用房,而且房屋均销售完,为了小业主按时入住,建设单位对工程的进度要求就非常高,为此我项目部加强进度的控制力度,一是要求施工单位根据天气情况和各方面因素合理组织好施工,二是要求施工人员必须满足需要,三是积极配合建设单位进行厂家的考察。工程起步阶段,进度不如人意,监理工程师每日都要直接到现场核查施工人数,并把核查结果上报给建设单位驻地代表;在收秋季节,施工人员明显减少,监理及时要求施工方想尽一切办法增加人力;***公司施工进度缓慢,经了解主要是现场施工人

数不足所致,为此多次要求施工单位增加人数,经过不断督促,施工管理者及时更换了分包队,保住了施工进度。为了

筑龙网 W W W.Z H U L O N G.C O M 抢进度,施工单位也主动增加了资金投入,部分工程采用商混;在受全国大力检查超载而影响到材料物价上涨时,施工材料也没有断档;在各方的共同努力下,本项目仅用了4个月,15栋楼全部结构封顶,达到了建设单位的要求。

本项目工程截至03年12月底,因质量、进度问题下发〈监理通知〉21 份次,存档工程照片50余张,提出合理化建议 20余条,消除违章作业30余起。

充分利用项目的自身条件来控制施工质量是一项成功的做法。项目部利用同时由两家企业施工这一特点,公开、公正地进行各方面工作对比,如:**建筑公司现场文明施工和砌筑质量不如**建筑公司好,而**公司施工进度组织比不过**公司,为了使工程质量和进度齐头并进,总监及时组织各方一起参观施工现场,在监理例会中表扬搞得好的一方,同时帮助另一方找原因,定措施,取长补短,互相学习从而提高工程进度和施工质量。

我项目部最大的优势是团结务实、不计得失、爱岗敬业、无私奉献。在工程进场的第一个多月,现场没有建好办公室,连办公电话也没有,各位工程师白天在现场一站就是一天,晚上回到宿舍再看图纸,工作之间联系全部使用自己的手机,没有一人为此有情绪;土建工程师***同志用私车接送同事,还经常供建设单位工作用,即保证了按时上班时间,又融洽了与建设单位的工作关系。

在公司“质量、环境和职业健康安全”三体系贯标工作中,我项目

* 6 部克服时间短经验少等因素，加班加点，不懂就问，积极参加公司的培 训，虚心向其他项目部学习，尤其在监理部部长＊＊同志的热情帮助指导 下，每个人都认真学习程序文件，根据作业指导书来完成本职工作；设 备专业监理工程师王淑英在贯标工作中表现得最出色，早来晚走，为整 理和完善资料多次工作到深夜。经过大家的共同努力，我项目部顺利通 通过三体系的学习与运行，提高了

三体系质量管理意识，强化了职 带来的优越性，看到了新的希望，我项目部全体员工将继续保持良好的 工作作风以新的姿态为公司再作贡献，再创辉煌。

筑

龙 网 WW 进行和三体系认证的完成，我们感受到了新的经营策略和新的管理理念 W.关注、建设单位的支持和施工单位的配合是分不开的，随着公司改制的 ZH 我项目部顺利而圆满地完成了 ２００３ 年度的监理工作，与公司领导的 UL 阶。

ON 业道德观和敬业精神，使全体员工的工作水平和自身素质上了一个新台 G.CO * M 过了贯标外审工作，得到了公司的肯定，受到了建设单位的好评。

＊＊＊＊项目监理部

民用住宅楼工程楼板的研究分析 篇9

[关键词]裂缝；混凝土；措施

目前经济适用房及商品房的需求攀升，因为国家对住房制度进行了革新，现在现浇结构是许多楼面的结构。这种现浇混凝土建筑，时间长了也会出现一些不能忽略的问题。因为现在钢筋混凝土强度等级比较高，这样增大了现浇板出现裂缝的机会，使得业主与物管部门出现纠纷。居民对住宅质量的投诉中“住宅楼浇楼板裂缝”是最多的。在对其投诉的处理时，裂缝多为表面龟裂，裂痕有横向、纵向和斜向的。这些裂缝通常对房屋的使用危害并不太大，但是在施工时减少裂痕是很有必要的。

1.住宅楼裂缝部位分析

分析住宅建筑现浇板产生开裂痕迹的位置时发现，房屋四周阳角处的房间这个问题比较突出，大约有40多度的斜向裂痕出现在楼板的分离式配筋的负弯矩筋以及角部放射筋尾部或外面，这个问题在许多使用现浇楼板的建筑中都会出现。产生这个问题的原因是，混凝土具有收缩特性及温差变化引起的一系列问题，离屋面越近出现的开裂痕迹越大。现在的房屋在设计时设计规范比较倾向于强度方面，混凝土的收缩特性和温差等问题考虑的不周全，所以配筋量不够。房屋四周阳角受横向和纵向形成的剪力墙或楼面梁的约束，使得楼面板混凝土不容易自由变形，在有温差的时候，混凝土收缩变化，编码在配筋不够的地方就产生了裂痕，裂痕一般是40度左右的斜向裂痕。这样的斜向裂痕对房屋结构的安全使用没有什么影响，可是如果有漏水等特殊情况发生时，会发生渗漏的问题，这样会引起住户的投诉，所以防止裂痕的出现也很重要。鉴于上面的原因，最近对图纸的审核中会加强对四周阳角的配筋进行加强，负筋不使用分离式切断，改为沿房屋全长配置，依情况加密加粗。这样可以有效防止斜角裂痕的出现，对于解决楼板裂缝数量出现的问题中大多数矛盾很有效。

对裂痕的控制，在设计时就要多加注意，在使用时也要合理使用。设计人员要将多方面的因素考虑进去，依照结构部位的不同，合理配筋和分缝。注重规范和强制性条文要求，重要可以满足结构案例，也能解决裂缝出现的问题。

2.混凝土质量对裂缝的影响

混凝土质量的好坏直接影响着裂缝的产生。使用水灰比和塌落度太大的混凝土，以及沙粉使用太多，这样都会对混凝土的质量有影响。混凝土强度值的变化就是依照水灰比来变化的，水和水泥计量變多会叠加影响水泥强度。所以在调配水泥时，水、水泥。掺杂混合物料、外加溶剂都要非常准确，如果偏差较大，那么混凝土的强度就不过关。使用含泥较多的粉砂配置混凝土时，这样的混凝土收缩性大，容易被拉伸和收缩，从而产生裂缝。泵送砼为了满足泵送条件：坍落度大，流动性好，易产生局部粗骨料少、砂浆多的现象，此时，砼脱水干缩时，就会产生表面裂缝。抗压度是混凝土质量好坏的一个重要标准，混凝土用水水泥的强度越大，混凝土的抗压性越好，在水灰比一样的情况下，标号高的水泥比低标号水泥调配的混凝土抗压强度差别很大，要高出一大截。因此在调配水泥石，不要弄错了水泥标号。水灰比越大，混凝土强度越高，相反亦然，所以水灰比一样时，想要增加水泥用量，以此提高混凝土强度是不正确的，这样只能增加混凝土和易性，使混凝土更容易变形、收缩。水泥强度和水灰比是影响混凝土抗压强度的关键因素，把握好了水泥和混凝土的水灰比这两个关键环节就能提高混凝土的质量。还有一些外来因素也会影响混凝土的强度，例如环境湿度等等，早期养护时间越长，收缩越小，混凝土收缩和环境降温同时发生，收缩和裂缝产生加剧。所以各个环节的细微控制都是必不可少的。

3.其他原因

楼面裂痕的产生还有可能是其他多方面原因造成的。装修时，在裂缝产生以后，先在楼地面和天棚粉刷前，先维护好裂缝，再进行装修。可以在找平层里加设钢丝网、钢板网和抗裂短钢筋进行加固，而且楼地面上部通常被木地板、瓷砖覆盖，所以问题不是太大。但底板粉刷层很薄，而且没有遮盖，裂痕比较容易曝露，不够美观，纠纷也常常出现，所以板底应该引起重视。可以使用复合增强纤维粘贴，是目前比较有效的补救措施。

综上，我们在严格控制好施工质量和安全施工的同时，要在施工过程中，把能够预见的完工后使用中会发生的问题，进行前期控制。从而减少后期使用中，像混凝土裂缝等问题。所以在施工过程中要很好的进行全面的控制。最终达到工程质量最优化的水平。

C1#住宅楼工程施工总结 篇10

关键词：建筑住宅楼、桩基础施工、质量控制措施

1 引言

在城市建设中，由于人口密集而土地有限，人们便向空中及地下发展，建造了大量高层建筑，以获得更大的活动空间；同时，由于现代科学技术的发展及新材料、新工艺、新设备的涌现，也为高层建筑设计与施工奠定了基础。高层建筑的施工主要包括基础结构施工与主体结构施工两个方面，当然还包括装饰工程施工。由于高层建筑高度大，从结构设计角度考虑其基础必须有一定的埋深，因此，高层建筑的施工具有“高”、“深”的特点，即上部结构施工高度大、基础施工的深度大，由此也带来施工难度大的特点。

2 施工前的准备工作

按施工方法桩可分为预制桩和灌注桩两大类。预制桩用锤击、静压、振动或水冲沉入等方法打桩入土。灌注桩则在就地成孔，而后在钻孔中放置钢筋笼、灌注混凝土成桩。根据成孔的方法，又可分为钻孔、挖孔、冲孔及沉管成孔等方法。工程中一般根据土层情况、周边环境状况及上部荷载等确定桩型与施工方法。在桩基础施工前，应做好现场踏勘工作，做好技术准备与资源准备工作，以保证打桩施工的顺利进行。桩基础施工前的一般准备工作包括以下几个方面：

2.1 施工现场的踏勘

在施工前，应对桩基施工的现场进行全面踏勘，以便为编制施工方案提供必要的资料，也为机械选择、成桩工艺的确定及成桩质量控制提供依据。现场踏勘调查的主要内容如下：

1）查明施工现场的地形、地貌、气候及其它自然条件。

2）查阅地质勘察报告，了解施工现场成桩深度范围内土层的分布情况、形成年代以及各层土的物理力学性能指标。

3）了解施工现场地下水的水位、水质及其变化情况。

4）了解施工现场区域内人为和自然地质现象，地震、溶岩、矿岩、古塘、暗滨以及地下构筑物、障碍物等。

5）了解邻近建筑物的位置、距离、结构性质、现状以及目前使用情况。

6）了解沉桩区域附近地下管线（煤气管、上水管、下水管电缆线等）的分布及距离、埋置深度、使用年限、管径大小、结构情况等。

2.2 技术准备

1）施工方案的编制。施工前应编制施工方案，明确成桩机械、成桩方法、施工顺序、邻近建筑物或地下管线的保护措施等。

2）施工进度计划。根据工程总进度计划确定桩基施工计划，该计划应包括进度计划，劳动力需求计划及材料、设备需求计划。

3）制定质量保证、安全技术及文明施工等措施。

2.3 机械设备准备

施工前应根据设计的桩型及土层状况，选择好相应的机械设备，并进行工艺试桩。

2.4 现场准备

1）清除现场障碍物。成桩前应清除现场妨碍施工的高空和地下障碍物，如施工区域内的电杆、跨越施工区的电线、旧建筑的基础或其他地下构筑物等，这对保证顺利成桩是十分重要的。

2）场地平整。高层建筑物的桩基通常为密布的群桩，在桩机进场前，必须对整个作业区进行平整，以保证桩机的垂直度，便于其稳定行走。对于预制桩，不论是锤击、静压或是振动打桩法，打桩机械自重均较大，在场地平整时还应考虑铺设一定厚度（通常为200mm左右）的碎石，以提高与打桩机械直接接触的地基表面的承载力，防止打桩作业时桩机产生不均匀沉降而影响打桩的垂直度。一般履带式打桩机要术地基承载力为100～130kPa。如铺设碎石仍不能满足要求时，则可采用铺设走道板（亦称路基箱）的方法，以减小对地基土的压力。对于灌注桩应根据不同成孔方法做好场地平整工作。如采用人工挖孔方法，则在场地平整时需考虑挖孔后的运土道路；当采用钻孔灌注桩时，则应考虑泥浆槽及排水沟。近年来，在各大城市实行了钻孔灌注桩硬地施工法，即在灌注桩施工区先做混凝土硬地，同时布置好泥浆池、槽及排水沟等，然后在桩位处钻孔成桩。该法使泥浆有序排放，做到了文明施工，同时也大大提高了施工效率。在沉管灌注桩施工时，场地平整的要求与预制打入桩类似，由于其沉管时亦需用锤击或振动法，桩机对地基土的承载力也有较高的要求。

2.5 现场放线定位

桩基础施工现场轴线应经复核确认，施工现场轴线控制点不应受桩基施工影响，以便桩基施工作业时复核桩位。

1）定桩位。定桩位时必须按照施工方格网实地定出控制线，再根据设计的桩位图，将桩逐一编号，依桩号所对应的轴线、尺寸施放桩位，并设置样桩，以供桩机就位定位。定出的桩位必须再经一次复核，以防定位差错。

2）水准点。桩基施工的标高控制，应遵照设计要求进行，每根桩的桩顶、桩端均须做标高记录，为此，施工区附近应设置不受沉桩影响的水准点，一般要求不少于2个。该水准点应在整个施工过程中予以保护，不使其受损坏。桩基施工中的水准点，可利用建筑高程控制网的水准基点，也可另行设置。

3 沉桩方法选择

3.1 预制混凝土桩与钢桩的沉桩

预制混凝土桩的形式有方桩及管桩两类，钢桩则有H型钢桩及钢管桩两类，它们的沉桩方法主要有锤击打入法、静力压桩法及水冲沉桩法，有时，也采用振动沉桩方法。几种方法中锤击打入法、静力压桩和振动沉桩法在沉桩过程中均有挤土现象，应采取措施减少挤土或减少挤土对周围环境的影响。水冲法可采用内射水（如敞口混凝土管桩、敞口钢管桩等）或外射水法（如混凝土方桩、H型钢桩等），要求在离设计标高1～2m时停止射水，并用锤击至设计标高。

3.2 灌注桩成孔

灌注桩成孔方法主要有泥浆护壁成孔、沉管成孔及干作业成孔等几种。在成孔后放置钢筋笼、浇筑混凝土，形成灌注桩。泥浆护壁成孔常有正（反）循环泥浆护壁成孔与冲击成孔两种。前者适用于淤泥及淤泥质土、一般粘性土、粉土等，在砂性土中也可适用，但应注意泥浆护壁，防止护壁倒塌；后者则适用于粘性土及碎石土，也可用于淤泥质土、粉土及砂土。沉管成孔法通常采用锤击法、振动法或振动冲击法等。它们施工时都有振动、噪音、挤土等现象，选择时应注意环境保护。干作业成孔法则可用钻孔及人工挖孔两种方法，钻孔法可用于粘性土及粉土，在砂土中也可能采用；人工挖孔法一般只适用于粘性土，在淤泥质土及粉土中应视具体条件而定，而在砂土及碎石土中不可采用，同时，在地下水位以下采用人工挖孔也应有可靠的排水或止水措施。灌注桩的几种施工方法中，泥浆护壁成孔及干作业成孔方法一般都无挤土或很少挤土，这两种灌注桩施工中振动与噪音一般均很小，因而在城市的高层建筑桩基中常采用。

4 桩基质量控制措施

桩基工程属于地下隐蔽工程，它的质量监管对整个工程来说是至关重要的，必须精心施工、严格监管、提出切实有效的措施，确保每一根桩符合设计要求，从而确保整个工程基础的质量。1）进入现场的预制桩质量必须符合设计要求和施工规范的规定，并有出厂合格证书。检查桩是否有明显的纵向裂缝、端部平面是否倾斜、桩身弯曲是否符合规范要求、混凝土强度是否达到要求。2）桩在起吊和搬运时，必须做到吊点符合设计要求，应平稳和不得损坏。3）预制桩堆放应符合下列要求：场地应平整坚实，不得产生不均匀下沉；堆放层数不宜超过四层，各层垫木应对齐，与吊点应在同一断面上。4）施工过程中，应妥善保护好桩基的轴线和标高的控制桩，经常作系统检查和校正，检查其位置是否符合设计要求，保证定位准确。5）焊接接桩时，钢板宜用低碳钢，上、下节桩连接的中心线偏差不得大于10 mm，节点弯曲矢高不得大于1‰桩长。电焊必须由两人对称施焊，并确保焊缝的长度、宽度、厚度，焊好接头后自然冷却5 min～8 min后方可施压。禁止用水冷却或焊好即压。6）打桩时，桩锤、桩帽和桩身应在同一中心线上，桩插入时的垂直度偏差不得超过0. 5%。打桩的垂直度用两台经纬仪从两个面（构成90°的两个面）来控制。7）打桩的标高和贯入度必须符合设计要求和施工规范的规定。8）当桩下沉至接近设计标高时，不可过早停压，否则补压时常会发生停止下沉的现象。

5 结论

C1#住宅楼工程施工总结 篇11

按照协作分工计划，丰田在这个名为P—ZERO的城市入门级微型车计划中提供了一台1 KR-FE的3缸汽油发动机以及5速手动、5速半自动变速器，而时任雪铁龙设计师Donato Coco则带来了一个初期的设计方案，而后由三家公司的设计部门各自完善。其实后续工作主要就是添加各自的家族设计元素，让车型看起来更像是丰田、标致或者雪铁龙。

看到这款车不知道你是否会联想到它们在中国的“非血缘亲戚”?没错，包括比亚迪FO、全球鹰熊猫和长安奔奔mini在内的几款车都是以TPCA合资公司的P-ZERO为蓝本进行的二次开发产品，它们的出现丰富了国内这一个级别的选择范围，也算是弥补了TPCA合资公司无法将触角伸到中国的遗憾。

丰田Aygo、标致107和雪铁龙C1最早亮相是在2005年的日内瓦车展上，时光荏苒，一晃6年时间过去了，三款小车也创造了属于各自的销量数字。截至2011年底，Aygo卖掉了58万辆，107卖掉了66.5万辆，而C1则卖掉了62万辆。如果把这三组数字加起来结果是186.5万辆，然后除以已销售的6年，每年产量刚好是31万辆，不多也不少。

如果是按照欧洲车的换代周期来看，一款车最多生产6—7年就到了寿终正寝的时候了，而这三款小车诞生于2005年，却在6年之后依旧保持原封不动的车身特征，然后各自打出的2012款名号实质也只是对前脸和内饰进行的调整，并无大变化。事实上早在20092E1月和2011年，三个品牌就陆续对各自的车型进行过Facelift改脸了，如此算来2012款型应该是三个小家伙的最终RTM版本了吧外观风格各自为主，内饰修改幅度不大，增加配置为主

还是先来看看丰mAygo UB。车名的读音取了“i-go”的谐音，意为自由的、机动的。作为2012款车型，丰田设计师主要对Aygo的前保险杠进行了大幅度修改，长度增加了15mm，并且还增加了LED日间行车灯，轴距依旧维持在2340mm的水准。从设计元素来看，Aygo与新款Yaris还有几分相似，不过覆盖件的改动却十分有限，包括大灯、尾灯都没有尺寸上的变化，仅仅只是6对灯罩进行了重新匹配。在轮圈的样式上，新车提供了一个新的14英寸铝合金轮圈供选择，另外还新增了金属橙和青铜两种新颜色油漆。

在内饰部分，Aygo基本维持了2011款时期所改变的设计方案，主要在配饰和装备上进行提升。新车为方向盘和变速杆装上了皮革包裹，并且可以提供灰色、橙色和黑色三种仪表盘风格；此外，根据车漆不同，车内转速表、空调出风口和前门扬声器都可以配上同色装饰环。在娱乐配置上，丰田提供了一个新选择，包括蓝牙、iPod、USB连接的四喇叭CD机。

与Aygo一样，销往全球48个国家的标致107也只是对前脸进行了重新设计，符合标致最新的家族特征。新增的紫红色车漆让107看起来更加迷人，LED日间行车灯也成为了标准配置。在车内，内饰采用了Mistral风格的配色，新的Manhattan座椅材料提升了乘坐舒适性，而在方向盘、变速杆和娱乐系统上的改变均与丰田Aygo保持一致，这在雪铁龙C1也是如此，同样的配置采购降低了生产的成本，只是在三款车上采用了不同的表现手法而已。对于107来说，最大的不同在于2012年3月将要推出ENVY女性特别版，它有紫红色和卡尔德拉黑两种颜色，另外车身上还会有大量的装饰贴纸。

介绍到这里，除了设计风格上的不同，雪铁龙C1与Aygo和107在配置上还真的没有太多不同。它的车身长度为3440mm，转弯半径4730mm，内部容积可以从139升扩展到700升，而C1的外形风格与DS3和C4 AIRCROSS十分接近。在C1上新增的车漆颜色名为波提切利蓝；而在车内，这三款车都在方向盘后面新增加了半自动变速器的换挡拨片。此外，像ISOFIX儿童座椅固定点和ESP都是三款车的标准装备。动力配置维持不变，低排放是—个亮点

不论是丰田Aygo，还是标致107以及雪铁龙C1，目前都只提供一台丰1KR-FE发动机，不过变速器有两款选择：5速手动和5速半自动。这台1.0升3缸发动机的最大功率为50kw／6000rpm，最大扭矩93Nm／3600rpm，由于采用了VVT技术，并且压缩比也提升到了11：1，动力提升而百公里油耗仅为：手动4.3升、半自动4.5升。在CO₂排放上，三个厂家说法不同，丰田宣称ECO版本车型搭载低滚阻轮胎，实现99g／km的成绩：而标致和雪铁龙则说手动挡为99/km，半自动为104g／km。