我市住宅小区电力一户一表改造本月起实施

我市住宅小区电力一户一表改造本月起实施

我市住宅小区电力一户一表改造本月起实施 篇1

2013-03-05 07:29西安日报| 分享

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昨日，市政府正式发布了《西安市住宅小区电力一户一表改造工作实施方案》。从本月起，我市计划用5年时间，完成全市行政区内未实现供电企业直供的113万合表用户改造任务，将供电企业直供到户率（一户一表率）由2012年的19.9%提高至75%以上。

据了解，2012年我市城镇居民用电户为141万户，其中供电企业直供直管的居民用户约为28万户。上述改造工作将以解决老旧住宅小区供电线路老化、用电安全隐患严重、计量表老旧为突破口，让市民享受供电企业直接供电到户的优质服务，以及国家目录电价政策，同时稳妥推进全市居民阶梯电价的落实。

供电部门抄表到户 居民交电费不再加价

此次户表改造的对象为：没有实现直接抄表到户，由物业公司、企事业单位管理的居民小区合表用户，共计113万户。其中，老旧小区居民户约18万户；一般合表户约4万户；物业小区居民户约48万户；企事业单位居民户约43万户。

这些小区的电费由物业公司代收、代缴，电费“分摊”透明度低，有的小区存在乱加价、乱收费等问题。加入小区“二次分摊”后的电价通常在每千瓦时0.60至0.65元之间，个别小区甚至超过了0.80元，超出目录电价（0.4983元/度）的20%至60%不等。“一户一表”则是指，由供电企业对居民住户用电实行抄表到户、管理到户、收费到户、服务到户，居民只需缴纳国家目录电价，超出部分按阶梯电价相关规定收取。改造完成后，因物业公司代收、代缴电费时加价，与居民之间形成的矛盾将得以破除。

我市老旧住宅小区供配电设施建成时间较早，线路老化、供电能力弱、安全隐患多等问题日益凸显。此次改造后，按照相关建设标准，建筑面积不足60平方米的，供电容量不小于4千瓦；建筑面积不足90平方米的，供电容量不小于6千瓦；建筑面积大于90平方米、小于150平方米的，供电容量不小于8千瓦。也就是说，户表改造将有效提升居民用电的安全性和可靠性。

视情况分为三种形式 获居民认可才能改造

根据《方案》，户表改造内容并不是所有小区都相同，而是按照小区实际情况区分为全部改造、高压部分改造和低压部分改造三种形式。

高压部分改造包括：高压配网线路（变电站出线柜到居民配电室的进线柜）改造，更换变压器、用户高压开关柜等；低压部分改造包括：低压配电线路改造，更换低压配电柜、低压出线电缆（从低压出线柜到居民楼每单元的电缆分支箱）、表箱、电能表、空开等。

记者了解到，需要进行改造或居民愿意进行改造的居民小区，首先要向所辖街办申请，相关街办组织人员现场勘查并进行改造费用测算，测算结果向居民公布并获得确认后，再通过市户表办确认，最后由供电部门实施改造。

各区政府、开发区管委会于每年3月底之前，将本辖区当年需要改造的小区名单及业主意见上报，西安供电局将据此制定改造施工方案并组织实施。改造完成后，市户表办组织相关部门，按照《西安电力户表建设与改造技术规程》（试行）等要求进行验收，确保改造工程质量。

补贴资金+剩余费用

已缴房屋维护资金小区可申请

此次户表改造成本将按照公开招标据实结算。供电部门每户补贴资金500元并安装一只电能表，合计约760元。剩余改造费用，根据小区具体情况通过不同渠道解决。

对于已缴纳房屋专项维护资金的居民小区，如业主同意使用这一资金进行户表改造，相关部门可按照房屋专项维护资金使用管理办法审批、拨付资金。

对于未缴纳房屋专项维护资金的企事业单位家属区，以及由物业公司管理的居民小区，若单位和业主均愿意改造，可按照以下三种情况处置：一是如单位或业主同意自行承担改造费用，由单位或小区业主自筹资金；二是如单位或业主自筹资金有困难，先由电力部门垫资进行户表改造，改造完成后暂时仍按原物业公司代收代缴电价收取电费，高出目录电价（0.4983元/度）的部分用于抵扣改造资金，抵扣改造资金收取年限由物价部门核算审定，抵扣完后恢复目录电价；三是既无力承担剩余改造费用，又长期拖欠电费的破产企业家属区、特别困难的老旧居民小区，按照“一事一议一备案”原则，逐个制定资金筹措方案。