高层楼宇消防安全对策八篇

高层楼宇消防安全对策 篇1

1 高层公共建筑消防安全问题

1.1 室外消防车道被占用

《高层民用建筑设计防火规范》规定每座高层建筑必须设置环形消防车道, 并要求消防车道的宽度不应小于4 m, 并且4 m范围内上空不应有障碍物。《中国消防手册》中还提出要在高层建筑主要出入口一侧设置相应宽度的扑救场地。对高层建筑的室外环境要求如此严格, 是因为高层建筑层数多、体量大, 一旦发生火灾到场扑救的消防车通常在3辆以上, 需要有一定的通道和扑救场地开展救援工作。

处于市区繁华地段的高层公共建筑, 由于地处中心城区、使用功能又多为商业, 人流量较大。消防车道位置经常被临时停放的汽车、自行车和小商贩摆设的摊点所占用, 一旦发生火灾消防车很难及时靠近高层建筑主体进行扑救。等到清理好现场, 灭火最佳时间很可能被错过, 从而造成火灾蔓延。

1.2 消防设施老化

很多高层公共建筑的使用年限已在10 a以上, 消防设施均有不同程度的老化和损坏。《高层建筑消防管理规则》 (公安部1986年5月13日发) 规定:建筑物内的自动报警和灭火系统, 防、排烟设备, 防火门、防火卷帘和消火栓等, 要定期进行检查测试, 凡失灵损坏的要及时维修或更换, 确保完好使用。《建筑消防设施的维护管理》 (GA 587-2005) 中将消防设施的检查分为巡查、单项检查、联动检查三种。巡查为单位自查, 每周一次, 并填写《建筑消防设施巡查记录》;单项检查要求具有专业资格的人员检查或委托专业单位对各种消防设施进行单项检查, 每月至少一次, 并填写《建筑消防设施单项检查记录》;联动检查要求具有专业资格的人员检查或委托专业单位对建筑消防设施系统的联动控制功能进行综合检查、评定, 并填写《建筑消防设施联动检查记录》。设有自动消防系统的宾馆、饭店、商场、市场、公共娱乐场所等人员密集场所、易燃易爆单位, 以及其他一类高层公共建筑等消防重点单位的年度检查记录, 应在每年的12月30日之前报当地消防机构备案。而目前大多数高层公共建筑的业主和使用单位对消防设施的定期检查均不够重视, 有些单位的消防安全负责人甚至不知道这两个规定, 单位的自检流于形式, 达不到检测的目的和效果, 致使很多使用多年的高层公共建筑的消防设施存在隐患。高层建筑火灾主要的灭火手段就是依靠消防设施自救, 如果消防设施不能保证完好有效, 一旦着火不能及时报警、自救, 火灾就可能蔓延、扩大。

1.3 公用疏散通道变成私用通道

由于高层公共建筑层数多、面积大, 很多都是多家单位共同使用。高层建筑在设计、审核阶段往往无法确定将来具体的使用功能和具体的功能区分隔。有些疏散通道在设计、审核时是公用疏散通道, 而建筑投入使用后, 有的业主将在自己所使用区域内的通道变成私用通道, 导致原本有两个安全出口的区域变成只有一个安全出口, 造成消防安全隐患。

1.4 消防安全意识淡薄, 责任心不强

领导消防安全意识淡薄, 对火灾隐患的危险性认识不足、重视不够, 片面追求经济效益, 忽视消防安全工作。有的单位由于经济原因对消防监督部门发出的隐患整改通知能拖则拖, 敷衍了事, 导致养患成灾;有的单位领导对防火工作存在麻痹和侥幸心理, 认为防火工作是消防部门的事, 对安全隐患不予重视。有的单位消防控制室值班人员责任心不强, 对出现误报的情况不能及时到现场调查、处置, 麻痹大意, 对经常误报

的设备不及时检修, 甚至关闭设备。

很多高层公共建筑由于使用功能复杂, 电气线路设计不能完全满足使用需求, 业主为了使用方便私拉电线, 而不采取保护措施, 甚至直接与可燃物接触, 造成很大的消防安全隐患。通过对近几年高层建筑火灾的调查统计发现, 由于电气线路原因造成的火灾占高层公共建筑火灾总起数的32.6%~40.4%。

1.5 消防管理制度无从落实

很多高层建筑建成后销售或承租给多家单位, 多产权、产权与使用权分离的情况非常普遍, 造成使用单位各自为政, 消防管理无人牵头, 产权和使用单位不能履行自己的消防职责和维护建筑的消防安全。很多高层公共建筑采用物业管理解决这一问题, 但物业管理部门职责不明, 管理不规范, 在单纯追求利益的思想驱使下, 物业部门对业主危及消防安全的行为监管不力, 不能认真落实消防管理制度, 对存在的消防安全隐患熟视无睹。

1.6 消防安全素质不高

很多高层公共建筑是综合楼, 使用功能复杂, 融宾馆、办公、商业、娱乐、餐饮等各种行业为一体, 多家单位共同使用, 建筑内人员成分复杂、流动性强, 消防安全素质参差不齐。由于违章用火、违章使用各种电器设备、存放易燃易爆危险化学品、吸烟等原因造成的火灾经常发生。另外, 不能有效开展消防安全教育, 很多人不知道消防安全基本常识、自救逃生常识, 火灾发生时不知如何扑救初起火灾, 不知如何逃生。

2 高层公共建筑消防安全对策

2.1 制定高层公共建筑灭火预案

应根据每座高层公共建筑的特点, 制定符合实际要求的灭火救援预案, 并确保责任到人。结合我国人口密度大的实际, 有条件的地区应确保高层公共建筑消防车道不被占用, 消防机构应本着消防社会化的原则, 会同派出所、街道、综合执法等部门联合进行检查和整顿;如确有实际困难, 也应制定火灾时能及时疏通、确保消防车辆通行的应急预案。这样既能充分利用现有空间发展经济, 又能确保消防救援车辆畅通无阻。

2.2 加强对消防设施的监督管理

应对高层公共建筑的消防设施完好情况进行普查, 对高层公共建筑内的消防安全负责人进行《建筑消防设施的维护管理》及《高层建筑消防管理规则》的宣贯和培训。消防部队应提高服务意识, 帮助高层公共建筑的消防安全责任单位制定、落实消防设施检测工作制度, 定期对各单位消防设施检测员进行专业培训, 提供专业的消防设施检测机构的信息, 以方便单位进行消防设施检测。

在日常监督检查中应加强对有消防安全隐患的非消防用电线路的检查。非消防用电线路虽然在《消防监督检查规定》及现行建筑消防设计规范中未明确规定, 但可能造成的消防隐患极大, 不容忽视。可以根据《消防监督检查规定》第十条第四款“其他需要检查的内容”进行监督检查。

2.3 加强消防安全意识和责任教育

针对有的单位领导消防安全意识淡薄, 消防控制室值班人员、消防安全员责任心不强的现象, 定期组织各单位消防负责人进行消防法律、法规的宣贯, 经常性地对其进行消防安全意识和责任教育, 加强谁主管、谁负责的意识教育, 使其明确忽视消防安全的危害及一旦发生消防安全事故其应承担的法律责任。对单位消防安全负责人的教育可以和常规消防安全培训相结合, 使消防安全负责人既能够了解本单位及其个人的消防安全责任和义务, 又能了解忽视消防安全所造成的严重后果以及一旦发生火灾作为负责人应如何及时有效地组织报警和自救, 从而提高整体消防安全意识, 落实各种消防安全制度。

2.4 明确规范物业管理职责

《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》 (公安部第61号令) 规定“实行承包、租赁或者委托经营、管理时, 产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物, 当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任;消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当由产权单位或者委托管理的单位统一管理。承包、承租或者受委托经营、管理的单位应当遵守本规定, 在其使用、管理范围内履行消防安全职责。”消防机构应主动向建筑产权所有者、使用者、物业管理等单位宣传、解释相关规定, 并明确规范其职责, 尤其要规范物业管理单位的职责和权利、义务, 使之对建筑的消防安全负起责任, 确保建筑的消防安全。

2.5 宣传和普及消防安全常识

消防机构应利用广播、电视、报纸、宣传手册等各种渠道向全社会广泛宣传消防安全、火灾扑救及火场逃生自救知识, 加强社会群众的消防安全意识和消防安全知识的教育。

3 结束语

高层楼宇消防安全对策 篇2

关键词：高层建筑,消防安全,问题分析,解决对策

1 前言

经济的发展、城市规模尤其是城市人口规模的不断扩大, 使得目前一线大城市甚至二线中型城市中的土地资源越发显得捉襟见肘。为缓解城市土地资源严重的供需矛盾, 城市建筑向上发展和向下发展已经成为了城市发展过程中必然选择, 并且高层建筑的数量和规模也已经成为了衡量一个城市现代化程度的重要参数和关键指标。当前, 有效解决高层建筑的消防安全问题已经成为了世界消防领域中的热点问题和难点问题, 笔者在本文中就目前高层建筑的消防安全现状进行了分析和探讨, 并以此为依据提出了针对性的解决对策, 希望能够为相关人士提供有益的借鉴。

2 高层建筑消防安全现状分析

2.1 消防设计存在不合理之处

我国目前在进行高层建筑的消防设计时通常会依照《高层民用建筑设计防火规范 (GB50045-95) 》当中的相关要求进行设计。实践证明, 《高层民用建筑设计防火规范 (GB50045-95) 》在保证高层建筑的消防安全方面发挥了关键性作用。然而在实际操作中, 某些高层建筑消防设计方案没有严格依照上述规范的相关规定, 导致该高层建筑的消防设计方案存在先天性缺陷, 并成为了日后的消防安全隐患所在。其不合理之处主要表现为防火分区设置不合理、安全疏散设施存在缺陷等。

2.2 消防设施缺乏必要的维护和管理

不得不承认的是, 我国公民的消防安全忧患意识比较单薄, 导致高层建筑在正常的使用过程, 人们没有意识到对消防设备进行必要的维护和管理的重要性。目前, 高层建筑为了消防安全通常均会设置和安装大量的自动化排烟系统、自动化灭火系统以及自动化消防报警系统等, 一旦出现了火警, 则上述系统和装置便会联合动作, 进而做到在火灾发生的第一时间反应, 在最大程度上避免火灾造成的损失。然而, 在实践中, 笔者发现不少高层建筑的自动化消防系统和装置没有得到应有的维护和管理, 导致这些系统和装置存在着程度不同的老化、失效、损坏等问题, 使得前期的消防投资付诸东流, 一旦发生火警, 后果不堪设想。另外, 某些高层建筑疏散通道上被人为堆放了大量的杂物或者防火门处于经常打开的状态, 如果发生了火警, 防火门无法及时阻挡有毒浓烟向上层扩散, 人员也无法通过楼梯疏散到地面, 这些消防安全隐患必须要引起足够的重视。

2.3 消防安全责任模糊、安管人员素质有待提升

目前大多数的高层建筑均属于合同建筑, 入住单位多、产权单位多是高层建筑的真实写照。这样就不可避免地导致在消防安全管理方面存在不统一、不协调的弊端, 更是在一定程度上造成了高层建筑消防安全责任主体模糊、安全责任无法落实的尴尬局面。除此之外, 某些高层建筑的入住单位和产权单位在消防安全重要性方面缺乏深刻的认识, 导致他们在消防设施维护和管理方面缺乏积极性和主动性, 往往是被动应付相关部门的检查。例如, 封堵室内消防通道、消防安全管理人员配备不到位、消防设施缺乏必要维护保养以及消防安全责任不清晰等均是具体表现。除此之外, 安全管理人员的整体素质尤其是消防安全素质尚有待提升。目前, 高层建筑的消防安全管理人员和消防设备维护人员只有很少的一部分得到了有效的培训和再教育, 绝大多数的消防安全人员的消防安全素质不高。笔者在实践中发现, 值班期间擅离职守、缺乏责任心、不熟悉安全操作规范、业务能力不强等普遍存在于目前大多数高层建筑安全管理人员身上。

3 高层建筑消防安全现状的解决对策

3.1 做好消防设计工作

首先, 设计中除了应首先保证主体结构的耐火能力之外, 还须对天棚、墙面等装修部位的耐火性能给予充分的考虑。其次, 合理的总平面布置, 不但有利于火灾扑救, 而且对防止火势蔓延有极大帮助。设计时需不折不扣执行。最后, 有关规范明确规定电梯前室及相关地方增设防排烟系统, 疏散楼梯增设正压送风系统。此外, 还要加强自然排烟设计。

3.2 加强硬件设施管理

首先, 定期检测, 消除隐患。坚持由专门机构进行定期检测, 才能发现存在的隐患问题, 及时整改, 保证设施、设备的正常运转。其次, 更新改造, 不断完善。装修、改建使高层建筑内部环境不断发生变化, 相应的消防设施、设备也要随着保护对象的变化而进行完善和补充。最后, 正确操作、做好维护。上岗人员要正确熟练地掌握消防设施设备的性能、使用方法、一般故障的排除等专业技能。

3.3 明确安全责任主体, 扎实开展消防安全培训

目前来看, 高层建筑往往涉及多家产权单位, 承包、出租或委托经营管理时, 又涉及多家使用单位.因此, 各产权单位、租赁单位在与房地产商签订购买租赁合同时, 必须与房地产商签定相应的消防安全责任书, 确定防火负责人, 明确各自责任, 共同维护高层建筑的消防安全, 房地产商应当提供符合消防安全要求的建筑物, 产权单位与使用单位应当在订立合同中明确各方消防安全责任, 特别是各产权单位应当在消防车通道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施方面明确管理责任。同时, 扎实开展消防安全教育, 加强消防安全管理人员的培训, 提高高层建筑使用单位自防自救的能力。

4 结束语

目前的高层建筑具有非常明显的功能多元化 (居住、餐饮、购物、办公、仓库、娱乐、金融以及休闲等) 、结构复杂化 (水、电、气、通风、采暖等贯穿其中) 、人员密集化 (往往可容同时纳数千人甚至数万人) 的特征, 使得高层建筑往往表现得财富集中、内部可燃物多、用电负荷大、人员复杂、消防安全隐患众多。总之, 消防安全则是确保高层建筑真正发挥其功用的必要条件。

参考文献

[1]蔡少铿.城市社区建设中消防安全问题思考[J].武警学院学报, 2004, (03) :112-114.[1]蔡少铿.城市社区建设中消防安全问题思考[J].武警学院学报, 2004, (03) :112-114.

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[4]王尚平.浅析消防信息化建设中存在的问题及对策[J].广东公安科技, 2006, (02) :255-257.[4]王尚平.浅析消防信息化建设中存在的问题及对策[J].广东公安科技, 2006, (02) :255-257.

高层建筑消防安全与防火对策分析 篇3

【关键词】高层建筑；消防安全；防火对策

【中图分类号】TU97.4 【文献标识码】A 【文章编号】1672-5158（2013）03-0222-01

随着我国城市化建设进程飞速发展，特别是在近年国内连续几起高层建筑火灾发生的形势下，高层建筑在国内不断增长，对于高层建筑内人员的防火安全通道，高层建筑结构功能复杂，安全疏散问题研究变得尤为重要。高层建筑高度高、建筑面积大、人员众多、用火用电量大，高层建筑发生火灾的因素远较一般建筑火灾要复杂。随着经济建设的快速发展，城市土地资源日趋紧张，城市人口的持续增长，提出人员疏散中一些实际性的问题。城市构造逐步向高空延伸，高层建筑的消防安全所存在的诸多问题，使得我国城市高层建筑不断地增多。目前，以及对火灾的预防和扑救措施，存在的火灾隐患是不容忽视的，是消防领域所关注的重点问题。

1 高层建筑火灾危险性分析

1.1 安全疏散困难

高层建筑的特点，垂直疏散距离长，人员集中，疏散到地面需要较长的时间，疏散时容易出现拥挤情况。火灾案例分析表明，高层建筑层数多，被烟薰死的，占火灾死亡人数的一半以上。将人员疏散到地面所需的时间较长，容纳的人员较多。而且建筑面积大，发生火灾时烟气和火势向上蔓延快，而火灾发生时人们大量涌向楼梯，且易窜入楼梯间，增加了疏散难度，在火灾时必须切断电源，平时使用的普通电梯，停止使用。因此，火灾发生时，电梯必须停止使用，只能通过楼梯进行疏散，高层建筑的安全疏散主要靠楼梯。而楼梯的容纳量有限，必然会踩踏事件，发生拥堵，极有可能被烟火熏死或烧死，来不及疏散的人员，后果是相当严重的。

1.2 可燃物较多

图书馆、高级旅馆、档案楼、办公楼、科研楼等高层建筑，一旦起火，发烟量大，燃烧猛烈，一般室内装修家具等可燃物较多，火灾容易蔓延。据测定，在火灾初起阶段，高层建筑因空气对流在水平方向造成的烟气扩散速度为0.3m/s。楼梯间、管道井、电梯间、风道、排风道、电缆井等竖向井道部位，一旦发生火灾就好像一座座高耸的烟囱，如果防火分隔或防火处理不好，成为火势迅速蔓延的途径。如一座高100m 的高层建筑，烟气能在半分钟内达到顶层。在无阻挡的情况下，在燃烧猛烈阶段，烟气沿楼梯间或竖向管井扩散速度为3～4m/s。高温状态下，热对流而造成的水平方向烟气扩散速度为0.5～0.8m/s，火势的蔓延扩大速度也相应增加。风速增大，据测定：距地面高度 10m 处风速为 5m/s，建筑物越高，风速越大，30m 处风速为 8.7m/s，60m 处风速为12.3m/s，90m 处风速为 15m/s。日本在做过燃烧试验，在几分钟内就能把每层3500m2的二十三层大楼都充满烟气。

1.3 扑救难度较大

高层建筑发生火灾时，火灾现场烟雾浓、热辐射强、火势向上蔓延的速度快和途径多，当火势扩大，消防队员难以堵截。室内消防水量显然不足，形成大面积火灾时，消防队员使用的灭火救护设施往往不易达到建筑高度。扑救高层建筑火灾，需要利用消防车从室外进行补给，消防水带耐压能力常常不能适应需要，主要立足于室内消防给水设施。此外，建筑物如果没有安装消防电梯，由于受到各种条件的限制，消防队员则需要“全副武装”的通过楼梯冲上高层，扑救的难度很大。不仅速度慢，体力消耗大，还会与向下疏散的人流，不能及时到达着火层进行扑救，发生对撞而延误时间，消防器材也不能随时得到补充，均将严重影响扑救。建筑高度高，特别是消防水供给量，达不到要求时会延误灭火的时机。火灾时，现有消防车辆及设备满足不了灭火需要，空间范围内会充满大量的烟气及水蒸气，不能及时控制火势而造成火灾扑救困难。而此时，据统计，各类排烟设备的自动切断使得通道内的排烟更加困难，火灾中约70%～80%的人员是由于烟气中毒而窒息死亡的。

2 高层建筑防火对策

2.1 消防设计把关

在进行高层建筑设计过程中，考虑防火安全，必须结合建筑的各种功能要求，做好防火设计。设计人员进行防火设计，应严格按照高层民用建筑设计防火规范的要求。在进行高层建筑的防火设计时，合理划分防火分区，总体布局要保证畅通安全，安全疏散路线要简明直接。设计单位的各级负责人，不得上报审批或交付使用，应对工程的防火设计负责，凡不符合设计防火规范的工程设计，尽量做到建筑物隔断、内部装修、家具、陈设的不燃化或难燃化，以减少火灾的发生和降低蔓延速度，控制可燃物的存放数量。采用先进可靠的自动报警系统，以保证火灾时结构的耐火支持能力和分区的隔火能力，并正确地处理安装位置及联动控制功能。构造设计要使建筑物的基本构件应具有足够的耐火极限，保证足够的消防用水量和最不利点的灭火设备所需要的水压，做好建筑物室消防给水系统的设计。

2.2 施工阶段监督检查

凡承揽工程的施工单位，对建筑工程的技术措施、防火构造和消防措施等，必须严格按照经消防设计审核，不得擅自更改。合格的设计图纸进行施工，施工中，需要变更设计时，以及暗敷的消防电源线路等，如因材料、设备等不满足设计要求，施工单位应与设计单位、建设单位、公安消防监督机关共同协商，采取相应的变更措施。对防火结构的设置于吊顶，保护层，或管井内防火分隔物，必须认真做好施工和监督检查记录。

2.3 加强消防设施维护

高层建筑在使用过程中，包括结构安全、设备更新等，其设备一般都有定期的维修检查制度。对于消防设施，防止需要其发挥作用时失灵，更应定期检查维修，平时不用易暴露问题，因为消防设施都在发生火灾时发挥作用，将会造成不弥补的损失。特别是现代化的消防设施，如火灾自动报警和防排烟设备、灭火系统、防火门、消防泵、防火卷帘和消火栓、消防控制室和仪表设备等，设专人定期测试检查，凡失灵损坏的要及时更换，维修、确保完整好用，都应该有严格的检查制度，并建立档案记录每次检查情况。

3 结论

在高层建筑消防安全设计中不仅要在图纸上消除火险隐患，遏制和杜绝群死群伤等事故发生。而且，要在主观意识上预防火险隐患，能够有效减小人员疏散时间长度。

参考文献

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[2] 张益民，李来保. 高层建筑火灾固定消防设施应用分析[J]. 消防科学与技术，2012，（4）.

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[5] 孙海宏. 上海某超高层办公楼消防给水系统设计[J]. 山西建筑，2011，（10）.

高层楼宇消防安全对策 篇4

摘要：随着社会和经济的不断发展，建筑行业开始兴建高层建筑，目的是满足了人们对于生活追求、工作环境与奢华享受。但是，由于高层建筑的特殊性，其建筑消防安全隐患一直是重点关注的问题。最近几十年，高层公共建筑的消防安全时间给人们的生命与财产带来了极大的影响，同时影响了社会文明建设。所以，需要高度重视高层建筑的消防安全，本文根据高层公共建筑的消防安全现状进行分析，并提出一些可行性的措施。

关键词：高层建筑；消防安全；消防问题；应对措施

城市化进程的加快，城市高层公共建筑数量也在不断的增加，在一定程度上直接反映了城市经济领域的发展水平与城市发展程度，并且城市中心地带的高层建筑的兴建。但是对于居民建筑或者是普通公共建筑来说，高层建筑结构复杂、建筑面较大、施工人员数量多、导致施工技术与程序也想对复杂。所以，建筑行业对于高层建筑的关注力度也在加强。并且高层建筑消防安全直接和人民的生命健康和财产安全密切相关，还与社会影响作用较大，其消防安全也是重点课题。根据我国现阶段的高层公共建筑的消防安全现状，对消防安全措施进行分析，减少建筑安全事故的发生。

1.高层公共建筑消防安全的现状及其问题研究

1.1消防设计的不合理性

虽然经过长期的努力，我国的高层建筑消防安全设计取得了一定的进步。尤其是防火规范的颁布，对于我国的高层公共建筑的消防安全的设计奠定了坚实的基础。但是由于对消防安全重视度不够大，设计人员在进行消防设计时存在着一些不合理性的设计，如果在早期施工前没有进行的检查和更改，会造成很严重的不良后果，影响人们的生命、财产安全，甚至造成国家经济损失。例如：在高层公共建筑的安全疏散楼梯设计没有满足安全设计标准；消防设备存放处设计不合理或者被占用；建筑幕墙装饰如果处于高温环境，很容易出现破碎现象，导致人员伤亡等。

1.2用室外的消防车道被强制占用

高层公共建筑的防火设计规范中明确指出：每一座高层建筑需要设置环型的消防车道，消防车道宽度应该大于4米，在消防车道4米范围之内不允许设置任何障碍物。消防手册中也明确规定高层建筑的消防安全出入口的一侧应该设置一定宽度扑救现场，方便消防工作进行。高层建筑室外消防安全环境的严格性主要是因为高层建筑本身性质决定的，其层数多、占地面积大、体量大、其容量也较大，如果发生火灾事故，应该提供方便的、宽敞的、可供消防栓施救的室外现场，不但满足了3辆以上消防车辆安全规定，使消防救援工作顺利的开展，同时提供了消防疏散场地，避免二次人员伤亡。

1.3消防安全设备配备和维护问题

高层公共建筑中都应该配备消防设施，如下：自动喷淋系统、防火卷帘系统、排烟系统、火灾报警系统以及消防栓等。但是有些建筑开发商在施工建设中，片面的追求高收益，从而在高层公共建筑消防系统建设中所建消防配置、消防投入后无人管理导致消防设施的老化、设施配置不符合安全指标等。

1.4消防安全制度相对落后

我国大部分的高层公共建筑属于多产权的建筑，产权所有人对于消防安全问题上会出现一些责任制度划分不清晰的问题，因此，导致消防安全措施不能够正常落实。高层公共建筑中使用的消防安全措施和基本维护工作具有一定的专业技能性，专业技术人员才具备这种操作技能和相关知识，但是大多数高层建筑没有配置相应的消防技术管理人员。并且高层公共建筑的消防安全管理制度也不完善，或虽然有相应的管理制度，但是没有得到真正的执行效果，如果发生消防安全事故，会严重威胁到人民的生命健康与财产安全。

1.5高层公共建筑的施工质量问题

由于国家和政府大力扶持现代化城市建筑，因此，我国的房地产事业日益壮大。但是由于建筑开

发企业水平具有很大的差异化，尤其是那些片面追求高利润，护士建筑施工质量的企业。很多高层建筑是由私人承包完成的，建筑施工的技术工人、管理人员都无法达到建筑高层建筑施工的标准，高层公共建筑的消防安全施工也不能达到其相应的技术标准，专业技能较差，会给建筑工程埋下很大的安全隐患。

2.高层公共建筑火灾特点

2.1火势蔓延较快

在高层公共建筑张楼梯间、管道井、电梯井、风道和电缆井等竖向的井道设施较多，消防隔离处理不恰当，一旦发生火灾，会成为火势蔓延的“得力助手”，特别是在图书馆、综合办公楼、高级宾馆等高层公共建筑中，室内范围可燃性物品较多，会增加火势蔓延程度和速度。根据标准测定下的结果显示：在发生火灾的初期阶段，由于对流空气，会在水平方向上的延期开始以0.3米/秒的速度开始扩散，在火灾发生的猛烈燃烧阶段，各个管井内部的烟气速度会达到3到4米/秒。在高层建筑中回收单风速和气压的影响，火势和蔓延速度都会有所增加，会使整个高层建筑处于立体火场中。

2.2消防难度大

由于高层公共建筑一般在几十米以上，位置处于城市的中心或者是繁华地带，一旦发生火灾会使周围范围内交通造成阻碍，直接影响了消防车的通行，从而削弱了消防效果。并且，高层公共建筑的扑救现场受热辐射强，其火势蔓延较快，用水量也较大等，在消防车使用方面还存在着一定的局限性，这些因素会给高层公共建筑消防带来很大的难度。

2.3人员疏散难度加大

高层公共建筑的垂直疏散距离比较远，需要长时间的疏散，并且高层建筑内部的人员较多，并且疏散设施较少因素的限制，火势和烟气蔓延方向与通道一样，增加了疏散难度，疏散危险性也较大。这种情况下，人们如果没有及时的从高层建筑中逃出，很容易在慌乱中发生各种不安全事故。

3.高层公共建筑消防安全对策

3.1高层公共建筑消防方案的设计

根据高层公共建筑特点，设计和制定出符合实际消防救援的方案措施，并且其相关人员要尽职尽责。高层公共建筑中人员较多，有条件的建筑施工企业和场所管理者应该保障高层建筑的室外消防车道不被占用，坚持“消防社会化”的原则进行安全保护，与街道、派出所和执法部门等统一联合对建筑室内、室外进行检查与整顿。如果条件不允许，也应该制定相应疏通方案，从而确保消防车辆在火灾发生时的正常通畅。

3.2消防意识与责任教育的加强

有些单位的领导人员消防意识较为淡薄，消防控制值班室的人员与消防作业人员的责任心不强，因此，根据企业规模进行定期的组织安排，对管理人员和消防人员进行相关的法律法规教育，从而增强每个人的消防责任意识，明确不重视消防安全导致的不良后果，并且还需要承担相应的法律责任等。有条件的企业应该定期组织消防人员进行消防技能培训，提高消防自救与组织报警能力，真正落实消防安全制度与责任制度。

3.3加强消防设施监督管理

消防执法部门针对高层公共建筑消防设施安全性进行普查，对其消防负责人进行安全培训与技能培训。消防部门根据需要提供一些消防服务，帮助高层公共建筑消防责任单位制定和落实消防设施的监督、监测、管理工作的相关责任制度，并且定期的对各个单位的消防设施的检测人员提供专业技能培训，提供最新的消防设施检测信息，从根本上削弱不安全因素。

结束语：

高层公共建筑不断发展背景下，需要认真落实建筑消防的安全工作。通过全社会的关注与支持，共同努力提高高层公共建筑消防安全性，从根本上保障人们的生命、财产安全，提供给人们更多的便利。

参考文献：

高层楼宇消防安全对策 篇5

1 安全隐患

高层建筑施工工地人员消防安全意识不强、消防设施和器材配置不足等,都会引发火灾隐患。主要表现在以下几点。

1.1 消防安全意识不强

施工人员的消防安全意识和消防责任直接影响着工地的整个消防安全。根据我国《消防法》的相关规定,施工现场的消防安全管理工作责任主体是施工单位,施工单位要承担相应的责任。但是,在长期的实际工作中,许多施工单位仍然把施工进度和施工质量作为管理重点,忽视了消防安全管理工作,消防安全责任制落实不到位。此外,还有一些施工单位直接将管理责任转嫁到分包的施工队伍上。

1.2 可燃、易燃物较多

随着科学技术的快速发展,建设施工所用的材料也发生了很大的改变,许多新型建筑材料被广泛应用于建筑施工当中。新材料的应用虽然降低了建筑工程的成本和能耗,满足了建筑行业的发展,却使建筑材料的耐火性能大大降低,比如工地大量存放的油漆、塑料材料、木质装修材料,等等,如果这些建筑材料没有存放好,再加上消防措施不到位,极易造成火灾发生。另外,高层建筑的施工现场会有大量的电焊作业,例如对金属框架和管材的焊接,由于工人施焊时间过长,熔量较大,大量的高温电焊火花四溅,如果防火措施跟不上,很容易引燃施工现场的易燃物品。还有一些建筑施工单位为了提高经济效益,往往会在成本费用上“下功夫”,例如在高层建筑施工现场,许多工人都居住在临时搭建的工棚中。这些临时搭建的房子大多利用廉价的具有夹心层的彩钢板为主要材料,为了降低成本,有的单位采用聚苯乙烯搭建彩钢板房。如果发生火灾,会产生大量有毒、有害气体,极易造成工人的群死群伤。

1.3 用火、用电违规

高层建筑施工现场作业操作仍以电能为主要动力来源,用火、用电违规现象主要表现在:①大量的电气线路私拉、乱接,并裸露在外,严重不符合高层建筑施工现场消防安全技术的要求;②一些建筑工人所居住的工棚是临时建筑,入冬后屋内基本没有采暖设施,使用大功率的电器取暖设备,极易引发工地施工现场火灾;③许多施工工地建筑材料随意堆放,挤占了消防车通道,如果发生火灾,消防车很难接近着火建筑施展救援。

1.4 消防设施失效

在许多高层建筑施工现场,消防设施不足和器材质量不高的问题普遍存在。由于大部分的建筑尚未建成,施工单位往往忽略在工地上设置消防设施和器材,或是虽然设置了消防设施,但尚未对建筑内的消防给水系统和喷淋系统供水的水箱、水池加压注水,或是施工现场虽有临时水源,但水源的压力达不到建筑施工工地消防灭火的要求。在建新的高层建筑前对废旧楼宇进行拆迁时,施工单位常常放松对拆迁施工现场消防安全的警惕,工人在未对拆迁现场设置消防器材和采取防火措施的情况下,便“率先”针对建筑内设置的消防给水系统进行大拆特拆,一旦发生火灾,室内消火栓系统不再发挥作用,消防人员扑救难度极度增加。另外,施工单位一般只重视经济效益,在消防安全管理方面很少投入人力、物力和财力。

2 安全对策

消防安全管理工作已经成为当代高层建筑施工管理的重要内容。以下就消防安全管理工作提出几点建议。

2.1 完善管理制度

消防安全管理制度的建立对高层建筑施工工地消防安全管理工作来讲是一个有效的保证,完善管理制度可以从以下几个方面做起:①施工单位应当根据建筑工程行业的相关要求,在建筑工地建立科学、合理的安全管理机构,成立专门的消防安全管理组开展消防安全管理工作,落实消防安全责任制。②建立起明确的管理制度,在施工现场明显处张贴有关消防安全警示图,明确每一个施工岗位的消防安全职责,对违规用火、用电行为进行查处。③在高层建筑的施工现场,要加强用火审批制度的落实,保证用火安全。如果要在施工现场使用电焊,相关操作人员必须取得电焊作业岗位资格证。

2.2 合理配置消防设施

对于施工现场的临时工棚,要制订火灾应急疏散预案,并配置充足的消防器材,方便发生火灾时及时救助。同时,施工单位要划分施工现场的施工区、办公区和生活区,每一个功能区域要有各自的用火、用电系统,加大防火间距,减少火灾危险性。此外,施工现场要加强消防车通道的建设,保证消防车通道顺畅,确保消防车在第一时间到达火灾现场。

2.3 提高施工人员的消防安全意识

施工单位要加强对高层建筑施工人员的消防安全培训,尤其是岗前培训,提高每一位施工者的消防安全意识。有条件的施工单位可以组建一支工地消防安全宣传队,利用休息时间,通过制作消防宣传板报、张贴消防宣传标语和编撰消防宣传歌谣等形式宣传用火、用电常识,提高施工人员的消防安全意识。

3 结束语

高层建筑消防安全技术研究 篇6

高层建筑的火灾危险性主要表现在以下几个方面:首先, 高层建筑火灾蔓延的途径多, 烟雾火势扩散快。由于高层建筑的竖向管井比较多, 火灾发生时, 强烈的拔气作用, 加快了火势和烟雾的蔓延速度, 并且楼层越高, 蔓延越快。其次, 高层建筑容易形成立体燃烧。由于高层建筑空间大, 功能复杂, 装修用的可燃性材料比较多, 这就增大了火灾负荷, 火灾发生后容易形成立体燃烧, 并产生大量的有毒气体, 直接威胁人员的生命安全;最后, 高层建筑的人员疏散困难。高层建筑的结构复杂、楼层多、楼内容纳人数多, 疏散通道数量有限, 一旦发生火灾, 人员疏散困难, 救援难度大。

2高层建筑消防安全技术措施分析

2.1 预防高层建筑火灾发生的技术措施

要保证高层建筑的消防安全, 应该以预防为主, 利用科学的消防安全技术与有效的消防安全措施, 争取做到未雨绸缪, 防患于未然, 尽可能把威胁高层建筑消防安全的隐患扼杀在摇篮中。预防高层建筑火灾发生的技术措施主要有以下几个方面:

2.1.1 电气燃气消防安全技术措施。

统计显示, 电气产品和燃气设备是火灾发生的主要导火索, 因此, 在选用燃气设备和电气产品的时候, 首先应该考虑他们的安全可靠性, 尽可能选购安全性能比较高的产品。另外, 高层建筑的供气管道从地面进入大楼前应设置紧急切断阀, 一旦发生火情, 可以通过紧急切断阀, 切断高层建筑内的气体供应, 防止火情恶化。其次, 在燃气管道铺设和电气设备排线的过程中, 我们应该严格按照规范操作, 严禁抱着不负责任的态度乱接、乱拉和乱装。最后, 高层建筑应该安装灵敏度比较高的漏电火灾探测报警系统和电气短路保护器, 从人防和技防两方面, 预防电气火灾的发生。

2.1.2 加强明火管理。

在施工与维修过程中, 有的明火作业是不可避免的, 这时我们必须本着认真负责的态度, 严格遵守审批制度, 坚决执行防范措施, 同时加强安全监护, 确保明火作业安全顺利进行。如果高层建筑中设置有餐馆、餐厅, 应该严格限制餐馆、餐厅对酒精加热炉、火锅和蜡烛的使用。对于吸烟问题, 应该有针对性的制定一些管理措施, 并在日常管理中严格落实, 另外高层建筑每层也可设置专门的吸烟区。

2.1.3 认真进行消防监测巡查。

高层建筑应该根据不同场区的特点, 选择行之有效的火灾探测器, 确保火灾报警系统覆盖到高层建筑的各个角落, 不留死角。不仅如此, 高层建筑还应该加强人工巡查, 通过传统的人工巡查与现代技术监控相结合的方式, 将火灾隐患降到最低。

2.1.4 实施消防安全责任制。

高层建筑应该建立统一的消防安全管理组织, 把高层建筑的租用单位、产权单位和物业管理单位有效组织起来, 实施消防安全责任制, 把消防安全的责任分解到各个组织、部门和人员身上, 一旦出现火情能找到相应的负责人, 强化员工的责任意识。另外, 还应制定科学、有效的奖罚措施, 以奖励为主, 惩罚为辅, 激发员工的工作热情, 各负其责, 齐抓共管, 把预防消防安全落到实处。

2.2 控制高层建筑火灾扩延的技术措施

2.2.1 划分合理的防火区

面积分区。高层建筑具有规模大、体积大和容量大的特点, 为了降低火灾损失, 应该严格遵守消防技术规范, 根据高层建筑的具体情况, 合理进行面积分区;

功能分区。一般而言, 高层建筑不同场区的功能不同, 功能不同的场区的防火等级也不相同。因此, 我们应该根据场区功能的相近性和相似性, 把高层建筑分为不同的防火等级区, 对于不同的防火等级区, 分别采用不同耐火等级的防火门和实体隔墙进行防火分隔;

井道分隔。对于竖向井道, 如燃气管井、电缆井和电梯井等, 应选用相应耐火等级的防火阀、隔墙和防火门, 把竖向井道和高层建筑的其他部位进行分隔;

房间分区。根据高层建筑中房间的不同功用, 应用不燃材料, 将各个房间划分成独立的防火单元。

2.2.2 钢结构耐火

由于结构具有性能优越、质量轻等特点, 在高层建筑中被广泛采用。为了提高高层建筑的消防安全性能。我们应该积极改革钢结构的材料组分, 增强其耐火性能。另外, 还要对钢结构采取防火板包覆、防火喷涂和水喷淋等有效的保护措施, 提高钢结构的耐火极限, 延长钢结构在高温作用下被破坏的时间。

2.2.3 消防设施智能化

随着科学技术的发展, 智能化技术被越来越广泛的应用于各行各业, 在高层建筑的消防技术中也不例外。智能化的火灾报警系统和灭火系统, 能尽早发现火情并及时控制, 最大限度的降低火灾造成的损失。因此, 在高层建筑中, 除了安装传统的消防软管水喉和室内消防栓外, 还应根据高层建筑的实际需求, 选用智能化的火灾报警系统和灭火系统。

2.3 高层建筑的安全避难技术措施

高层建筑一旦出现火情, 必须第一时间将人员疏散, 确保生命安全。疏散楼梯是火灾时人员疏散的主要途径, 一般而言, 高层建筑的疏散楼梯宽度应满足三股人流通过为宜, 一股向上救援的人流, 两股向下疏散的人流。为给老弱病残孕争取更多的救援时间, 应该在每层或每隔若干层设置避难区, 在避难区内应设置应急照明、消防栓和专用消防电话等。高层建筑还应该建立屋顶停机坪, 在火灾发生时, 为直升机的紧急救助提供停滞平台。为了保证人员安全疏散, 必须有效控制烟气的流动, 因此, 高层建筑中必须设计必需的防烟排烟措施。

3总结

随着经济迅速发展, 大量乡镇人口涌入城市, 造成城市用地压力日趋紧张, 而高层建筑可以有效缓解用地压力, 因此, 城市高层建筑如雨后春笋般出现。由于高层建筑具有楼层高、体积大、容积大、结构复杂等特点, 一旦发生火灾, 高层建筑受到的损害更加严重。本文针对高层建筑的特点, 提出了高层建筑消防安全技术措施, 希望可以有效保证高层建筑居民的生命财产安全。

摘要：在叙述了高层建筑火灾危害性的基础上, 根据高层建筑的特点, 从预防高层建筑火灾发生, 控制高层建筑火势扩延和提高高层建筑安全避难三个方面, 研究了高层建筑消防安全技术, 并提出了一些有效措施。

关键词：高层建筑,消防安全,技术

参考文献

[1]苗苗, 潘成.北京市高层建筑消防安全现状及应对措施.消防技术与产品信息.2011, (9) :7-9.

也谈高层建筑消防安全 篇7

高层民用建筑是指建筑高度超过24m的公共建筑 (不含单层主体建筑高度超过24m的体育馆、会堂、剧院等公共建筑) 、十层及十层以上的居住建筑 (包括首层设置商业服务网点的住宅) 。随着我国经济的快速发展, 城市中各种功能的高层建筑不断涌现, 建筑不但楼层越来越高, 而且内部结构也越来越复杂。上海“11.15”特别重大火灾等火灾事故表明, 高层建筑一旦发生火灾将造成的人员伤亡多、经济损失大和社会影响大, 甚至会带来灾难性的后果, 这使得高层建筑的消防安全问题越来越受到关注。其火灾特点主要是:

1.1 可燃物多, “烟囱效应”明显, 火灾蔓延迅速

高层建筑的室内装修材料含有大量的可燃物质, 如家私、地毯、窗帘、吊顶装饰等, 发生火灾时造成火势燃烧猛烈。高层建筑内部一般设有的竖向管井, 如楼梯间、通风道、电梯井、排烟道等。当火灾发生时, 室内空气温度的急剧升高, 体积迅速膨胀, 烟囱效应更加明显, 这些竖向管井将成为火势迅速蔓延的途径。

1.2 火灾隐患多, 危险性大

首先, 高层建筑内部结构复杂, 设计与施工难度大, 稍有不慎, 就可能留下先天性的火灾隐患。其次, 高层建筑的结构一般比较密闭, 对外的排烟口、排烟道少, 发生火灾时, 难以实施自然排烟。最后, 高层建筑内使用单位多, 各自的装修材料不一、日常电器用电负荷缺乏有效的监督管理、火灾荷载大, 这些都是高层建筑存在的火灾隐患。

1.3 人员疏散困难

发生火灾时, 普通电梯可能因为停电或不放火等原因而无法使用, 此时高层建筑的安全疏散主要依靠封闭楼梯, 而楼梯间一旦有烟气进入, 就会严重影响人员疏散的速度。另一方面, 高层建筑楼层高, 人员垂直疏散距离远, 撤至地面耗时长, 加上浓烟烈火蔓延升腾, 使人看不清逃离的方向而陷入困境。

1.4 火灾扑救困难

在实际的救火抢险中, 面对高层建筑火灾, 扑灭初期火灾至关重要, 等消防员全副武装从驻地赶到现场, 登上高楼, 体力消耗大, 消防队员在高热、浓烟下操作, 比一般火场难度大得多, 再先进的消防车辆救援效率也是无法满足救生需要的, 最主要的还要靠高层建筑内部的消防设施“自救”。

2 高层建筑消防工作存在问题

2.1 消防设计不足, 留下先天隐患

在高层建筑的设计过程中, 图纸设计人员设置的火灾自动报警系统和火灾自动喷水灭火系统可能不符合现行规范要求, 使高层建筑在图纸设计过程中就存在消防安全隐患。

2.2 消防设施维护保养不到位

一些高层建筑中设置的火灾自报警系统、火灾自动喷水灭火系统和防排烟系统, 缺少日常的维修保养, 丢失损坏现象严重, 未能保证高层建筑消防设施的完整好用, 致使不能及时报警和处理灾情。一些高层住宅小区, 居民图出入方便, 将常闭式防火门长期敞开, 并且用砖头、木板等物品支在了防火门下, 以防止防火门自行关闭, 这些行为使防火门形同虚设。

2.3 安全疏散通道不畅通

在一些高层建筑的楼梯间等安全疏散通道内, 堆放物品的现象比较普遍, 且堆放的杂物多为报纸、纸箱、旧家具等易燃可燃品, 遇到烟头等火源极易发生火灾。这些杂物不仅助长火势, 还是居民逃生的一大障碍。高层建筑中有些业主为了防盗, 将楼层的常闭式防火门人为封堵, 原本用来连通两个单元的消防通道被私自隔开, 这也留下了较大的安全隐患。

3 高层民用建筑火灾扑救的主要消防设施

3.1 消火栓系统

消火栓系统作为高层建筑中最基本的灭火设备, 其主要由消火栓设备和供水管道组成。发生火灾时, 相关灭火人员从消火栓箱内取下水枪并接好水带, 对准着火处进行喷水灭火, 以此控制火势, 最终扑灭火灾。

3.2 防火分区

防火分区的设置和消火栓系统同样普遍。它是高层建筑内采用具有较高耐火性能的建筑构件或防火分隔物, 将建筑物划分为若干个能够在一定时间内防止火灾向其他空间蔓延的分区。防火分区主要由防火墙、防火门、防火卷帘、挡烟垂壁等建筑构件和相应的火灾探测装置构成。探测装置探测到火灾后, 防火门及防火卷帘等设施自动关闭, 把火势封闭在局部空间内, 阻止其快速蔓延, 以有利于控制火势和火灾扑救。

3.3 火灾自动报警系统

火灾自动报警系统是能够在无人工作的场所发现并通报火灾, 使人们能及时采取有效措施控制和扑灭火灾, 而设置在建筑物中或其它场所的一种自动消防设施。烟感、温感、红外线等火灾探测器探测到火情后, 该系统便发出声光报警、消防控制联动等指令, 以便于人们采取安全疏散、灭火救灾等措施。

3.4 自动喷水灭火系统

自动喷水灭火系统, 是高层建筑中比较普遍使用的自动灭火系统, 由洒水喷头、报警阀组、水流报警装置等组件, 以及管道、供水设施组成, 并能在发生火灾时喷水的自动灭火系统。火灾发生的初期, 建筑物的温度随之不断上升, 当温度上升到喷头温感元件爆破或熔化脱落时, 系统自动启动, 喷头即自动喷水灭火。该系统结构简单, 使用方便、可靠, 灭火速度快, 控火效率高。

4 高层建筑消防工作对策建议

4.1 严格把好设计关

为了避免高层建筑在设计时留下先天火灾隐患, 应严抓建筑的设计环节, 建立工程图纸复审和责任倒查机制, 确保高层建筑工程设计符合消防安全要求。公安消防部门要严格按照规范审核、监督、验收, 在工程建设过程中随机抽查消防工程是否按原设计施工, 防止开发商和施工人员随意更改设计。

4.2 加强高层建筑自身的日常消防安全管理水平

高层建筑要严格按照国家有关消防法规, 配置相应的灭火器具, 安装火灾自动报警、喷淋、防排烟等固定消防设施, 高层建筑的消防安全责任人和管理人要定期对消防设施进行检测, 物业公司要履行对高层建筑消防设施的日常管理和维护职责, 对消防设施和灭火器材进行维修、保养和测试, 使其处于良好状态, 使火灾在初期就能够得到有效的控制。

4.3 公安消防机构加强监督和管理

高层建筑内设置公众聚集场所的单位, 要履行消防安全管理要求, 形成自查自改制度, 从事这些场所的重点岗位人员上岗前必须进行相关的消防培训, 经考试合格方可上岗。公安消防机构要加强对高层建筑的监督、管理, 及时发现火灾隐患, 并督促相关责任人及时整改, 对拒不整改或存在严重安全隐患的单位, 要利用行政手段对相关单位或责任人依法处罚, 以此提高业主的消防安全意识, 消除安全隐患。

4.4 加强消防宣传工作, 筑牢全民安全防线

消防机构、物业公司、高层建筑管理者要高度重视消防安全宣传工作, 通过悬挂横幅, 举行消防培训、演练, 设置小区宣传板块等形式, 大力营造全民参与的安全防火氛围, 共同维护消防安全, 全面提升高层建筑火灾防控能力。

结语

虽然高层建筑的消防安全工作存在一定的困难, 但它仍然可以通过政府部门的严格监管、建筑结构设计、日常管理、消防宣传等手段来避免火灾事故的发生。这需要消防执法部门、建筑设计单位、业主、群众联合起来, 共同承担起消防责任。

摘要：高层建筑成本高, 室内相关设备复杂, 防火、防爆、防盗、防震的安全问题难以解决, 而其中的防火问题尤为重要和不可忽视。从近年来发生的许多建筑火灾实例来看, 高层建筑一旦发生火灾, 将会造成相当严重的人员伤亡和经济损失, 并带来一定的社会负效应, 因此, 必须充分重视高层建筑的消防问题。

关键词：消防,高层建筑,特点,管理措施

参考文献

[1]蒋永棍主编.高层建筑消防设计手册[M].上海:同济大学出版社, 1995 (3) .

[2]GB50045-95《高层民用建筑设计防火规范》 (2005年出版[) S].北京:中国计划出版社, 2001.

高层建筑消防安全综合解决方案 篇8

城市人口的持续增长，土地资源的日益紧缺，城市建筑群随之高层化，高层建筑的数量每年成倍增长。高层建筑在一定程度上既是现代科学技术的象征，同时高层建筑的消防安全问题却是全世界面临的共同难题，值得认真思考、共同研究对策。

近十年来，全国共发生高层建筑火灾3.1万起，亡474人，直接财产损失15.6亿元。其中，特别重大火灾3起、重大火灾4起、较大火灾24起。上海“11·15”特大火灾事故还犹在眼前。2017年6月14日，位于英国伦敦市肯辛顿地区的格伦菲尔居民大楼发生严重火灾(见下图)。这座公寓楼建于1974年，高24层，消防队出警迅速第一辆消防车6 min赶到现场，共出动45辆消防车，200多名消防员参加灭火，24 h后火势才被扑灭，火灾至少造成80人死亡和70人受伤，成为英国自20世纪以来最严重的一起火灾事故。

迄今为止，世界高层建筑的火灾事故数量还在持续上涨，随着高层建筑的年代加深、设

备设施老化、部分消防安全防护材料落后和管理不到位等多种因素下，火灾隐患频发。高层以及超高层建筑的消防安全预警和应急响应救援，这个世界性难题的解决已经是刻不容缓。

1、高层建筑存在的主要消防安全隐患

1.1五大安全隐患

1）用电负荷大易发生火灾。

高层建筑自身体积容量大，用电用气负荷大，由电气设备线路老化引发的火灾经常发生，而且这种火灾非常隐蔽不容易及时发现。据统计，近年来因电气线路、电器设备等引发的高层建筑火灾占总数的 38.2%。英国伦敦“6·14”高层公寓火灾仅仅是4层一房间内老冰箱自燃引发的。

2）建筑内部结构复杂火灾隐患多。

由于高层建筑体量巨大，使用性质不同；另外建筑设计追究美观，通常内部结构复杂，设备繁多，导致火灾隐患多。例如 2008 年 1 月 2 日，新疆乌鲁木齐市德汇广场发生火灾，由于建筑内部结构非常复杂，共有1244个摊位，又有连廊互相连通，火灾发生后，扑救难度非常大，过火面积约 6.5万M²。

3）燃气设施的安装设计缺陷、燃气齐聚使用不当、年久老化失修。

城市燃气使用的普及也带来了许多安全隐患问题，燃气工具操作使用的不当、城市燃气管道的老化、对燃气安全使用知识的缺乏等都会带来一定的安全隐患。近年来，全国各地的城市发生了许多的燃气事故。

４）消防设施及其管理不完备。

实际工作中，由于消防设施先天设计或者安装不足，检查检测不到位，很多固定消防设施不能完整好用。据统计，目前未设置自动消防设施的高层建筑约占46%。高层建筑消防设备确诊真正专业技术管理人员，有的甚至常年不检查、不测试、不维护。

5）消防安全责任制不落实。

高层建筑作为城市的发展标志，只追求数量、样子和规模，不注意消防安全。①早期建设过程中，留下了很多“先天性”火灾隐患;②高层建筑消防安全责任主体不明确，在固定消防设施建设方面投入不足;③高层建筑日常管理不到位，没有明确消防安全管理人，平时的消防检查巡防力度不够，疏散通道不畅等问题比较普遍。2015 年以来，全国因电动车在楼道内停放、充电引发的较大亡人火灾达到 27起，造成 121 人死亡。

1.2“智慧消防”的普及与应用

这些高层建筑的消防安全隐患如电气泄漏事故、燃气泄漏火灾事故、消防设施设备不能正常使用导致的火灾事故都是些老大难问题。但是，“智慧消防”随着“十二五”期间消防信息化要求得到大力提倡，逐步实现消防工作管理由传统粗放型向高效、精细化转变，进一步提升火灾预警、灭火救援应急通信保障能力。

“智慧消防”利用物联网技术将社会单位进行联网，联网单位的消防设施状态信息、运行情况和相关建筑信息、GIS信息则上传到云平台上，供各级部门、单位进行实时的可视化管理和预警响应处理，有效实现消防设施、管理人员的多级联动。消防物联网的建设将为提高整个社会火灾防控能力、应急处置能力提供有力的技术支持与保障。

“智慧消防”的实现需要三个阶段技术的提升与融合作为支持：（1）数据收集。数据收集阶段应实现对社区基础信息、建筑物人员信息、建筑物信息、消防员及其所用工具信息的全面准确获取，且保证数据资源的联动特性。（2）数据处理。数据处理阶段需要对来源信息进行编译处理和整合，将其转化为可用于行动的知识，同时随着事件的发展及时更新。（3）数据使用。数据使用阶段，应基于分析和预测，向相关单位、消防部门、监管部门传送结果，提供有针对性的决策。

2、高层建筑的消防安全综合解决方案包含三大模块：“智慧消防”、“智慧燃气”、“智慧用电”。

2.1国泰智慧消防综合服务云平台

IOT-GT城市智慧消防物联网监控管理系统利用物联网技术，采用宽带、GPRS及4G移动数据网络等多种联网方式，将分散在城市中各个建筑内部的消防联动控制设备、火灾自动报警设备、消防水系统、电气火灾系统、气体灭火系统、安防视频监控系统、消防电源监控系统、联网单位消控室值班监控系统、消防生命通道监控系统、消防巡更系统等建筑消防系统连成网络，从而实现对联网重点单位建筑消防设施的全面、进程、集中监控管理。

2.1.1建设目标

１）灾情信息实时化。实时获取灾害现场图像、语音和数据，掌握灾情动态 及发展态势。２）作战对象精准化。关联作战对象的地理位置、概况、结构、消防设施和数字化预案，以及周边道路、水源、重大危 险源等信息，为分析研判作战对象提供立体式支撑。３）调度信息精确化。优化基础信息采集维护手段，实现辖区消防队站、多种形式 消防队伍、装备器材、保障物资等信息。

４）作战指挥可视化。掌握调动消防部门所在位置、数量和状态，实现移动式信息推送、一

键式调度和前后方信息交互。

2.1.3智慧消防云服务平台建设效益

对于重点单位和最终用户来说，全面提升建筑消防系统的正常运行率，提高实时监控能力、快速报警及快速确认火警能力，单位内部多层级监督和管理，有效保障重点单位的消防安全；而对于消防监管部门，能够有效降低各级消防监管部门的监管成本，提升灭火救援单位的协同联动能力，提升火灾救援快速反应和保障能力；对整个消防产业来说，一方面促进消防安全物联网技术标准的改进和完善；另一方面进一步提升消防安全工作的质量，有效控制不断上升的城市消防安全风险。

2.2智慧燃气综合服务云平台

燃气安全管理的三方要素管理者、用户和维护人员这三者通过物联网技术串联在一起，信息化整个管理和运维业务过程，以达到燃气安全实时监控预警、报警信息实时推送、报警器和控制阀联动自动关阀、和日常巡检维护的目的，从而能够解决好高层建筑、商户使用燃气的安全问题。

在燃气行业中，燃气安全的三道防线： 第一道防线：声光报警，就地关闭阀门。

第二道防线：平台和微信公众号报警，远程关闭阀门。第三点防线：运维人员上门，关闭阀门。2.2.1国泰智慧燃气综合管理平台介绍

燃气安全智能管理平台，通过利用全球卫星定位、无线通信、燃气报警器、电磁阀或机械手等软硬件技术及大数据、云计算、信息安全等先进的软件技术，整合地理空间数据和燃安全业务数据，实现燃气安全工作中信息采集、报警通知、运维管理、图层定制、作业规划、作业调度、作业监控、数据统计等环节的精细化、智慧化管理。

国泰智慧燃气安全解决方案为物联网技术在燃气安全领域的应用，包括燃气报警器的安全感知、后端大数据处理平台、前端WEB应用以及手机微信公众号四部分。根据行业相关规范，结合行业内丰富经验，并前瞻行业发展趋势，我司制定了行业先进功能架构，包含五大功能模块，17种功能需求。

设备和平台的主要功能如下：  燃气浓度检测  就地声光报警  远程手机报警

 报警后联动关闭燃气阀门 2.2.2智慧燃气平台的应用价值

首先，平台可以有效数据采集，并进行智能分析、报警联动，实现燃气安全状态信息的全方位远程监控和管理，大大降低燃气泄漏火灾事故隐患。其次，针对管理和巡更人员能够对燃气及监控设备进行可视化/信息化管理，大大提高工作效率和有效监管。尤为重要的是，实时报警提醒，多种联动应急响应操作很大程度降低了燃气火灾风险。最后报表导出，通过大数据挖据，实现对数据的多维度分析，为整体监管和改善重大决策提供数据支撑。

 设备能人工自检，上传信息。 远程关阀，手动关阀，手动开阀。 实时数据上传。

 支持远程测试，远程升级。

2.3智慧用电云服务平台

统计数据显示，2011年至2016年，我国共发生电气火灾52.4万起，占全国火灾总量的30%以上。部分企业、单位经常忽视对电气线路的检测和对电气设备的规范安装使用，加上用电隐患排查复杂，因此电气安全事故而引发的火灾接连发生。

2.3.1国泰智慧用电云服务平台

“智慧用电”系统对企业用电线路实现了实时监控，在为企业排查隐患提供便利的同时，也为安全生产监管搭建着大数据预警预测平台。国泰云智慧用电系统是物联网技术下“楼层配电箱＋”配电室“综合监测的整体解决方案，市通过现场安装智能监测终端，实时采集并上传电气线路的剩余电流、温度、电流、电压、功率、频率、电镀等安全状态参数，经云平台的综合诊断分析，即使及时发现漏电、过载、短路、三项不平衡、过压、接触不良、温升异常等电气火灾故障隐患。

借助手机、平板、pc等智能终端，随时随地实现对电气火灾故障隐患的透明化监控管

理。当监测路发生异常时，能够迅速的发出报警信息并准确的现实故障点和故障原因，及时通知相关人员及时查证排除隐患，把电气火灾事故消灭在萌芽状态。

2.3.2智慧用电系统平台的效益

高层建筑管理方或直接客户可通过手机和PC端实时监控电气设备的安全状态及参数指标，实现电气设备的透明化检测管理。实时接受监测线路中的漏电、剩余电流、温度变化信息等对数据进行汇总、分析并绘成动态曲线。诊断异常发生时，确定定位，界面消息和app推送、邮件语音提醒通知用户。上级监管部门可以根据平台大数据分析，多维度预测电气安全状态，为用户的电器使用做安全评估、隐患分析、系统优化和能效管理等多项工作提供数据支持。安全责任人或管理人员可以通过app扫码直接连接设备、管理设备、分配设备；还可以利用平台更好的安排设备的管理、维护，完善巡检工作。

3、结语

就高层建筑火灾的防控对策，目前来看，还主要是针对消控设备设施以及管理方和直接责任人的管理。无论“智慧消防”、“智慧燃气”还是“智慧用电”也都是通过先进的物联网技术和信息化手段强化对防控设备设施的管理维护，进一步加强火灾报警、事故的预警处理、应急响应和事故隐患的排除工作；以及对具体负责人工作效率的有效提升和有效多层级的监管。防控高层建筑火灾，已经不仅仅靠人防，更要加快推进城市消防远程监控系统建设，加大联网力度，把所有高层建筑消防设施当然包括燃气、电气监测报警部分的设备全部纳入消防安全综合管理云服务平台中。

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