中心广场设计 篇1
关键词：空间体验,人性化,需求,尺度
0 引言
近年来国内各地竞相建设的大型广场片面追求图案效果和宏大叙事，产生了尺度失当、功能单一、环境单调等问题。在西方，城市广场是作为人们日常生活之用的公共庭院[1]。而在中国，广场设计的初衷仍旧局限于满足大型集会和展示形象的要求，丧失了广场设计的人性化尺度。与大城市相比，中小城镇的广场设计差强人意，不顾自身需求的盲目求大现象也更为普遍。因此，以小城镇广场为例，探寻空间体验视角下的人性化广场设计对广场建设品质提升具有指导意义。
1 空间体验
衡量一个广场设计的优劣标准是多样的，针对国内广场设计强调形式忽略功能和空间感受的问题，本文认为广场设计的评价标准应以满足使用者需求和空间体验的舒适感为出发点。
1.1 空间需求
人与环境之间存在着复杂的互动关系，一方面人的活动需求决定空间设计，另一方面环境又对人的活动起到限制或激励的作用。广场设计应该经历这样的逻辑顺序:由人的需求作为设计出发点，通过功能配置将需求对应在空间当中，由合理的环境设计实现人对广场的需求。人的需求是多样的，广场空间不仅要满足个体的心理需求，还要承担交往空间角色，具有社会属性。
1.1.1 个体需求
著名心理学家亚伯拉罕·马斯洛(Abraham Maslow)认为人的心理需求可以归纳为四个层次:生理需求、安全需求、交往需求、实现自我价值的需求[2]。与之对应，可以将人类对其所处环境的需求层级归纳为:安全舒适、选择多样性与最佳刺激度、最大限度与外界接触[3]。根据以上二者的心理需求层级理论，人对广场的个体需求可以概括为:
1)安全与舒适。
人们对场所环境的基本要求首先是安全性及舒适性。安全性体现在环境保障使用者活动的私密性，同时能满足其安全防卫需求。除安全性之外，舒适也同样重要，体现在使用者在环境中的舒适程度。
2)接触与交往。
与外界接触是人的生存本能，即与自然、社会最大限度的接触，渴望与外界在不受约束的状态下进行互动。交往是人社会性的体现，在与人交往中能够得到帮助、安慰和分享，与他人交往是每个人的愿望。
1.1.2 社会需求
作为“城市会客厅”的广场，是个体与外界、群体之间交流的场所，因此广场被赋予了许多社会属性。人性化的广场应满足多样性并且能够体现场所性。
1)多样性。
美国城市学者简·雅各布认为:“城市注定是复杂而多样的，城市的规划与设计也必须满足多方面的需求[4]。”广场是各种年龄和背景的人们进行社会活动的场所，因此也就需要寻求一种包容更多活动可能的环境。广场设计满足多样化原则表现在:满足不同人群的需求、在不同层面上对其进行功能定位、在环境设计中达到空间的多层次。
2)场所性。
广场绝不仅仅是一个环境和展示性的舞台，它的内涵是极其丰富的[5]。对于广场的认知从来不只局限于物质空间，广场空间是与人的活动、历史文化紧密联系的场所空间。从人的感知角度来看，一个成功的广场设计应该得到文化认同，因此文化元素的运用是不可或缺的。
1.2 空间尺度
人是广场使用的主体，不同尺度空间会给使用者带来不同的心理感受，从而产生不同的空间情感[6]。在这方面，城市设计学家和传统欧洲广场给我们提供了很多可以借鉴的数据和案例。凯文·林奇认为40 ft(约12 m)给人亲切的感觉，成功的围合广场都不超过450 tf(约135 m)。格尔提出广场的最大尺度可到70 m～100 m，因为这是能够看清物体的最远距离[7]。许多世界闻名的广场具有良好的空间品质，为人们的户外交往提供了宜人的空间场所(见图1)。
2 承留镇中心广场设计
承留镇中心广场建设基地北临曲阳湖，南靠镇中心，与镇政府隔路相望，处于镇区未来的发展中心。优良的区位使得该地块具有成为城市名片的发展潜质。广场的总用地面积为25.99 hm2，可以说远远超出小城镇广场的适宜规模。原设计方案广场长约500 m，宽约270 m，硬质铺地几乎占总面积的80%，基本满足了集会、展示要求。但若是从人的活动需求出发，以空间活力为准绳来评价却不尽理想。怎样将原本“大而失当”的广场设计转化为“丰富宜人”，具有多种功能和空间层次的“城市客厅”，是我们面临的主要问题，也是规划设计的目标所在。
2.1 综合性定位满足服务人群需求
作为风光优美又紧邻济源市的“郊区镇”，随着承留镇成为休闲娱乐目的地和保障房建设基地，更多的人口必然对城市环境、公共服务设施提出更高的要求。这也决定了承留镇中心广场必然是城市级别的综合服务型区域，既面向本镇居民，也要承担重要的对外服务功能。基于集聚各种活动的愿景，未来的镇中心广场应该是承载商业购物、户外休闲游憩功能的湖滨休闲地、城市起居室，是一个集商业、休闲、文化、办公、居住为一体的城镇综合游憩区(见图2)。
2.2 混合功能增添广场活力
承留镇广场设计希望通过多种功能的融入来实现广场的活力。根据广场设计多样性的要求，围绕广场活动区，规划商业休闲区、行政办公区、商住区、商务休闲区、旅游休闲区、文化设施区6个功能片区。这样的功能划分，不仅解决了原来广场活动区面积过大的问题，也为承载多种活动提供了可能性。
2.3 多层次空间适应心理需求
1)平衡私密性与公共性。
本次规划根据功能的不同设计大小尺度不同，由开敞到封闭的空间层次体系。广场中央以硬质铺地为主，宽68 m，长75 m，具备一定规模而不过于空旷。该开敞空间是整个广场的视觉焦点，适宜集会、健身、演出等活动，满足广场上活动人群被人关注，实现自我价值的心理需求(见图3)。
位于商业步行区与广场轴线之间的“欢乐时光”家庭休闲区，绿化与硬质铺地相结合，形成若干半开敞的集中活动区域，给老人健身、孩子玩耍、家庭聚会游憩提供适宜的场所，满足居民对户外活动场地的需求。在商业功能区内规划封闭的内庭院，为人们提供相对较为封闭的公共空间，满足消费活动需要的相对私密性(见图4)。
2)动静结合。
不同的活动需要不同的环境相对应。以市民广场为中心，西侧的商业休闲区为居民提供购物、娱乐、休闲的场所，塑造活力氛围;东侧的行政办公区则需要宁静宜人的环境。两个主体功能区之间用水体和汀洲进行分隔，实现动静分区，同时两大片区又可以与市民广场产生直接或间接的视线联系，形成和而不同的心理感受。
2.4 地域特色塑造场所领域
镇区具有城市与乡村之间的区域特征，其发展体现为农村与城市的双重特点。承留镇是自然风光突出的郊区小镇，规划设计用人工的手法再现山水田园的意境，将自然本底与城市风貌进行了很好的融合。“曲水潺潺”的景观、“在水一方”的汀洲、“阡陌交错”的滨河绿带共同组成了山水田园景观体验(见图5)。
3 结语
高质量的公共空间环境不仅可以提升城市形象，也可以增加市民的幸福指数。虽然公共环境的设计质量日益受到社会各界的重视，但具体的设计仍存在很多的问题，并且在中小城镇尤为突出。中国城市广场的诸般误区，在相当程度上是社会变迁中复杂矛盾的体现[8]。小城镇不应盲目跟随大城市，为展示形象而片面追求宏大叙事的广场建设理念，根据自身特征和条件，遵循人性化设计手法才是提升广场空间质量的有效途径。
参考文献
[1]刘妤.城市广场的生命力———读《美国大城市的死与生》后的思考[J].华中建筑,2010(10):154-156.
[2]张琳.人的行为心理与城市广场设计[J].城市问题,2006(8):65-67.
[3]陈帅.城市休闲广场行为活力研究[D].长沙:中南大学,2009:27.
[4][美]简.雅各布斯.美国大城市的死与生[M].南京:译林出版社,2005.
[5]俞孔坚.寻回广场的人性与公民性[J].景观设计实践,2007(5):38-42.
[6][丹]扬.盖尔,拉尔斯.吉姆松.新城市空间[M].何人可,张卫,邱灿红,译.北京:中国建筑工业出版社,2003.
[7]蔡永洁.城市广场[M].南京:东南大学出版社,2006.
中心广场设计 篇2
1 施工工艺
混凝土基层→20 mm厚纤维加强1∶2.5水泥砂浆找平层→2.0 mm厚SIK聚合物水泥防水涂料→1.5 mm厚Psylic PVC复合防水卷材→1.5 mm厚Psylic PVC防水卷材 (建议将隔离层放在隔热层上) →20 mm厚纤维加强1∶2.5水泥砂浆保护层→40 mm厚C20细石混凝土 (最薄处内配Φ8@200双向) →饰面层。
2 材料选用
(1) 第1道聚合物水泥基防水涂料防水层选用SIK聚合物水泥防水浆料 (Ⅰ型) , 该防水浆料是新一代聚合物水泥防水涂料, 其主要性能指标见表1。与一般的聚合物水泥涂料相比其优势在于:第1遍 (底涂) 涂刷时加入少量渗透剂, 能使该涂料充分渗透到水泥砂浆、混凝土毛细孔, 使混凝土、水泥砂浆结构更加密实, 不易渗水, 在充分渗透过的基面上涂刷多遍防水浆料, 很快形成多层结膜, 且与基面粘结牢固, 形成整体坚韧的柔性防水层。
注:参照JC/T 894—2001《聚合物水泥防水涂料》。
(2) 第2道防水层选用1.5 mm厚Psylic PVC复合防水卷材, 第3道防水层选用1.5 mm厚Psylic PVC不复合防水卷材 (见表2) 。该卷材在广州已大面积用于新机场, 地铁二、三号线, 市政隧道, 大型厂房, 商场屋面及轻钢屋面防水防渗工程。其主要优势在于:使用寿命长, 屋面至少30年、地下至少50年, 耐老化性好, 伸长率高, 适应循环结构性移动, 低温柔性好, -30℃柔软无裂纹, 抗穿孔性好, 机械阻力高, 耐根系渗透, 种植面尤为适应, 耐化学腐蚀, 对来自混凝土的碱性水有很好的抵抗性, 不受人工垃圾及生物害侵害、防霉、耐腐蚀, 具有阻燃性、离火自熄, 搭接热风焊接牢固可靠, 浅色幅宽, 施工损耗少, 屋面吸热少, 抗紫外线辐射性好, 绿色环保无污染, 安装施工方便, 施工速度快。
(3) Psylic PVC防水系统胶粘剂是一种与Psylic PVC防水卷材配套使用的专用高分子粘结剂, 分复合与不复合型。复合型胶粘剂主要用于复合型卷材与基面的粘结, 不复合型主要是用于卷材与卷材复合使用时粘结, 也可用于卷材与基面的粘结。
注:参照GB 12952—2003《聚氯乙烯防水卷材》。
Psylic PVC防水系统专用胶粘剂与混凝土、PVC、PE、EVA、聚丙烯酸酯、聚合物水泥涂层、橡胶等材料有很好的相容性, 与这些材料粘结强度高, 粘结剥离强度15 N/mm2, 但又不会对这些材料产生破坏, 耐水性好。实验证明, 浸水7 d后粘结剥离强度保持在70%以上, (80±2) ℃热老化处理≥80%, 耐老化性好, 使用寿命完全可与PVC卷材同步。
3 施工技术措施
3.1 SIK聚合物水泥浆料施工
3.1.1 施工工艺流程
清理基层→修补基层→湿润→配制搅拌底涂防水浆料→涂刷底涂防水浆料→配制搅拌防水浆料→刮涂4遍防水浆料至设计厚度→养护。
3.1.2 施工方法
(1) 基层处理
基层全部阴阳角做成r=50的小圆角, 基层要求平整、干净、无明水, 用吹风机将灰尘吹净。
(2) 防水浆料的配制搅拌
底涂:按m (液料) ∶m (粉料) ∶m (水) =1.0∶1.0∶0.5配料;中涂、面涂:按m (液料) ∶m (粉料) ∶m (水) =1∶1∶0配料。
将称量好的液料倒入搅拌机内, 开动搅拌机由低速到设定转速进行搅拌, 边搅拌边徐徐加入已称量好的粉料及水, 搅拌5 min左右, 充分搅拌均匀, 不含团粒。
将搅拌好的底料浆料用刷子均匀涂刷于基面上, 用量约0.3 kg/m2, 待浆料渗透到基层并表干后再刮涂第2遍及以后3遍涂料, 刮涂至设计厚度, 每遍用量0.9 kg/m2, 遍与遍之间应垂直刮涂, 要求刮涂厚薄均匀, 遍与遍间隔时间约为4 h, 气温高, 湿度小可能缩短, 反之则要延长, 以表干结膜为准。
每次搅拌好的浆料要求在凝聚前用完, 以免固化不能使用。
3.2 Psylic PVC防水卷材施工
3.2.1 满粘法施工工艺流程
基层清理→节点附加增强、空铺层→定位、弹线、试铺→基层卷材涂刷胶粘剂→滚铺卷材→排气、滚压、贴实→卷材接头焊接→压实→卷材末端收头及封边收口处理→检查、整理→保护层施工。
3.2.2 卷材铺贴
第1道卷材铺贴前要先弹好墨线, 将防水卷材对正墨线进行剪裁, 将卷材平行于广场顺落水口方向从下至上进行试铺, 将试铺的卷材收取, 分别在防水涂料涂层上及卷材粘结面涂刷胶粘剂, 注意涂刷要均匀, 不得涂刷太薄而露底, 也不得涂刷过多而产生聚胶, 还要注意预留出防水卷材搭接焊接位, 长短边搭接位均为50 mm。
涂完胶粘剂后, 将防水卷材长边对准墨线铺贴, 铺贴顺序是:从广场最低标高的地下室边处开始, 向上贴至建筑物内收缩的位置, 泛水及结构起级部位卷材铺贴要留足立面高度卷材, 先铺贴平面卷材至转角处, 然后从下向上铺贴立面卷材。注意不要将防水卷材拉得过紧, 在粘合好之后, 要马上用手滚或大压滚用力压牢固, 往返至少3～4次, 特别是搭接边部和端部。
铺完第1道卷材后, 用同样方法铺贴第2道卷材, 不同的是, 在第1道卷材表面及第2道卷材粘结面涂刷不复合型胶结剂, 涂刷完后停放3 min左右, 以指触胶面不粘手时才能铺贴。注意相邻两幅防水卷材短边搭接缝及上、下两道卷材搭接缝应相互错开300 mm以上, 搭接缝应距阴阳角不小于200 mm。
3.2.3 胶粘剂的选用
必须使用Psylic PVC防水系统的专用胶粘剂, 否则可能损坏防水涂膜防水层。
3.2.4 搭接缝施工
防水卷材焊接搭接部位应擦拭干净、干燥, 采用热风焊接。施工时要特别注意3层重叠的搭接缝, 在第3层卷材施工到已有焊缝位置, 先用小弯刀割掉第2层卷材的一角, 然后再进行第3层卷材的焊接, 最后一定要滚压严密。
4 施工质量控制要点
(1) 防水材料规格、性能必须按设计和有关标准采用, 具备产品合格证及现场见证取样抽检合格资料。
(2) 基层必须满足规范要求, 并经现场监理工程师验收合格方可施工。
(3) 防水层节点特殊部位的细部做法, 必须符合设计和方案要求及施工验收规范的规定。
(4) 防水层严禁有破损和渗漏现象。
(5) 防水涂料施工有专人配料、搅拌, 保证涂料配料准确, 搅拌均匀, 刮涂时一定要保证涂刷遍数, 涂刷厚薄均匀, 涂层要实干后才能进行防水卷材的施工。
(6) 卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求;分层的接头搭接宽度应符合规范规定, 收口应密封牢固。
(7) 防水卷材应粘结牢固, 无损伤、滑移翘边、皱折、起鼓等缺陷。
未来广场购物中心 篇3
未来广场购物中心是远洋商业地产的标杆性项目，它地处亚奥商业区中部，是连接北四环与东四环的黄金交点，其高端时尚的国际化品牌定位和全新的购物花园概念，与Harbor House“简美式，慢生活”的品牌理念和一站式购物模式不谋而合。因而具有独特的美式休闲新风尚。购物中心总建筑面积为61000。被誉为“中国最具情感的品质生活型购物广场”。以中国最具国际化特色餐饮主题公园、国际高端时尚品牌购物为主题，同时集休闲娱乐、艺术品鉴、文化交流等功能于一体的全方位的购物广场，主要为注重生活品位、讲究精致生活品质的中高端人群、周边居住群、商务人群及到访该区域人士提供一个前所未有的时尚型购物生活广场。
寻潮流
—时尚生活一点秀
MIXX 位置：2F
推荐理由：非常有特色手机外壳，设计奇特的包包，款式新颖的太阳镜，是众多时尚达人们的淘宝圣地。
位于商场二层的MIXX品牌源自美丽的香港，成立于2009年，目前已经发展为以追求独立品位的时尚年轻客群为主的轻奢品牌，产品线涵盖了纯银首饰，独特配饰，时尚眼镜，时尚手表，设计师手袋背包，潮流iphone配搭，首饰耳机等。时尚达人们来此可不要错过，说不定有一款是专门为你而设计。
寻精品
—快乐生活家
可立特家居生活馆 位置：4F
推荐理由：各种奇思妙想的家居部件。如果你喜欢让自己的小窝与众不同，这里是个好地方。让创意，给你的生活加点料。
可立特是美国家居饰品行业公认的领导者，他以倡导休闲生活理念和结合文化与艺术的个性设计，赢得了瑞丽家居、时尚家居、ELLE家居廊等众多媒体的浓厚兴趣。这里的设计师团队，游历世界各国，以多元化的生活经历、文化艺术及历史背景为灵感，不断创作别具一格的家居饰品及生活方式，深受国内外消费者的赞扬与追捧。家居饰品不仅仅是一种装饰，更是每个人享受生活、展现个性的方式。走进可立特，发现生活的追求，发挥无限的创意，打造你心中的梦想之家。
寻美味
—你钟情的田园格调
天意小馆 位置：5F
推荐理由：里边田园般的装修环境非常有小资情调，菜品很有特色。味觉与视觉的双重享受，约会圣地。
天意小馆的装修非常有特色，这里有一处类似于露台且天花板为玻璃结构的就餐区，装饰颇有些田园风格，让人好似在自己家的后花园里。外边墙壁的颜色和大红的灯笼更具古韵。木色老窗棂，柱廊等，仿佛置身于上个世纪30年代怀旧小资的建筑中。大胆采用了蓝色、粉色等跳跃颜色烘托时尚的风情。加入中式元素，如艺术灯具、中式床榻改造的卡座、缥缈的轻纱等元素营造轻松的就餐环境。
夏季菜品推荐：多果龟苓膏 清热解暑，饭前一定要来一碗。
酸汤雪花鱼 汤汁酸爽可口，很开胃。鱼肉嫩滑细腻。
杨枝甘露 饭后甜点，解腻爽口。
寻放松
—购物中心里的健康吧
昊郎奥力健身 位置：6F
推荐理由：来这里游泳不失为好的选择，加上活动种类多，各种健身设备齐全。
很多商场里的健身中心未必有游泳池，但位于未来广场的昊郎奥力却是个例外。昊郎奥力健身未来广场店，整体面积3500多平。是昊郎体育集团和奥力健身强强联合的现代化高端的健身会所。最有特色的是阳光泳池，水质非常好，是真正的24小时循环水，有专业的大操厅，操课种类200多种，包括瑜伽。普拉提。拉丁爵士，瑜伽的种类就有6种以上，课程时间从中午到晚上8点都有，您的选择非常多，有氧器械有170多种。最主要的是授课老师都很帅气。
寻静谧
—佰草集下留芳香
佰草集汉方SPA 位置：4F
推荐理由：安静，享受个人美好时光。环境舒适。解除疲劳，感受芳香之旅。
体验一整套现代中草药护理，之中夹杂着中国文化中追求自然、平衡的养生之道。在仪器与化学文明的今天，让体验者顺应现代人发朴归真的理想。在逛街游玩一天后，在这里感受独有的安静与惬意。
寻快乐
—世界杯活动样样精彩
世界杯体验活动区 位置：3F
推荐理由：与朋友共同感受球场竞技的快乐，加深友谊。各种近似于赛场的游乐项目，新颖独特。让快乐的心情在这里飞一会儿。
中心广场设计 篇4
为保证万达广场购物中心及室外步行街设计的延续性，编制此任务书。
设计人需严格按照任务书要求进行施工图设计，编制人对任务书的内容负责并进行解释。1 项目概况
注：建设规模为根据初步设计统计，施工图设计时应根据任务书要求重新计算并统计。2 设计依据
2.1 国家相关法律、法规、强制性条文、国家及各行业设计规范、规程、行业条例及项目所在地方规定和标准。
2.2 相关政府主管部门对本项目的批复文件、给定的技术条件和意见要求。
2.3 甲方提供的经万达商业规划研究院有限公司确认的方案和初步设计文件、实测地形图、项目用地周边市政管线资料、工程地质勘察报告和水文勘测资料等。2.4 在项目设计过程中甲方（或甲方指定委托人）提出的条件、意见和要求。2.5 施工图设计任务书（本文件）。
2.6 各业态房产技术条件、交房条件和建造标准（详见附件和附表）。
2.7 双方签定的设计合同内所包含的服务性条款及要求（详见施工图设计合同）。3 设计内容
本设计范围包括合肥万达广场购物中心及室外步行街甲方指定内容的施工图设计、初步设计、方案深化及甲方要求的各类指标及数据的统计。具体设计内容如下：
3.1 项目红线范围内场区竖向设计和管网综合施工图设计（如甲方单独委托设计时不含本内容）。
3.2 本工程整体地下室施工图设计。3.3 地上裙房商业部分施工图设计。3.4 裙房以上写字楼施工图设计。3.5 按甲方要求完成室内管线综合图设计。3.6 按国家规范要求的场区无障碍设计。
3.7 本工程人防设计内容（如项目得到政府相关部门异地建设批复许可或甲方另行委托人防设计单位时，本设计内容不在此次设计范围内）。
3.8 以下各单项设计由甲方另行单独委托，不在本设计范围内。但设计人应在施工图设计中为此部分内容考虑预留、预埋及配套设计，并配合各单项设计单位进行施工图二次设计。这些专项设计包括：
3.8.1 立面方案及幕墙施工图设计。3.8.2 夜景照明设计。
3.8.3 室内装饰设计（含钢结构采光顶设计）。3.8.4 环境景观设计。3.8.5 弱电智能化设计。3.8.6 导向标识系统设计。3.8.7 燃气工程设计。
3.8.9 地基处理及基坑支护设计。3.9 提供各专业设计计算书
3.10 技术经济指标、各业态面积统计表（见附表一、二）3.11 电梯参数统计表
其他过程中要求提供的指标及数据的统计 4 设计要求
如项目为边设计边施工，为满足施工进度要求，设计图纸需分批出图，具体出图时间节点见设计合同约定。不论什么地方的设计单位中标，请一定保证有每个专业不少于4个人的设计团队在现场设计，时间为从开始设计到施工结束，非甲方盖公章认可，不能撤走人员，否则扣除10%到20% 设计费用。
4.1 万达广场购物中心根据施工配合需求分版本和阶段完成，设计图纸须符合国家及地方的相关规范的要求；并应符合《万达商业综合体施工图出图流程指引》的要求。4.2 施工图设计前，设计单位应配合甲方与施工图（含抗震、超限等）审查单位沟通设计做法，以确保施工图审查顺利通过。
4.3 图纸深度除应达到国家建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度规定》(2003年版)要求深度外，还应满足如下要求：
4.3.1 各主力店提供其平面布置图前，可先按大空间进行防火分区的布置及楼面荷载的计算；各主力店提供其平面布置、商品布置等要求后，设计人应按其提供要求调整前期设计。4.3.2 各主力店的平面布置（包括铺位布置等）均应反映在各专业平面图中。4.3.3 消火栓箱、配电箱等设备设施位置或留洞、留槽必须在建筑平面图中反映。4.3.4 屋顶平面图中，必须标示出所有屋顶设备设施、出屋面管井、管道的位置等。4.3.5 必须提供地下室、步行街、主力店等的管线综合图，建议由暖通专业牵头完成。4.3 如项目边设计边施工，施工图设计应根据施工配合需求分版本和阶段完成。设计图纸必须符合《万达商业综合体施工图出图流程指引》的要求。设计人可根据《万达商业综合体施工图出图流程指引》的各版本及各阶段图纸深度的要求，合理安排各阶段的设计内容。4.4 施工图版本较多，应合理组织图纸的标识方式（如各专业标识方式统一、表明版次、修改日期、各专业主要修改内容等），以便于识别版本与图纸类别。
4.5 施工图设计前应根据万达施工计划要求编制其《设计进度计划》及《统一设计技术措施》，并报送万达商业规划研究院批准。
4.6 为了使项目的设计管理规范化、程序化，设计人应注意所有各专业的施工图设计及现场变更必须经万达集团商业规划研究院确认后方可实施。5 建筑专业 5.1 总平面设计
5.1.1 重点组织好各种交通流线设计：各出入流线应独立设置，尽量避免相互干扰。货流、客流及人流、车流应区分有序，符合商业运营、办公酒店和公寓的日常使用要求。5.1.2 竖向设计：根据总体竖向设计，确定建筑±0.000m的绝对标高，并经与甲方核定。各商场出入口处室内外高差不超过300mm，应设缓坡，不允许出现台阶。各出入口应结合景观合理进行竖向设计，适当调整室内标高，以适应变化较大的地形。需要解决好场地排水问题、坡道及无障碍设计。
5.1.3 管网综合图（如甲方单独委托管网综合设计时不含本内容）
需解决好室外管线综合问题，使各种管线均满足设计要求。各建筑出入口处不得设置通风竖井、检查井等设施。
需注明场外管线接入点的位置标高。
5.1.4 除总平面图外，还要求绘制一层组合平面图，将道路关系、各出入口关系、±0.000标高、室内外高差关系等反映在图面上。5.2 建筑设计
5.2.1 各业态主要设计依据
产技术条件》等（另附）。
施工图设计要求应以正式签定的房产交接技术条件为准，在房产交接技术条件正式签字版出台前，以上述内容作为设计参考。5.2.2 地下室设计要点 需合理组织车流动线，尽可能做到客货流分离，巡视系统简洁、清晰。地下室应规划好建筑物整体及个别业态的设备机房设计，并合理控制面积，设备用房的布置及使用要求见设备专业。员工餐厅及自行车车库：在地下室合理位置设置500～600平方米员工餐厅，并在靠近万千百货附近设置1000平方米左右自行车库（重庆、青岛、大连等自行车较少的城市可不考虑自行车库）。合理分布垃圾收集站及垃圾处理间，原则上按步行街、百货、超市、娱乐楼、综合楼、酒楼、公寓（或写字楼）等业态分别设置，设置位置应靠近各业态货梯。垃圾房干湿分离，面积60平方米左右，步行街主要货梯附近考虑设置一处集中垃圾处理压缩间，要求干湿分离。地下室应合理安排各个防火分区的设计，防火分区面积尽量按规范最大面积要求分隔。疏散楼梯设计尽量不同分区相互合用，合理布置各送排风室及风井，各管道井和送排风井尽量贴楼梯布置。汽车库应按照项目具体要求，考虑预留双层机械停车空间；地下汽车库出入口坡道须设排水沟蓖；汽车坡道构造不宜采用礓嚓做法；隔墙不宜全部采用实体墙面，应考虑开车行驶时视线安全要求；地下车库地面采用环氧树脂地坪漆，不考虑地面排水沟，每防火分区设置两个集水坑；需重点进行地下室管线综合设计，保证机械车位处净高不小于3.6m，保证运货车道的净高不小于3.0m（详见各项目的特殊要求）。停车场交通指示和识别等标识系统要突出，由甲方单独委托设计，设计人应配合甲方委托人进行设计。地下室电梯厅、扶梯厅考虑通透隔断，配合内装设计重点设计该区域，周边考虑广告、灯箱的预留电源。超市人行步道区域考虑手推车停放位置。9 地下室适当位置设置2～3处卫生间。
5.2.3 室内商业步行街（以下简称“步行街”）设计要点 按已确认的方案平面图进行方案深化和施工图设计。建筑面积约3.65平方米，1层至3层，柱网尺寸宜为8.4米左右，首层层高5.4米，二层以上层高为5.1米。两个以上中庭要分主次，根据方案大的500～700平米（开洞面积），小的300～400平方米（开洞面积），可根据结构计算做适当调整。方案中电梯、扶梯的位置不得做大的调整。楼板开口尺度：层数为2层的步行街，开口宽度宜为8米；层数为3层及3层以上的步行街，开口宽度宜为9米，开口长度：25米左右。首层店铺铺面退后洞口600～800mm；二层以上步行街走道净宽宜为3.5～4米，“桥”的净宽度宜为3.5米，在中庭周围走道净宽可适当加宽至5～6米。2 步行街卫生间的设置：根据步行街的长度不同一般设3～5处卫生间，卫生间的间距80～100米。每处卫生间面积70～100平方米，蹲位：男厕不少于3个；女厕不少于6个；男卫生间小便池不少于3个；公用洗手盆不少于3个；设置清洁工具间。除特殊要求外，主力店不再单独设置卫生间，与步行街合用。卫生间每层至少考虑一处无障碍设施并设母婴室。3 步行街连通口的设置原则：步行街街面开口（通往主力店、疏散楼梯、电梯、卫生间等）应尽量成组设计，以保持步行街铺面的连续性。步行街内装及钢结构采光顶由甲方另行委托设计，土建设计时应注意步行街钢结构采
800mm，并考虑充足的结构荷载。中庭的采光天棚在设计中要考虑方便安装LED电子屏，总荷载20kN。步行街出入口设双层门（视项目所在地域具体选择决定），并设风幕，不宜设门帘。步行街的出入口应设置人流计数系统。观光梯在中庭设置，以2部为一组，观光梯轿厢要做成玻璃通透，井道为钢结构，应提醒结构专业。观光梯应通到地下停车场。在停车场设置通透玻璃候梯厅，候梯厅需设计空调及安全栏杆。步行街公共区域要充分结合内装设计的广告规划布点图（包括电子显示屏、落地式店招、墙体广告等）和商管公司规划的多种经营布点图预留电源及上下水。
商业步行街需考虑设餐饮区的可能性（根据甲方提供的业态布置图），餐饮区考虑集中设置排油烟井并尽量高空排放或采取其他净化措施（具体见设备专业要求）。由于多种经营的需要，往往在步行街内的中庭需要举行一些特殊的商业活动，如车展等，因此在设计中需要考虑车的行驶路线、地砖的承载荷载等因素。5.2.4 屋面设计要点 纯购物中心项目：屋面以美化为主，统一规划整齐安放设备机组，设计为上人屋面，考虑布置活动花盆等屋面活荷载300kg/m2。购物中心上有塔楼项目：设置屋顶花园或以屋面以美化为主。如设置屋顶花园，考虑500mm厚大面积覆土，局部升起树池或坡地处理，以利少量植树（树高2～3米，宜与柱顶对位），荷载取值1000kg/m2。屋面排水按虹吸雨排设置。纯购物中心项目：临市政主要交通干道的屋面预留楼顶广告的预制基础焊接点及照明电源的电缆。屋面门口需设置门禁系统，该系统联动接监控中心。屋顶各类风机、冷却塔等设备设施应尽可能成组布置，并采取隔音降噪处理，具体做法见设备专业要求。屋面预留外墙清洗吊栏悬挂点。5.2.5 立面设计要点 立面设计须与立面方案设计单位（另外委托）紧密配合，并详细提供立面设计所需的设计条件，包括首层出入口位置、外墙门窗（含百页窗）洞口位置、出屋面楼梯间、设备用房、风口、管井等设计条件，并根据立面设计要求适当调整外立面的各种洞口尺寸及位置。2 塔楼一般采用高档干挂石材，由设计人根据立面设计要求结合外墙构造进行节点深化。5.2.6 剖面设计要点 需重点解决建筑物内各种管线综合设计，使建筑物内部各种管线既能满足设计要求，又能满足各商业业态净高的要求。
百货、步行街净高要求：首层3600mm、其他层3300mm。
超市卖场区一般不吊顶，净高（灯带底）要求3500mm以上（沃尔玛要求3700mm）。2 要给出至少2个组合体的纵横剖面，以及步行街横剖面、影厅剖面、有层高变化部位的剖面、出屋面的各种采光顶剖面、塔楼通向裙房屋面的出入口等特殊位置的图纸。3 墙身节点要索引立面各特殊构造部位，包括装修、节能保温、广告灯箱等部位的控制尺寸。
5.2.7 材料使用要求 墙体材料：除钢筋混凝土墙体外，其他后砌墙体、轻质墙体采用当地常用材料及做法。2 防水材料：防水材料为万达集团集中采购材料，具体做法可参照万达集团《防水材料集采各部位作法技术规格表》的规定，结合当地具体情况进行设计。保温材料：屋面及外墙外保温材料采用挤塑聚苯板或当地常规材料，厚度根据计算结 装饰材料：按附件《合肥万达广场建造标准》作为设计标准，具体施工时做法另详。5.2.8 消防设计 消防设计应主动配合甲方与当地消防部门沟通，配合甲方进行性能化设计，并根据消防部门意见合理进行消防设计。各主力店进入后可能会根据主力店动线及商品布置进行防火分区的修改，设计人应积极配合，并合理安排出图顺序，避免浪费时间精力。防火分区面积、疏散宽度满足规范及消防部门要求即可，以节约投资。防火卷帘、防火门窗等设备设施满足规范及消防部门要求即可，不得随意提高等级。5.2.9 人防设计 人防工程面积及战时用途符合人防主管部门要求即可，尽可能按平战结合设置。2 需协调人防主管部门战时厕所、战时水箱、防倒塌棚架等人防设施尽量按预留条件临战设置处理。
5.2.10 其他要求(原文来自 引用请注明)准确计算并列出主要技术经济指标（可列在总平面图上），在各层平面图中标注各层面积、各业态租赁区面积以及列出步行街各个商铺的建筑面积、使用面积一览表。此项工作须贯穿设计的全过程，设计院必须引起高度重视，随时完成甲方要求复核或计算面积指标工作（技术处理上可以将不同业态面积设为单独的1个图层，便于随时检查或计算各业态租赁面积）【面积指标一览表】具体参见《规划设计业务操作手册》第三册“项目各阶段面积指标模板”。电梯、扶梯、人行步道技术参数、土建预留洞口尺寸等在品牌未定时，按甲方提供的电梯选型原则确定各电梯参数并随时做好技术参数、数量的列表统计，配合甲方做好机电设备招标工作【电梯、扶梯统计表】具体参见《规划设计业务操作手册》第二册“电梯标准化设计及集团采购技术指引”。6 结构专业
6.1 建筑结构的安全等级和设计使用年限 6.1.1 建筑结构的安全等级：二级。6.1.2 结构的设计使用年限：50年。6.1.3 地基基础设计等级：甲级。6.1.4 地下室的防水等级：二级。6.2 自然条件
6.2.1 基本风压：0.35kN/ m2。（塔楼部分0.40kN/ m2）6.2.2 地面粗糙度类别：C类。6.2.3 基本雪压：0.60 kN/ m2。6.2.4 抗震设防的有关参数：
本工程地区抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值0.10g，设计地震分组为第一组，场地类别及设计特征周期详见《合肥万达广场岩土工程勘察报告》。6.2.5 场地的标准冻深：详见《合肥万达广场岩土工程勘察报告》。
6.2.6 场地的工程地质及水文地质条件：详见《合肥万达广场岩土工程勘察报告》。6.3 荷载标准值 6.3.1 恒荷载
屋面、楼面、地面以及建筑隔墙的恒荷载标准值根据本设计任务书建筑部分要求使用的材料、墙体厚度及装修标准计算确定。对于清水房或者存在二次装修的标准房，均按照精装修标准
6.3.2 使用活荷载 1 商业
（1）超市（暂按家乐福考虑）：生鲜区及仓库10.0kN/m2，外租区4kN/m2，收货区20kN/m2，其他卖场区域7.0kN/m2。（2）主力店百货：4.0kN/m2。
（3）影城：大堂4.0kN/m2，卫生间4.0kN/m2，空调机房7.0kN/m2，其他3.0kN/m2。（4）精品店：4.0kN/m2，餐饮厨房(厨房应根据建筑要求进行降板，降板区域填料计入恒载，垫层厚度按300mm考虑，恒载≮2.0 kN/m2)4.0kN/m2。（5）数码广场（国美）：4.0kN/m2。
（6）健身中心：4.0kN/m2。（如有游泳池，游泳池内水体按照恒载考虑）。
（7）主题餐厅：厨房(厨房应根据建筑要求进行降板，降板区域填料计入恒载，垫层厚度按300mm考虑，恒载≮2.0 kN/m2)4.0kN/m2，用餐区4.0kN/m2。（8）电玩：4.0kN/m2。（9）KTV：4.0kN/m2。（10）消防楼梯：3.5kN/m2。2 写字楼
（1）卫生间：2.5kN/m2。（2）消防疏散楼梯：3.5kN/m2。（3）其他办公区域：2.0kN/m2。3 消防车道、消防登高场
消防车重300kN，考虑荷载的最不利布置及车轮下垫层的应力扩散，按照结构效应的等效原则，换算为等效均布荷载，基础、裂缝控制只考虑平时使用荷载，梁、柱、楼板强度设计时考虑消防车荷载组合。当结构板上存在覆土或其他填充物时，消防车的轮压需要考虑应力扩散予以折减后作用于结构梁板上，消防车荷载按照规范要求进行最不利布置计算梁板的截面和配筋，柱、基础设计以及裂缝宽度控制不考虑消防车荷载，但应满足正常使用荷载的要求。4 停车库
地下室机械停车库（双层机械停车）：5.0kN/m2。5 屋面美化（不考虑覆土）：3.0kN/m2。6 屋面绿化（考虑500厚覆土恒载）：3.0kN/m2。7 电梯机房：7.0kN/m2。设备荷载，根据各专业提供的条件进行设计。其他未列荷载按国标GB50009-2001取值。6.4 主要结构材料 6.4.1 钢筋
梁主筋采用HRB400，其他钢筋根据施工可区分性及经济性原则选用。6.4.2 混凝土
6.4.3 砌体：填充砌体采用项目所在地普遍采用的轻质材料。6.4.4 型钢、钢板、钢管：Q345 6.5 结构选型 6.5.1 基本要求
地下室不宜设永久变形缝。采取相应的结构措施，使地下室满足以顶板作为上部建筑物嵌固端的要求。当地下室的长、宽度超限时，为减少地下室钢筋混凝土结构干硬缩，要求在纵横向设置后浇带。
上部结构宜少设永久缝，当建筑物长、宽超限时，应采用相应的结构措施及施工措施调节温度应力。
楼盖一般采用现浇钢筋混凝土梁板结构，裙房步行街顶棚采用轻钢结构。
结构布置时，应充分考虑建筑空间要求，必要时，可以考虑布置宽扁梁、钢骨混凝土梁、预应力混凝土结构或局部使用钢结构。6.5.2 地上结构设计
塔楼采用框架-剪力墙结构体系，裙房采用框架结构体系。6.5.3 基础及地下室结构设计 1 地下室 2 基础
本工程基础形式及持力层的选择依据《合肥万达广场岩土工程勘察报告》确定。6.6 限额设计
限额设计指标详见设计合同，乙方应通过基础方案、结构方案的比选优化，使设计成果的材料含量指标控制在限额设计指标之内。6.7 其他
结构设计时需要适当考虑屋面室外广告位的预埋件。7 给排水设计专业 7.1 室外给排水总体要求： 7.1.1 室外给水 本项目应有两路供水，如只有一路供水，则消防水池需考虑室外消防用水量，室外消防管网在红线内单独成环。并按规范要求设置室外消火栓。生活给水设置要求：根据业态的分布要求设置给水系统，一般为：超市系统、百货系统、建材系统、公寓系统、办公楼系统、住宅系统、其余商业合用系统，各系统单独向自来水公司交费。未单独立户的主力店的用水均由商业合用系统供给，其水费交给商业物业公司。公寓和住宅的用户水费交给物业公司（由自来水公司单独收取的除外）。
室外设置绿化及冲洗地面用水，每隔70～80m的距离设置一个DN25给水栓（目前暂按此要求设置，以后景观设计如有其他需求，再作调整），原则是给水栓应设置在室外行人难以接触的部位，室外给水需设水表计量。7.1.2 室外排水 1 污水雨水分流。化粪池的设置应考虑室外排水的综合要求，根据市政提供的接入点合理地设置，隔油池各业态单独设置，自己管理。室外的人员密集区不宜设置隔油池。3 地下车库入口和各卸货区门口设通长的雨水沟。7.2 室内给排水总体要求 7.2.1 消防设计的总体要求 地下车库暂按常规喷淋设计，如当地消防部门审图后有明确要求上泡沫系统时再考虑设置。建材和超市的喷淋设计要求：百安居建材的货架超过3.5m，如层高不超过8m，按照严重危险Ⅰ级设计，如超过8m，按《自动喷水灭火系统设计规范》5.0.1A条考虑。超市的货架是否超过3.5米待超市确认后再提供，现暂按中危险Ⅱ级设计。3 发电机房设置无管网气体灭火系统（不采用水喷雾系统）。报警阀间：报警阀间设在地下车库，利用停车位的空隙设置。塔楼的报警阀间可设在设备层或最上层的裙房位置。消防泵房和消防水池：整个购物中心采用一套消防系统。消防泵房和消防水池的位置应适中。消防水箱放在本项目的最高点，喷淋和消火栓系统均应设置稳压系统，稳压系统设置在消防水箱间内。水泵结合器可根据当地的实际情况选择地上式或地下式。本项目的防火卷帘均采用耐火时间4小时的双轨双帘的无机布特级防火卷帘，因此不采用水幕系统。可利用消防水池的水作为空调冷却水补水（仅限于购物中心[除百货、超市等独立系统的业态]的空调补水，独立空调系统的百货、超市、百安居的空调补水不包含），以保证消防水池的水质，单设变频补水泵。7.2.2 给水总体要求 根据该地块市政管网的压力值，确定采取何种给水方式，原则是尽量利用市政压力。2 泵房设计
（1）根据系统的划分设置泵房，原则上每个系统单设泵房，公寓和住宅可根据楼间距的要求设一个及一个以上的泵房。
（2）超市、百货、建材等因空调系统独立，所以这几个主力店的空调补水引自各自的供水系统中。
（3）裙房加压形式采用变频泵供水。不超过100m塔楼采用分区变频形式，超过100m采用水泵水箱串联供水，各系统单设水箱。水箱的材质为不锈钢。水泵出水管与市政进水口设置旁通，一是保证在市政管网压力满足的情况下可利用市政管网压力，二是在停水时保证下几层的用水。
（4）各业态泵房的设计条件参见第三条的各单体设计要求。商业物业用水水表设置原则(原文来自 引用请注明)所有公共区域的用水（包括消防水池，消防水箱、卫生间、垃圾房、污水间、室内外绿化及冲洗点）均设置水表计量。4 地下车库冲洗水点
2000 m2设置一个DN25的冲洗地面给水栓，靠柱敷设。引自商业物业用水，不允许使用消火栓用水。5 垃圾房用水
独立系统业态的垃圾房给水引自其各自的用水管。公用的垃圾房给水引自商业物业用水。垃圾房给水管径为DN25。6 地下室的污水处理间用水
污水处理间内设洗涤槽，给水管径为DN20。步行街屋面采光顶设冲洗水点，屋顶绿化设取水点，每隔30～50米距离设置一个DN25的给水栓。给水管材除卫生间用PPR外，其余均采用钢塑复合管，裙房室内给水管需要考虑防结露要求，保温材料为橡塑海绵。商业裙房的卫生间，龙头为感应式，小便斗为感应式，蹲便器为自闭式冲洗阀。10 所有空调机房设冲洗过滤网的水槽，给水设DN20。7.2.3 排水总体要求 请塔楼和裙房之间建议设局部的设备转换层，便于管线的转换及安装，转换层高度建议2.2m。尽量重力自流，如不可行，可排入地下室设置的污水处理间内的集水池，然后压力排出。各餐饮单位的隔油池需单独设置，化粪池可合用，无法自流排放的厨房污水应排入地下二层隔油池内，隔油池设在污水处理间内。4 有排水管的部位尽量设置管井。地下室集水池的设置。以下部位需设集水池：泵房、冷水机房、卫生间、空调机房、消防电梯、污水处理间内，垃圾房、污水处理间，超市的压缩机房，隔油池出水，地下车库。6 地下室污水处理间的设置
所有无法自流排出室外的排水均需排至污水处理间内（空调和冷库冷凝水可排至地下车库内集水池），每个污水处理间应能收集上一层2500m2区域的排水。污水处理间内的集水池在地面以下设置，集水池的有效容积不小于5m3，卫生间排水接入的集水池前应设格栅和沉淀装置，该集水池的潜水泵为带绞刀式水泵（或大流道潜水泵），且水泵要尽量选择大一号。排水如需降温和隔油，降温池和隔油池应设在污水处理间内，并在地面以上设置，出水自流排入集水池，地上的隔油池应设置梯子，便于人员进入池顶清掏。7 地下室排水沟的设置 以下部位设置排水沟：
生活泵房、消防泵房、冷水机房、垃圾房、地下车库、污水处理间。裙房卫生间、空调机房：排水管采用UPVC管，其余采用柔性接口排水铸铁管，按照各主力店的排水性质确定是否保温。7.2.4 雨水设计要求 塔楼采用重力式雨水系统。雨水管根据当地的习惯做法选用采用铸铁管或其他管材。2 裙房采用虹吸式雨水系统。重现期按10年考虑，溢流为虹吸溢流（如采用外墙溢流，必须建筑专业同意），溢流重现期按50年考虑。虹吸雨水管采用HDPE管。3 裙房屋面采用天沟排水。虹吸雨水系统通常采用招投标的形式设计与施工。合作过的厂家有吉博力、捷流（UV）等，设计人员设计时可先与某个厂家沟通，确定设计的基本要求，然后根据某一家的方案出一版指导招标的施工图，并且在施工图中明确：在以后招标过程中不可改变的部位是：天沟
（出户套管可适当放大）的位置，其余细部的设计待招标后完成。
7.3 各单体店的给排水设计要求 7.3.1 超市 1 参考资料
（1）《职责清单》（沃尔玛）、《工程划分表》、《工程建设责任和标准》（家乐福）、《全配工程配套要点》、《工程范围清单》（乐购）。（2）功能分区布置图（各超市）。（3）商品布置图（各超市）。
（4）排水点图及天花吊顶图（沃尔玛）。2 各系统的委托设计内容（1）给水
1）超市应能单独向自来水公司交费（各超市）。
2）供水形式：水压均要求在0.25MPa以上，各层给水均需加压，因此，设置专用的生活水泵房、独立水箱、水泵（各超市）。
3）生活水箱：生活水箱体积为150m3。不锈钢水箱。由变频泵向室内供水，考虑二次消毒，紫外线消毒仪消毒（各超市）。
4）生活用水量：200～300m3/日，最大时用水量35～40m3/时（以上水量不包括空调补水，设计应包括计算后的空调的补水）（沃尔玛和家乐福取上限，乐购取下限）。5）水压要求：0.25～0.4MPa（各超市）。6）给水管材：采用钢塑复合管（各超市）。
7）用水点：内部给水由超市自己完成，设计院只需将给水管设计完成到以下部位预留即可（以后如有调整，另行通知）： ①租赁区域预留DN150（各超市）。②冷却塔预留（按设计需求）（各超市）。③冷冻机房预留（按设计需求）（各超市）。
④卫生间（顾客卫生间和员工卫生间）：按建筑平面完成给水系统设计（沃尔玛适用，其余不做）。
⑤垃圾房预留DN40（沃尔玛适用，其余不做）。（2）排水 1）家乐福、乐购
①所有排水均由主力店自行完成，设计排水路由、预留污水处理间和隔油池即可。②隔油池：生鲜区8 m3，餐饮区6 m3。③完成污水提升设备。2）沃尔玛
卫生间排水：按建筑平面完成设计顾客卫生间和员工卫生间的排水设计。
工艺排水：此部分设计需要重点关注，万达规划院会在提供排水点图后提供相应的设计指导，设计人员必须严格按指导意见完成设计。①超市提供排水点图，设计人员完成排水设计。②隔油池的总有效容积不小于8m3。
③排水尽量自流排放，如无法解决，应排至地下室给超市专用的污水处理间内，是否设隔油池根据排水性质决定。
④每个污水处理间暂按30平米左右考虑，尽可能设在不占车位的部位，内设集水池（地下）
（3）热水供应（适用于各超市）：不考虑，超市自行完成。（4）消防系统（适用于各超市）
按照万达与沃尔玛双方的设计界面要求：万达完成所有消防系统的设计，其中包含消防的一次设计和二次设计。
一次设计：指在没有商品布置图的情况下，设计院按照大空间完成的消火栓和喷淋的设计。二次设计：是指超市完成了商品布置后，设计院根据其商品布置及房间分隔的特点再对原设计进行的补充和完善。1）消火栓系统注意事项
①一次设计时消火栓应暗装在楼梯间、空调机房的墙上或在柱上明装。
②二次设计主要是考虑消火栓及立管不影响货架的摆放及新的房间分隔对消火栓设置的影响。
2）自动喷水灭火水系统注意事项
一次设计按大空间考虑，二次设计根据超市的商品布置图完成。3）气体灭火系统：发电机房建议采用无管网的气体灭火系统（如有）。7.3.2 万千百货 1 给水
百货需单独向自来水公司交费，单设泵房、单设水箱。
（1）百货用水量：200 m3/日，最大时用水量50 m3/时（以上水量不包括空调补水，设计应包括计算后的空调冷却、冷冻补水）。（2）百货水压要求：0.2～0.4MPa（用水点）。
（3）生活水箱：百货为五层，地下一层和一层采用市政压力，其余层采用加压供水，单设泵房和水箱，水箱体积不小于150 m3（包含空调），水箱材质采用不锈钢。由变频泵（互为备用，请参考泵厂家样本确定，水泵设计只标参数，不标型号）向室内供水，考虑二次消毒。
（4）给水管材：采用钢塑复合管。（5）给水点：
1）特殊业种给水点：百货在其营业区内会设置很多特殊业种（包括餐饮、美容等），但位置在施工图设计前是无法确定的（有的特殊业种可能要在营业一段时间后，根据经营或招商的需求确定），因此，需在设计前就考虑。该预留点位置万达规划院提供，预留要求如下：给水立管，管径为DN65。设在管井内，每层预留一个DN50的给水接头。2）卫生间给水：按建筑专业的布局设计卫生间给水。
3）空调机房：每个空调机房设置DN20（在每个机房内设置水槽）的给水用于冲洗空调机过滤网。
4）其余给水：百货装修图出来后会增加零星的给水点（比如茶水室，总经理卫生间、值班人员淋浴间等），根据实际情况增加即可。
百货单独使用的地下室垃圾房和污水处理间：见设计委托书中的室内总体给排水要求。2 排水
（1）卫生间和空调机房排水管材采用UPVC管，特殊业种预留的排水管采用柔性接口的排水铸铁管。
（2）排水尽可能自流排出室外。地下一层的排水排至污水处理间。（3）排水点： 1）特殊业种排水：
DN150的排水立管，位置与给水一样设置在同一管井内，每层预留一个DN100的清扫口，排水排出室外。2）卫生间排水：
卫生间给水：按建筑专业的布局设计卫生间排水，卫生间排水干管需设置在管井内。3）空调机房排水：每个空调机房设DN100的地漏和一个DN50的水槽排水。4）垃圾房和污水处理间：见设计委托书中的室内总体给排水要求。3 消火栓
（1）消火栓应布置在柱上明装或暗装在楼梯间和空调机房的墙上，不能布置在工作间的墙上。
（2）百货装修图提供后，某些消火栓可能会根据商场平面进行调整。4 喷淋系统
（1）商场吊顶，为下喷。（2）自动扶梯底部设喷头。7.3.3 建材 1 给水
百安居给水系统独立，单设泵房和水箱。用水点：包括卫生间给水和空调系统补水。2 排水
（1）卫生间排水：按建筑平面设计。（2）空调机房排水：DN100的地漏。3 喷淋
（1）根据层高及货架高度确定自喷强度。（2）无吊顶，设上喷。4 消火栓
（1）暂按大空间设计。
（2）百安居货架图提供后，根据其货架位置调整消火栓。7.3.4 家居 1 给水
完成卫生间的给水设计，如有其他给水另行通知。2 排水
只有卫生间排水和空调机房排水。3 消防
喷淋按有吊顶设计。消火栓按常规设计。7.3.5 万达影城 1 给水
（1）电影院用水单独计量。用水取自商业物业用水，加表计量。（2）卫生间给水（包括放映厅卫生间等），按建筑平面设计。（3）小卖部给水：引DN32给水管至小卖部预留。2 排水
（1）卫生间排水：按建筑平面设计。
（2）小卖部排水：预留DN150排水管至小卖部。（3）空调机房排水：DN100的地漏。3 喷淋
1）所有电影厅的净高度均在8米以下，应采用闭式喷水系统。喷洒设计按有吊顶考虑。（2）IMAX厅如净高超过12米，可考虑设置大空间智能型灭火系统。4 消火栓
（1）影厅内尽量不设置消火栓，如必须设，则设置位置见万达规划院提供的参考图纸。（2）两个厅之间的消火栓不能由一根立管连接，消火栓及立管均需暗装。5 虹吸雨水
（1）屋面天沟的布置不能横穿电影厅，雨水斗不能安装在影厅内。
（2）雨水悬吊管不应设置在影厅内。应设置在走廊内、空调机房或放映机房内。7.3.6 大玩家电玩 给水：卫生间给水设表计量。不设其余给水，完成卫生间的给水设计。2 排水：只有卫生间排水、空调机房排水。3 消防：喷淋按有吊顶设计，消火栓按常规设计。7.3.7 国美电器 给水：卫生间给水设表计量。不设其余给水，完成卫生间的给水设计。2 排水：只有卫生间排水、空调机房排水。3 消防：喷淋按有吊顶设计，消火栓按常规设计。7.3.8 运动100 1 给水：卫生间和饮水间的给水设表计量。不设其余给水，完成卫生间和饮水间的给水设计。排水：只有卫生间排水、饮水间排水、空调机房排水。3 消防：喷淋按有吊顶设计，消火栓按常规设计。7.3.9 大歌星KTV 1 给水：给水设表计量，给水干管至少为DN65，除公共卫生间给水外，还应在公共卫生间内预留一个DN50的给水管接头，保证包厢的卫生间设计使用。排水：除公共卫生间排水外，万达规划院会提供预留排水立管位置图，预留原则：每个位置设一个DN150排水立管，并预留接口，为包厢卫生间排水和风机盘管冷凝水排水预留。3 消防：均按大空间设计完成，喷淋按有吊顶设计，消火栓按常规设计，KTV装修时根据其房间分割自行完成消防的二次设计。7.3.10 酒楼 给水：除卫生间外，每层预留一根DN80的给水管，日用水量200吨左右，最大时用水量25吨。内部给水由业户装修自行完成。排水：厨房排水目前暂按以下要求设计，待《房产技术条件》签署后再行调整。在建筑的四个区域各设置一个DN150的排水立管，位置仍在管井内，完成立管和出户管的设计。每个立管出水均连接一个隔油池（有效容积为3 m3，根据排放情况设在室外或地下污水处理间内）。卫生间排水按照建筑平面完成。消火栓：按大空间完成设计。待招商平面确定后再行调整。4 喷淋：按有吊顶、大空间完成设计，待招商平面确定后再行调整。7.3.11 健身中心 给水和热水：预留一根DN80的给水管至淋浴间。热水不做设计。2 排水
（1）卫生间根据健身中心平面图预留DN150排水立管。（2）淋浴间预留排水DN200排水立管。（3）设备房预留DN200排水管。
消火栓：按建筑平面进行常规设计。以后平面如调整，则相应调整。4 喷淋：按有吊顶设计。以后平面如调整，则相应调整。7.3.12 商业步行街 1 给水设置要求
除公共卫生间外，按商管公司提供的招商规划图划分，每个需要用水的铺位在吊顶里均设一个DN25的给水支管，并设一个阀门。水表暂不设。2 排水
每个铺位在适当的位置（靠内墙或柱的位置）设一个DN100的地漏，排水排至室外，或地下二层的污水处理间内，压力排放。注：万达规划院会提供一个由招商部门确认的餐饮位置图，餐饮的排水应先排至污水处理间的隔油池处理后再排入集水池。3 消火栓
万达规划院会根据图纸提供设计原则，主要是配合装修，以保证消火栓不占空间或影响美观，完成后所有步行街的消火栓需要万达规划院人员确认。4 喷淋
按常规有吊顶设计，但需注意以下两点要求：
（1）为了保证走廊的净高要求，一层喷淋的主干管不要设在走廊内。
（2）如喷淋主干管必须设在走廊内，应设在钢结构梁的空隙内，不得占用走廊的任何空间（包括高度和宽度）。7.3.13 商业物业办公用房 1 给水
（1）按照建筑平面完成卫生间和淋浴间的给水设计。（2）物业有厨房，厨房内给水预留DN50。（3）物业用水需设水表计量所有用水。2 排水
（1）按照建筑平面完成卫生间和淋浴间的给水设计。
（2）厨房内预留DN150排水管，直排至室外，室外需设单独的隔油池。
（3）物业淋浴间采用电热水器，设计时应完成热水的设计（包括热水器的选型）。3 消防：按照建筑平面完成消火栓和喷淋的设计，房间内均有吊顶。7.3.14 公寓（以后如有调整另行通知）1 雨水
高层住宅部分采用重力流的内排水方式，如采用外排水应考虑外立面的要求，且外排水由建筑专业完成。给水主管为钢塑复合管，室内部分采用PPR管，采用分区增压变频供水（三个区），超压部分做支管减压。给水干管如穿客厅或卧房，在找平层内暗装铺设。分户计量每户设一个IC卡水表或直读式水表（根据当地的习惯做法，并考虑建筑平面的要求）。排水采用UPVC管或柔性接口排水铸铁管（根据当地的习惯做法，同时考虑销售的要求）。空调机冷凝管：由建筑专业提供位置并设置。毛坯房给排水设置要点：给水入户，在厨房和卫生间各留一个接口，排水按照建筑平面确定的排水器具位置预留排水支管（包括地漏和洗衣机地漏）。精装房给排水设置要点：完成厨房和卫生间所有冷热水的设计（包括电热水器或煤气热水器，热水管为PPR管）。
燃气系统：凡是厨房独立的户型均提供管道煤气，开放式厨房于精装修橱柜中提供电磁炉用电。公共区域设消火栓系统。如设喷淋，建议只在走廊设置，如果房间内必须设喷淋，考虑边墙式喷头。7.3.15 待定业态
根据招商情况，如确定为娱乐业态，按大玩家标准执行，如确定为零售业态，按国美标准执行，如确定为餐饮业态，按酒楼标准执行。8 采暖通风空调专业 8.1 概述
8.1.1 业态分布情况
合肥万达购物中心的业态分布情况如下： 1 商业建筑（1）大型百货。（2）超市。（3）室内步行街。
（4）娱乐综合楼。（共___层，1F为___、2 F为___、3 F为___，4 F为___）。（5）地下停车场（共____层）。（6）其他业态。办公楼、住宅、酒店式公寓、商务楼等。3 物业办公室。8.1.2 物业管理
超市、百货、____分别由自己的物业管理、其他业态的管理由万达的物业来管理。8.1.3 营业时间
电影城和美食城的营业时间可能与其他业态的营业时间不一致。8.1.4 各业态产权
除商务楼、酒店式公寓可租可售外，其他均为自持物业。8.1.5 合肥万达购物广场暖通设计对以下任务进行委托 1 建筑物采暖、空调系统。2 建筑通风、防排烟系统。3 其他。8.2 总要求
8.2.1 提供空调（采暖）逐时负荷计算书，设备选型计算书，提供空调系统水力计算书。8.2.2 超市、百货、____空调系统独立（含通风系统（排烟可除外）），其他业态划分1～2个系统（可根据具体情况划分）。
8.2.3 住宅根据售楼标准确定，设户式中央空调、分体空调或预留空调电量，提供室外机位置及冷凝水排放位置。
8.2.4 办公楼根据售楼标准确定，设计中央空调、户式中央空调、分体空调或预留空调电量，提供制冷站、室外机位置及冷凝水排放位置。
8.2.5 冷热源：根据当地的配套条件及能源价格政策，经经济技术比较，必要时经专家论证后确定。
8.2.6 通风、防排烟根据当地实际情况及消防局意见确定。8.2.7 燃气设计要求满足消防规范（专业设计院设计）。
车库排风与排烟合用一套系统，风机2套，其中一台排风按1.5～2次换气次数考虑（平时用），排风风机与排烟风机并联（按防烟分区）。
8.2.9 过渡季节采用全新风运行，新风换气次数不低于3～4次（根据新风井的大小，尽量做大）。
8.2.10 商管用房空调系统独立（空调采用分体空调）。
8.2.11 组合式空气处理机组选择风机段、盘管段、回风段、中间段、粗效过滤段（过滤段采用可拆洗的板式过滤器）、中效过滤段（有吊顶设中效、无吊顶设粗效）。8.2.12 根据实际情况向规划院提供运行经济、便于管理的自控条件。8.2.13 餐饮部分的排油烟要上屋面。
8.2.14 屋面设备、立面风口要与外装风格相协调。
8.2.15 多个业态合用一个空调系统的，每个业态要能按业态独立计量和控制。8.2.16 所有大门处要设空气幕。8.2.17 避免内区冬季过热现象。
8.2.18 变配电室、值班室、消控中心、湿式垃圾房等需要设分体空调。8.2.19 垃圾房、卫生间设独立的强排风。8.2.20 设备选型请参考以下品牌： 1 冷水机组：约克、特灵、开利。空调末端：约克、特灵、开利、麦克维尔。3 冷却塔：良机、马利、斯频德。4 真空锅炉：三洋、远大、韩国富士特。8.2.21 自控 提供系统能量管理控制方案与要求。2 设置合理的监控点及连锁环节。3 水系统。4 风系统。
8.2.22 所有土建风井用镀锌钢板做内衬。
8.2.23 暖通施工图注明所有管井用途、大小，注明所有预留设备名称、占地位置及大小。8.2.24 暖通施工图注明所有设备（风机）用途、参数。8.2.25 提出切实可行的节能方案、热回收方案。8.2.26 用高位膨胀水箱定压。8.2.27 空调系统设快速排水。8.2.28 提供管线综合图。8.3 各业态设计要求 8.3.1 百货（万千百货）1 设计原则及参考资料（1）设计原则
1）设计应满足《总则》要求。
2）不影响外立面形象、主立面不许设置风口。3）设计水管井、风井位置必须紧靠楼梯。
4）百货负1层风管最低标高____米；百货首层风管最低标高____米；其他楼层风管最低标高____米。
5）不宜违背百货设计准则。
6）设计应满足生活、生产和消防要求，同时还应为施工安装、操作管理、维修检测以及安
7）空调系统划分为2个回路：由于百货营业区同后场及办公区的使用时间不同，应考虑分设两个独立的回路。其中，百货营业区采用全空气系统，百货营业区及后场采用新风加风机盘管形式。并能按回路计量。（2）参考资料 1）百货平面布置图。2）各出租区位置图。2 设计要求（1）采暖、空调
1）冷热源：采用全空气系统，每个AHU划分区域为1000～1200m2左右。2）化妆品珠宝区灯光负荷为80W/m2，其他区域为60 W/m2。3）要考虑过渡季节的采暖空调、全新风运行。4）大门要加空气幕。5）要做降噪减震处理。
6）风口布置要求满足货架、灯带及天花吊顶的布置。（2）通风
按百货要求设机械排烟，同时满足相关规范。8.3.2 商铺（室内步行街）部分 1 设计原则及参考资料（1）设计原则
1）设计应满足《总则》要求；
2）设计水管井、风井位置必须紧靠楼梯；
3）设计应满足生活、生产和消防要求，同时还应为施工安装、操作管理、维修检测以及安全保护提供便利条件； 4）冷、热负荷按照规范要求。（2）参考资料：商铺划分平面图 2 设计要求（1）采暖、空调
1）为便于管理可设风机盘管＋新风系统。2）避免内铺冬季过热现象。
3）外铺大门处空气幕要满足营业方便、购物环境好。4）所有立管不能明设，要走管井。5）注意采光屋顶的辐射。
6）冬季（过渡季）可根据情况设计免费冷源供冷。（2）通风
根据相关规范及消防性能化要求做送排风、防排烟设计，可考虑屋顶自然通风。8.3.3 超市 1 沃尔玛超市（1）设计原则及参考资料 1）设计原则
①设计应满足《总则》要求。
②同时不影响外立面形象、主立面不许设置风口。③设计水管井、风井位置必须紧靠楼梯。
4.00米。⑤不宜违背超市设计准则。
⑥设计应满足生活、生产和消防要求，同时还应为施工安装、操作管理、维修检测以及安全保护提供便利条件。2）参考资料 ①超市布置图。②各出租区位置图。（2）设计要求 1）采暖、空调
①冬季采暖热源为____，夏季采用____（经过论证后）。
②采用全空气系统，每个AHU划分区域为800～1000m2（超市办公区也采用全空气系统）。③要考虑过渡季节的采暖空调、全新风运行。④超市（含超市出租区）单独一套系统。⑤步行街大门要加空气幕。⑥要做降噪减震处理。
⑦风口布置要求满足货架、灯带及天花吊顶的布置（超市的天花、灯带图出图较晚）。2）通风
按超市要求设机械排烟，同时满足相关规范。2 家乐福超市，详见“家乐福职责清单”。3 乐购，详见“乐购职责清单”。8.3.4 大歌星KTV 1 预留DN150管径的空调冷冻水供回水管各2根在其租赁区内。2 预留10次换气次数的新风量的新风井，可分设2～3处。3 预留0.5m2的排油烟井一处。8.3.5 影院 按五星级标准设计。空调机组采用组合式双风机空调机组。大厅空调设计要考虑到售票区、小卖部等人员和发热设备对空调负荷的影响。4 放映厅排风、发热量3～5kW。5 影厅排风、排烟独立。6 影厅风口距荧幕距离。影厅排烟口尺寸600×600或其模数。8 IMAX厅空调机房。8.3.6 数码（国美电器）1 按照电子商场规范设计。考虑设备发热量较大，空调冷负荷可适当加大。3 卖场采用全空气系统，冷源来自万达制冷站。8.3.7 餐饮 1 设计要求
（1）中式酒楼（含大型餐饮、主力店餐饮），预留土建竖井，内衬镀锌钢板，同时预留油烟净化器及风机位置，并考虑其荷载。竖井尺寸要满足人工清洗及维护所需空间。其余由酒楼（大型餐饮等）自行设计施工。竖井尺寸按厨房面积占酒楼总建筑面积18～20%、层高3.2～3.5m、换气次数50次、风速8～10m/s确定，衬管短边尺寸不小于500mm。补风井按照规范
（2）步行街餐饮，采用共用竖井及水平管道集中就近排放。要求土建竖井内衬不锈钢板，水平管道采用不锈钢风道，并有一定（0.5%）坡度，坡向排气罩，在最低端设泄油阀及清扫口（清扫口一条边不小于600mm），对于短边小于500mm的支管每3m设一个清扫口。屋面设排风机维持管道内负压，并在屋面设置油烟净化器（油烟净化器及风机选型由商管公司在开业前3个月给设计院提供设计依据）。餐饮商户将油烟排入共用油烟井前必须经过净化处理并满足相关规范。合用的井道尺寸：标准步行街按餐饮面积占步行街商铺面积的50%（以餐饮为主题的步行街餐饮面积占步行街商铺面积70%）、厨房面积占餐饮面积25%、有吊顶的厨房层高按3.2～3.5m计算，无吊顶的厨房按照层高计算、换气次数40次、风速8～10m/s、竖井短边尺寸不小于500mm确定风管尺寸。
（3）火锅、烧烤店：餐厅排风按换气次数15～20次计算，预留井道。
（4）排放点位置要满足国家及当地相关规范，尽量高空排放。距离较远不能高空排放的要尽量远离塔楼，并不低于30米以上。
（5）对于水平管段要求底边采用整张板制作，减少漏油，法兰接头采用满足规范的密封胶密封。其他见各业态的技术参数，按照建筑平面图进行空调设计。3 通风要求：按规范预留孔洞和烟道。空调要求：肯德基、必胜客不设计空调系统，由各店自行解决。在屋顶合适的位置，预留室外机位置，并在合适的位置预留穿楼板孔洞，孔洞预留按照走水管考虑。5 大门通风要求：要求安装风幕机，具有制热功能。8.3.8 大玩家 1 采用全空气系统。2 冷量为250～300W/m2。3 冷源来自万达制冷站。8.3.9 住宅＋办公楼
按照售楼标准设计，预留空调室外机位置、冷凝水排放管道、卫生间及厨房排风管道。9 电气专业 9.1 设计范围 高压（10kV、35kV）供电系统（含二次接线）应符合当地电业部门审定，应含剖面图、电缆沟布置、局部详图等。低压0.4kV配电与控制系统（含二次控制接线）；应含剖面图、电缆沟布置、局部详图等，例如电气竖井、楼层配电间设备布置安装详图；另外待二次装修电气设计完成后，应对配电系统进行核实并配合装修之需求对配电系统进行相应的设计调整。3 防雷与接地系统。4 电气照明系统。火灾报警与联动控制系统。室外建筑夜景照明，设计中预留电源，万达另行委托设计。7 室外景观环境照明，设计中预留电源，万达另行委托设计。9.2 设计深度及制图要求（包括但不限于下述内容）
9.2.1 设计应符合《建筑工程设计文件编制深度的规定》2003年版。
9.2.2 设计说明和施工图应完整；设计说明中要列出各用电的负荷等级（供配电设计依据）。
工程总负荷计算和分路负荷计算，配电系统的设计中，须标注出装接容量、平均功率因数、需用系数、计算容量、计算电流，其中计算电流是断路器及电缆的设计依据。万达设计审核时要求乙方提供计算书。
9.2.4 末端配电系统应详细注明用途和容量；例如百货变配电室照明，地下车库排风机等。
9.2.5 应按《建设工程质量管理条例》第二十二条注明设备规格、型号、性能等技术参数与数量，但不得指定制造商和供应商，不得使用淘汰产品，特别注意为响应万达集团集中招标采购要求，设计中对低压断路器不得标注具体型号，对0.4kV低压断路器的表示为： ACB—框架断路器
MCCB—塑壳断路器、MCB—微型断路器、ATS— PC级双电源切换装置、IS—隔离开关、RCB—带剩余电流保护的断路器。
9.2.6 0.4kV配电系统中，凡电动操作的断路器，设计中务必注明“电动操作”以供预算及定货时明确价格，未加注明者均视为手动操作，设计中应详细给出断路器技术参数及相关整定值。
9.2.7 对设计中阻燃及耐火电缆的标示：采用GB/T 19666-2005中推荐的方式。9.3 供电系统
9.3.1 高、低压配电室中要留出二台位置备用柜的位置，以便由于最终设备定货与设计不符时可进行调整，设计中应用细虚线将备用柜的位置表示出来。9.3.2 高、低压配电室的位置应避免伸缩缝、沉降缝等位置。
9.3.3 变配电室至少有一个通向室外、公共走廊或楼梯间的出口，高压配电室与值班室直通或经过通道相通，值班室应有直接通向户外或通向走道的门（GB 50053-94第4.1.6条）。9.3.4 高、低压配电室内各种通道的最小宽度，应满足GB 50053-94第4.2.4条、第4.2.7条、第4.2.9条的要求。
9.3.5 设置在地下层的变配电室，为防止地面水的浸入，要求地面抬高100～300mm，否则应采取其他有效措施。
9.3.6 变配电室剖面图中，母线槽、电缆桥架距梁底不小于0.6m。
9.3.7 从10kV总配电所以放射式向分配电所供电时，该分配电所的电源进线开关宜采用隔离开关或隔离触头（GB 50053-94第3.2.3条）。9.3.8 规模较大的主变电所宜形成单独的高压配电室。
9.3.9 电容补偿量应根据计算确定，电容器装置的开关设备及导体等载流部分的长期允许电流，低压电容器不应小于电容器额定电流的1.5倍（GB 50053-94第5.1.2条）。9.3.10 低压配电柜的设计中应尽量按负荷等级、用途来布置盘面；即消防应急电源回路尽量置于一个配电柜中；各业态的供电系统中，应尽量将室外照明及户外广告的配电回路集中在一个低压配电柜中；其余应按用途及各自业态安排配电柜。9.3.11 应预留足够的备用回路，各分馈电回路应按按用途加设计量。
9.3.12 变配电所应设置所用双电源切换配电箱供变电所所用电，电源引自低压配电柜不同的二段母线（35kV变电所取自所用变）。
9.3.13 高压供电系统的设计要满足业主方同供电部门签署的相关协议，并应符合供电部门关于继电保护（含零序保护）、操作电源、计量方式、设备选型、设置中压开闭所等要求。9.3.14 设计中供配电务必分清业态，严格区分本次工程设计和二次装修设计的供配电界面。
9.4 电工测量
9.4.1 下列回路应设置电流测量仪表： 1 变压器回路
变电所低压柜出线，低压母联柜需设置电流表。75kW及以上电动机回路，以及根据工艺要求监视的75kW以下的电动机。4 根据生产工艺或电力设备运行要求，必须监视运行电流的回路。注意：互感器变比应在正常运行时电流表的指针在70%左右。
9.4.2 三相电流基本平衡的电力装置回路，可以只测量一相电流；但下列电力装置回路，应采用三只电流表测量三相电流。1 无功补偿回路（电容补偿柜）。单相负荷占总负荷15%以上的0.4kV配电回路。电能计量用电流互感器的一次侧电流，在正常最大负荷运行时（备用回路除外），应尽量为其额定电流的2/3以上。
9.4.3 发电机母线段应设置无功补偿，发电机进线柜加设计量及监测仪表。9.4.4 当电梯、扶梯为二种及以上的业态共用时，应设置计量。9.4.5 按业态及业主方要求设置计量。9.5 0.4kV配电系统
9.5.1 负荷计算的内容和计算方法，应执行JGJ 16-2008第3.4.5条、3.4.6条及3.4.7条的规定。
9.5.2 所选电器的额定电压、额定电流、额定频率、变电所低压配电柜出线断路器遮断能力应符合GB 50054-95第2.1.1条规定；10kV/0.4kV变压器抽头选为±2×2.5%；在末端配电控制箱中，特别注意不可无节制地提高断路器的分断能力，应按预期末端短路电流的大小尽量选用6～10kA分断能力的微型断路器（Icu对断路器的价格有很大影响）。9.5.3 配电系统保护配合应具有选择性（GB 50054-95第4.1.2条）。
9.5.4 电气导体截面的选择及线路过载保护应满足GB 50054-95中第2.2.6条、第2.2.7条、第4.3.4条的要求；应考虑敷设环境、环境温度及敷设方式的修正系数。9.5.14 一般动力设计按下述分类： 1 自动扶梯与自动人行道。2 一般客梯与货梯。3 空气幕、热气幕。风机盘管电源列入空调电源类别进行配电。各层的空调机组电源属于空调电源，不要带其他负荷。6 一般的送风机和排风机用电。7 生活水泵。
9.5.15 消防动力设计按下述分类： 1 消防控制室。消防水泵及消防稳压泵。3 防火卷帘。4 消防电梯。消防排烟风机和补风机（含消防时兼补风的空调机组）。
9.5.16 监控机房、电话交接间、弱电机房属本建筑的最高等级负荷。8.5.17 配电系统应按防火分区划分。
8.5.18 在消防状态下，除消防负荷不能切断外，一般照明电源按层及防火分区切断。如空调负荷、一般风机等非消防电源的切断应在低压配电柜中的馈电断路器上执行；由于二次装修时的配电设计通常不会考虑非消防电源的切断，且从简捷方面考虑提出上述要求。9.5.19 屋顶的冷却塔及风机等设备均应设置机旁急停按钮。
属于二级负荷的用电，例如自动扶梯、景观电梯、建筑高度小于50m的一般电梯，配电采用专用单路电缆供电（首端切换方式）即可，勿采用二路电缆未端切换。9.6 电机配电与控制
9.6.1 特别注意：为节约投资，除生活水泵及电影院影厅空调机组可能采用变频控制方式外（详见给排水及空调专业要求），电机控制不得采用软起动器和变频控制器。9.6.2 本着愈简单愈可靠的原则，对极不频繁起动但又颇重要的电机如设计中的消防水泵、喷淋水泵、水喷雾水泵（如设置）尽量采用直接启动方式。当电机容量大于90kW时可采用Y-Δ启动方式。
9.6.3 冷冻水泵、冷却水泵为持续运行电机属不频繁起动的电机。容量等于或小于55kW时采用直接启动方式，当电机为75kW～132kW时采用Y-Δ启动方式，同时应注意：为节约电能，租赁方可能增加变频控制柜，故平面设计中应预留出增加变频柜的位置。9.6.4 空调机组定货时不带控制箱，空调机组的控制由本次电气设计完成。应向空调专业落实空调机组的接线方式，机组容量等于或小于30kW时采用直接起动方式，机组容量大于45kW时采用Y-Δ启动方式，各空调机组的配电箱中需预留DDC接口以便同BA系统连接。9.7 照明系统
9.7.1 在配电室内裸导体正上方不应布置灯具和明敷线路。当在配电室内裸导体正上布置灯具时，灯具与裸导体的水平净距不应小于1.0m，灯具不得采用吊链和软线吊装（GB 50053-94第6.4.3条）。
9.7.2 在照明分支回路中应避免采用三相断路器对三个单相分支回路进行控制和保护（JGJ 16-2008第11.811条）。
9.7.3 照明系统中的每一单相回路不宜超过16A，灯具为单独回路时数量不宜超过25个，插座为单独回路时，不宜超过10个；与灯具混合时不宜超过5个（JGJ 16-2008第11.811条）。
9.7.4 应急照明灯具（带蓄电池）的电源应满足JGJ 16-2008第11.8.9条要求。9.7.5 疏散指示灯指示方向要正确，设置位置应能正确引导人员快速短距离撤离建筑物。9.7.6 除非特别要求，照度取值应遵守规范GB 50034-2004。9.7.7 明，作为发电机组投运前的过渡期间使用。9.7.8 备用照明、疏散照明的回路上不应设置插座。
9.7.9 地下层走道灯具因层高较高、管道较多，若采用吸顶灯，常因管道多、灯光照不下来；若采用吊杆灯，又常因管道多，吊不下来，故宜采用壁装荧光灯。空调机房及各类风机房宜采用壁装荧光灯，同样是因为管道较多。
9.7.10 设备用房如变配电室、换热器间、水泵房、制冷机房、空调机房等照明灯具布置必须配合相应的设备布置，照明平面图中须示意出设备位置。
9.7.11 变配电室照明：考虑设计经常滞后及有可能变化，变配电室的照明管线均明敷设。选用单管开启式荧光灯带，均匀布置。50%的灯具为内附蓄电池的自容式灯具，照度要求200LUX。灯具布置应配合高低压开关柜的位置进行设计，照明平面图中应将高低压开关柜表示出来。
9.7.12 消防控制室与监控室、弱电机房照明：按有吊顶设计，电源取自上述室内的紧急双电源切换电源箱，选用嵌入式荧光格珊灯，照度500Lx。
9.7.13 电梯机房照明：选用双管开启式荧光灯，均匀布置，地面照度200Lx。机房插座、电梯井道基坑插座、电梯井道照明设计到位。
9.7.14 空调机房照明：按无吊顶设计，选用开启式荧光灯，照度100Lx，均匀布置。设计中应考虑空调设备的布置及风管的遮挡，采用壁装方式，各空调机房需设置维修电源插座
16A，二、三极带接地五孔插座）。9.7.15 地下车库照明 1 按防火分区进行照明配电。2 灯具采用荧光灯，均匀布置。车道灯具与车位灯具采用不同照明回路供电。4 车道灯具的长轴应同车行方向平行。地下车库的照明控制接线方式要求—灯具控制分3级控制：1/4应急照明（带蓄电池的自容式灯具）、1/4一般照明、2/4一般照明。采用吊装双管荧光灯，照度75LUX，工作面为地面；安装高度大于2.4m；其中车道的灯具布置及安装高度需考虑小汽车及货柜车的行驶要求。
9.7.16 楼梯间、楼梯前室照明 该部位应急照明和疏散指示同商场其他部位的应急照明和疏散指示应严格分开以适应二次装修的灵活变更。楼梯、楼梯前室均选用开启式荧光灯，竖向照明配电。3 楼梯间不设置就地控制开关，采用集中控制方式。楼梯间照明：各楼梯间照明设置一专用应急电源箱（同时供电气竖井井照明）；楼梯间照明采用竖向供电，至少二个照明回路；每路灯具不多于25盏。注意各楼梯间的照明控制：由于楼梯间大多为不带采光窗的暗楼梯，故楼梯照明设计中应保证每层至少设置一盏长明灯（自容式灯具）兼做值班照明，楼梯间其余照明灯具集中控制（商场休业时可集中关闭）。三跑、四跑楼梯不要遗漏楼梯夹层的照明。6 楼梯前室照明：参考楼梯间照明方式，设置一般照明及应急照明，分回路供电。9.7.20 电气照明设计请按下述分类： 1 本次设计的一般照明。2 本次设计的应急照明。3 二次装修时的一般照明。4 二次装修时的应急照明。9.8 防雷与接地系统
9.8.1 建筑物的防击雷、防侧击雷、防雷击电磁脉冲及防雷电波侵入措施应符合规范相关条文的要求。
9.8.2 防雷接地及建筑电气系统的工作接地和安全接地电阻值应符合有关规定。9.8.3 通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警系统、安全防范系统、综合布线系统的接地应符合GB/T 50314-2000第10.2.6条，GB 50198-94第2.5.3条、第2.5.4条、2.5.8条及GB/T 50311-2000第11.0.4条、第11.0.10条的要求。9.9 设备安装及选型
9.9.1 10kV系统当采用真空断路器时，除开闭所或10kV主配室的进线断路器选用国产通用型VS1-1250/31.5kA外，其余均选用VS1-630/25kA。
9.9.2 10kV系统中对计量设施的精度要求：电压互感器0.2级，电流互感器0.2S级，有功表0.5S级。
9.9.3 为节约工程造价，除涉及到消防电气系统外的沿墙及吊顶内敷设的电气穿线钢管（φ25以下）均应选用薄壁穿线钢管。
9.9.4 为方便固定垂直电缆，强电竖井内的电力电缆桥架应选为梯形电缆桥架；其余部位电缆桥架选型为托盘式桥架：冷轧镀锌钢板、乳白色烤漆。
9.9.5 为节约投资和方便施工，除由变压器至低压进线柜可电缆时选用封闭式母线槽外，确需选用预分支电缆时应征得业主方书面许可。
9.9.6 除消防配电回路外，其他均选用B级阻燃电缆。
9.9.7 消防电源的配电电缆（线）是否需选择耐火电缆（线），设计应按敷设方式的不同进行选择，例如穿管暗敷已满足消防要求时选用阻燃电缆即可。9.9.8 对0.4kV交联电缆在已考虑校正系数情形下的载流量约定为：
16mm2→63A ；25mm2→80A；35mm2→100A；50mm2→125A；70mm2→160A；95mm2→200A；120mm2→250A；150mm2→300A；185mm2→350A；240mm2→400A。大于240mm2截面电缆的选用须征求许可。9.10 建筑平面布置
9.10.1 变电所应接近负荷中心并紧临由其供电的制冷机房，值班室应设在制冷机房和变电所中间部位以利于管理。
9.10.2 电气竖井（强、弱电井）门应开向公共部位，尤其不要开在精品店内，电气竖井尽量宽面开门，即采用宽面操作方式。
9.10.3 消防控制室与监控室应尽量紧邻布置或合用同一房间，以方便管理，并可共用一台双电源切换箱。
9.10.4 变配电室、制冷机房值班室应直接对外（不途经变配电室及制冷机房）。9.11 设计预留
9.11.1 在地下一层要预留出至室外照明的穿线管，预埋数据线套管及电源套管以供商场促销之用。
9.11.2 所有暗装配电箱设计中要给出预留墙洞的定位及尺寸。9.12 其他
9.12.1 在出图后，若有局部手工变更的地方在电子版本中亦应修改，提供给甲方的电子版本须为修改后的最终版本。
9.12.2 施工交底纪要、设计变更均应及时抄送万达规划院，审核通过后方可下发施工单位执行。
9.13 各业态的特殊设计要求及设计范围 9.13.1 电影院 1 设计界面
（1）所有与消防有关的电气设计（楼梯间照明、疏散照明、消防电梯、消防风机）。（2）电梯及扶梯配电。（3）空调配电与控制。（4）放映夹层配电。（5）二次装修电源预留。由地下层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量：
（1）影院应急照明双电源切换箱：20kW，2根ZBN-YJV（5×16）耐火电缆，变电所0.4kV出线断路器整定电流50A。
（2）消防风机自变电所引2路电源末端切换。
（3）自变电所引专用回路供放映设备专用电源配电箱：见业主方提供的设计参考图；配电箱设在放映夹层，引至各放映机旁的干线在平面图中示出；各电影厅放映设备分配电箱在放映机左侧。
（4）影院空调、风机动力自变电所专用回路供电；各影厅空调机组采用变频控制器，设在屋面的各影厅排风机控制按钮（盒）分别设在各影厅的空调机房内。
5）由下层至影院的扶梯用电归于影院，自变电所专用回路供电。
（6）预留二次装修电源：90kW，1根ZB-YJV（4×95＋1×50）阻燃电缆，变电所0.4kV出线断路器整定电流200A。该电源供二次装修的一般用电—小卖部、售票处、休闲酒吧或咖啡厅、办公区、观众走廊、卫生间、放映夹层一般照明等。9.13.2 大玩家电玩 1 设计界面
（1）所有与消防有关的电气设计（楼梯间照明、疏散照明、消防电梯、消防风机）。（2）电梯及扶梯配电。（3）空调配电与控制。（4）二次装修电源预留。由地下层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量：
（1）应急照明双电源切换箱：20kW，2根ZBN-YJV（5×16）耐火电缆，变电所0.4kV出线断路器整定电流50A。
（2）空调动力自变电所引专用回路供电。
（3）预留二次装修电源至楼层电气竖井：营业用电（动力、照明）负荷密度70VA/ m2。9.13.3 一兆韦德健身 1 设计界面
（1）所有与消防有关的电气设计（楼梯间照明、疏散照明、消防电梯、消防风机）。（2）电梯及扶梯配电。（3）空调配电与控制。（4）二次装修电源预留。由地下层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量：
（1）应急照明双电源切换箱：20kW，2根ZBN-YJV（5×16）耐火电缆，变电所0.4kV出线断路器整定电流50A。
（2）空调动力自变电所引专用回路供电。
（3）预留二次装修电源至楼层电气竖井：营业用电（动力、照明）负荷密度80VA/ m2；自变电所引2路电源，分别供动照、电热水器（或热泵机组）。9.13.4 运动100 1 设计界面
（1）所有与消防有关的电气设计（楼梯间照明、疏散照明、消防电梯、消防风机）。（2）电梯及扶梯配电。（3）空调配电与控制。（4）二次装修电源预留。由地下层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量：
（1）应急照明双电源切换箱：20kW，2根ZBN-YJV（5×16）耐火电缆，变电所0.4kV出线断路器整定电流50A。
（2）空调动力自变电所引专用回路供电。
（3）预留二次装修电源至楼层电气竖井：营业用电（动力、照明）负荷密度80VA/ m2。9.13.5 国美电器 1 设计界面
（1）所有与消防有关的电气设计（楼梯间照明、疏散照明、消防电梯、消防风机）。（2）电梯及扶梯配电。（3）空调配电与控制。
4）二次装修电源预留。由地下层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量：
（1）应急照明双电源切换箱：20kW，2根ZBN-YJV（5×16）耐火电缆，变电所0.4kV出线断路器整定电流50A。
（2）空调动力自变电所引专用回路供电。
（3）预留二次装修电源至楼层电气竖井：营业用电（动力、照明）负荷密度70VA/ m2。注：根据供电方案的协商结果，可能设置1台专用变压器，10kV电业计量。此情形下备用电源回路由物业变电所引来。
9.13.6 大歌星KTV(原文来自 引用请注明)1 设计界面
（1）所有与消防有关的电气设计（楼梯间照明、疏散照明、消防电梯、消防风机）。（2）电梯及扶梯配电。（3）空调配电与控制。（4）二次装修电源预留。由地下层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量：
（1）应急照明双电源切换箱：20kW，2根ZBN-YJV（5×16）耐火电缆，变电所0.4kV出线断路器整定电流50A。
（2）空调动力自变电所引专用回路供电。
（3）预留二次装修电源至楼层电气竖井：营业用电（动力、照明）350kW，变电所引2个回路，每个回路断路器整定电流350A。9.13.7 万千百货 1 设计界面
（1）所有与消防有关的电气设计（楼梯间照明、疏散照明、防火卷帘、消防电梯、消防风机）。
（2）电梯及扶梯配电。（3）给排水、空调配电与控制。（4）二次装修电源预留。由地下层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量：
（1）应急照明双电源切换箱：分层并按防火分区设置，每个8kW，树干式供电。竖向干线采用2根ZBN-YJV（4×35＋1×16）耐火电缆，变电所0.4kV出线断路器整定电流100A。（2）消防控制室：20kW，2根ZBN-YJV（5×16）耐火电缆，末端切换，变电所0.4kV出线断路器整定电流50A。
（3）UPS机房： 20kW，2根ZB-YJV（5×16）阻燃电缆，末端切换，变电所0.4kV出线断路器整定电流50A。
（4）卖场二次装修一般照明预留：分层并按防火分区，采用电缆自变电所放射式供电。每层的每防火分区采用2个回路供电，分别为天棚照明和局部照明。天棚照明配置容量40W/ m2；插座及局部照明配置容量一层按80W/ m2、二层以上按60W/ m2。供电电缆至楼层电井，其余由二装设计。
（5）0.4kV系统中预留：2路200A断路器用于室外、广告照明、1路150A断路器用于员工厨房、1路150A断路器用于办公区、2路200A断路器用于咖啡厅、1路630A断路器用于餐饮。
9.13.8 步行街 1 设计界面
1）所有与消防有关的电气设计（楼梯间照明、疏散照明、防火卷帘、消防电梯、消防风机）。
（2）电梯及扶梯配电。（3）空调配电与控制。（4）二次装修电源预留。由地下层变电所引下述供电回路，在变电所出线端设置计量：
（1）应急照明双电源切换箱：按防火分区设置，每个20kW，采用2根ZBN-YJV（5×16）耐火电缆，末端切换，变电所0.4kV出线断路器整定电流50A。
（2）消防控制室：20kW，2根ZBN-YJV（5×16）耐火电缆，末端切换，变电所0.4kV。（3）出线断路器整定电流50A。
（4）弱电机房：20kW，2根ZBN-YJV（5×16）耐火电缆，末端切换，变电所0.4kV出线断路器整定电流50A。
（5）电话模块站：80kW，2根ZBN-YJV（4×70＋1×35）耐火电缆，末端切换，变电所0.4kV出线断路器整定电流150A；（此条仅供参考，以电信部门的要求为准）。
（6）公共区域的风机盘管、吊式空调机、新风机、屋顶送排风机属于同等级负荷，自变电所采用专用回路供电，屋顶送排风机需二地控制；店铺内的风机盘管用电自店铺分配电箱接驳；走廊及公共区风机盘管采用单独回路配电，风速开关集中设置在强电井内；设计中应按区域考虑采用一个风速开关控制多个风机盘管的方式。
（7）公共区域一般照明配置容量50W/m2，自变电所采用专用电缆引至楼层电井，其余由二装设计。
（8）各店铺的用电按防火分区配电，自变电所引专用回路，设置集中电表箱，选用1.0级电子式IC卡预付费电表。地下商铺配电容量：小间，按4kW/间、20A单相；中间，按8kW/间、40A单相；大间，按12kW/间、60A单相。另外在集中电表箱中预留3个3相电表位置（设计中注明），以供餐饮增容。每集中电表箱中的电表数量不大于15个。
（9）各店铺的开关、灯具、插座、风机盘管温控器布置均由二次装修设计决定，本次设计仅将店铺分配电箱设计到位。
（10）内走廊及公共区域的应急照明、应急疏散指示设计到位以供消防审批。9.13.9 办公楼、公寓 1 设计界面
（1）所有与消防有关的电气设计（楼梯间照明、疏散照明、防火卷帘、消防电梯、消防风机）。
（2）电梯配电。
（3）风机、水泵配电与控制。（4）二次装修电源预留。
（5）各分户设置配电箱，户内仅设计插座（含空调插座）、居中设置照明接线盒，其余由二装设计或用户自理。2 设计要求
（1）楼梯间、楼梯（消防电梯）前室照明采用竖向供电。
（2）每六层设一个应急照明配电箱，供内走廊应急照明及疏散指示，可不设置计量。（3）自变电所出1专用回路，采用树干式供电，给二装预留每层公共区域的一般照明用电。每三层设1个二装一般照明计量配电箱，每层要计量，每层预留2个出线回路，电源预留在配电箱内，出线由二装设计。
（4）办公室配电容量：小间，按6kW/间，大间，按8kW/间，每层每户集中计量。选用1.0
IC卡预付费电表（电表的具体选用要满足当地电业部门的规定），集中电表箱设置在公共部位。10 弱电专业 10.1 电视监控系统
10.1.1 在购物中心周边区域、室内步行街、地下室停车场内部及出入口及其他由万达物业管理的重要区域设置摄像机，室内有吊顶区域敷线槽设吸顶半球机，无吊顶部位设枪机，室外立杆安装。
10.1.2 在万达管理区域的楼层出入口、电梯内设置摄像机。10.1.3 室外摄像机选用超低照度彩转黑摄像机。10.1.4 各主力店内部由其自行设置，设计内容另行约定。
10.1.5 前端采用模拟摄像机，在中控室用硬盘录像机和矩阵切换器进行录像和管理。10.1.6 控制系统要有一定的余量，以备增加和调整。
10.1.7 对于系统材料的选择和施工工艺需要有明确规定和说明。10.1.8 设计要包含百货区域，满足百货管理公司的运营和管理。10.2 防盗报警系统
10.2.1 在步行街各个楼层的出入口和重要区域设置三鉴探头，报警同电视监控系统联动。
10.2.2 吊顶区域采用吸顶安装探测器，探头选择需要具有防宠物功能；无吊顶区域采用壁挂安装。
10.2.3 首层内外商铺均需要采取玻璃破碎探头。10.2.4 由控制中心统一进行防盗系统的撤防和布防操作。
10.2.5 报警系统单独考虑UPS，满足停电时报警系统可用24小时。10.2.6 各主力店内部由其自行提出设置要求，设计另行约定。10.2.7 设计要包含百货区域，满足百货管理公司的运营和管理。10.3 综合布线系统
10.3.1 在室内商业步行街的每个精品店设置一至二个点，每点采用一根UTP5e，吊顶内敷设线槽。
10.3.2 语音主配线架采用机柜式安装的铜缆配线架，垂直干线部分语音采用大对数铜缆。
10.3.3 电话和宽带运营商提供语音和数据线路至各主力店的弱电机房，其机房内电话运营商需自设配线架；地下室部分弱电公用桥架路图纸由建筑设计院完成。10.3.4 主力店内部布线由其自行设置和约定。
10.3.5 设计要包含百货区域，满足百货管理公司的运营和管理。10.4 网络和宽带接入
10.4.1 在地下一层由甲方敷设桥架至各主力店弱电机房或弱电井，接入工作由用户同ISP协商解决。
10.4.2 为万达物业提供一台交换机（48口），品牌选用合资名牌设备，交换机安装位置在物业办公区，交换机同停车场管理系统通过光纤联网，住宅和公寓管理处的办公亦需要同此系统光纤联网，交换机具备网段划分管理功能。10.4.3 网络交换机考虑UPS 2小时备电。10.5 背景音乐系统
10.5.1 商业步行街设置背景音乐，满足事务性语音广播的要求（满足消防强切的要求）。
精品步行街铺内扬声器和通道扬声器要分不同回路设置，可以单独控制音量。10.5.3 多种方式信号输入、多分区输出，系统具备接收电脑声卡的声音输出。10.5.4 系统的分区和功放要有20%余量，考虑4个小时UPS供电。
10.5.5 室外周边广场和道路适当设置室外防水音箱，提高商业广场的人气；不同分区能播放不同的音乐。
10.5.6 地下停车场由建筑设计院按消防紧急广播的要求设计即可。10.5.7 各主力店内部均按消防广播要求设计，如有特殊要求则需另行约定。10.5.8 设计要包含百货区域，满足百货管理公司的运营和管理。10.6 卫星接收和有线电视系统
引入有线电视，考虑卫星接收的可能性，两者最好能并网，在五星酒店楼顶设置两个2.4米卫星接收天线的基础。
10.6.1 商业部分：信号预留至各主力店的弱电间或弱电井，申请和开通个主力店负责解决。
10.6.2 步行街精品店不设置，但线路需要预留在弱电井内。
10.6.3 写字楼按照平面图设置有线电视点位，按数字电视进行预留和设计。10.7 电话交换机
10.7.1 200门内线（系统可扩容至400门内线）、24路中继（可扩充），万达物业办公使用。
10.7.2 所有步行街精品店内不考虑内线电话，电话仅在物业办公区和物业设备房内使用。
10.7.3 交换机要有自动转接语音提示功能和计费管理功能（报价含计算机、打印机）。10.7.4 考虑6台数字电话分别在总服务台、办公区前台、和4个经理办公室使用。10.7.5 交换机的备电要满足12小时的使用需要。10.8 保安巡更系统
10.8.1 采用离线式巡更系统，考虑设备巡更的需求。10.8.2 按20个巡更棒、400个巡更钮设计。10.9 停车场收费管理系统
10.9.1 所有出入口尽量考虑按双向出入口设计。
10.9.2 出口收费系统满足自动读卡出入和人工控制出入两种情况。10.9.3 入场自动发卡（非接触式感应卡，有效读卡距离10cm以内）。10.9.4 满足出口人工收费或自动读卡抬杆。
10.9.5 计费方式多种多样，满足临时卡、免费卡、充值卡、计时卡、包月卡等多种需要。10.9.6 在远离出口位置另设几处收费窗口，设置相应的收费及写卡设备，鼓励持长期卡的人，节省出口处理时间。
10.9.7 考虑出入口的照明灯光控制和图像对比功能。
10.9.8 本停车场管理系统光纤联网，并要同物业办公网络光纤联网。10.9.9 在物业财务办公室设置分控，对实时图像和系统动作进行监控。10.10 楼宇自动控制
10.10.1 系统采用三级网络的拓扑结构，满足万达物业的管理中心集中监视管理和各主力店的就地管理要求，提高系统使用效率和可靠性，减少系统故障风险。
10.10.2 系统具有多个工作站联网的功能，以完成不同分系统间的信息传输，实现物业管理对各分系统的总体情况的监测和管理。
10.10.3 提供完整的系统图和网络拓扑图及点表。
10.10.4 风机盘管的控制不在此次报价中。
10.10.5 对冷水机房内设备的监测和控制，需要对空调主机的运行参数和状态进行监视（读取主机BA接口内容）。
10.10.6 新风机组和空调机组的启停控制、工作状态和故障报警、手/自动状态显示。10.10.7 新风机组和空调机组的的温度调节：显示每台空调机组的送回风温度、通过检测送风（回风）温度调节水阀改变出风温度（采用比例积分控制）。
10.10.8 新风过滤网压差报警，新风风阀和排风阀门的开启度自动控制调节。10.10.9 对商场重要机电设备的监控和管理。
10.10.10 对商场内、外以及地下室停车场照明的控制管理，采用开关量控制。10.11 能源计量
10.11.1 电表和煤气表：末端计量首选卡表。10.11.2 水表：主力店单独挂表计量。
10.11.3 对于多业态合用空调主机的系统，需要在分支回路上装能量表计量。10.12 手机信号放大系统
满足现行行业规范要求，暂不考虑3G。10.13 防雷和防浪涌
10.13.1 所有弱电外线进线需具有防雷措施。
10.13.2 关键弱电设备及弱电机房供电需具有防浪涌措施。
10.13.3 所有弱电机房保证良好的接地，联合接地阻值不大于1欧姆。10.14 消防报警和联动
万达负责所有的消防系统的设备建设及物业的维护保养工作，整个万达广场可以做一个统一的系统，亦可集中管理分散控制，除高规特殊要求外裙房和塔楼均在楼层做层显即可。10.15 弱电设备和管理机房
10.15.1 整个万达商业广场设一个中心机房120 m2，位置原则上设在地下一层居中位置，裙房和写字楼楼层设置楼层显示器，万达的保安监控中心与消控中心合用。10.15.2 地下居中设置弱电设备和布线机房，面积30 m2。
10.15.3 地下一层设置中心模块站，面积100 m2左右，作为语音和宽带的设备主机房。10.15.4 地下一层设置有线电视主机房，20 m2。
10.15.5 每幢写字楼、公寓首层门庭处设置10 m2的保安值班室。10.15.6 在各层按照规范设置弱电井，每个面积最好在2 m2上。10.16 人数统计系统
10.16.1 人数统计系统能够提供准确的人群流动量、人群流动方向的统计及分析数据。指定监测所有出入口。根据商业管理公司的需要，要求此系统可以把统计信息生成报表，为管理层科学管理提供有力依据。全年365天不间断工作。
10.16.2 整个系统主要由前端人数统计系统，人数统计系统局域服务器，人数统计综合管理平台，以及远程监控客户端软件等四部分组成。
10.16.3 前端人数统计设备采用立体视频识别技术，能准确识别各种复杂和极端情况下人员数量和流动方向信息。
10.16.4 系统需要能够支持远程访问和管理，便于集团及时掌握信息统筹管理。备注：1.做出各系统的设备材料清单和数量统计表。2.楼控系统点表。
中心广场设计 篇5
1 项目地概况
华亭县位于甘肃省东部、关山东麓, 素有“煤城瓷镇”之称。属黄土高原丘陵沟壑区、温带湿润性气候, 境内山川兼有, 气候宜人, 年平均气温7.7℃, 降雨量796.7mm, 平均海拔1300m。人民广场坐北面南, 总占地10万m2, 整体构图为“四板块、五大景观”布局, 即硬质铺装板块、软质绿化板块、健身活动板块和建筑艺术板块, 五大景观包括总高28m的自动升旗系统, 直径45m的自动音乐彩色喷泉, 象征华亭精神的大型雕塑, 宏扬华亭煤陶文化的巨型浮雕, 记载华亭历史典故的24根廊柱。 (1) 广场正北面巨型浮雕, 由329块花岗岩石材组成, 长50m, 高5.8m, 厚0.8m, 以墙中点为轴, 分东西两半。从西到中, 显现华亭煤电文化的发展阶段;从东到中, 昭示华亭陶瓷文化的历史进程;画面中间, 以“双凤朝阳”象征双凤山, 喻示华亭煤电文化及陶瓷文化融于一体, 共同走向美好未来。 (2) 广场东北角为青白石制作的文化廊柱24根, 柱高6m, 直径0.8m, 雕刻图面高3m。图画取材于华亭上自秦时、下至新中国成立的重要人物、事件和传说故事。 (3) 建筑艺术区位于广场西侧, 坐西向东, 为仿古建筑群落, 明代风格, 自南至北依次为青少年活动中心、文化馆、博物馆、图书馆和老年活动中心。
2 绿化思路梳理
根据招标文件精神, 广场绿化以草坪为基调, 乔、灌、花、草、藤因地制宜, 科学、合理、有效配置形成立体复式结构, 发挥最佳植物群落的生态效应, 为城乡居民营造一片五彩缤纷、鸟语花香的绿色天地。
2.1 空间人性化———宾至如归
以人为本的设计专注于人的各种需求, 让人在城市中拥有自由交往和活动的公共空间[3]。也就是通过对广场空间的功能、形象和涵义三要素的塑造以及空间体系的层级结构构建, 体现人类生活活动的印迹。一是塑造宜人尺度, 增加广场的亲和力;二要注重广场的可接触性, 让广场可视更可达;三要凸显广场的多层次绿化, 实现人与绿色植物的对话;四要营造宜人的广场微气候, 从生态上做到“以人为本”;五要尽量提供周全的室外家具设施, 做到“宾至如归”[4]。
2.2 植物语言化———诗情画意
作为城市广场景观中的绿化植物, 不仅随季节生长的变化而不停地改变其色彩、质地、叶丛密度以及树冠形状等, 也作为一种“语言”, 以其个体和群体的不同组合形式, 千姿百态的形状, 变幻无穷的色彩, 展现着一幅幅生动的画面, 表达了丰富的思想感情[5]。选用植物常与比拟、寓意联系在一起, 如松柏刚强、高洁, 梅花坚挺、孤高, 而这正是语言中常用的一些修辞方式[6]。通过常绿与落叶植物配置, 特别是动物造型植物拼图的镶嵌, 展示了植物物候周期的季相美和诗情浪漫的深层意境。
2.3 景观生态化———绿色环保
生态型绿化设计就是以绿色环保事项为主导, 真正将全面的绿色信息进行整合运用, 使自身的绿化效果能够得到有效展现。一要使建筑物与建筑物周边的环境保护事项能够被充分地关注起来, 加强对细节事项的关注, 不断融合更加新颖的元素。二要找到绿化设计的突破口是什么, 对天空、草坪、树木等进行关注, 找到能够充分映衬其它绿色事物。三要在进行全面的控制过程中, 找到自身的设计转变, 使人们的思想能够在大自然的怀抱中绽放、结果。四要使人们在远处、近处观看时, 能够呈现出不同的效果, 有赏心悦目的感觉, 使人们能够对城市生态广场园林更加喜爱[7]。
2.4 主题人文化———双凤献宝
文化型城市广场就要充分挖掘历史文化遗脉, 注重文化内涵的塑造和展现。以华亭历史文化、人文景观为依托, 以周边现代气息浓郁的园街、商城为背景, 以简捷、明快的雕工精美的陶柱作为广场南主入口, 以绿色雕塑花廊、现代花街铺地作为东西侧2个次入口, 以国旗台开头, 以集声、光、电为一体的下沉式现代大型自控音乐旱喷泉为主景, 以华亭文化表征“双凤献宝”主题雕塑为构图中心, 以文化序列的巨型广场浮雕作为高潮。绿化在满足集会功能的前提下, 遵循绿化基本规律和艺术审美法则, 与主体景观建筑及小品相协调, 与华亭历史文化、人文景观相适宜, 构成衬托主体建筑、绿化美化环境、改善城市面貌的丰富景观。
3 分区绿化景观
根据人民广场用地情况及观赏角度, 将广场绿化用地分为南、北、东、西、中5区 (见图1) :各区植物配置不仅有自己鲜明的特色, 同时彼此呼应又不各自局限于自身风格, 灵活运用造景、夹景、框景、障景等手法, 在各有侧重的基础上, 注意整体绿化风貌的完整、统一、自然和协调。
3.1 南区绿化彰显华亭精神
(1) 南入口为广场主入口, 为了突出简捷、明快的雕工精美的4根陶柱大门, 给人以庄重、简捷的先入为主的气氛, 不做地面绿化, 只在陶柱两侧对称摆设应时花钵。 (2) 旗台周围绿化以红花酢浆草为基调, 交叉行植开红花的榆叶梅 (春) 、紫薇 (夏) , 东西两侧对称列植蜀桧球。一方面国旗迎风招展在鲜艳的花丛中, 另一方面示意革命先烈用鲜血换来的江山四季常青。 (3) 旗台两侧条形绿地以草坪为基调, 周边为龙柏单排矮篱, 中心用高山黄杨拼黑体大字“团结奋进、务实创新、自我加压、争创一流”, 反映出华亭人民的奋斗精神。 (4) 广场南外围较小株距交叉行植塔柏、大叶女贞高大常绿乔木, 既形成障景, 又能消除噪音、过滤尘土。
3.2 中区绿化构筑众星捧月
作为全广场的主景中心, 为了突出表现现代大型自控音乐旱喷泉, 绿化以简单、明了、庄重、大气为原则。 (1) 东西两列对称排列的18个树池, 中心孤植雪松, 四周用刺柏单排绿篱镶边, 余地填充白三叶。 (2) 东西两侧四块1/4圆形花池绿地, 以红花酢浆草为基调, 对称种植连翘、丁香、丰花月季、月季石榴和木槿, 构筑春、夏、秋不同观景效果。 (3) 广场南北两侧边缘节日期间布置花钵、盆栽等装饰, 以丰富节假日欢快、喜庆气氛。
3.3 北区绿化紧扣双凤献宝
(1) 主席台巨型浮雕北侧后面以柱柏作为背景, 形成凝重、深沉的绿化风格, 以深厚的文化内涵引人沉思默想。 (2) 主席台东西两侧绿地做对称布局, 以草坪为基调, 以色叶花灌木和花卉拼成曲线流畅、色彩鲜艳、富有生机的立体双凤绿雕图案, 紧扣华亭双凤献宝主题。 (3) 广场北、主席台东西两侧外围较小株距交叉行植塔柏、大叶女贞高大常绿乔木, 既形成障景, 又能消除噪音、过滤尘土。
3.4 东区绿化自然生态休闲
东区绿地面积最大, 是全广场绿化的重点, 以草坪为基调, 以绿篱镶边, 采取乔、灌、花、草立体复式绿化, 疏林、密林并用, 经济林、观赏林并重, 做到不露尘土, 营造绿色清幽、宁静环境。 (1) 东西、南北规整主次干道将东部绿地上下左右分为4大块, 道路两侧分别用刺柏、大叶黄杨双排整型中篱镶边。 (2) 4块规整绿地中又以曲线流畅的自然游步道分为大小不等、形状各异的14块自然式绿地, 道路两侧分别用小刺柏、小龙柏单排自然矮篱镶边。 (3) 西边面积较大的2块绿地以草坪为基调, 以色叶花灌木拼成曲线流畅的绿雕图案为构图中心, 周边点缀花灌木, 形成以灌木为主的开朗式景观。 (4) 东边面积较小的2块绿地以草坪为基调, 以自然丛植栽植方式为主, 兼顾孤植、对植;既有疏林草地, 又有密密丛林;既有经济林树种, 更有观赏林树种。主要以中小乔木树种, 形成以乔木为主的密闭式林地景观。 (5) 绿雕北侧条状绿地以草坪为底, 周边用刺柏双排整形中篱镶边, 中间规整行植小叶女贞球, 形成简单、整齐的绿化风格。 (6) 广场东侧外围较小株距交叉行植塔柏、大叶女贞高大常绿乔木, 既形成障景, 又能消除噪音、过滤尘土。
3.5 西区绿化相得益彰陪衬
(1) 2片绿地分别以曲线流畅的自然游步道分为大小不等、形状各异的2、4块自然式绿地, 道路两侧分别用小刺柏、小龙柏单排自然矮篱镶边。 (2) 以草坪为基调, 以色叶花灌木拼成曲线流畅的绿雕图案为构图中心, 周边点缀花灌木, 形成曲折流畅、形状变化、色彩丰富、景观多样的开朗式以灌木为主的景观。 (3) 中部花池片植地被月季, 周边用沙地柏镶嵌。 (4) 公厕东北侧块状绿地以草坪为底, 周边用刺柏双排整形中篱镶边, 中间规整行植大叶黄杨球, 形成简单、整齐的绿化风格。 (5) 广场西侧外围较小株距行植雪松高大常绿乔木, 既形成障景, 又能消除噪音、过滤尘土。
4 结论
城市广场不仅可以满足城市空间构图的需要, 更重要的是还能为市民提供一个交往、娱乐、休闲和集会等活动的公共场所。在进行文化生态型广场绿化设计时, 首先要树立正确的设计理念, 通过各种创意而又丰富的形式来表达和强化地域文化与场所精神, 并根据新时代下城市环境建设所提出的新要求, 以人们的生活特点、行为习惯为依据, 设计出满足时代性和区域性的人性化生态景观[8]。其次, 各种公共绿地空间的设计必须“以人为本”、生态自然, 把适地适树、多样性、特色性原则融合到植物配置中, 充分、更好地发挥它在公共绿地的生态效益, 实现人与自然的和谐统一[9]。第三, 营造一个优美的植物景观, 不仅涉及到植物本身的观赏性和植物大小、形状、质感、色彩等, 还要涉及到植物群落理论和植物对环境条件的要求, 这就取决于园林植物的选择及其配置问题[10]。第四, 注重广场绿化的多样性, 乔木、灌木、花卉、草坪的巧妙组织、合理搭配, 特别是各种乔木的使用, 对于创造封闭、半封闭的宜人空间, 遮挡败景建筑、构筑物, 构成植物景观都具有十分明显的效果[11]。这些都是文化生态型广场绿化设计的上乘实用手法, 以提供参考与借鉴。
摘要：城市广场不仅是城市的名片和标志, 更是这个城市的历史文化和生态特色的展示。以华亭县人民广场绿化设计为例, 立足华亭“煤城瓷都”的实际, 紧扣“双凤献宝”主题, 探索城市广场的地域文化与自然生态相融合的有效途径。
关键词：华亭县,人民广场,文化生态型,绿化设计
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城市文化广场的设计 篇6
1 城市文化广场设计的基本要素
城市文化广场与其周围的建筑物、街道、周围环境, 共同构成城市文化活动的中心。
它的地点一般位于城镇的中心地带, 具备公共性、开放性和永久性三个特征。城市文化广场的建设布局选择应该注重城市整体性环境, 优化城市环境质量, 环境品质的开发与协调。根据城市的性质与城市整体规划构思决定其数量、面积大小、分布的位置, 并且必须与城市的规模、人口分布和广场的功能定位相协调。城市文化广场面积大小的确定, 一般按城市规划大小决定。
2 城市文化广场设计的原则
城市文化广场规划设计一般还应遵循以下原则:“以人为本”的原则。一个聚居地是否适宜, 主要是指公共空间和当时的城市肌理是否与其居民的行为习惯相符, 即是一种用起来得心应手、充分而适意。现代广场则出现大片的绿地, 并通过巧妙的设施配置交通, 竖向组织, 实现广场的“可达性”和“可留性”, 现代广场的规划设计以“人”为主体, 体现“人性化”, 其使用进一步贴近人的生活。
3 城市文化广场设计中应注意的问题
3.1 城市文化广场环境设计应赋予广场丰富的文化内涵
城市文化广场与其周围的建筑物、街道、周围环境, 共同构成该城市文化活动的中心。如:西安钟鼓楼广场的设计, 首先突出了两座古楼的形象, 保持它们的通视效果, 采用了绿化广场、下沉式广场、下沉式商业街、传统商业建筑、地下商城等多元化空间设计, 创造了一个具有个性的场所, 增加了钟鼓楼作为“城市客厅”的吸引力和包容性。同时, 为了解决交通组织上的人、车分流问题, 以钟鼓楼广场为中心, 南连南大街、书院门、碑林、北至壮院门化觉寺、清真寺。组成一个步行系统, 使钟鼓楼广场成为这一西安古都文化带的枢纽。并且, 钟鼓楼广场在设计元素上采用有隐喻中国传统文化的多项设计, 使在广场上交往的人们可以享受到传统文化的气息。
3.2 城市文化广场其环境设计有多种处理手法
3.2.1 自然环境的引入手法。
在进行文化广场的环境设计时, 大量引入树林、绿化、花卉、草坪、动物、水体等自然环境, 是文化广场环境设计的重要手法。主要有两种形式: (1) 以水造型方式的。 (2) 以水与其它环境或个体相配合方式的。例如, 美国德克萨斯州的达拉斯喷泉广场, 中央是一组由电脑控制的160个喷嘴的音乐喷泉, 440棵柏树如同由水中生出来, 人走在路面上也如同漂泊在水中。
3.2.2 公共雕塑及一些环境艺术设施在文化广场中的作用。
在文化广场的雕塑设计中应考虑到以下的几下方面: (1) 结合广场文化氛围、时代背景、以及人们活动的内容趋向, 设计雕塑的形式, 做到雕塑设计与文化广场活动内容相统一。 (2) 不能忽视建筑雕塑与文化广场的相互作用及内在联系, 应结合那些具有雕塑美的建筑艺术作品, 设计文化广场。 (3) 注意雕塑设计在比例与尺度上的作用, 雕塑设计将广场与建筑在比例上联系起来, 也是人群与广场在尺度上的联系, 说明人的尺度关系, 成为空间比例与尺度联系的枢纽。 (4) 注重雕塑设计与其它自然因素相结合的设计, 例如, 雕塑与水相结合, 或配以音乐效果, 来活跃周围环境;雕塑与树木结合, 如南京雨花台, 郁葱的树木, 衬托出庄严的气氛。
4 总结
丰富城市文化广场的文化内涵, 提升城市文化广场的文化档次, 是我们打造新型文化广场的一个急需解决的问题。从目前情况看, 一些城市的文化休闲广场的文化档次不高, 有的就是一块光秃秃的场地, 连个灯光照明都没有。因此, 对老城区的文化休闲场地进行改造, 增加照明及健身设施, 同时根据城市的总体规划, 对老城区、新城区和新小区的文化休闲场地建设注重在提高文化品位上下工夫就显得极为重要。将文化休闲场地建设与城市主题公园建设、城市文化内涵建设紧密结合起来, 使市民寓休闲于学习之中, 寓活动于欣赏之中。
摘要：本文从文化主题的角度, 根据文化广场设计结构的整体协调、空间形态的立体处理、人性尺度的追求和生态效益的重要性等方面进行分析。
关键词：文化广场,主题文化
参考文献
[1] 姜新成, 张革.长春市文化广场园林绿化浅析[J].中国园林.2000
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试论城市广场的设计 篇7
一、城市广场设计的原则
城市广场是一个具有多种功能的空间, 是政治, 文化活动的中心, 也是公共建筑最密集的地方。广场的设计因素很多, 但总体来说应该遵循三个基本原则:以人为本的原则、个性特色的原则和整体协调的原则。
(一) 以人为本的原则
现在不管做什么事都要求坚持“以人为本”的原则, 城市广场的设计也是如此。在进行广场设计时, 要处处体现对人的关怀, 坚持以人为主体, 充分体现人性化, 使其更进一步的贴近人的生活。
1) 广场要有足够的铺装硬地供人活动, 同时也应保证不少于广场面积25%比例的绿化地, 为人们遮挡夏天烈日, 丰富景观层次和色彩。
2) 广场交通流线组织要以城市规划为依据, 处理好与周边的道路交通关系, 保证行人安全。除交通广场外, 其他广场一般限制机动车辆通行。
3) 广场的小品、绿化、物体等均应以“人”为中心, 时时体现为“人”服务的宗旨, 处处符合人体的尺度。如飞珠溅玉的瀑布、此起彼伏的喷泉、高低错落的绿化, 让人呼吸到自然的气息, 赏心悦目, 神清气爽。
(二) 地方特色的原则
城市环境反映了城市的精神状态, 城市的生活方式, 是一个城市文明的集中体现, 也是决定城市品位和文化力量的发展潜力。城市文化包含了整个城市的活力, 城市的吸引力, 以及城市的生命力。首先, 城市广场的设计应突出当地的地形特征, 适应当地的气候和温度。加强地理特征的显现, 尽可能的使用具有地方特色的建筑艺术技巧和材料, 反映出当地园林功能, 以适应当地的气候条件。其次, 城市广场也应突出其地方社会的特色, 即文化特色和历史特点。城市广场建设应继承城市的当地的历史, 以适应当地的风俗民俗文化, 突出地方建筑特色, 显示出非政府活动的当地特色, 避免每个城市都有似曾相识的一面, 以增强城市的凝聚力和吸引力。
(三) 整体性的原则
基于城市广场是城市空间的组成部分的认识。城市是一个整体, 各元素之间是相互依存的。城市广场作为城市的一个重要元素, 在空间上与街道相联系, 与建筑相互依存, 形成有序的、良好的城市外部空间。
从城市公共空间体系的角度, 根据城市广场在功能、性质、规模、地点等几方面的差别, 对城市广场在城市空间环境系统中的分布作出全面安排, 以形成不同主题, 不同大小, 不同形状, 不同城市风格的一系列广场, 并共同构成城市广场空间的一个有机的整体。
城市广场本身也必须有整体性, 必须对城市广场的功能、地形、位置和环境之间的关系以及在城市空间环境系统中的状态进行全面分析, 结合周边土地和建筑的功能, 在使用功能上与周围环境相融合, 景观质量上相呼应。
(四) 突出主题的原则
城市广场无论大小如何, 首先应明确其功能, 确定其主题。这也可谓之“纲举目张”。围绕着主要功能, 广场的规划设计就不会跑题, 就会有“轨道”可循, 也只有如此才能形成特色和内聚力与外引力。是交通广场、商业广场, 还是融纪念性、标志性、群众性于一体的大型综合性广场, 要有准确的定位。在城市广场规划设计中应力求突出城市广场在塑造城市形象、满足人们多层次的活动需要与改善城市环境 (包括城市空间环境和城市生态环境) 的三大功能。并体现时代特征为主旨, 整体考虑广场布局规划。
二、城市广场的设计及要求
(一) 城市广场的设计要素
1. 铺地
铺地是广场设计的一个重点, 其最基本的功能是为市民提供户外活动场所, 路面空间要简单并具有有更大的宽容性, 可以适应广泛的活动范围的需要。
从工程设计和材料选择上, 地面应防滑, 耐磨, 并且排水性能良好。过去大多数广场铺地所用的水泥方砖与流行广场砖相对呆板和单调, 如果对关键领域进行对比强调, 将带来意想不到的美感。铺地的天然材料, 如砂, 砾石看似简单甜美, 但富有田野情趣, 是广场路径的最佳选择。事实上, 混凝土可以创造大量的纹理和色彩搭配, 是一种廉价和易于使用的铺路材料。
从装饰性上, 广场铺地要避免室内化的趋势, 以简单为主, 通过其自身的颜色和图案, 来完成对广场的装饰, 通过一些组合形式来突出空间的存在和特点, 通过一定的结构, 来指明广场的中心和地点位置, 以辐射的形式或端点形式进行强调。同时, 结合广场地面的功能, 如通过纹理的变化, 标明盲人道路的走向, 并通过颜色的变化格局, 界定空间的范围等。
2. 水景与照明
人类有使用水, 欣赏水, 亲近水的本能, 以水传情, 也许就是这个道理。水不仅能降低噪音, 减少空气中的尘埃, 调节空气的湿度和温度, 而且对人的身体和精神也大有好处。水可以是流动的也可以是静止的, 可以是嘈杂的也可以是安静的, 平静的水可以使环境显得安静, 流动的水可以使人充满活力。
广场中喷泉、跌水、瀑布等水景, 特别是喷泉, 是比较常见的。国外许多广场因拥有独特的喷泉而声名远播。随着现代技术手段的不断改进, 制造喷泉也变得越来越容易, 喷泉的形式和功能不断增加, 势头也不断增大, 但声音和光线的控制, 成本高昂。水功能在实际水景设计中应充分考虑到当地的经济条件和地理气候条件, 在水空间创造中要与周围环境和人类活动结合起来, 特别要与人的心理结合起来, 尽可能创造一个靠近水的安全空间, 特别是针对不同人群的特点, 创造出适合不同人的近水活动, 包括欣赏水, 玩水, 听水, 闻水等场所和空间。
同样, 从人们的需要出发, 照明也是广场的重要组成部分。在广场的空间, 应使用高压钠灯, 给人以高亮度的感觉, 在雕刻、绿化、喷泉处, 应突出灯光的影响, 采取通过反射、散射或扩散的手段, 使颜色品种多样化, 并使之交替, 混合产生理想的光晕效应。同时, 光源的选择应考虑季节的变化, 冬季应采取橘红色光线, 给人以温暖的感觉, 夏天应采用高压水银灯, 能给人凉爽的感觉。
3. 雕塑与小品
城市雕塑有两个主要发展趋势:一种是远距离“瞭望型”的大型标志物, 其以醒目的颜色、形状、质地、纹理和其他功能, 站立在城市背景之中;另一个趋势是“亲和力模式”, 这样一个与身体的形状大体相同的雕塑很具有亲和力的形象, 既没有雕塑基座, 也没有周围的防护, 以很小的体重, 在很多时候都被熙熙攘攘的人群包裹着, 但它却能给观赏者一个特别的惊喜和乐趣。
雕塑是美化广场的点睛之笔, 应服从该广场主题的要求, 与广场的情调相一致, 与周围环境相一致, 在广场上发挥对比烘托的作用。因此, 雕塑本身成为艺术作品要经得起时间的考验, 不仅要有好的构想, 还要有一个美丽的外形。正如刘开渠的文件中提到的城市雕塑的作用:“站立在街道、广场、园林、建筑、雕塑上的硬质材料的圆形雕塑或浮雕不分季节, 不论昼夜, 总是沉默地释放着艺术的光彩。”“这不仅为现代服务, 而且也为未来的历史遗留了不可磨灭的足迹, 正像中国的唐文化和古希腊, 古埃及, 古罗马文化, 通过历史长河的侵蚀, 很多事情都被淹没, 而硬质材料的雕塑比较容易长期留下来, 成为历史的见证和人类文化的对比。”
小品建筑, 虽然不是广场的必要组成部分, 但一旦成为广场的组成成分, 特别是功能性的小品建筑, 在广场空间景观上将起一个领导的作用。像标志、栏杆、灯柱、广告等, 体现了时代精神和地方特色, 因此该作品如果布局合理的话, 不仅能够美化广场, 展示文化, 还能够陶冶情操。或者换句话说, 环境小品设施是一个广场空间装饰的必需品。广场上的垃圾箱、凳子、广告牌、读报栏、电话亭随处可见, 它们直接影响城市广场的景观和丰富, 广场的小品建筑应与广场的整体环境相协调, 造型要生动, 形式应多种多样, 并有街道化特征。如凳子是广场最基本的设施, 如何布置凳子必须审慎考虑, 一般在温暖和舒适, 有很好的视野条件, 并具有一定的安全和保护意识的地点设置凳子要比在一大群人的地方更受欢迎。
(二) 城市广场设计要求
1. 城市广场规划环境设计应赋予广场丰富的文化内涵
城市广场作为高密度的城市开放空间, 在设计时要尊重周围的环境文化, 以文化为设计的向导, 将文化环境中的独特差异和特殊需要进行一个深刻的理解和领会, 设计出该城市, 该文化环境下, 符合该时代背景的广场环境。广场规划和设计的基本出发点应考虑到人的需要和可行性。文化环境在特定的情况下, 有许多不同的表现形式, 如:背景、传统、源与流、历史、宗教、童话、神话、民俗、国家、风格、不朽的、著名的、怀旧的、原始艺术、人类的能量、文学、书法、诗歌和符号学等。设计人员还可以按自己特定的思想和意图进行设计。
2. 城市广场设计与周围整体环境、空间、比例上的协调和统一
广场面积的大小与形状, 要根据功能的需求、观赏要求和客观条件、以及其他因素来确定。功能要求方面, 如交通广场则取决于交通流量的大小, 交通法规和交通组织的规模。集会游行广场, 则取决于会议所要容纳的人数, 以及队伍的宽度。大型公共建筑前的集散广场, 则取决于在许可的集散时间内, 能满足人、车流动的组织要求。此外, 广场面积要满足相应的场所, 如停车场、绿化、公共设施。观赏要求, 应考虑人民与广场建筑有一个良好的视线和视距。
广场从平面形状, 可分为二种:规则的和不规则的, 随地形和环境条件的不同而组织。从空间形态可分为平面型和空间型两种, 空间型广场又划分为上升式广场与下沉式广场, 其根源是为了解决人与车的交通问题。
三、结语
城市文化广场的设计是城市设计的一个重要课题, 它反映了城市整体设计的重要性。在进行此类广场的设计时, 要把握设计的原则, 不仅要考虑到局部的效果, 更要考虑到整体的效果, 全面分析广场所处的环境和地域历史文化特点, 做到城市整体性和环境的统一。
摘要：城市广场是城市建设的一个重要组成部分, 是一个开放的城市标志性景观, 它作为城市艺术建设的一个类型, 不仅继承了传统和历史, 也传达了美的节奏和韵律, 它是一种公共艺术形式, 也是城市形态的重要组成部分。本文从广场设计的原则及设计的要求等方面对其进行了阐述。
关键词：城市广场,设计原则,设计要素,设计要求
参考文献
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美丽的中心广场作文 篇8
中心广场中间有一座桥，人们都叫它天桥。走上天桥，就像站在彩虹上。从天桥上往下看，看那来来往往的汽车就像川流不息的河流一样。到了夜晚，旁边的路灯都亮起来了，天桥上闪烁七彩的霓虹灯，周围各种建筑的装饰灯都亮了起来，五彩缤纷的灯变幻无穷，这时你站在天桥上看，感觉就像是人间天堂，真是美丽极了。
新湖公园是中心广场中景色最美的一处，那里碧草如茵、树木翠绿。湖边的一棵棵柳树，就像披着绿色盛装的少女，有时欢快的在微风中跳舞;有时则静静的面对着湖面，欣赏着自己那美丽的身姿。
新湖公园还有一处美丽的人工景观，假山。这座假山挺拔俊秀，山上有一个跳水的小女孩，假山的前面有一个大的跳水台，前面的湖水中，分布着很多象荷叶一样的跳台，他们之间有的间隔距离很近，有的距离很远，你可以从边上一级级跳到中间。
关于这个跳水的小女孩，有这样一个传说:从前，有一个人不小心掉进了新湖，是一个小女孩跳进水里救了他，而那个见义勇为的小女孩却牺牲了，人们为了纪念她，就在西湖边立了一座她的雕像。
信保广场建筑设计 篇9
关键词：建筑,广场,塔楼,景观
1 概况
信保广场是位于佛山东平新城CBD二期的西北角的大型甲级办公楼项目。由两栋超高层塔楼 (塔楼自编1号楼、4号楼, 裙楼自编为2号楼) 、一栋2层商业楼 (自编3号楼) 和3层地下室组成, 功能为商业、商务、办公、地下车库等。
本工程为建筑群体组合, 使用性质为商务办公楼, 项目总用地面积18 378.60 m2。工程总建筑面积171 666.4 m2, 其中地上总建筑面积为135 988.73 m2, 地下总建筑面积为35 677.63 m2, 计算容积率面积126 000 m2 (见图1) 。
2 总体方案构思
信保广场是未来佛山新城CBD的重要组成部分。该项目在天虹路与百顺路交叉口处, 靠近江边, 一线江景综合区位优势明显。
本项目根据地形、地貌、朝向、风向等客观条件, 采用互补对位的原则, 按照梯形的用地范围, 将两栋塔楼错位布置, 通过长条形的裙楼将南北边的建筑连成一个整体, 围合成一内一外的两个庭院。西北角的中心绿化广场景观节点作为主要出入口形象广场, 东南处内庭景观节点与入口景观节点隔而不断, 景观节点相互渗透, 层层深入, 景外有景, 内外呼应。
主要经济技术指标见表1。
3 交通组织与出入口
信保广场采用人车分流, 车行流线在外围, 人行流线联系了建筑和园林景观。车行流线:主要车行入口设置于西南侧的百顺路, 场地南侧设置一条内部路, 通向地下室车库出入口。两座塔楼入口前分别设置一4 m宽单向行车道, 用于乘客临时上落。场地内部仅设置隐形消防车道, 平时机动车不通行。人行流线:人行主入口位于天虹路, 从两座塔楼之间的中轴道路分别进入几栋建筑。两座塔楼在靠近中心绿地部分均设置架空层, 连接中心庭院, 并到达内部建筑。
4 塔楼部分建筑功能
1) 平面功能。
1号楼与4号楼均为超高层综合楼建筑, 主要功能为办公, 两座塔楼外形相似, 平面及立面尺寸均相同, 面宽60.2 m, 进深28 m, 高度180 m, 共40层, 采用核心筒框架结构体系, 结构形式为钢管柱结构, 每层面积1 683.93 m2, 标准层层高4.2 m, 走廊部分净高2.75 m, 办公空间净高3.2 m。办公楼层采用内廊式, 核心筒偏居南侧, 可以自然采光, 沿走廊布置办公室。平面空间划分为约90 m2的独立办公单元, 进深12 m, 采光系数良好。每个办公单元的幕墙均有独立的风机盘管、独立电表计量设备, 采用变频制冷机空调组, 并配有加班空调主机, 采用绿色建筑的设计标准, 使整个办公楼的管理绿色、高效、节能。
2) 实用率。
信保广场办公楼的低区实用率为77.8%, 高区实用率为80%, 高于同类型的超高层办公楼。塔楼核心筒中集中布置了设备用房、设备管井和卫生间, 满足办公楼日常运作所需的基本配套设施, 并将各种废气有组织排放, 在有限的空间内通过技术手段, 优化设备区的平面。
3) 餐厅。
4号楼的2, 3层作为餐厅, 厨房设于楼层东侧, 每层厨房面积约454.5 m2, 餐厅面积约797.4 m2, 每层设计使用人数为310人, 通过三部疏散楼梯 (总疏散宽度为3.2 m) 进行疏散。设置2部餐饮客梯, 停靠楼层为-3层~3层, 供就餐人员使用, 消防电梯兼做后勤电梯, 可以直通地下室, 后勤流线与顾客流线各自独立。
4) 避难层。
塔楼在10层、21层、32层设置3个避难层, 避难层与避难层之间、避难层与地面之间距离皆小于45 m。每栋楼3个避难层中除核心筒外, 仅在21层布置少量设备用房, 其余均做避难空间。每栋楼避难总面积达4 195 m2, 可供避难人数达20 975人, 由于该两栋楼设计单栋总办公人数为7 124人, 故避难层设置满足规范要求。
5) 人流组织。
塔楼首层层高12 m, 设置办公楼大堂、餐饮大堂及与地下室相连的架空层。为了使地下室和地上功能的人员流线互不干扰, 便于独立又统一的管理, 在交通组织方面进行了人员的分流:首先, 办公大堂出入口向北, 面向天虹路及东平河, 天虹路配建临时出租车停靠点和公交站, 是整个信保广场的形象入口, 所有去办公楼层的人员需要通过首层大堂的轧机进入所需楼层, 从地下室不可以直接进入办公楼层。其次, 4号楼的餐饮出入口向西面向百顺道, 首层设置独立的电梯和楼梯联系餐饮楼层和地下室, 但不可进入办公楼层。第三, 每座塔楼在首层架空位设置一组电梯和楼梯与地下室相连, 使地下室的人员可以快速到达首层, 在大堂通过轧机进入办公楼层。三种空间联系在大堂统一分流, 使不同功能的使用人群在流线上不会交叉, 保证办公楼内部的独立管理。
6) 垂直分区。
超高层写字楼的垂直分区常用层数为11层~13层, 在超过200 m高的办公楼中使用较多。信保广场的塔楼总层数为40层, 总高度180 m, 与普通超高层写字楼的分区不同, 根据管理需要及电梯公司测算, 信保广场办公区垂直分为高区、低区两部分, 转换楼层设置于22层。
7) 电梯设计。
竖向交通方面, 设置两部消防电梯和两组高速乘客电梯, 运行速度为4 m/s, 载重1 600 kg。消防电梯兼做无障碍电梯及后勤电梯, 乘客电梯分为低区 (2层~22层) 客梯和高区 (22层~40层) 客梯两大系统, 按照高区客梯与低区客梯各设6部, 3部一组, 对面布置。电梯5 min处理能力大于15%, 达到超甲级写字楼标准。转换电梯采用无机房电梯, 运行速度为2 m/s。
5 立面造型
位于佛山中德合作区, 信保广场的总平面布局、建筑造型及景观园林都以德国建筑的现代、简洁、实用、模数为设计原则。信保广场建筑群整体形态为几个简洁长方体的组合, 每个长方体按照模数及地形构成了有机的组合。两座塔楼的主立面为单元式玻璃幕墙, 首层及2号楼裙楼、3号楼用石材幕墙构成 (如图2所示) 。
裙楼石材幕墙采用大框架式, 统一石材高度, 使体型各异、功能各异的四个建筑在视线上形成统一。石材构架基本模数为12 m×12 m, 构架之间将玻璃、砖、百叶等细节上的不同的功能元素整合排序, 形成了统一活泼的裙楼立面。
双塔塔楼部分的玻璃幕墙为单元式玻璃幕墙, 强调大量的竖向线条, 突出塔楼的挺拔感。竖向线条部分与幕墙开启扇结合, 每个幕墙单元的竖向构建, 在内部都是可以开启的小门扇。幕墙上的开启门扇宽度150 mm, 外部用竖向百叶围护保证安全, 使造型与使用功能得到统一结合。每个办公室内部均可开启窗扇, 实现自然通风采光。
参考文献
[1]李珣聪.高层办公楼标准层平面规模与经济指标[J].南方建筑, 2006 (10) :17-19.
[2]张斌.超高层综合性办公建筑标准层平面设计研究[D].广州:华南理工大学, 2012.
[3]宋光辉.珠江新城J1-4地块超高层商务办公楼建筑设计[J].广东科技, 2008 (14) :72-73.
[4]杨卓斯.超高层建筑垂直客梯配置模式及其空间研究[D].广州:华南理工大学, 2012.
[5]周雪帆.基于节能的高层办公建筑自然采光设计策略研究[D].武汉:华中科技大学, 2010.
环境行为与广场设计的研究 篇10
现代城市中生活着的人们很难在自己的身边发现有意义的户外空间。按功能主义理论为我们设计的环境往往使人们不满意。功能主义更多的是从生理学角度来评价建筑的准则。但功能主义者忽视了建筑与公共空间设计中的心理及社会方面的因素, 他们对公共空间本身不感兴趣, 没有考虑到建筑设计对游戏活动、交往及聚会的可能性等方面潜在的影响, 是一种着眼于功利和物质的设计思想。
近年来, 随着我国经济的迅速发展, 人们思想观念的巨大变化, 家庭模式也发生了改变, 家庭的平均规模变小, 城市中三口之家愈来愈多, 人口结构也在变化之中, 人口老龄化日益明显。老年人在退休之后有充分的自由时间, 是城市户外空间的常客, 同时技术的进步又常常意味着减少工作负担和工作时间, 这样, 许多人就有了更多的闲暇, 与此同时, 大量社会性和创造性的需求又必须通过工作场所以外的机会来满足。住宅区、城市公共空间——从社区中心到公共广场——形成了一种可能的物质框架来满足一系列新的需求。
2 广场环境与人的行为的依赖关系
作为城市空间的广场, 聚集城市人的活动可以说应是其基本特征。广场历来被称为是“城市的起居室”, 顾名思义活动之于广场的重要性。广场因人活动的介入而显得生机勃勃, 富有魅力, 而人们也是通过这些活动去感受广场空间, 满足社会性的需求, 获得户外空间愉悦的体验以及美好的回忆。心理学家认为:城市居民所经受的不信任感和恐惧感很大程度上与缺乏能使不同人群交流的公共空间有直接的关系。当你不离开房间, 往往被电视所创造的虚幻感和自己的恐惧感所占据。反过来, 当你走出去置身于真实的世界中, 与不同人的接触有助于塑造一种集体感和宽容感, 它们反过来会支持这个不断多样化和文化多元化的世界中城市生活的繁荣。因此广场的意义就在于其间发生的事件及活动, 强调重视人的行为, 重视广场环境与行为的互动关系是广场设计成功的关键, 也是有效利用城市空间, 创造感染力的都市形象的有效途径。
3 广场环境与人的行为的互动设计
从以上的分析我们可以判断, 一个环境品质好的广场能够吸引人的活动, 人的活动反过来又为广场带来生机与活力。那么怎样提高广场的环境品质以吸引更多的活动, 则是我们要讨论的问题。
3.1 广场位置的选择
许多学者对行人行为的研究发现:人们无论何时都想到人们集中去的地点活动。使用最频繁的广场位于土地利用最为多样化的区域, 可以吸引不同的人群光顾。Christopher Alexander在他所著的《模式语言》中认为:首先, 作为活动中心的广场应与周围社区的主要道路联系紧密, 也就是说主要道路汇集于广场。其次, 广场在城市中的分布应是分散的, 满足人们可以步行到达这里的要求。人们通常愿意接受的步行距离是400～500米, 这样可以假设广场的服务半径也就是400～500米。
关于广场与街道的相对位置如何影响广场的使用克莱尔·库珀·马库斯在《人性场所》中进行了总结:“①街角位置:由基本相同等级的街道形成。这里会成为活动聚会、穿行以及观看过往行人的场所。如果在午间能享受到阳光, 这里将会潜力很高。②街角位置:两条街道的等级存在很大差距。由于无法成为行人的穿行空间, 因此不会产生太多观众。③拓宽的人行道可构成建筑后退空间、交通和休息空间的一部分。④街区中央:四面被道路包围。这个空间会产生穿行交通, 还可以成为绿洲空间或安静的休息场所, 取决于广场的大小和具体设计。”
由此可见, 广场位置选择关系到, 广场是否能给周围的人提供合适的活动场所, 是集中人们活动的先决条件。
3.2 广场的可见性及交通的可接近性
广场的可见性是其被周围人使用的一个重要因素, 人们要是从家里或工作场所的附近看不到广场, 相对来说也就不会经常光顾它们, 而可见性高的广场会有一个大得多的服务范围。我们看看传统的意大利广场, 从它们的平面图中我们可以清楚地看到, 广场与街道共同构成了一个完整的户外空间系统, 在这个系统中人们的视觉和行为都可以与广场空间连通、靠近, 可以很自然, 顺利地从街道进入广场, 因此广场有了产生活动的可能性。然而某些现代的广场则不具有这一特征, 如被环形公路包围的所谓街心花园, 由于车辆的阻隔人们很难进入广场, 虽然其中也不乏花架、坐凳、花坛等等设施, 但人们往往只能“望园兴叹”。
3.3 广场空间的可识别性
这里所说的广场空间的可识别性, 是指广场与周围环境之间的“图-底”关系, 广场有明确的“图形”特征, 即广场有明确的边界, Christopher Alexander把这种空间称为室外“正空间”, 室外空间有明确边界的称为“负空间”, (如图1。)
Alexander认为:人们在“正空间”感到舒适而利用这些空间;人们在“负空间”感到不怎么舒适, 因此这此空间无人利用。另外卡米洛·西特分析了大量的欧洲城市广场, 将那些看来有人使用的生气的广场跟那些一无是处的一一加以鉴别, 发现被广泛使用和被喜爱的那些广场具有两大特点。一方面它们局部围合;另一方面它们也相互开放, 彼此沟通。
看来对围合的需要出于人的非常原始本能, 当一个人在户外要找一个地方坐下, 他不大会选择户外空间正当中一块地方去坐, 他通常会找一棵树背靠在那儿。克莱尔·库珀·马库斯在他对公园的研究中发现:人们寻求部分围合部分开放的地方, 别太开放, 也别太封闭。
3.4 广场周围建筑的可接近性
建筑的可接近性是指广场边缘建筑底层的使用尽可能与广场空间发生社会关联及接触, 为此, 应尽可能将一些使用频率高、公用量大的项目设在广场边缘, 如商业、饮食、娱乐、服务业等, 达到了将人流引入广场的目的。此外, 这些商业、饮食等活动均可由建筑伸至广场, 形成室外咖啡座、室外餐厅和露天商场等等。
另外, 也可以利用周围服务性部门使广场形成夜生活的中心。人们乐意在夜晚闲暇时出门, 城镇的夜晚别有一番景色。如果夜间广场或街头行人稀落, 难以提供自然监视, 那么将影响人们去那里活动。Alexander认为:“要把晚间商店、娱乐场所和服务机构同旅馆、酒吧间、以及通宵达旦的餐车式饭店联结在一起, 以便形成夜生活的活动中心, 那里是:灯火通明、安全舒适、生动、活泼、兴高采烈。这样就可把夜里外出的游人都吸引到该城镇内寥寥可数的几个夜间活动场所去, 从而增加夜间行人活动的热烈气氛。鼓励这些夜生活中心均匀分布在整个城镇。”
3.5 广场空间的层次
除了那些特意为大型公共聚会、市场而设计的广场以外, 较大一些的广场应该被分成许多亚空间以鼓励使用。没有植物、街道设施或人的大型开放空间对大多数人来说是没有亲和力的, 人们在这样场合的行为会表现为快速穿过广场或呆在广场边缘。Alexander的观察中发现:任何使人们感到舒适的地方基本上得具备:①靠背, ②能看到更大的空间。他在《模式语言》中写道:“无论你在营造什么样的空间——不管这是花园、露台、街道、公园、公共户外空间, 还是庭院, 一定要做到的是:首先, 要至少构造一个较小的空间, 使它看到这个空间的内部, 并构成这个空间的天然背景。其次, 选好这个空间及其通路的位置, 使这个空间能看到至少一个更大空间的内部。当你做完了这个工作, 每一个户外空间都会有一个天然的'背景';每一个占据这个天然位置的人, 背向着这个'背景', 可以往外看到某个更大的远景”。
空间划分可以借于地面高程的变化、植物、建筑物、座椅设施等的变化, 不仅在广场上人较少时创造出美观的视觉形象, 而且能使人们找到属于自己的位置并逗留一会儿。
4 结论
广场设计不仅仅要满足景观方面的要求, 更要考虑的是人的行为, 人们个人或群体的平凡、琐碎的需要。因此在广场设计中, 建筑师不能主观臆断, 独断专行, 将自己设计的东西强加给使用者。建筑师应更多地对人的心理、行为进行研究, 创造出与人们行为相适的空间, 使我们的生存环境更具魅力。
参考文献
[1]扬·盖尔.交往与空间.何人可译[M].北京:中国建筑工业出版社, 1992.
[2]C·亚力山大.建筑模式语言.王听度, 周序鸿译[M].北京:知识产权出版社, 2002.
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