造价工程师论文十篇

2024-06-17

造价工程师论文篇1

工程造价管理中项目的风险管理是核心的重点,根据项目风险管理的标准进行有效的控制,对可能存在的建设项目风险问题进行科学的管理,尽可能最大限度的实现价值的最大化目标控制。我国的工程造价管理模式主要以建设项目的综合造价管理为标准,对可能存在的风险问题需要采用定期风险准备金评估的方法,防止通货膨胀,对风险进行有效的识别,以合理的评估科学方法,提高资金的有效剂量,确保对不可预见风险的造价范围统筹。

1 工程风险造价实际的风险流程

工程造价风险需要对实际的流程进行有效的识别,找寻风险产生的相关原因,根据风险问题进行大小影响的判断,确定其评估的标准和七点。按照风险产生的后果和影响大小,确定有效改善风险影响评估的犯法,及时对风险进行主动化防范,保证工程造价的有效决策。根据工程决策、建设、实施的实际方面,对工程建设的相关项目内容进行预测分析,采用有效的规定,确定适合各个方面活动需要出具的程序和方法,从个人因素、个人意识方面,对可能簇在的预见进行设定,从客观环境中认识其中有效的方法和变化,从而提高工程造价的风险意识管理和有效识别,确保找出工程精度到风险因素。工程风险评估的任务是对其中一类的风险概率的统计分析,其中包含实际的估计值大小的判断,需要对每一项风险进行要素表达分析,确定风险事件的大小,可能存在的额概率以及风险的后果等等。

为了有效降低风险因素产生的项目估算影响,需要对不同的风险进行准备金的设置,确定分先准备尽量、确定风险评估标准。根据风险识别标准确定可以假设的最大风险发生费率,保证分先准备经的比较对象的合理性。

2 业主工程造价管理的相关因素

业主通过合同将风险转移给承包商,可以在合同中规定实际的施工现场发生损失均有乙方承担。这样的合同可以实现风险的转移,承包商通过保险将风险转移给保险公司。将材料的涨价、损耗等不确定性因素转移给承包商,实现项目规模的缩短、周期的缩短、业主风险的降低。工程造价中材料的造价站综合造价的75%左右。如果材料上涨,就会造成工程量的上涨,这直接影响建筑施工的利润水平,造成风险水平无法有效的评估。在实际的规模建设、工期、市场施工上,需要承包商对施工过程中最大的风险价格标准进行分析,确定风险承包的重要风险因素。

按照规划标准,确定规划设计的方法优化性,对设计汇总存在的错误问题以现代化的优化方式完成设计。对项目规划的设计深度进行准确的分析,安札设计目标,对存在的构思错误,规划设计错误,规划设计深度不足等问题进行规范,确定设计标准参数,考虑实际的工程施工条件,确保施工的可行性施工方案。根据地基实际的勘查标准,对埋藏进行预先的考量,对承包方式进行合理的确定,对合同类型、合同价款标准等问题进行合同管理,防止产生加大的赔偿存世。另外,还需要防止项目施工期产生的各种费用膨胀、材料上涨等问题,采用新型的技术要求,实现对资金额度的有效调整。

3 施工方工程造价相关因素的分析

3.1 经济风险

经济风险是根据建设项目实际的发生情况,对项目风险进行直接、间接的分析,提高建筑项目的工程造价标准,对可能存在的经济风险因素进行判断。项目的资金单价容易上涨,如果施工过程中材料单价上涨,工程设计不合理、不完善。容易咋成施工和投标产生风险问题。工程实际的承包是否规范清晰,承包内容是否明白无误。这些都需要工程承包的分析,增加施工项目的风险管理。施工单位需要按照投标标准,合理的风险工程项目的实际情况,确定施工方案的同时,为方案确定准确的报价内容,尽可能的提高施工过程中可能产生的不合理制度问题,降低风险。

3.2 工程风险的测定

按照工程清单实际量对不不符合实际的工程清单进行偏差负值分析。在结算的时候进行及时调整,避免工程计算出现的风险错误。在计算的时候,需要按照实际的招标标准进行工程量的估算,降低工程计算错误产生的各种分先问题,及时规范投标标准,矫正风险阶段。根据工程偏差问题进行及时调整。按照工程量标准进行编制,确定实际的风险量,对施工标准进行投标分析,如果无法摆脱责任,可以对招标报价中的所有风险尽量的规避,降低施工企业所承担的最大工程量风险问题。

3.3 工程清单的规定

工程清单中需要对实际的额工程量进行设计规定,确定设计变更标准,对可能新产生的工程清单项目进行分析。按照实际的工程承包企业标准,确定投标量,确定业主可以接受的量。按照业主实际的价格进行协商,保证承包企业的有效审核,对可能发生的问题进行查缺补漏。

3.4 合同风险

业主需要与有经验的法律工程咨询人签订有效的法律合同,按照合同质量标准,对其中存在的大量不利因素进行风险责任化评估,其中含有大量的反索赔条款,承包商很难全力参与谈判,受实际业主的限制。这就增加了合同的风险,承包商往往轻易信任业主,造成合同签订后,没有实际的法律约束力度。当合同条款不明确、不完善的时候,需要业主按照实际的条款对其进行完善,造成大量风险的产生。

4 结语

综上所述,工程造价和工程造价的风险问题需要结合实际情况,合理的判断承包人、施工方的利益关系,对可能存在的施工问题进行及时调整,确保实际工程造价风险的有效降低,保证工程造价的合理性和有效性。

参考文献

[1]周怀少.试论施工企业工程造价风险的防范[J].科技资讯,2012(03).

造价工程师论文篇2

实行市场经济体制以来, 我国政府对经济的控制幅度逐步减小, 在工程建设中, 更突显出投资方的重要性, 其需要对工程的管理作出决策, 合理的控制工程造价。工程造价贯穿于工程项目的始末, 要控制工程造价, 就需要合理的控制每个施工环节, 在施工过程中, 参与调控指挥。工程造价咨询企业为投资方提供了全面的服务, 可以有效的控制工程造价, 减轻投资方与施工企业的负担, 合理控制工程造价, 降低成本投入, 提高施工效率。

二、工程造价咨询的控制内容

工程建设是一个复杂的过程, 从工程立项开始, 就要对其进行可行性调查, 在工程决策后, 在进行设计、施工, 这整个的过程都涉及到工程造价, 造价是否能够控制, 直接影响到投资方与施工企业的利益, 所以要对其进行有效的控制。工程造价咨询控制是从工程造价中的多个方面入手的, 并且需要贯穿于工程管理的全过程, 其中主要是从直接费用、设计工作、工程决策、施工图设计四个方面着手控制的。

1. 直接费用

直接费用包括了材料费以及直接人工费, 占据了整个工程造价的一半以上, 所以需要合理的控。在对工程中所需要的材料统计之后, 在造价咨询人员的指导下, 合理的选购材料, 满足工程的施工需要。对于直接参加工程的人员给予确定, 进行费用的计算。此外, 将实际支出与计划用量进行对比分析, 然后制定出每个月的任务量, 合理控制直接费用。

2. 设计工作

设计工作不仅对工程中的施工技术进行规范, 同时还会制定出整个工程的造价预算, 在此阶段的造价控制比例占据了整个工程的百分之七十多, 一旦造价制定完毕, 在后期施工中会很难改变。所以造价咨询企业要对设计工作进行全程跟踪, 对于设计工作中出现的问题要及时提出, 与设计部门协商后共同解决, 保证对造价的合理控制。

3. 工程决策

工程决策是将建设意图转化为建设实体的过程, 对于工程是否具有建设的价值以及在建设的过程中可能会遇到的困难等进行充分的考虑, 最终决定工程是否实施。在此过程中, 造价咨询企业要对工程项目进行全面的了解, 包括项目的背景、概况、难点、必要性、目的以及效益等, 对于市场的发展现状进行分析, 从而判断项目是否具有可行性, 为决策提供重要的参考意见, 有利于决策者更加客观全面的做出决定。

4. 施工图设计

工程建设必须要施工图, 施工图能够将思维层面的设计内容通过图纸直观的表现出来, 以便施工操作能够有据可依。施工图设计的造价将影响到工程投资的获益, 因此在进行图纸设计的过程中, 工程造价咨询单位要对施工过程的每个环节进行清单审查, 从每一个部分的单价入手, 来控制工程整体的造价。要想从根本上控制施工图设计的造价, 就需要提高设计技能, 并且将设计的方案进行优化, 将工程造价的管理做到最佳。二、工程造价咨询的控制作用

1.项目决策阶段

在项目决策阶段, 工程造价咨询单位在接手任务以后, 需要掌控工程的整个流程, 从而为投资单位以及企业单位提供实质性的帮助。在该阶段工程造价咨询单位需要进行资料的积累, 对投资进行估算, 并且制定编制结构。对于已有的估算指标, 造价咨询单位要对其不足之处进行修改, 以便项目工作能够顺利开展。项目决策前的估算工作至关重要, 该工作的考核需要全面, 要对工程中所有支项目进行造价估算, 从而汇总出最终的估算结果。

2.招投标阶段

招投标阶段是连接投资方与施工企业的主要阶段, 通过招投标, 可以最终确定施工企业, 明确工程的资金投入量。首先需要制定招标计划, 根据设计图纸的内容和意图, 结合相关人员的建议, 确定招标项目书。对于招标计划中出现的问题, 可以分段解决, 有利于招标工作的顺利开展。在招标阶段, 造价咨询单位要详细了解招标中的具体事项, 并且合理控制好最低标价。通过对投资方和施工单位双方的了解, 明确意图后, 制作清单和标底, 保证招标过程中的造价得到合理控制。

3.施工阶段

施工阶段是资金消耗最多的阶段, 在施工的过程中, 需要投入大量的人力, 物力, 将施工材料直接应用于工程建设中, 人工费、机械设备费、管理费以及其他费用都直接表现出来。并且市场形势的变化也会对施工过程中的造价产生影响, 要想合理的控制造价, 就需要从各个环节加以控制。造价咨询企业要对施工项目进行细化计量, 然后对预算进行合理的控制, 严格监督经费的使用情况。施工过程中, 需要严格按照施工图执行, 不得随意改变施工步骤, 将造价控制在合理的预算内。

4.施工结算阶段

在工程整体竣工后, 要进入竣工结算阶段, 此阶段的造价会对整个工程的造价有很大的影响, 所以造价咨询单位要协助做好审计报告工作。在审计报告中, 对于控制的内容, 资金的使用明细进行整理, 并且还要对施工过程中出现的突发状况进行说明, 完成造价报告的编制。工程造价咨询单位在进行审计时, 不能仅仅停留在表面, 而是要对工程内容进行深入的把握, 通过实际考察对实际的工作要求和工作量进行检验, 从而保证工程竣工结算的项目实际、合理。

结束语

随着建设工程的规模不断扩大, 所投入的资金也逐渐增加, 大量的资金投入需要合理的造价控制, 对施工过程进行监督管理, 确保造价在可控范围内。造价控制直接关系到投资方的利益, 是否能够按照预期执行, 存在较大的风险性。在这种形势下, 工程造价咨询企业应运而生, 主要为投资方提供专业全面的服务, 从工程招投标阶段开始, 直到工程竣工结算, 贯彻工程的始末, 进行全过程的工程造价控制。通过科学的市场调研, 对工程项目的详细了解, 从专业的角度出发, 为投资方提供参考意见, 并且在执行的过程中提供指导, 保证投资方的利益不受损害。

摘要：随着我国经济建设的快速发展, 各项工程建设开展的越来越多, 并且规模越来越大, 在激烈的市场竞争中, 需要合理的控制工程造价, 为投资方节省资金消耗。在时代不断变化的背景下, 工程建设中的投资主体呈现出多元化的状态, 由此工程造价动态控制的作用越来重要。工程造价咨询对工程造价起到了关键的控制作用, 传统的造价方案已经无法满足现阶段工程发展的需要, 所以需要工程造价咨询对项目建设的可行性与投资过程进行合理的控制, 降低投资方的风险, 提高经济效益。

关键词：工程造价咨询,工程造价,控制

参考文献

[1]罗木凤.谈工程造价咨询中对造价控制管理的作用[J].才智.2011 (26) .

[2]黎艳良.浅谈工程造价咨询对造价的控制[J].科学之友.2010 (18) .

工程造价及降低工程造价的方法篇3

【关键词】工程造价；降低造价；降低方法

有效地降低工程造价，对实现工程项目的经济性具有重要意义，实施工程造价也是工程管理的需要。一般工程项目施工方案完成后相应的工程造价也基本上就确定了。通过对工程造价的分析，探寻影响工程造价的因素，从多个方面降低工程造价，实现工程施工的经济性。

1、工程造价的概念及现状分析

工程造价是工程项目施工中必需的一个程序，也是评判施工经济性的一个标准。所谓工程造价就是在工程的不同阶段对工程造价采取的估算、预算、概算以及决算的分析，通过这些运算评判工程施工是否经济合理，并且通过对工程造价数据的分析，寻求降低工程造价的可能与所应该采取的措施。这是对工程造价的一个表面解释，其实工程造价内涵是承包单位对人力物力的合理使用所获得的最大投资利益。

工程建设在我国越来越普遍，概括来讲，所谓的工程造价包括两个方面的内容：其一，对于投资者而言就是指完成整个工程所需要支付的投资资金，也就是建造成本；其二，对于承包商而言就是指要完成整个项目所要花费的技术劳务、市场消费、设备等方面的工程总投资资金。拿一般的工程建设来说，一个项目从设计、施工到竣工等阶段，都需要资金的大力支持。在保证施工质量以及在不影响用户需求的前提下，必要的减少施工预算，有效地利用有限的资源，降低整个工程的造价都是十分的重要。

近年来，我国在工程建设方面投入了大量资金，但是在工程造价管理等方面存在着部分问题。

第一，工程造价管理制度不完善。我国目前的工程造价管理存在着多头管理的问题，没有统一的管理部门，这样造成部分工程接到的不同指令，部分单位摸不清头脑，所以应该建立统一的监管部门，找同一标准执行政策。

第二，未能做到对于工程造价的管理的全程监督。目前的工程建设中，存在着一些不正当竞争现象，造成压缩工期、预算超标、浪费人力及物力资源等不良后果，严重损害了用户利益。只有全程监督工程造价故那里才能缓解这种现象。

2、降低工程总价的措施

对工程造价进行控制，是降低项目投资资本的重要因素，如何对工程造价进行压缩并保证施工质量实现投资最大效益是承包商关心的问题。降低项目施工的工程造价是通过有限的资金发挥最大的投资效益，但是由于影响工程造价的因素不是单一的，因此要想压缩工程造价需要深入思考，可以从以下几个方面进行考虑：

2.1不断优化设计方案

设计方案是对工程项目的总体设计，对设计方案的优化就是对工程项目的不断改善。面对经济效益竞争日日激烈的市场环境，工程项目承包商在保证质量的基础上都希望得到更多的经济效益，因此设计师在对工程进行设计时，不能仅考虑技术方面的需要，更应该注意设计方案的经济实用型以及可行性。要想降低工程造价首先应该从优化设计方案入手，通过改革目前工程设计中的管理体制，引入项目设计竞争机制，通过竞标单位之间的竞争不断优化设计方案，从几个备选方案中根据经济需求以及技术含量选出最合适的方案。对于设计图纸的审核过程，要认真对待那些施工难度大、结构复杂的项目，从保证施工质量、节省人力物力、提升施工进度的角度考虑，更全面的对设计方案进行整改。

2.2通过工程投标的方式引进竞争机制

工程项目中的招标一般主要是针对施工材料的采购以及施工设备的引进进行公开招标形式，通过招标从参加单位中选出最合适的合作单位，这样不但可以保证材料和施工设备的质量，还能够最大程度的降低工程造价。在进行公开招标时要有明确的投标底线，这个标底应该是根据施工环境、物价、设计图纸以及国家相关的法规大致评估的。竞标工作若想顺利达到预设目的，必须要遵循公平、公开的原则，任何竞标单位不得为了得到竞标工程采取任意抬价或者是过分压低价格，相关监督部门应该对竞标过程进行监督，还要认真审查竞标单位的资质，确保竞标工作的公平化以及工程项目可以在预定的期限内保质保量的完成。通过这种工程竞标的方式，实现了工程竞争的公平环境，同时对于降低工程造价也是一大作用。

2.3建筑工程施工环节的造价控制

项目工程的项目管理的核心内容在于实现工程项目的成本管理，最大程度的降低建筑工程的造价。对于建筑工程而言，其工程成本的绝大部分耗费于这一阶段，为此加强对建筑工程施工环节的造价控制与管理，具有非常重要的意义。实践证实，标准成本的管理方式对工程项目施工阶段的成本管理模式是一种比较好的方法，标准成本的管理方式是通过货币的方式对工程耗费情况进行管理，这种方式的最大优势在于直观的看出项目施工的耗资情况。

2.4控制各种人力物力的成本运算

我国现阶段工程项目建设中还有很多施工技术需要人工完成，人工效率是有限的，这会增加很多人工费用的开支，因此加强对施工人员的管理，提高工作效率，可以适度的减少工程造价。此外，材料在我国工程项目施工中也是占据较大资金投入的一种，大致估算可以占到将近71%，所以在施工中如果能够尽量节约材料成本就可以大幅度的降低工程造价。市场上的建筑材料品种繁多，价格也是相差很多，承包商要想降低材料造价，就应该选派经验丰富、职业素养高的采购员对施工材料进行采购，同时要对材料进行“货比三家”从众多材料供应商中选出质量上乘、价格优惠、售后有保障的合作单位。另外，为了更大程度的降低材料的工程造价，应该杜绝施工过程中的材料浪费，实现材料的最大程度的利用。只有在施工过程中，严格控制人工费用以及材料的费用就能够很大程度的降低项目工程造价，实现项目投资的最大利益。

2.5加强对造价管理人员的管理

工程造价管理人员是工程造价管理体系构成的一个重要内容，其在整个体系中所发挥的作用是不可忽视的。因此，我们应该把对于工程造价管理人员的管理作为重点。健全工程造价管理人员的管理体制与机制，保证他们的工作是在完善的体制和系统的监督之下进行的。通过资质认证和业务考核等手段提高工程造价管理人员自身的专业素质和职业道德素养.促使工程造价管理人员的不断进步。

3、结束语

工程造价是对工程项目投资的预算，只有全面降低项目中的工程造价才能确保项目投资的最大利益。但是，面对竞争激烈的市场环境，降低工程造价必须要把工程质量放在首位，才能够保证企业在市场上立于不败之地。

参考文献：

[1]张怀生.浅谈降低工程造价的有效途径[J].中国船舶报工作研究，2013（07）.

造价工程师《造价管理》试题篇4

A.社会折现率

B.影子价格体系

C.基准收益率

D.市场利率

2.【单选】财务效益和费用的估算应遵守“有无对比”的原则,其基本目的是()。

A.要求财务效益和费用的识别和估算在总体上与会计准则及税收制度相适应

B.避免高估或低估项目的净效益

C.真正体现项目投资的净效益

D.明确相关政策和其他依据、选取适宜的方法

3.【单选】下列财务评价指标中，属于融资后盈利能力分析的指标是( )。

A.项目总投资收益率

B.项目投资回收期

C.项目投资财务净现值

D.项目投资财务内部收益率

《造价工程师-管理》答案

1.【答案】A

【解析】经济费用效益分析应采用以影子价格体系为基础的预测价格，不考虑价格总水平变动因素。项目经济费用效益分析采用社会折现率对未来经济效益和经济费用流量进行折现。

2.【答案】C

【解析】财务效益和费用的估算应遵守“有无对比”的原则。在识别项目的效益和费用时，须注意只有“有无对比”的差额部分才是由于项目建设增加的效益和费用，这样才能真正体现项目投资的净效益。

3.【答案】A

【解析】项目投资回收期、项目投资财务净现值、项目投资财务内部收益率都是根据项目投资财务现金流量表计算的数据，属于融资前盈利能力分析的指标。项目总投资收益率是根据利润与利润分配表编制的，属于融资后盈利能力分析的静态分析报表。

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造价工程师论文篇5

1 影响建筑工程造价的主要因素

1.1 政策方面的因素

出于宏观管理等方面的需要, 国家或地方主管部门针对建筑工程项目审批、建筑工程项目的建设程序及投资费用构成出台了一系列政策和法律法规文件。建筑工程项目需要经历筹备、设计、施工、竣工验收等多个阶段, 而建筑施工企业的造价工程师需要在筹备阶段依据相关政策法规确定工程项目的价格、人力成本、定额单价、建筑材料以及机械台班费用, 同时, 由于经济政策形势等因素会对建筑工程造价产生一定程度的影响, 造价工程师还需对相关政策的变化情况和变化趋势进行评估, 充分考虑政策变化对建筑工程造价的实际影响。

1.2 设计因素

设计方面的因素主要包括工程设计人员的因素和图纸设计因素这两个方面。其一, 设计人员因素。设计人员的素质会对工程造价产生很大的影响, 在设计工作中设计人员不仅要具备较高的专业知识水平, 还需要充分了解所设计的工程和设计意图, 熟悉造价系统理论, 具有丰富的施工经验, 在确保工程质量的基础上确定合理的工程造价。其二, 图纸设计因素。图纸设计是一种全面化预想手段, 工程预算时主要以该预想与设计作为依据。因此, 工程图纸设计是影响建筑工程造价的重要因素。通常情况下, 为使预算保持稳定, 工程图纸一经确定后便不可随意变更。但在实际施工中常会因为预想不充分而导致设计发生变化, 进而对预算产生影响。

1.3 施工因素

工程施工会对建筑造价产生重大影响, 由于设计图纸是施工组织设计和采取何种施工技术措施的主要参考依据, 因此在具体施工中为确保工程施工质量, 必须要与设计图纸保持一致, 避免出现偏差走样等情况。在施工阶段要对工程造价加强管理, 以实现工程预算目标, 达到控制工程成本的目的。

1.4 管理因素

在工程实际施工中, 受工期、工地规模、施工工序数量等因素的影响, 工程管理人员往往无法及时了解和掌握建筑施工的具体情况, 也就难以有效的实施监督, 这样就会导致工程失去监管或监管不力, 不仅会影响到工程的质量, 还会造成资源和资金的浪费, 进而对工程造价的控制产生影响。

2 降低工程造价的具体措施

2.1 建立完善的市场监督体系

在市场经济条件下, 任何经济活动都应以市场为导向, 使企业产品符合市场需要, 最终获取利润。因此, 在建筑工程造价控制中应遵循市场规律, 建立市场监督体系, 以市场为导向进行规范化管理。有了完善的市场监督体系才能充分发挥其调解作用, 营造出良好的市场监督氛围, 促使各建筑施工企业公平竞争, 同时也保证建筑工程双方的合法权益。应发挥政府的监管职能, 对建筑工程造价进行合理调控, 进而从宏观上管理和控制建筑工程造价。

2.2 加强设计过程中的造价控制

在设计过程中进行造价控制可以使设计更为合理, 也更加经济。因此, 应完善监理制度, 充分发挥工程监理的作用, 从源头上对工程造价进行控制。一方面, 通过对设计单位进行监督可以促使其提高设计水平, 对多种设计方案进行仔细比较, 确保设计方案的经济性、可行性和实用性, 从中选出科学、合理的设计方案。设计招标时应严格审查工程量清单, 尽量不增加施工企业的投资;要遵循市场规律, 提倡公平竞争, 选择综合实力最强的施工单位承包工程。在施工之前应对施工图纸进行会审, 施工方案要确保经济、可行和可靠。施工单位应按照施工图纸、施工方案并结合会审记录编制预算, 然后与合同价相结合对施工投资进行控制。

2.3 提高工程造价管理人员的素质

工程管理水平的高低与监督机制是否完善直接关系着建筑工程的预算控制水平, 如管理不合格或监督不力, 很有可能导致工程成本超出预算。而观察造价管理人员的素质直接决定着工程管理水平的高低。因此, 应采取措施提高工程造价管理人员的专业素质和职业素养。首先要具备从业资质, 及时更新自己的知识体系, 及时获取最新的工程管理知识, 探索和总结有效的工程造价管理方法;其次还要加强业务考核, 促使工程造价管理人员不断提高自身的素质, 以满足实际工作需要。

2.4 重视工程施工阶段的造价控制

施工阶段是建筑工程的关键阶段, 也是工程造价控制的重要环节, 该阶段的造价控制水平直接影响着工程造价的高低。由于建筑施工的工期较长, 人员、材料和机械价格都会出现一定的波动, 进而对工程造价产生影响。因此, 在施工阶段除按设计图施工并加强施工质量管理之外, 还要对建筑工程造价实行动态控制, 努力降低各种不可抗力因素。同时还要及时了解和掌握市场行情, 视情况变化调整投资和合同价款, 实行对建筑工程造价的有效控制。

结束语

综上所述, 影响建筑工程造价的因素主要有政策方面的因素、设计人员及图纸设计因素、施工环节因素和施工管理因素等。建筑施工企业应提高工程造价管理水平, 努力提升工程造价管理人员的素质, 加强各部门的协同与配合, 在施工阶段进行必要的控制, 在确保建筑工程质量的基础上努力将工程造价控制在合理的范围之内, 以提高企业的经济效益, 使企业获得可持续发展。

摘要：建筑工程造价是建筑施工单位和建筑使用单位共同关注的问题, 对于施工单位来说, 控制工程造价可以节约成本, 在保证建筑工程质量的前提下获取更多的利润;对于业主来说, 合理的建筑工程造价可以避免遭受额外损失。当前, 影响建筑工程造价的因素很多, 这些因素都在不同程度上影响了建筑工程的实际造价。本文详细分析了影响建筑工程造价的主要因素, 同时探讨了降低工程造价的具体措施, 以供参考。

关键词：建筑工程,造价,影响因素,控制措施

参考文献

[1]郎方.浅谈建筑工程造价的影响因素及控制措施[J].中国建筑金属结构, 2013 (11) .

[2]邢少云.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].城市建设理论与研究 (电子版) , 2013 (10) .

造价工程师论文篇6

建筑工程包含的内容有很多, 其中工程造价便属于非常重要的一个部分。这一工作往往会在工程正式开始之前进行, 主要目的在于为工程施工的顺利开展提供参考。在建筑工程中工程造价的高低直接关系到建筑工程的成本, 如果可以对建筑工程的造价进行合理的控制就可以在很大程度上降低建筑工程的成本, 进而创造更大的经济价值。

1. 建筑工程造价管理的重要意义

随着城市化进程的不断发展, 我国建筑工程行业在满足人民需求的同时也成为了我国经济发展的重要因素, 因此在规模不断加大建筑程序不断复杂的现状下, 造价管理成为了整体工程管理的重中之重。建筑工程造价管理关系到整体建筑成本管理以及施工企业的自身效益, 对建筑行业的发展也起到重要作用。因此, 在我国建筑工程发展的过程中相关管理人士应该注重对工程造价的管理控制, 全面保证我国施工企业的切实收益, 促进建筑工程行业的有效发展。

2. 分析影响建筑工程造价的因素

2.1 制度问题

随着全球化的不断发展, 相关的管理制度也被引入了我国的建筑工程造价管理中, 虽然能够有效改善部分的管理缺陷, 但是仍然无法全面对其进行有力的把控。首先是法律法规的相关制定。从目前的发展状况来看我国并没有制定严格的法律法规制度加强工程造价管理的力度, 这种漏洞造成了较大资金管理的不足。其次是市场的宏观调控无法为建筑材料市场提供有力的支撑, 价格的浮动造成了造价管理的滞后性, 从而阻碍了我国建筑工程造价的管理控制。最后还存在工程建设管理中涉及到的的部门较多, 所以无法形成统一的管理体系与制度对造价进行有效的控制, 往往会出现由于政府过度干预而造成的市场混乱的现象产生。

2.2 人为因素

除以上客观因素外还存在设计施工以及管理人员的问题。首先是设计人员。设计人员在进行设计前没有对材料价格以及现场的设计情况进行实际的考察研究而盲目的进行设计就对工程造价控制产生负面的性从而直接对造价的管理造成较大的滞后性。其次是施工人员以及造价管理人员等不确定因素。由于施工项目内容繁杂所以造价人员以及施工人员自身的素质也能够为工程造价造成直接的影响, 从而影响到施工企业的收益。

2.3 环境因素

环境因素包括自然环境和市场环境。在自然环境方面, 影响因素包括工地周边地形和水文条件、施工期间天气状况和预报变化等;在市场环境方面, 影响因素包括市场供需的变化、工程材料的价格波动、施工机械设备的工艺水平、煤炭石油等能源价格的变化等。这些影响因素都能够影响建筑工程的施工进度与效果, 进而导致工程造价变化, 增加造价管理难度。

3. 加强建筑工程造价控制的措施

3.1 决策阶段的造价控制

做好投资决策非常重要, 投标组的成员需认真审阅招投标文件, 清楚的了解招标工程的要求及合同的条件, 且对工程技术的难点进行分析, 调查分析业主经营的情况及竞争对手, 并且结合自身的经营情况, 做出相应的投标决策。投标单位应遵守有关的技术经济政策及相关法律、法规, 避免恶性竞争。

3.2 设计阶段的造价控制

上面我们探讨设计阶段对工程造价的管理起到直接的影响作用, 因此想要达到造价管理的优化, 就必须对设计质量进行把控。首先设计师在图纸设计的准备阶段就应该对市场价格以及施工现场的具体情况进行实际的侦查与考量, 从而选择科学合理的施工方案。其次设计师要不断提升自身素养, 突破传统的设计方案在原有基础上推陈出新, 优化设计方案, 有效促进我国建筑工程造价的把控, 提高整体建筑物的质量, 避免不必要资金的投入。

3.3 施工阶段的造价控制

①加强施工设备的造价控制。要求主要负责采购或租赁设备的人员, 在操作前, 先对工程施工的具体情况进行了解和分析, 将施工现场所需的设备数量确定下来, 避免出现设备过剩现象, 导致资金浪费。另外, 在施工设备使用的过程中, 要注意节制性, 并组织专业人员对设备进行定期养护, 避免设备发生故障, 增加后期维修费用;②加强施工材料的造价控制。对施工材料成本进行有效控制的关键在于提高材料的使用率, 在设备采购前, 应对市场行情进行详细分析, 避免高价购买, 同时还应做好材料管理工作, 管理人员要加强和施工负责人的沟通, 避免出现材料库过剩或不足的现象;③加强施工人工的成本控制。根据建筑工程的实际施工情况, 对施工人员进行合理调配, 提高施工效率, 避免出现人员过剩或不足的现象, 降低人工的使用费用。

3.4 竣工结算阶段的造价控制

在现阶段大多数的工程造价管理中很多施工单位并不注重对竣工结算阶段的造价控制, 这也就造成了工程造价管理的缺陷。但其实工程造价的管理设计到从设计到施工再到竣工阶段的全过程管理, 缺一不可。因此在工程竣工阶段阶段相关造价管理人员应该对工程中的数据、合同以及工程变更等项目进行整体性的计算统计, 从而确保造价管理的高效性, 避免影响造价管理的因素发生。

4. 结束语

总而言之在建筑工程造价控制中, 由于其受到多方面因素的影响并且没有严格的规章制度进行约束, 造成工程造价控制在一定程度上出现失准的情况。在明确建筑工程造价影响因素后, 建筑施工企业要对其加以重视, 有针对性的实施应对策略, 以在全面保证建筑工程质量的基础上合理控制工程造价, 最大的程度的避免工程造价受到各种因素的影响, 以实现建筑工程质量与经济效益的双丰收。

参考文献

[1]冀丹芳.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].黑龙江科技信息, 2014, 08:225.

[2]李海艳.建筑工程造价的影响因素及控制措施探讨[J].黑龙江科技信息, 2014, 26:230.

造价工程师论文篇7

关键词：咨询机构,造价工程师,造价控制

在建设项目当中预算超概算、决算超预算的现象普遍存在,致使工程造价难以控制,工程竣工后资金存在缺口,工程款支付不到位,由此引发甲乙双方的纠纷,在某种程度上引发拖欠工人工资、材料款等连带纠纷,给社会带来不稳定因素,这一现象长期困扰着建设单位及政府主管部门,当然,造成这种现象的原因是多方面的,但积极从主观方面寻找原因,采取积极的控制措施既是十分必要的又是十分可行的。工程造价咨询行业在我国刚刚起步,它是为了更好地同国际接轨,在主管部门的引导下,将原来政府的一部分职能剥离出来作为独立法人的中介机构出现,在工程造价咨询过程中,造价咨询机构独立承担着民事和刑事责任,将这一原先的政府职能转变为企业法人行为,责任更加明确,在建设工程造价控制方面可以发挥出积极的作用,这主要基于造价工程师属于技术经济型专业人才,在该领域内造价工程师既精通专业技术又熟悉造价的构成及如何去控制,这是其他专业人才所无法相比的。造价咨询机构可以在下述几个阶段的造价控制中起到积极的作用。

1 项目可行性研究阶段的建设工程造价控制

项目可行性研究的目的只有一个,即立项的科学性、经济性、适用性,离开和偏离这个目的必然导致决策的盲目性,可行性研究主要包括调查、分析、比较、论证、结论五大部分,它需要通过一定范围的了解对比,立足自身的基本条件,同时充分考虑国家需要和市场前景,对建设项目形成多种初步方案,再通过对每一方案的利弊深入分析和纵、横比较,在补充完善的基础上对项目方案进行严谨的科学论证,使项目技术上先进,经济上合理,实施上可行,因而认真做好建设项目的可行性研究,减少决策的盲目性,做到建设工程造价的合理控制是十分重要的;以前项目的可行性研究大多是建设单位的计划部门或委托给专业的设计院来完成,而完成这一工作的专业人士多数都不具备工程造价方面的知识,这样很容易造成项目的工程造价产生很大的偏离,严重者导致投资偏离、可行性研究失真、决策失误;造价咨询机构拥有众多的技术经济型专业人士,在可行性研究方面具备专业的知识和丰富的经验,可贵的是他们具有丰富的造价方面的知识,懂得如何去控制造价和测算不可预见的费用,将可行性研究的偏差降到最低,为项目的决策提供可靠的依据。

2 项目初步设计阶段的工程造价控制

从现行的基本建设程序上讲,可行性研究后,提出项目建议,审批后,建设方委托有相应资格的设计单位进行初步设计,设计单位根据项目的功能及其要求,来初步确定项目的总图规划、单体以及相关的配套规划,以达到项目的功能。在这样的初步设计中,多数是由规划师、建筑师及相关专业的工程师来完成,而造价工程师很少介入,由于实施的人不具备造价专业知识,对影响工程造价方面的因素考虑自然不全面,往往容易造成一些不必要的浪费,如由于地质条件的差异、结构选型的差异、场内土石方平衡的差异等造成的工程造价不必要的增加和浪费,如果初步设计阶段即由工程造价咨询机构跟进项目的进行,可以避免造成浪费,这样才可以真正体现宏观控制、微观保证的工程造价控制理念。

3 施工图设计阶段的工程造价控制

有人测算工程造价控制的成效七成在于施工图设计阶段,而现在的建设单位往往还没有意识到这一点,在施工图设计阶段只是委托设计单位初步测算一下工程的造价,其实,这样是远远不够的。如果在施工图设计阶段有工程造价咨询机构的介入,就可以根据设计的进度,在不影响使用功能和建筑美观的前提下,为设计单位提供一些可以优化施工图设计而降低工程造价的合理化建议,并同步地对钢材的用量、混凝土用量进行测算,发现浪费及时修改设计,将影响工程造价的主要建筑材料控制在合理低量,对装修材料的选用进行性价比的测算,控制在性价比最优。在水电设计方面,对水电系统的设计方式及水电材料的选用进行实时的测算监控,控制在合理的低量。

4 项目实施阶段的工程造价控制

项目的施工图确定后,建设单位就要通过一定的途径选择施工单位及材料、设备的供应商等,开始进行项目的具体实施工作,其中一项非常重要的工作就是工程的预算,工程预算是签署合同的重要依据,也是工程完工后的重要结算依据,它的准确与否对日后的工程造价控制工作起着非常重要的作用。目前,有些地区和部门已经开始将这项工作委托给工程造价咨询机构来完成,他们已经逐渐的意识到这样做的好处:首先,工程造价咨询机构编制的预算文件准确率高;责任主体明确,如出现重大误差可以有明确的责任主体,比较自己的预算人员来讲可以由责任法人来承担责任。其次,在项目的具体实施当中,如委托造价咨询机构在工程项目的施工过程中进行建设投资的跟踪管理,根据施工合同及施工图纸、施工预算为建设单位在造价方面进行把关,在合同签订过程中,将容易造成造价增加的工程内容和费用尽可能在单价和合同条款中考虑,根据施工图纸及施工图预算,结合造价师的造价管理经验,对现场施工总图布置、设备及材料运输路线、特殊工程施工方案进行优化,大力减少辅助工程的投资。对于施工过程中的设计变更、现场签证和索赔项目,配合监理工程师加强管理,做到逐个变更项目质询落实,以专业的角度、依据合同和实事求是的原则评判其合理性,不合理的坚决不予认可,合理的亦要控制在合理的低价位,以控制不可预见费在合理范围内。

5 项目完成后结算阶段的造价控制

工程建设项目完成后的竣工结算工作,对于多数的建设单位来讲,都是一件非常棘手的工作,有些施工单位往往利用某些合同上的漏洞以及一些不符合规定手续的工程量签证单来要求增加工程造价。对于承担某项工程结算审核的专业造价咨询机构来讲,审核的重点应放在对工程实物工程量、设备、材料价格、增加工程或增加费用的凭据等真实性的判断和认定上,并根据结算阶段计价相关文件,使建设单位投资项目的审核、计价、认定符合实际的工程造价。目前多数地区的建设单位和管理部门还没有意识到造价咨询机构在工程结算中所能起到的重要作用,仍然是建设单位自己抽调人员或招聘人员进行结算工作,这样有以下几个弊端:1)责任主体不明确,出现重大偏差没有责任法人可以追究;2)工作人员的业务水平高低直接影响结算成果;3)工作人员由于不需要承担法律责任,容易出现玩忽职守的现象,从而给建设单位造成经济损失;4)工作人员由于责、权、利不明确,容易出现出卖建设单位利益换取个人私利的现象。

随着时代的发展,市场化进程的进一步推进,人们已经认识到在市场化的经济环境中,只有健全的法律及规章制度才能够更好地约束人们在经济的大潮中遵守游戏规则,才能够更好地遵章守纪。正是在这样的大环境下,工程造价咨询机构产生了,它的出现将以往不明确的责任主体明确化、法人化,正是由于造价工作的责任主体法人化,使得建设单位在项目的建设活动中又多了一份法律的保障。

参考文献

造价工程师论文篇8

关键词：工程造价；咨询服务；工程造价管理

中图分类号：F407文献标识码：A文章编号：1009-2374（2009）05-0131-02

一、工程造价管理的含义及其发展趋势

工程造价管理有两层含义，一是对建设工程投资费用的管理；二是对工程价格的管理。建设项目投资一般是指进行某项工程建设所花费的全部费用，在建设市场中的表现是工程造价。由于其涉及相关单位、部门较多，因此，对其管理是多方面的，包括建设单位、设计单位、施工单位及其它有关职能部门等。随着我国改革的不断深化和社会主义市场经济体制的建立健全，建设领域的改革也随之不断加快，原有的工程造价管理体制已不能适应市场经济发展的需要。一是实行建设项目法人负责制，加大了项目法人对建设项目工程造价的责任，客观上要求对建设项目实行全过程的造价管理；二是项目核准制，加大了职能部门对其项目涉及相关技术及造价的监管力度；三是在工程计价上实行工程量清单计价方式，旨在进一步强化市场价格机制。随着这些工程造价管理体制的深化，工程造价咨询服务业必将随之壮大，成为实现在政府实施宏观调控条件下，建立以市场形成价格为主的价格机制的不可或缺的一支技术力量。

二、工程造价咨询服务的作用

工程造价咨询服务机构是随着建筑业的发展而发展起来的。它联接着政府、企业、市场三方面，依靠自身强大的技术力量与严格的现代化管理手段，承担着工程造价的技术咨询服务任务，对政府与企业的决策提供及时有效的市场信息，对合理确定和有效控制工程造价，保障建设单位和施工企业的合法权益，维护建设市场的经济秩序，促进建设事业的发展起着重要的作用。

（一）工程造价咨询服务在工程项目决策立项阶段的作用

投资决策是项目建设的最初阶段，项目投资决策是选择和决定投资行动方案的过程，是对拟建项目的必要性和可行性进行技术经济论证，对建设方案进行技术经济比较选择、作出判断和决定的过程。项目决策正确与否，直接关系到项目建设的成败、关系到工程造价的高低及投资效果的好坏。投资估算是这一阶段工程造价管理的主要文件。涉及项目前期研究的项目建议书及可行性研究，工程造价咨询单位依据其技术力量可为政府或企业提供具有真实性、客观性、可靠性的投资估算咨询意见，对项目的决策及成败起着十分重要的作用。

（二）工程造价咨询服务在工程项目设计阶段的作用

设计阶段是工程造价控制的重点，这一阶段的设计费支出一般只占建设工程费用的百分之几，但对工程造价的影响却占75％以上。我们的业主主要是政府机构或投资公司，他们往往缺乏设计阶段对工程造价控制重要性的认识，只片面的追求对投标价格的控制，而忽略设计概算的符合性、真实性，往往造成追加概算的现象，这在政府机构为业主的基础设施建设项目上尤为明显。概算是设计文件的组成部分，工程造价咨询应将设计阶段的造价管理作为工程造价管理中的重点来抓。具体来讲，就是利用工程造价咨询单位在概算编制、造价管理上人才集中的优势，根据设计人员提供的设计图纸和设计说明，对设计单位编制的设计概算进行咨询或直接进行设计概算的编制工作，对设计单位的设计提出限额意见。从而达到优化设计，控制造价的目的。

（三）工程造价咨询服务在工程项目招标投标阶段的作用

在项目的招标投标阶段，工程造价咨询机构应通过分析建设项目的具体情况，并结合当时、当地有关招标投标方面的政策文件，向业主提供书面的咨询意见。需要时可协助业主编制招标文件，可接受业主委托编制实物工程量清单（或工程标底）和一系列相关文件。开标后，可协助业主分析、研究投标单位的报价，必要时可参与评标、决标。中标单位确定后，可为业主制订涉及工程造价的相关合同条款，并向业主提出签订工程承包合同时应注意的有关问题，避免出现不必要的争议。

（四）工程造价咨询服务在工程项目实施阶段的作用

项目的实施阶段既是把设计变成具有使用价值的建筑实体的过程，也是实现工程造价有效控制的过程。这一阶段是整个项目建设过程中时间跨度最长、变化最多的阶段，对建设项目全过程造价管理来说也是最难、最复杂的，这个难点就是工程变更和工程索赔。工程造价咨询机构在施工阶段要做到“严、细、准”，即严格把关，防止施工单位巧立名目，以少报多；细致认真，对于可以描述清楚的尺寸、部位、数量要认真记录，必要时可以依靠摄影、照相等手段帮助，防止结算时的漏项、错算；准确地审查验工月报、签证数量、索赔价款，尽可能在最终结算时少留活口。其具体工作包括：与承包商一起参加施工图纸会审，了解施工图纸变更情况，做到心中有数；与发、承包商和监理等相关单位明确统一的工程变更审核程序及审签人，实际操作中严格按约定办理；协助业主分析索赔事项，分清责任，及时提出反索赔，挽回不必要的损失；按合同约定及时计算每次变更引起的造价变动，为业主控制造价提供依据。

（五）工程造价咨询服务在工程项目竣工结算阶段的作用

竣工结算是该工程实际造价的体现，无论是施工单位还是业主都十分重视工程价款的审计结算。工程造价咨询单位在这个环节都积累了较为成熟的经验，无论是工程量结算、预算定额套用、取费合理性的审查，还是变更签证、索赔条款、不可抗力因素的分析等，都能做到严格、合理、公平。该阶段所要做的服务工作主要有审核竣工图纸，清理、统计工程变更联系单并计算造价，审核承包合同等规定允许调整的其他事项，审核承包方提交的工程竣工结算书，经过多方对帐最终出具结算审核报告。

三、结论

造价工程师论文篇9

不进行招标的情况

1)需要采用不可替代的专利或者专有技术;

2)采购人依法能够自行建设、生产或者提供;

3)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;

4)需要向原中标人采购工程、货物或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求;

5)其他。

招标工作的实施

(1)禁止投标限制

招标人对招标项目划分标段的，应当遵守招标投标法的有关规定，不得利用划分标段限制或者排斥潜在投标人。

依法必须进行招标的项目的招标人不得利用划分标段规避招标。

(2)总承包投标

招标人可以依法对工程以及与工程建设有关的货物、服务全部或者部分实行总承包招标。

(3)两阶段招标

对技术复杂或者无法精确拟定技术规格的项目，可以分两阶段进行招标。

第一阶段：投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议。

第二阶段：按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。

【提示】招标人要求投标人提交投标保证金的，应当在第二阶段提出。

(4)投标有效期

招标人应当在招标文件中载明投标有效期。

投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。

(5)投标保证金

投标保证金不得超过招标项目估算价的2%.

投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

(6)标底及投标限价

招标人可以自行决定是否编制标底。一个招标项目只能有一个标底。标底必须保密。

招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。招标人不得规定最低投标限价。

串通投标

1)招标人在开标前开启投标文件并将有关信息泄露给其他投标人;

2)招标人直接或者间接向投标人泄露标底、评标委员会成员等信息;

3)招标人明示或者暗示投标人压低或者抬高投标报价;

4)招标人授意投标人撤换、修改投标文件;

5)招标人明示或者暗示投标人为特定投标人中标提供方便;

6)招标人与投标人为谋求特定投标人中标而采取的其他串通行为。

否决其投标的情况

(1)投标文件未经投标单位盖章和单位负责人签字;

(2)投标联合体没有提交共同投标协议;

(3)投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件;

(4)同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外;

(5)投标报价低于成本或者高于招标文件设定的最高投标限价;

(6)投标文件没有对招标文件的实质性要求和条件作出响应;

(7)投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

1.造价工程师考试《造价管理》重要考点：工程造价管理内涵

2.造价工程师考试《造价管理》重要考点：许可程序

3.造价工程师考试《造价管理》重要考点：法律责任

4.造价工程师考试《造价管理》重要考点：造价管理组织系统

5.造价工程师考试《造价管理》重要考点：要约

6.造价工程师考试《造价管理》重要考点：效力待定合同

7.造价工程师考试《造价管理》重要考点：合同价款的确定

8.造价工程师考试《造价管理》重要考点：投标文件编制的内容

9.造价工程师考试《造价管理》重要考点：风险识别方法

造价工程师论文篇10

目前我们国家在不断的朝着全新的社会主义的市场模式发展, 在这种背景中, 群众的生活氛围以及思想意识等都出现了非常显著的改变。在当前的背景中, 项目的成本管控也面对着最新的发展任务。我们国家成本资金的组成和计算步骤以及措施等对于招投标有着很多的干扰性, 所以探索当前的成本构成有着非常积极的意义。

2 当前成本的构成要素

2.1 直接费

2.1.1 直接工程费

第一, 工人的工资。它是直接的开展项目建设工作的工作者所需的相关资金。在之前的时候该项内容是结合过去的资料要求来设置的, 其体现的是过去体制之下的工资能力。和当前体系下的能力有着非常明显的差异, 其严重的干扰到工作者的活动主观性。同时工作者做好分项内容的时候, 也为单位带来了一些利润。在过去的体系之中计取利润的措施, 导致工人得到的利润一直是在定额的背景中获取的。无法精准的体现工作者的剩余时间带来的利润。第二, 物资费。它是说建设时期花费的形成项目主体的原料以及配料和零件等等。该项资金在安装项目中的比例非常大, 预算价位的高低, 会干扰到成本的高低。所以, 必须明确市场价位, 明确价格的运作背景, 才可以得知预算, 才能够精准的体现项目成本, 精准的布置规划, 带动单位核算工作的开展, 进而才可以获取优秀的利润。最后是建设设备使用资金。所谓的建设设备使用资金是说建设设备活动而生成的设备使用资金以及安装资金和外在的运输费用等。

2.1.2 措施费

它是说开展好项目建设工作, 出现在项目建设之前以及建设时期的非项目主体的资金。比如环境保护费、文明施工费、临时设施、夜间施工、二次搬运、大型机械设备进出场及安拆、混凝土和钢筋砼模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水和降水、雨季施工增加、垂直运输机械及超高增加、构件运输及安装、总承包服务等。

2.2 间接费

包括: (1) 管理人员工资。管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。 (2) 办公费。办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖 (包括现场临时宿舍取暖) 用煤等费用。 (3) 差旅交通费。差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费, 市内交通费和午餐补助费, 职工探亲路费, 劳动力招募费, 职工离退休、退职一次性路费, 工伤人员就医路费, 工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 (4) 固定资产使用费。固定资产使用费指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 (5) 工具用具使用费和财产保险费。工具用具使用费是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。财产保险费是指施工管理用财产、车辆保险。 (6) 劳动保险费、工会经费和职工教育经费。劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费。职工教育经费是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平, 按职工工资总额计提的费用。 (7) 财务费。财务费是指企业为筹集资金而发生的各种费用。包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、金融机构手续费、以及企业筹资发生的其他财务费用等。 (8) 其他。其他费用包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

2.3 利润

它是说承包者开展好所需项目而获取的利润。为了能够持续的发展, 承包者就要不断的获利。

费用定额规定的利润率是按拟建单位工程类别确定。

单位可以结合本机构的运作管控能力以及行业的供求状态, 明确本机构的利润能力。利润= (直接工程费+措施费) ×利润率利润率=典型工程利润/ (典型工程直接工程费+措施费)

2.4 税金

它是说结合国家明确的建筑安装项目的成本, 由建设方向税务机构提交的各项税收。它是国家为实现其职能向纳税人按规定税率征收的货币金额。

3 项目成本信息管控

3.1 关于管控的具体要素

3.1.1 工程造价资料积累

该项活动是当前成本管控的一个基础活动。经由仔细的分析整理得到的资料是项目的各项技术以及其他要素的精准体现, 还是对不一样的阶段的基础建设活动的体现。进行资料积累的意义是为了确保不一样的使用人都能够经由该项资料来开展好成本管控工作, 工程造价资料积累, 一方面要包括工程建设各阶段的工程造价资料。另一方面要体现建设项目组成的特点, 应包括建设项目、单项工程、单位工程的造价资料, 也要包括有关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。同时此类资料累计活动, 不单单要有价位, 还应该涵盖总量。

3.1.2 关键机械和关键物质使用量的价位管控工作

机械和物质的使用在总的项目成本中占据非常大的分量, 所以要单独的存储其用量以及价位。尤其是用量, 它和价位比对来看较为稳定。秩序明确机械和物质的用量, 就能够使用新的价位, 进而以最快的速率或是使用情况。通过将此类估计和之前的估计比对, 还能够得知机械和物质使用的变动性特点。

3.2 关于信息管理活动

对单位信息的管控工作, 其实是对单位运作工作的信息管控工作。它涵盖很多要素, 比如信息收取以及处理和存放等等, 它的关键点是综合的分析管控的各个步骤, 合理的使用管控方法, 对信息源等开展综合的严谨的管控。它的关键活动要素涵盖以下的一些:

(1) 对于信息的收集工作来讲, 它是说对初始内容的获取。比如明确单位的信息规定, 规划信息获取的措施以及步骤等, 协调收集活动的开展。

(2) 通过处理对很多的初始内容不断的挑选分类, 比对运算, 这样能够合乎体系化等的规定, 更加的合乎稳定性的意义。

(3) 所谓的存储是说处理之后的信息都要存放起来, 这样的话可以便于后续使用。常用的方式有两种:手工建立信息资料档案;使用计算机将信息资料编码存储。

(4) 所谓的传输是说设置有较高容量的通道, 认真论述信息步骤。

4 结束语

在当前时期, 要积极的分析项目成本资金的组成特点, 要合理的使用如今的信息, 要精准的分析分项内容的价位等, 只有这样才可以在当前的背景中发挥出关键的意义, 进而实现掌控费用, 获取利润的目的。

摘要：文章关键分析了建筑项目造价的组成要素和信息管控的关键事项, 而且论述了彼此的关联, 为建筑单位的成本探索带来了非常多的参考信息。

关键词：建筑工程,工程造价,信息管理