高层建筑的消防问题十篇

高层建筑的消防问题 篇1

一、高层建筑消防安全存在的问题

1、建筑消防设计先天不足

国家出台的《高层民用建筑设计防火规范》 (以下简称《高规》) ，为高层建筑的消防安全提供了规范保证。但此前一些老式的高层建筑在消防设施设计上存在先天缺陷，不符合国家现行的《建筑设计防火规范》以及《高规》的要求。

2、消防设施缺乏有效管理

在高层建筑的长期使用过程中，人们往往忽视了对消防系统的管理与维护。现代高层建筑一般都设有火灾自动报警、自动灭火、自动防排烟系统等。发生火灾时，上述系统均应做到联合动作。然而，由于管理人员重视不够，没有坚持对消防系统进行管理与维护，致使前期大力投资的消防设施老化、损坏，形同虚设。等到发生火灾时，消防系统无法发挥其应有作用。高层建筑的疏散楼梯按国家消防技术规范的要求应设有防烟楼梯或封闭楼梯，疏散通道上的防火门上装有闭门器，靠闭门器的作用防火门平时关闭，火灾时既方便逃生，又能有效地阻断烟气。有些高层建筑中的住户为了方便，将疏散通道上的防火门人为地敞开或是堆上物品，一旦发生火灾，大量的有毒浓烟就会沿楼梯间扩散到上层，使人员无法通过楼梯疏散到地面。

3、高层住宅存在避难层“空白”

有关专家指出，高层建筑发生火灾时，若超过消防云梯车能够达到的高度，从大楼外面施救的可能性很小，一般要依靠自救。建筑高度超过100m的旅馆、办公楼和综合楼等公共建筑，由于楼层很高，人员很多，尽管已设有防烟楼梯等安全疏散设施，火灾时其内人员仍很难迅速地疏散到地面。因此，对超高层公共建筑在其适当楼层设置供疏散人员暂时躲避火灾和喘息的一块安全区即避难层或避难间，是极为重要的。《高规》规定：建筑高度超过100m的公共建筑，应设置避难层 (间) 。据了解，国内建成的许多超高层公共建筑都设置了避难层 (间) ，一般是与设备层、消防给水分区系统和排烟系统分区有机结合设置。如高391m、80层的广州标志性建筑中信广场，在27层、47层、67层三层都是完全空置的防火避难层。然而值得注意的是，除了高过百米的写字楼、酒店等公共建筑外，随着土地资源的稀缺以及开发商追求住宅容积率热情的日益高涨，在北京、广州等发达城市，七八十米高的住宅楼已比较普遍，超过百米高的超高层住宅也相继出现。一个不容忽视的问题随之而来，《高规》并没有对高层住宅的避难层作类似规定。高层住宅避难层设置出现“空白”。有关部门曾经做过一个试验，让一名身强力壮的消防员从第33层跑到第1层，用35分钟。如果是一名身体素质一般的人员或老人、小孩，所需时间肯定会更多。这样算来，在高于50m的建筑中，遇到火险，人们能跑到楼外逃生的可能性很小。

二、高层建筑消防设计上应采取的措施

1、安排充足的室外消火栓和水泵接合器

室外消火栓是消防用水取水口，应按室外管网来考虑。室外管网供水流量一旦确定，即使设置再多的室外消火栓，其所能取到的水量的总和也就是室外管供水总量。室外管网一般就按室外消防用水量来确定，因此室外消火栓的数量应按室外消防用水量经计算来确定，但是按《高规》规定，水泵接合器的15～40m范围内在一般情况下要设置室外消火栓。因此，在布置水泵接合器时，要考虑其相对集中，以利于与经计算的室外消火栓数量对应，一旦设计中有较多的室内消防系统需要较多水尖接合器，且分散布置时，则需要适当增设“额外”的室外消火栓。

众所周知，水泵接合器的主要用途是，当室内消防水泵发生故障或遇大火室内消防用水不足时，供消防车从室外消火栓取水，通过水泵接合器将水送到室内消防给水管网，供灭火使用。《高规》规定：“消防水泵接合器的数量应按室内消防用水量经计算确定，每个水泵接合器的流量应按10～15l/s计算。”这里指明水泵接合器的数量是按室内消防用水量经计算确定。

2、科学合理的消防给水系统形式

对高层建筑消火栓给水系统形式的选择，应保证系统的安全可靠性，其次应尽量选用经济合理的供水形式。按服务范围可分为：独立的消防给水系统和区域集中的消防给水系统。而区域集中的消防给水系统更为合理，但这就要求有关部门牵头，共同解决好管理及费用问题。按高度可分为分区和不分区给水。当消火栓栓口的静水压力不大于0.80MPa时，采用不分区给水形式，当消火栓栓口的静水压力大于0.80MPa时，采用分区给水形式。分区供水方式又包括并联分区供水方式、串联分区供水方式、减压阀分区供水方式。此种方式各个分区互不干扰，自成体系，对系统更加安全可靠。其中减压阀供水方式系统简单，造价低，管理方便，但对减压阀的要求较高，应采用可调式减压阀，设定阀后压力并保持恒定。

3、安装报警装置

目前，电气火灾在建筑火灾中所占比例居高不下，每年电气火灾及损失占建筑火灾及损失的1/3左右，因此，加强对电气线路火灾监控很有必要。

在现行工业和民用建筑中，所有室内配电系统都安装有漏电、短路，过负荷保护装置。一旦本条线路上出现过负荷、漏电、短路，这些保护装置会自动断电(跳闸)实施保护。在一些重要的公共文化娱乐场所和一类高层民用建筑中，都必须安装防火漏电报警装置。即在原有漏电，短路、超负荷保护开关的基础上增加声响警报装置，当线路上发生故障时，保护开关动作，同时发出声响报警，管理人员可及时对配电线路、系统设备进行检查，消除隐患，防止电气火灾事故发生。如果将此类设备加以改进，将其报警信号，并入火灾自动报警控制系统，即将火灾自动报警功能扩展到电气故障和电气火灾监控，将有利于加强建筑的消防安全防护。这比在火灾形成后再报警，更具有实用价值。

4、设有商业服务网点的二类高层住宅消防设计

随着城市的发展, 在沿街住宅底部设置商业网点的建设项目越来越多, 特别是18层以下的底商住宅楼。这些底层商业用房为了便于销售, 通常划分为小的隔间。但是这些商业服务网点的消防设计却很难把握。根据《高规》规定, 除无可燃物的设备层外, 高层建筑和裙房的各层均应设室内消火栓, 且消火栓的间距应保证同层任何部位有两个消火枪的充实水柱同时到达。因此, 对于此类的商业服务网点有两种情况, 一种为仅底层设有商业服务网点, 那么如果每隔间内都设两个消火栓箱, 不仅投资巨大, 而且还会造成不必要的浪费。有些设计人员采用双开门双阀双栓消火栓, 放置于两分隔墙的中间, 这样虽然保证了同层任何部位有两个消火枪的充实水柱同时到达的要求, 但是笔者认为这种做法不可取。首先, 不满足商业服务用房中对于“不开门窗洞口隔墙与住宅和其他用房完全分隔”的规定;其次, 这种做法增加了不安全因素。因此, 对于此种商业用房, 可在每个隔间内设置自救式消防卷盘, 对初期火灾可自行扑救。另一种为一、二层均为商业服务网点, 可考虑在每层楼梯处各设一个消火栓, 上下共用, 也可满足规范要求。

在高层建筑设计中，还应按《高规》规定：除18层及18层以下，每层不超过8户，建筑面积不超过650 m2，设有一座防烟楼梯间和消防电梯的塔式住宅以及顶层为外通廊式住宅外的高层建筑，通向屋顶的疏散楼梯不宜少于两座，且不应穿越其它房间，通向屋顶的门应向屋顶方向开启。现在，很多对于高层单元式住宅未设计出屋面楼梯间。另外，有部分公共建筑顶层采用网架结构，很多也未设置出屋面的楼梯间，此类建筑最好采用局部网架结构，不应影响楼梯间的设计，因为这是火灾情况下，人员疏散的又一重要路径。

摘要：高层建筑投资规模大, 建筑使用功能复杂, 设计要求高, 特别是防火安全的设计显得尤为重要。

高层建筑的消防问题 篇2

1 消防水池的设置问题

在日常设计中,经常将消防水池设计为生活、消防用水合用水池,这样做的目的之一就是为了避免消防用水常年不用而变质,特别是在生活、消防用水量接近时,水池内的水不断循环更新,以保障其水质。但对于高层建筑来说,特别是一些功能复杂的一类高层和超高层建筑,由于其消防水系统存在多种形式(消火栓、自动喷淋、水幕系统等),且系统用水量大,此时水池内生活用水远小于消防储水量,即使采取一些诸如进出水管对置、设置导流墙的措施,仍无法保障水质。水池中的水若常年不用会“发臭”,设计人员一般都在图纸中说明须将消防水池中的水定期更换,但在实际管理中却很难做到这一点,我们都知道高层建筑的消防水池容积都比较大,对开发商来说定期更换这一大池消防水无疑是一笔不小的经济开支,所以很多开发商任由消防水池的水“发臭”而不顾;即使开发商愿意定期更换消防水,对缺水的城市来说,每年有许多的高楼大厦定期将消防水池的水白白地排放掉是对水资源的一种严重浪费,不符合节约用水的原则。因此,在工程设计中,设计人员应尽可能考虑将这一部分水有效地利用起来。

设想如采取一些建筑及路面清洁、园林灌溉、水景布置等非生活用水取自消防水池,从而在避免消防水池内为“死水”的情况下,将生活、消防水池分设应是理想做法。总之,生活、消防用水是合用还是分设还要综合考虑建筑物的用水量分配等多种因素,从中选择最佳方案。

《高规》第7.4.7.1条规定:高位消防水箱的消防储水量,一类公共建筑不应小于18 m3。现行规范并没有明确消防水箱中消防储水量为一个18 m3还是两个18 m3,在实际设计中,也理解为10 min消防用水量。因此,当建筑物内应设消火栓系统和自动喷水灭火系统时,高位消防水箱的储水量常为36 m3的情况。在此,应做以下分析:初起火灾时,如有人在场,就能够及时发现而使用灭火器或消火栓灭火从而快速扑灭初起火灾,自动喷水灭火系统一般不会动作。

同时,在初起火灾的5 min～10 min内(消防队到场前)也一般只有2股～3股水柱灭火,而不是6股～8股水柱同时灭火。如果初起火灾发生时无人在场,那么自动喷水灭火系统将动作,并且只要有一只喷头动作,系统压力开关将在60 s内动作发出电信号并反馈到控制中心,联动喷淋泵启动。再者,如果自动喷水灭火系统没能控制住初起火灾而形成火灾蔓延,当消防队到场,就会直接启动消防泵供水,此时高位消防水箱中仍有相当的储水量。从初起火灾发生至消防队到场前的时间段内(约5 min～10 min),消防泵如果没有启动,当高位消防水箱的储水量下降到消防储水量时,生活泵就会启动并连续补水,且基本上只供消防用水(因水位可能在消防储水量下,生活出水管无水可出),也就是说10 min内消防用水量的供应不止是18 m3。此外,建筑物内如还设有雨淋、水幕等其他水系统,高位消防水箱的设计就会面临使用面积、技术处理等多种问题,甚至难以实现。因此,无论一类或是超高层建筑,其设置不小于18 m3的高位消防水箱是符合实际需要的。

2 消防增压泵的设置问题

为保证《高规》或《喷规》要求的最高层消火栓或喷头的静压力值,在高位水箱的水位差不够的情况下,设计中我们一般在高位水箱处设置消防增压泵。首先,增压泵的流量要满足1股水柱或1个喷头的水量;其次,增压泵的扬程不宜过大。由于高位水箱消防水位与顶层消火栓或喷头已有一定的位差,《喷规》要求的静压力值减去这个水位差就是增压泵的最小扬程,所以增压泵的扬程一般只需要几米足以满足要求。

如果增压泵扬程选得过大,将导致下层管网承压过高,消火栓出口压力或是各层自喷配水干管入口处压力增大,均需采取减压措施,使消防系统复杂化。但是仅靠增压泵来满足消防静压要求也不合适,因为增压泵的运行由压力传感信号控制向消防系统不断打水以维持压力,水泵需要常年频繁启停,机件容易损坏。故在条件允许的情况下,与建筑方协商适当抬高水箱位置,利用高位水箱稳压最为稳妥;建筑条件实在不允许时,设计选择带气压水罐的增压设施亦可。

3 信号阀的设置

《喷规》要求“连接报警阀进出口的控制阀,宜采用信号阀。”一般在水流指示器及报警阀进口设置信号阀已经是常规设计,很少遗漏。有一些系统供水控制阀无明显启闭标志。现行实际中通常采用明杆闸阀或信号阀,该阀平时必须锁住于开启位置。自动喷水灭火系统在火灾中失去效果的原因之一就是控制阀被关闭了,管道中无水。《喷规》要求在报警阀出口也要设信号阀或带锁具的阀门,目的是防止误操作。

4 地下室排水问题

《高规》第6.3.3.11条要求消防电梯前室门口宜设挡水设施,消防电梯的井底应设排水设施,排水井容量不应小于2.00 m3,排水泵的排水量不应小于10 L/s。在这里,还应该考虑到消防水泵房、变配电室、发电机房等常设在高层建筑的地下室,可以说,地下室排水与消防电梯井底排水同等重要。在满足《高规》第6.3.3.11条要求的前提下,应配备备用泵,一用一备,自动切换,集水坑之高、低水位自动控制水泵之启、闭,并且以消防电源保证供电。

此条是为了保证消防电梯正常而安全地运行,以利于救人、灭火。对此大部分设计人员还是考虑了排水设施。消防泵房、变配电站、柴油发电机房常常设于高层建筑的地下室,如果地下室积水甚至被淹,灭火将从何谈起,所以地下室排水与消防电梯井底之排水某种意义上说同等重要。事实上如何及时排出造成地下室水患之水往往不为设计者重视。

消防电梯井底排水设施设计中仍旧存在很多问题:1)电梯下到地下室,又在电梯基坑下设集水坑(初设中常见),这是不行的,结构上不好处理,施工也困难,更主要的是潜水泵及压力排水管从哪里进入集水坑。除非加大集水坑面积,使之大于电梯井,但带来不必要的结构困难、施工困难、投资大等问题。建设电梯不要下到最下一层,至多下到半层。2)集水坑容积不够、排水量不满足规范要求。3)多数设计没考虑备用泵,个别设计考虑了备用泵,然而排水泵之电源却是普通电源,一旦发生火灾,普通电源都是要切断的,无论有无备用泵,排水将成为一句空话,此条应务必引起重视。

总之,高层建筑的消防设计是一个相对复杂的问题,这就要求我们在理解消防技术规范的同时,还应结合具体建筑工程的实际情况,综合分析,找出技术上切实可行和经济上合理的设计方案,不断提高高层建筑的消防设计水平。

摘要：指出高层建筑消防对建筑安全的实现有重要意义,针对高层建筑消防系统中的消防水池、消防增压泵、信号阀、地下室排水四个目前有待解决的技术问题进行了探讨,并结合现状,提出了高层建筑消防设计的一些建议及解决办法。

关键词：高层建筑,消防水池,消防增压泵,地下室排水

参考文献

高层建筑的消防问题 篇3

【关键词】建筑；消防；验收

1. 建筑消防存在的问题

建筑消防主要包括建筑的防火分区.、防烟分区的划分；建筑防火等级、防火间距的确定；防火门、防火卷帘的安装；安全疏散、疏散通道、应急照明、消防车道、强弱电竖井、正压送风、排烟竖井、消防电梯前室、外开窗面积以及开窗方式等。

建筑消防至关重要，建设方、监理方或土建总包方应在图纸会审前就发现影响建筑工程消防验收的一些基本问题，及时变更；如果发现不了问题，一旦工程竣工，就为时过晚，很多问题将无法更改。在建筑工程消防验收中，因建筑消防不规范而影响验收的，主要存在以下问题。

(1)防火分区、防烟分区的划分与设计不符，防火等级、防火间距达不到规范要求。

图纸的设计与现场情况不符。一些建筑工程消防设计中经常会出现防火间距、消防车道、建筑内部设置等与现场事实不符合的情况。很多设计单位出于市场竞争的需要，过分迁就建设单位的要求；少数设计人员不进行现场勘察或仅仅依据建设单位的样图要求进行设计，未考虑建筑工程规范的客观情况，造成设计图纸在消防审核中不能发现问题，但在实际施工中由于客观原因无法达到，形成缺陷而无法通过消防验收。如建筑物的防火分区.防烟分区的划分，防火等级、防火间距的确定，不能仅以建设方对建筑物的功能要求为依据擅自确定，或是防火等级不够，或是防火间距不足，而必须严格遵守相关的消防规范。

(2)安全疏散、应急照明灯的控制。

火灾情况下，应急照明灯应无条件点亮。同时为了便于扑救火灾，联动或手动切断非消防电源。此时，建筑内靠连接到消防电源或内部带电池的应急照明灯和疏散指示灯提供照明。

但在不少工程中，应急照明灯却受开关控制，而且当时状态和火灾情况下都是如此，这类情况在写字楼性质的建筑中尤其普遍。还有的工程中的应急照明灯是与建筑内平时照明灯合用，在火灾情况下才由集中消防电源供电。火灾时，切断非消防电源后，开关仍处于关闭状态，应急照明灯无法点亮，这种情况应通过调整应急供电线路来解决。

(3)消防登高面达不到标准要求。

《高层民用建筑设计防火规范》CB50045 X005以下简称《高规》，规定高层建筑的底边至少有个长边或周长度的1 /4且不小于一个长边长度，不应布置高度人于5m、进深人于4m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口，但许多建筑都达不到这个要求。有的登高面消防车道达不到6m要求，或虽宽度够，但承重达不到3万Kg要求；还有的建筑物四周所种的树木、附近电灯杆的高度超过了4m妨碍了登高车举臂操作；或者登高面车道离建筑物外墙距离太近，使登高云梯无法伸延。有些建设方为了提高土地利用率，采用周边公路作为登高面，但公路的电杆、高大的乔木都会成为登高车的障碍。

(4)正压送风(排烟)风道施工不合格。

正压送风(排烟)风道施工不合格，造成正压送风(排烟)系统验收无法通过，这是土建问题影响消防验收最为典型的事例。在高层和超高层建筑中验收正压送风系统时，往往在末端正压送风口风量微弱，很难通过消防验收。设计时一般是按正常理论风量值计算选用风机，而在实际施工时由于风井的施工难度大，又极为隐蔽，相当多的施工单位在风井内不抹灰、其至每层钢筋都不切割，有的砖墙不勾缝、孔洞不封堵。这些问题监理单位往往不易发现，结果正压送风(排烟)系统运行时竖井风道阻力极大，造成末端风压、风量其小，严重影响正压送风系统的验收。

(5)竖井封堵问题。

《高规》规定，建筑高度不超过100m的高层建筑，其电缆井、管道井应每隔2 ～3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；建筑高度超过100m的高层建筑，应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔。实际情况是竖井施工单位众多，大多相关专业施工单位对此问题丝毫不予重视，由谁来封堵不落实，无论是强电竖井还是弱电竖井，或是管道井未封堵、或是封堵了材料又不合格，没有采用不燃材料，有的虽采用了不燃材料，但其耐火等级又达不到规范要求；另外，还有的是竖井门防火等级达不到要求，致使消防验收不合格。

(6)消防电梯不合格。

消防电梯属于机电安装工程，而且是由安全监督部门(劳动监查局、技术监督局)专管。因此，许多电梯供应商得到电梯安全合格证后，认为己与消防验收无关，不积极配合消防联动调试，消防电梯迫降达不到要求，从而影响消防验收。

(7)消防报警系统电源使用不当。

报警控制主机电源不是消防电源。一旦停电，自动报警系统的联动系统将无法运作，还可能将备用电源消耗完，致使无法报警和灭火。这种现象较多出现在整改工程验收中，一是原本没有消防电源；二是因为疏忽，未接消防电源。

2. 改善消防工程验收工作的措施

(1)从源头上控制随意乱建，加强消防工程中报工作上的管理，在没有经过消防部门的审查的前提下绝对不允许开工。对于消防设计图纸的审查力度需要大大加强，保证每一个工程建筑的消防设计都可以满足《高规》的各项要求，设计中位必须对《消防法》中的各项技术标准，设计规范严格的执行，绝对不允许出现随便降低防火设计的标准的情况。在工程设计中，设计中位需要建立消防设计的责任制。需要有专人对消防设计管理来负责，这个人需要对消防设计实行审核、具体设计人员对消防设计负直接的责任，需要建立消防设计事{故追究的制度，争取在设计源头上把好关。设计人员应当经常性的深入到工地现场，查看施工中位是否按设计要求工作比如说所采购的材料是否合格等等，是不是满足国家规范的要求，明白建筑防火材料、消防设备、产品规格型号等等技术指标是不是合格，只有这样才能确保建筑设计和实际施工是相统一的。

(2)对建设中位和施工单位都要加大管理，建设单位需要把建筑工程的消防施工发给有资质等级的专业消防工程来施工并签订合同，约定绝不可以分包给非专业人员动工。建设单位应该按照国家工程建设防火技术规范等要求报送消防设计施工图纸等等文件资料，不同的工程项目都要有专门的消防设计专篇，对设计中位严格要求，来保证设计图纸能够满足消防规范的要求。

(3)在待工程验收合格以后，建设中位必须要建立消防工程的质量档案，必须拿到合乎实际的消防工程竣工图纸(。完善建筑工程消防审核验收工作必须做好消防工程的监督工作，而身为消防监督人员必须对消防专业技术理论的学习有充足的认识，应道提高自身应用消防法律法规和专业技术水平的整体能力。在竣工的验收过程中，对于竣工验收的管理力度必须要加强，所有没有达到合格标准的工程都不给予通过，并且提出准确的整改期限和整改意见，及时进行复验，直至合格之后才可以验收，而验收不合格的坚决不可以使用。

参考文献

［1］火灾自动报警系统设计规范；GB50116.

［2］自动喷水火灾系统设计规范；GB50084- 2005.

［3］自动喷水火灾系统施工及验收规范，GB 50261- 96.

高层建筑的消防问题 篇4

一、消防电气设计应遵循的规范

目前设计者应该熟悉和掌握的与高层建筑消防电气有关的设计规范主要有《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045－95以下简称“高规”）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116－98以下简称“报警规范）、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16－92以下简称”民规“）等。前两部是国家标准，后者是国家建设部发布的行业标准。三部规范对高层建筑中一、二类建筑的划分以及对火灾报警与消防联动控制系统的设置与要求总体来讲是一致的，但从各自不同角度三部规范也各有侧重，有所区别。对设计者来说，国标是带有强制性的，必需严格遵守，部标或行业标准应服从国标。

二、火灾报警系统基本形式的划分及设备设置

火灾报警系统的形式应根据具体设计对象来确定，设计者首先必需搞清楚设计对象的建筑形式、规模、分类、建筑个体的分布等诸多因素，再根据这些因素来确定火灾报警系统的形式。

如表一，按“报警规范”，将火灾报警系统划分为三种基本形式：区域报警系统，集中报警系统和控制中心报警系统。而“民规”把报警系统分为四种基本形式：区域系统、集中系统、区域集中系统、控制中心系统。随着新技术不断出现，火灾报警设备和元件也在不断更新和发展。认为，报警系统设备的设置不宜复杂过多，过多会造成投资增大，可靠性降低，也不宜过于简单而达不到报警联动要求。应该在满足规范要求的前提下，强调注意系统的可靠性和经济性，还应注意不要单纯追求消防技术的先进性，而应结合国情充分考虑维护方便和维护水平。

表一

规范名称

报警规范

高规

民规

一类建筑划分

1.建筑高度不超过100m的高层民用建筑和超过24m的单层公共建筑

2.200床及以上的病房楼；每层建筑面积1000m2及以上的门诊楼

3.每层建筑面积超过3000m及以上的商业楼、展览楼等。

4.大型以上影剧院、会堂、礼堂

5.地下铁道、车站

1.高层住宅、十九层及以上的普通住宅

2.医院

3.建筑高度超过50

m或每层建筑面积超过1000的商业楼、展览楼等。

4..级和省级（含计划单列市）广播电视楼

5.重要的办公楼、科研楼、档案楼

6.建筑高度超过50m的教学楼和普通的旅馆、办公楼、科研楼、档案楼等

1.高级住宅、十九层及以上的普通住宅

2.高层医院病房楼、300张床位以上的多层病房楼

3.每层建筑面积超过1000m及以上的商业楼展览楼等

4.1200座以上的影剧院

5.特大型和大型铁咱旅客站

6.省（市）级及重要开放城市的航空港

7.一级汽车站及码头客运站

控制系统形成区域报警系统;集中报警系统;控制中心报警系统

同报警规范

高层建筑的消防问题 篇5

一、消防电梯应因地制宜的设置归底层

消防电梯应在首层设供消防员专用的操作按钮 (《高规》6.3.3.10条) , 便于消防员在第一时间对电梯进行控制、操作。在工程验收中, 特别是建筑物依照地势建设, 有多个不同标高的室外地平面时, 合理确定不同防火分区的多部消防电梯的归底层就显得尤为重要。

某市国际会议中心, 一类高层建筑, 坐北朝南, 每层设置三个防火分区, 主要出入口在南侧中部二层, 通过巨大的扇形坡道与室外地坪相连通;北侧室外地平面低于南侧, 与一层室内地平面相当;建筑东、西两侧地平面比北侧稍高。在进行消防验收时, 笔者根据此建筑设置三部消防电梯, 每个防火分区一部的实际情况。其中位于建筑物中部防火分区核心筒内的消防电梯为单独设置前室, 其归底层设置为二层, 通过不超过15 m的通道直接通向建筑物南侧主要出入口;两侧防火分区的两部消防电梯均为与防烟楼梯间合用前室, 其归底层均为一层, 通过东西两侧的安全门, 直通室外。此三部消防电梯的归底层虽不在同一水平面, 但是根据建筑物所处地形的实际情况、建筑物安全出口的设置情况及消防车道的设置情况, 使得消防车在该建筑的任何方向停靠时, 消防员都能以最短的距离、最便捷的路线进入消防电梯, 完成战斗任务, 切实发挥出每部消防电梯的最大设计效能。

二、消防电梯间前室门的设置应重点考虑实用

消防电梯间前室的门应采用乙级防火门或有停滞功能的防火卷帘 (《高规》6.3.3.10条) 。在高层建筑消防验收中, 与疏散楼梯合用的消防电梯前室的疏散门要求很明确, 应为向疏散方向开启的乙级防火门。对单独设置的消防电梯前室, 虽然可以设置防火卷帘门, 但验收实例中所采用的较少, 原因有二:一是使用不方便, 消防电梯通常都兼有员工梯或设备梯的使用功能, 前室设置的卷帘门, 其开关不如平开门方便, 除非长期开敞使用, 这种情况使前室失去安全防护作用;二是不可靠, 在工程实例中, 消防电梯前室的卷帘门由于长期开启, 联动功能不可靠, 一旦发生火灾, 根本没有防护功能, 导致消防电梯失去应有的作用。

独立设置前室的消防电梯, 其前室的门设置为防火门时, 除首层多设为向疏散方向开启, 即开向室外方向, 其他楼层可以不限, (设置卷帘门都可以, 何况平开门) 。但是笔者认为除首层外其他楼层前室门向电梯方向开启为佳, 理由:在扑救火灾的特殊情况下, 消防员撤出现场时的安全、便捷, 比进入现场时更为重要, 应重点考虑撤退返回时的迅速、安全。

另外需要提及的是现行规范没有涉及到的问题, 消防电梯前室的门宜设置防止挤压水带的技术措施, 比如在门扇下方贴近地面的位置, 设置可开启的小门洞等。否则, 在实际操作过程中由于水带的敷设会造成前室防火门的防烟功能缺失, 很难保证消防电梯前室作为灭火、救人桥头堡的重要作用, 严重时甚至会威胁到整个消防电梯的整体安全性。

三、消防电梯间及其前室应急照明设置

消防电梯间及其前室应设置火灾事故应急照明 (《高规》第9.2.1条) , 但是如何设置却无明确规定。笔者提出如下观点:由于消防电梯井的独立设置要求, 宜把各个楼层消防电梯前室和轿厢内应急照明电源与消防电梯电源合并设置供电回路及相关联动控制线路, 而不要与各个楼层的应急照明合用回路, 且各个楼层消防电梯前室火灾事故应急照明应在消防电梯应急功能启用时同时强制点亮。这样消防电梯整个上下通道就成为一个具有一定照度的整体救援通道, 便于救援人员在行动中根据实际需要, 便捷的选择行动楼层、及时展开救援行动。

四、消防电梯前室消火栓验收要求

消防电梯间前室应设置室内消火栓 (《高规》第7.4.6.8条) , 但是具体应该如何设置规范没有明确的规定。消防电梯前室消火栓的作用有二:一是用于消防电梯前室灭火, 以打开消防通道、便于消防人员救人和抢救财产;二是用于除前室外的其他部位的火灾扑救。同时, 规范明确规定消火栓应采用同一型号规格, 前室的消火栓与其他部位的消火栓没有区别。高层建筑主要是立足自防自救, 火灾情况下前室的消火栓常常是消防员最先使用的消火栓, 因此, 笔者认为验收时前室消火栓可计入同层消火栓总数。

通常消防电梯前室消火栓验收的标准要求是:设置两个普通室内消火栓箱, 内配置水带、水枪各一套。笔者个人认为消防电梯前室消火栓可采用双阀双出口消火栓, 甚至根据建筑物楼层消火栓设计能“保证同层任何部位有两个消火栓的水枪充实水柱同时到达”的实际情况, 前室设置一个室内消火栓也是可以的。理由一是消防电梯前室面积狭小, 可燃物数量少, 是展开楼层灭火救援行动的桥头堡, 而非主战场;二是前室是消防救援人员和被救助人员疏散撤退的通道, 还应考虑通行便捷, 设置过多的水带水枪一定程度上会影响疏散。

此外由于消防电梯前室面积相对狭小的特殊性, 前室内消火栓箱内配置的消防水带长度也是验收时的一个问题。对此多数建设单位按照普通室内消火栓采取统一的标准规格, 但在实际验收中, 前室按标准要求设置的消防水带过长, 非常不利于展开使用。因此笔者认为目前要对前室消防水带长度突破规范要求, 做出统一的、符合实际使用要求的规定难度确实很大, 可以根据不同高层建筑的实际情况, 因地制宜的确定, 切实满足使用要求。在此提出此问题, 抛砖引玉供专家们思考讨论。

以上几个问题的探讨是笔者在高层建筑消防验收工作中对消防电梯设置方面发现的问题归纳, 结合自身对相关消防技术规范的理解, 总结的一些个人观点, 希望能为今后的消防技术规范修订和消防设计、施工、验收工作提供有益的参考。

参考文献

[1]GB50016—2006, 建筑设计防火规范[S].

建筑电气消防设计相关问题的思考 篇6

1.1 管理操作问题

建筑电气包括施工供电, 操控电气机械运转等方面。是工程的重要项目, 其中消防安全工作一直是重点。这是一项由多个环节组成的工作, 很多施工单位抓不住工作的重点, 缺少规划, 注重整体的安全标准而忽视小细节, 为消防安全埋下了隐患。为保证施工安全, 在电气设备消防安全管理工作中, 要形成一个完善的体系, 拥有明确的标准很管理目标。一些工程团队为追求施工效率, 不按照标准操作机械设备。电气设备承受的输出功率都有额定值, 超过这个范围会造成负载大烧毁主板, 严重的会起火。我国的常规家庭用电是220V, 而建筑临时用电通常是380V。建筑用电不可接普通家庭供电电源, 一些工人在小规模施工中不遵守规定, 私自接电, 造成严重后果。配电柜搭建周围要避免出现火光及高温操作, 如焊接等。根据不同部位设备的摆放位置及使用特点设计不同的闭合电路, 发生危险时局部电路损坏不会造成整个系统瘫痪。设备工作一段时间后如果温度过高要停止操作, 及时散热。在各电气使用场地安装火灾预警系统, 发生危险及时疏散人员并做出应对。还要留设有应急照明系统, 安装进行试验, 确保其安全使用。总电源附近不能堆放其他金属设备, 操作电气设备时按要求穿防静电服, 带橡胶手套。检查电气工人上岗资格证, 并在施工前进行系统的培训。

1.2 电路铺设问题

布线是电路连接的重要阶段, 施工中导线多数会在地下或者边墙内进行穿插, 设计要合理, 尽量减少线路的交叉重叠。建筑物的大型消防系统也是需要用电的, 对线路的保护也比普通电力系统更为严格。按照相关标准, 导线外部必须套有PVC管, 发生火灾时可以将火与导线隔离, 起到防护作用, 一些施工团队往往忽视了这一问题, 在布线时直接使用了普通低等材质的塑胶管进行防护, 只能起到隔离潮湿侵蚀作用, 真正发生危险时, 如果火情足够大, 很容易就会被烧断, 光缆是由很多根导线组成的, 其中任何一根出现损坏断裂, 整体的消防系统都会崩溃。消防线路设计在整个工程设计中所占比重较小, 常常会被忽略, 都是根据以往的经验和电学知识进行现场设计作业, 没有完善的规划致使一些现场布线走向凌乱不堪。同一点线路如果交叉数量多在通电时各导线的热量容易堆积在一起, 达到一定温度时容易引发火灾。工程前期设计时就应该加入布线方案设计, 否则很容易造成建筑结构阻挡导线最佳分布路径的情况。涉及到两条导线的连接问题时, 接点处的绝缘胶布要粘贴牢固, 覆盖面积宽于接点一定距离。一定要检查好确定导线没有问题再进行铺设。

2 建筑电气消防设计要点

2.1 建筑照明系统消防设计要点

建筑电气消防设计中通常只留有应急照明, 考虑到突发情况供电形式的特殊, 常用照明设备不会在设计中出现。日工工作中, 工作人员适应照明灯的光亮程度与照射角度, 火灾疏散时突然改变, 对原本熟悉的环境也会陌生, 容易造成恐慌。这是日后设计中要重点考虑的问题, 消防系统的建设应该是应急设备与常用设备并存。但这种常规照明在火灾发生一段时间后就会断电停止工作, 由于不是首要消防照明系统, 所以在规划中做到分析即可, 不需要投入更多的财力进行优化。阻断开关处要设有照明系统, 电气设备发生火灾后首要任务就是切断电源, 如果配电柜附近漆黑, 操作人员很容易触电, 发生危险同时电源不切断不能对用电设备起火部位进行灭火处理。对于照明灯的功率、亮度需按照规定标准进行选择, 不能盲目设计造成损耗增大能源浪费。

2.2 消防配电设计要点

在进行供电配电系统设计时, 要首先对整个建筑项目进行综合分析以及合理斟酌, 确保两个系统的有效连接, 保证能够持续给电气建筑消防系统供电, 从而保证系统的消防功能。消防过程中, 若是外电源突然之间中断供电, 应急柴油发电机必须能够带动全部消防电气设备自行启动, 并确保这些设备能够正常运转。然而, 由于柴油发电机自身的功率特性, 使其最大限度只能带动建筑内50%左右的负荷启动, 如果不采取相应的措施, 那么发电机在刚刚启动后便会自动熄火, 这样会造成消防电气设备无法正常启动。为了解决这一问题, 应当在设计时, 让消防电气设备分批起动。但需要注意的是, 若柴油发电机组的总容量是按照平时的负荷进行选用的话, 容量比消防负荷大一倍以上时, 则不可采用分批延时启动。充分发挥消防系统和电气设备的作用, 确保建筑消防安全工作的顺利展开, 最大限度的降低损失, 保证人身财产安全。

2.3 线路敷设要点

目前, 很多建筑电气设计消防设计采用的都是穿PVC管的方式对线路进行保护, 并且这些线路大部分都是从吊顶上走线。我国民用建筑电气消防设计规范中明确规定, 消防联动控制、通信应急照明、自动灭火控制等线路, 必须采用穿金属管的方式对线路进行保护, 并且应当暗敷与非燃烧体结构之内, 保护层实际厚度不得小于30mm, 如果有特殊要求必须采用明设的方式进行线路敷设时, 应当在金属管上采取相应的防火措施。然而, 这一点却被大多数设计人员忽视。为此, 在具体设计中, 相关设计人员应对此点予以足够重视, 但凡新设计的建筑, 都必须按照规定中要求对线路采用穿金属管或是阻燃效果好的PVC保护管, 并在墙体等位置处进行暗敷走线, 若是进行工程改造, 因条件限制无法进行暗敷时, 必须对保护管进行防火处理, 可以采用防火涂料喷刷等方法。

2.4 火灾自动报警系统设计要点

火灾自动报警系统中的设备需要安装在自动配水系统设备附近时, 应当做好防水、防潮处理。雨淋报警阀开启有以下两种控制方式:其一, 由系统保护区就近的烟感、温感探测器构成与门, 当其动作后, 便可通过控制电路开启报警阀;其二, 有喷水灭火系统内任意一个探测器进行报警, 当确定发生火灾后, 报警控制器便会发出信号开启雨淋报警阀。通常情况下, 在没有特殊要求的前提下, 应当尽可能采用第二种控制方式。这是因为在保护区内无人值守的情况下, 由消防控制室进行控制才是最及时、最有效的。

3 结论

总而言之, 随着建筑工程的不断增多, 建筑电气消防设计的重要性日益凸显。为了给人们一个舒适、安全的生活空间, 必须做好电气消防设计。这就要求设计人员应当充分了解现行的建筑电气消防设计规范, 并掌握电气消防设计要点, 尽可能不要在设计过程中留下安全隐患。只有这样, 才能使人们的安全得到有效地保障。

参考文献

[1]胡卓人.建筑电气消防设计若干问题探讨[J].城市建设理论研究 (电子版) , 2011 (32) .

高层建筑的消防问题 篇7

1 高层公共建筑消防安全存在的问题

1.1 高层公共建筑中的消防工具设备无法高效运转

高层公共建筑中存在着各种各样的消防工具设备, 它们都发挥着各自的作用。然而, 在现阶段, 一些高层公共建筑中的消防工具设备不能够正常工作, 具体来说, 包括下面的几点问题。

第一, 由于高层公共建筑中的消防工具设备老化而造成其不能够发挥出作用比如火灾自动报警系统之中的一些探测器失灵、防排烟系统中的某个送风口不能够正常工作、消防水泵启动失败等等。

第二, 由于消防管理工作不严而造成高层公共建筑中的消防工具设备不能够得到正常的使用甚至是被随意停用, 比如火灾报警系统由于频繁误报而被业主随意关闭、一些公共场所为了节约用电而将消防指示灯关闭、部分业主随意关闭排烟窗等等。

第三, 消防工具设备有待增加, 在现阶段, 高层公共建筑中的消防工具设备主要是防火门、应急灯等, 仍然需要安装一些现代化的设施。

第四, 一些高层公共建筑中的消防工具设备质量不合格, 比如防火门不能够起到良好的防火作用等。

1.2 消防装备的建设速度滞后于城市的发展速度

在当今时代, 城市的发展是非常快速的, 且高层公共建筑的数量也正在逐步增加, 然而, 消防装备的建设速度却是非常滞后的, 特别是缺乏一批质量高的高喷消防车等先进的消防装备, 这是不符合当前高层公共建筑火灾扑救的现实需求的。一旦高层公共建筑出现火灾, 就会需要大量的水用来冷却和控制火灾的蔓延, 但是, 在现阶段, 扑救高层公共建筑火灾的消火栓系统的供水量仅仅只有每秒几十升, 所以, 必须通过消防车的作用来向高层公共建筑物进行供水, 在灭火的过程中, 受到水带耐压强度和消防车供水高度等因素的限制, 经常出现耽误高层公共建筑的灭火战机的问题。

1.3 群众不具备较强的消防理念, 给高层公共建筑消防安全工作造成巨大的隐患

群众对高层公共建筑的要求普遍是按照环境、舒适度、安全的顺序排列的, 消防安全则要排在这些之后, 由此看来, 群众不具备较强的消防理念, 给高层公共建筑消防安全工作造成巨大的隐患。在部分高层公共建筑的主干道或出入口都安装了限高限宽的障碍物, 严禁大型车辆通行, 这也就导致消防车不能够顺利通行。与此同时, 在高层公共建筑的消防车通道上建立停车位, 导致消防车通道被堵塞, 导致高层公共建筑面临着巨大的消防安全隐患。

2 解决高层公共建筑消防安全存在的问题的对策建议

2.1 高度重视消防工具设备的维护管理工作, 保证高层公共建筑中的消防工具设备能够高效运转

在进行高层公共建筑火灾扑救的过程中, 消防工具设备的作用是不可小觑的, 只有科学合理地运用这些消防工具设备, 才能够以最快的速度做好火灾扑救工作。具体来说, 可以利用水泵结合器向室内管网加压供水, 一方面能够提升已动作的自动喷水灭火系统的威力;另一方面, 也能够利用室内消火检出水枪直攻火点或堵截火势。与此同时, 也可以手动起动一些喷淋系统, 从而能够起到分割、包围火势的作用。

另外, 在日常的消防安全管理工作中, 高层公共建筑中的消防工具设备的维护、保养工作也是必须引起相关部门的重视的, 必须安排专人来进行负责检修, 并且进一步建立健全高层公共建筑中的消防工具设备的定期维修保养制度, 保证能够及时找出安全隐患并且予以解决问题。

2.2 加强公安消防部队车辆装备建设, 增强消防部队处置高层公共建筑消防安全事故的技能

登高消防车是高层公共建筑火灾扑救的重要工具, 公安消防部队必须予以有效的利用, 同时, 必须加强大功率水罐消防车、A类压缩空气泡沫消防车和进口高喷消防车等高层公共建筑灭火车辆的配备。另外, 也应该配备使用时间长的氧气呼吸器, 大力推广使用20型以上水带、耐高压分水器和无后坐力水枪, 增强消防部队处置高层公共建筑消防安全事故的技能。

2.3 提升全社会消防安全素质

公安消防部门要积极会同建设、房产、城管、广电等部门, 充分运用各种宣传媒介和手段, 广泛深入地宣传高层公共建筑消防安全方面的法律法规, 普及高层公共建筑消防安全知识。

3 结语

综上所述, 伴随着当前形势下高层公共建筑的不断发展, 必须真正搞好高层公共建筑消防安全工作, 这就要求全社会各个方面的力量都行动起来、通力合作, 共同努力来保证高层公共建筑消防安全, 使高层公共建筑能够为人们带来更多的便利。

参考文献

[1]王英杰.高层公共建筑消防安全现状探析[J].科技促进发展:应用版, 2012 (8) .

[2]张舵, 王枫.浅析高层综合性公共建筑的消防问题[J].河南建材, 2012 (3) .

[3]车祥辉.电子市场消防安全现状及对策[J].科技资讯, 2012 (11) .

[4]田映龙.高层建筑消防安全现状及防火对策分析[J].科技情报开发与经济, 2009 (20) .

[5]王兵.老年公寓的消防安全现状及防火对策[J].消防科学与技术, 2009 (7) .

[6]刘浩.高层民用建筑消防安全现状及对策[J].中国科技信息, 2011 (18) .

高层建筑的消防问题 篇8

关键词：高层消防 验收 常见问题

近些年，城市建设速度加快，高层建筑发展迅速。由于高层建筑火灾荷载大、扑救难度高，加之人员疏散较为困难，一旦发生较大火灾，极易造成人员生命和财产的巨大损失，所以高层建筑的防火设计凸显了极为重要的作用。通过建设、设计、监理、施工、公安消防机构等各个单位的相互协调与配合，将有效遏制重特大火灾事故的发生，保障建筑消防安全发挥重要作用。笔者结合建设工程消防验收实践，对高层建筑消防设计经常出现的问题进行探析。

1、片面理解高层建筑登高面有关规范条文

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）（以下简称《高规》）第4.1.7条规定：高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5m、进深大于4m的裙房，且在此范围内必须设有直通室外的楼梯或直通楼梯间的出口。根据此条规定，部分设计师片面的追求条文规定，即仅单纯地在高层民用建筑周边设置不小于一个长边长度的面作为消防登高面，而没有从实战角度出发，处理好建筑立面形式与消防登高面之间、消防登高作业场地与周围环境及道路之间的关系。因此造成消防登高车无法抵達消防登高作业场地、消防登高车无法在消防登高作业场地进行作业、消防登高面无法保证消防登高车进行灭火救援等尴尬局面的大量出现。笔者认为设计者应同时考虑以下几个方面：①为便于消防登高车紧急施救，在登高面范围内应设置伸出建筑外的露台、阳台等，且在阳台或窗户外侧严禁设置钢制防盗护栏；②在消防登高面范围内建筑立面严禁设置大面积玻璃幕墙；③应按《高规》第4.3.1条规定设置消防车道，且消防车道下的管道和暗沟等，应能承受消防车辆的压力；消防车的回车场不宜小于15m×15m，大型消防车的回车场不宜小于18m×18m；④消防车道与高层建筑之间不应设置妨碍消防登高车操作的树木、架空管线等。

2、塔式住宅剪刀楼梯与消防电梯合用前室

在高层住宅建筑的设计中，建设单位为最大限度地减少公摊面积，使户内建筑面积最大化，往往缩小了公共使用面积，尤其是两部剪刀楼梯之间分别设置前室、剪刀楼梯与消防电梯分别设置前室的问题尤为突出。《高规》第6.1.2.3条规定：剪刀楼梯应分别设置前室。塔式住宅确有困难时可设置一个前室，但两座楼梯应分别设加压送风系统。而在条文解释中又说明，剪刀楼梯与消防电梯合用的前室，两个楼梯口均开在了一个合用前室之内，这种设计不利于疏散，不能采用，更不能推广。在消防验收中往往出现“三室合一”的情况，即两部剪刀楼梯与消防电梯合用一个前室。规范条文中未出现剪刀楼梯与消防电梯合用前室的规定，而且条文中也明确在确有困难的情况下，塔式住宅两部剪刀楼梯可以合用一个前室。这就给图纸审核、验收工作造成了一定的困难。

对于此类问题的出现，如果再增加一个前室的话，就涉及了建筑结构的问题，尤其是验收时已经成型的建筑再对其进行结构和户型的改变，从实际的工作中来看，可能性不大。根据工程现场情况，本着投资小、易整改，最大限度地节省资源，笔者认为可以从以下几个方面进行改造：前室中两部剪刀楼梯的中间利用乙级防火门进行分隔，这样使一个前室变为两个，消防电梯只与一部剪刀楼梯共用前室。封闭靠近住户一侧的剪刀楼梯的出口，使其开向住宅户门共同使用的短过道内，使过道具有扩大前室的功能，并采取相应的防火措施：①所有的住户和过道、楼梯间、电梯井，相邻的墙都是有足够厚度的钢筋混凝土结构，具有防火墙的作用；②各住户之间的分户墙，有足够高的耐火极限；③住户开向走道的户门，都采用防火门，防火门都设有闭门器。

3、十二层至十八层单元式住宅消防电梯前室问题

《高规》第6.3.1.3条规定：十二层及十二层以上的单元式住宅和通廊式住宅应设消防电梯；《高规》第6.3.3.2条规定：消防电梯间应设前室。根据以上两条的规定，十二层至十八层单元式住宅消防电梯应设前室。在实际的工程设计、建设中，大多数的建设单位、设计单位未单独设计前室而只设计了封闭楼梯间，其依据的条文是《高规》第6.2.3.2条：十二层及十八层的单元式住宅应设封闭楼梯间。为保证消防电梯在发生火灾的情况下能够正常的使用，住户在发生火灾的情况下能够最大限度地保证安全，对十二层至十八层的单元式住宅消防电梯前室做了如下考虑：①将直接开向前室的户门及管道井门全部设为防火门。②保证消防电梯前室的自然排烟或增设正压送风系统。

4、消防工程施工问题

由于当前建筑施工整体水平不高，致使消防工程随之出现一定的问题。如：有些施工队伍低价中标，为了赚取利润，暗地更改图纸，在施工中偷工减料，影响建筑耐火性能。一些消火栓、消防水带、消防水喉、防火门、防火卷帘，以劣质次品充当合格品。有些中标单位因自己没有消防资质，便挂靠其他有资质的单位，而施工人员为临时雇用的队伍，造成工程施工质量粗劣，甚至层层低价转包，给工程带来重大火灾隐患。

5、结束语

高层建筑的防火重点在于设计初期的精细考虑，施工过程中各施工单位的一丝不苟，才能保证建筑整体防火性能的稳定，为后期防火监督的管理打下坚实的基础，最大限度地保护人民生命财产安全，保持社会的稳定。

参考文献：

[1]沈希光.高层商住楼消防设计分析[J].山西建筑，2007，33（26）：214～215.

[2]GB50045-1995（2005年版）.高层民用建筑设计防火规范[S].

高层建筑的消防问题 篇9

我国是人口大国, 城市中的建筑也日益增多, 并且有着很大的变化。改革开放后, 经济也开始飞速发展, 但是在经济发展过程中却也存在着其他严重的问题。近年来, 我国的火灾问题不断的出现, 引起了很大的注意。因此在一些大型的商场或者住宅地区都安装了自动消防设施, 可在推广应用中, 在一些关键环节中多多少少存在问题, 火灾的频繁发生给安全问题和经济问题带来很大的损失, 因此减少火灾问题, 加强对建筑消防设施的工作显得尤为重要。我国在开放建筑消防设施方面不乐观, 与发达国家相比还是存在一些差距。

2 建筑消防设施存在的问题

2.1 管理机制缺乏

消防控制室可能会出现人数不够、员工素质不高、难以保证双人值班或者员工对消防设备运用不熟悉的问题, 当发生故障、报警问题的时候, 员工普遍出现不会使用的情况, 使建筑消防设施的完好效率降低;由于消防栓等电控柜是手动控制模式, 导致发生火灾的时候, 不能进行联动控制消防设施;建筑消防实施没有定期进行检测或者进行维修, 会导致火灾情况的发生;大部分消防设施在此方面做的很好, 但是会有些不同程度的问题发生, 比如有些建筑的固定消防设施有的时间过长, 呈带病运行状态;有些建筑中使用的消防设施已经被淘汰, 因此找不到厂家和施工单位来修护;有些消防设施处于长期闲置状态, 无人管理;有些建筑管理人员不知道如何使用消防设施, 不清楚其功能和原理, 因此不会操作、不会定期检测。

2.2 其建设和运行中的问题

消防装备设施的发展历程为:引进装备、引进技术、利用技术、技术创新、自我发展。目前, 我国处于第二阶段和第三阶段中间范围。对现有设备的合理使用要求我们要对消防设备有更加深入的认识及俺就。目前我国的建筑设备和火灾技术, 正在采用先进的技术和手段进行模仿和仿真研究, 对相应的技术和性能也在进行深入性的研究和开发。这样才能够对建筑消防设备进行科学合理的开发和设计, 使现代消防设备更加完善。

2.3 常见问题

建筑消防设备常见问题包括:疏于对建筑的维护, 年久失修、少于定期检修、长期处于闲置状态、会造成对火灾的不重视现象。相关的技术人员对检修工作不重视、闲置自动报警系统。这是对生命财产不负责的态度, 这种情况存在频繁, 是重大火灾隐患。

(1) 火灾的自动报警系统:指的是在火灾灾害发生的时候, 会自动报警的一个装置, 它是由触发、火灾警报、火灾报警等装置及其辅助功能装置构成。此报警系统指的是火灾初期产生烟雾、火焰等物理量, 经由专门的火警探测器发射信息传输到控制器上, 并且能够显示火灾发生地点的信息, 从而专业人员能够准确发现火灾, 并及时采取措施。但是目前此类系统存在很大的问题, 对火灾自动报警系统不定期检修, 只是过形式的态度, 所以造成相关技术人员对此不重视的态度。

(2) 火灾的自动喷水系统:该系统是很便捷的火灾急救设备。如果发生火灾, 在火灾初期, 该建筑的温度达到一定的程度, 火灾的喷水龙头会自动脱落, 会直接进行喷水灭火。其存在很多的优点:方便使用, 便于施工, 很容易管理, 经济适用。可以说该系统是一种很快速的消防设备, 但是人们在更换零件方面为了节省而不更换自动喷水阀门。假设有火灾现象发生很难进行消防。

(3) 消防管理体系:消防管理体系要求严格, 防范火灾系统就需要有完善的火灾管理系统。可就目前而言, 我国的消防安全不能成为系统, 没有完善的管理系统和管理措施。

3 建筑消防设施出现问题的原因分析

影响建筑消防设施出现问题的原因主要分为:消防设计不符合要求、对消防设施的验收不严格、建筑工程的施工质量差、对消防设施的监督和管理不严。

(1) 对于火灾灾害的消防意识和责任心低:有关消防单位对火灾的责任心和消防意识太差, 没有按照消防规定去执行。对于一些新建改建的工程, 比较看中其中的经济效益, 没有及时的向消防机构备案, 从而造成“三边”工程。还有些工程并没有委托正规的设计公司, 盲目的进行施工, 造成先天性的火灾隐患。

(2) 对建筑消防设施的维护不到, 消防设施不够完好。消防设施单位管理水平不高, 工作人员素质差, 缺少消防设施的完好度。一是因为工作人员对其的认识不高, 不明确其责任。缺少主要管理人, 消防部门责任分配不清楚;二是因为值班工作人员素质不高, 大多数的消防人员都由门卫担任, 对火灾应急处理的方法不清楚。三是因为管理水平低, 对消防设施没有进行定期检查和维护, 而造成误报火灾信息或者出现故障情况;四是因为工作人员和住宅人员对消防设施不爱护, 可能会对其进行破坏行为, 然后导致影响其正常功能。

(3) 消防设施的设计和施工不规范。消防设施单位因为某些原因对其设计不够规范, 没有按照消防技术的标准。有些消防施工企业太重视经济效益, 偷工减料, 擅自更改消防质量, 甚至只用假冒伪劣产品, 导致消防设施质量很差, 从而导致消防设施不能正常运行。

(4) 消防中介水平层次不齐, 检测维护消防设施的市场混乱。消防施工单位和检测人员共同组成消防设施维护队伍, 消防人员具有流动性, 再加上人员素质不同, 会造成维护消防设施上的差距。有些消防人员只是临时工, 并没有经过消防培训, 还有些不熟悉消防设施, 再加上施工单位的责任意识不强、缺少维保设备;有些维保企业存在恶意竞争的现象, 导致维保质量低劣;有些维保单位存在管理不善的现象, 操作内容不明确不规范, 并不能真正做好维保职责;还有些检测单位只是说明意见并不检测。

(5) 对消防设施的监督不到。在日常监督中, 工作人员存在人数不足和素质不高的现象, 因此消防设施的检查并不严格。部门监督人员并不能发现问题, 或者说发现问题隐藏不说。

4 建筑消防设施的应对策略

(1) 强化工作人员的思想意识, 提升消防人员的操作能力。在建筑消防设施中必须强化工作人员的思想意识, 这样才能够意识到消防安全的重要性。还有不断的提高消防人员的操作能力, 消防人员素质低是一个普遍存在的现象, 甚至能够制约到消防单位的发展。因此需要提高队伍人员的消防知识能力, 充分发挥装备的利用率, 并且借助新的技术和新装备来提高我国的消防设备水平。同时还要提高全民的防范火灾意识, 让全民会简单的使用消防装备。

(2) 强化建筑消防设备的维修和检测。建立社会维保单位强化保护质量的体系, 对维护建筑消防设备中的违法行为进行处置, 提高维护消防实施的完好率。消防机构要将维保质量差的企业公布于众, 通过此类方法让维保单位提升其维保和检测质量。

(3) 加强消防宣传。人人都应该增强责任意识和防火意识, 做好预防工作, 将防火工作变成一个经常化和社会化的工作。推行建筑消防设施的保养制度, 提升维保行业的整体水平, 加强对消防安全建设的宣传。

5 结语

建筑消防设施应该做到经常维护和检测, 将新技术应用到消防设施中, 更好的去预防和解决火灾事故。

摘要：社会的快速发展, 建筑物的高度和结构也日趋增高和复杂, 因此要更加注重建筑的消防设施。建筑消防的管理水平随着经济的发展也处于不断发展和进步, 但是其仍然存在着一些问题, 因此需要有效的处理这些问题。因此本文根据日常建筑消防的情况, 简单分析了建筑消防设施存在的问题及其策略。

关键词：建筑消防设施,现状,策略

参考文献

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[4]张爱泉, 崔红威.谈建筑消防设施管理[J].合作经济与科技, 2011 (18) .

高层建筑的消防问题 篇10

在高层建筑中, 如果出现火灾隐患, 往往会造成难以想象的人员、经济损失。目前, 建筑的设计人员在实际建筑设计过程中一般需要主要遵守的规范有民用建筑电气设计规范、高层建筑设计规范以及火灾自动报警设计规范这几种。对于这部分规范来说, 其都对我国现今高层建筑的电气消防安全的相关设计标准进行了规定, 且对于建筑的消防电气设计所具有的整体要求以及控制系统设置总的来说都较为一致, 仅仅在不同的角度方面存在侧重点。而在我们实际对建筑消防电气进行设计时, 也需要能够在对上述规范严格遵守的基础上保障设计效果。

2 高层建筑消防电气设计中若干问题的探讨

2.1 线路敷设问题

PVC是目前我国很多建筑实际设计过程中主要会应用到的电气线路类型, 且在线路的布设方面从建筑的吊顶进行走线。对于这种方式来说, 虽然具有着布线简单的特点, 但是同我国的民用建筑电气设计规范的规定而言而存在着一定的差异, 其要求消防线路应当暗敷在非燃烧体结构之中, 而如果根据实际情况的要求需要对线路进行明敷, 就需要在线路保护金属管的基础上进一步采取防火措施。从这个要求我们则可以看出, 线路在布设的过程中同我国的报警规范以及民规所要求的基本一致, 仅是在线路暗敷时可以使用硬质塑料管以及金属管进行保护。【1】而在我们实际设计的过程中, 则往往对此项要求产生了一定的忽视。由于我们将线路敷设在吊顶内部, 如果建筑发生了火灾, 那么这部分线路就存在着很大的安全隐患。同时, 建筑的吊顶也是火灾多发的地段, 设计人员在对线路布设方式进行设计时应当能够对该项条文引起足够的重视, 并保证在新设计的建筑中凡是符合该项条文规定的线路都应当穿PVC或者金属管的保护, 并在明敷的情况在上方进一步采取防火措施, 以此保证线路的良好防火性。

2.2 消防水泵控制问题

对于建筑中的消防水泵来说, 其可以说是当建筑发生火灾情况时的一项重要灭火手段。在我国的相关规范中, 明确规定了应当能够对消火栓进行直接的启停, 并要求在消防控制室以及消火栓放置处这两个位置都能够实现其启、停工作。

而在相关设计规范中, 也从不同的角度对消火栓的控制提出了明确的要求。此外, 在消火栓泵附近一般还具有着一个控制箱, 能够对消火栓泵的运行情况进行控制, 通过这种方式, 在建筑中就同时具有三个位置能够对消火栓进行控制。但是对于该种情况而言, 其在实际操作过程中却存在着一定的问题, 即消火栓泵的启动方式以及消火栓泵的控制权问题【2】。

对于消火栓泵的控制权来说, 主要是指消防中心动作按钮、泵房控制箱以及消防中心控制室这三个位置所具有的控制主从关系。通常而言, 该控制应当以控制室为主, 因为在我国现今的很多建筑中, 其对于消火栓的控制方式都是在控制柜位置设置自动以及手动两种开关形式, 并平时将其设置在自动的位置。在这种控制方式下, 如果控制开关出现了失灵的情况, 工作人员则可以在泵房的位置将开关从自动更改为手动位置, 以此对消防泵进行直接的启动, 且在日常的维修以及维护工作中也具有着方便的特点。但是对于这部分方式来说, 也存在着一定的问题, 就是在水泵房位置设置开关, 很容易在实际工作处出现操作上的失误, 因为此处一般很少有人检查, 如果开关为手动位置, 则很可能因为发现的不及时而产生消防隐患。为了能够对这部分问题进行良好的解决, 就需要我们在实际设计时将消防控制室的启停按钮设置为控制权的最高级, 能够在不经过泵房开关的基础上就能够对消防泵实现启停, 以此便于消防中心的统一监控与操作【3】。

在这部分设施的启动顺序方面, 同消火栓泵则具有着较为密切的联系。目前, 我国的建筑消火栓泵主要有两种启动方式:第一, 能够在系统总线之下, 通过对消火栓按钮的启动则能够将相关信号传送到建筑消防控制台之中, 并从此位置为基础将信号传输到开关量的触点位置;第二, 则能够将该部分信号以直接的方式从触点位置输出到启动项中。可以说, 无论我们在实际设计中所选择的为哪种方式, 其都能够满足我们现今建筑的消防设计需求, 对于前一种方式来说, 其在接线方面具有着成本低的特点, 但是需要在总线的基础上通过对消火栓模块地质的编程来起到对建筑消火栓监测的功能。而对于第二种方式来说, 其则具有着可靠、操作简单的特点, 但需要在实际操作中将消火栓的信号及时的传递到消防控制室中。而在我们实际对建筑消防进行设计时, 则可以在联系建筑规模的基础上对其进行选择, 一般来说, 如果建筑规模较大, 则可以使用第一种启动方式;而如果规模较小, 则更适合选择第二种启动方式。

2.3 消防控制室喷淋泵以及消火栓泵

根据我国的规范要求, 当建筑的消防水泵启动之后应当将工作信号进行及时的返回。其主要具有两种返回方式:第一种为电路信号方式, 通过接触器的合闸辅助接点进行返回;第二种为物理量信号方式, 通过管路上所安装的压力传感器将信号返回。目前, 第一种方式是我国建筑使用的较为广泛的一类方式。在实际返回过程中, 当出现断电情况时往往会具有较为明显的信号, 而在其他故障信号如负荷故障信号等目前在我国的相关规范中还没有进行明确的说明, 这部分问题的存在都是我们在具体设计中需要重点考虑的【4】。

2.4 排烟阀、防火阀的控制

在我国的建筑消防报警规范中, 明确要求在了建筑的消防控制室中应当能够对防火阀进行关闭, 而在实际建筑设计中, 所使用的都为普通的、在高温情况下具有一定熔断危险的防火阀。对此, 就需要我们在今后建筑设计的过程中能够选择电磁阀的形式进行设计, 并根据工程的实际情况将信号返回方式设置为成组返回或者一对一返回。

同时, 在报警规范中, 也提出了同样应当能够在控制室中对排烟阀进行启闭, 具体操作方式为在建筑的排烟阀位置安装对应的借口模块, 并通过每个模块的独特编码在实际操作中通过控制室联动控制器的应用对排烟阀实现启动以及控制等功能。此外, 还可以由感烟探测器形成对于排烟阀的自动控制开关, 在这种情况下, 消防控制室在工作中仅仅对其启动情况所返回的信号进行接收即可, 并根据实际情况对排烟阀以及顶层排烟机进行启动, 能够具有更好的操作效果。

3 结束语

可以说, 在我国城市飞速发展的今天, 越来越多高层建筑的出现也为我们的消防工作提出了新的挑战, 只有通过良好、科学建筑消防电气的设计, 才能够使建筑的安全性得到保障。在上文中, 我们对高层建筑消防电气设计中的若干问题进行了一定的研究与分析, 需要我们能够在这部分问题的基础上联系实际, 更好的完成建筑消防电气设计工作。

参考文献

[1]万灏.论民用建筑消防电气与控制设计施工要点[J].武警学院学报.2010 (04) :77-78.

[2]陈清.浅析消防电气设计中应注意的几个问题[J].中国科技财富.2009 (02) :23-25.

[3]俞力.高层建筑电气设计的主要内容及有关问题[J].中华民居 (下旬刊) .2014 (09) :122-124.