电梯行业五篇

电梯行业 篇1

1 物联网含义及电梯物联网

早在20世纪90年代物联网的概念就被提出, 概念旨在建立任何物与物、人与物之间的信息交流。物联网, 顾名思义是物物相连的网络。有两方面含义:首先, 物联网建立在互联网的基础上, 将互联网延展。其次, 物联网的用户范围涵盖任何物与物、物与人之间。物联网指采用激光扫描仪、无线射频识别 (RFID) 、红外感应器等信息采集设备, 及时采集、转换、联通各种信息, 应用于众多领域实现智能化管理的网络。

在电梯行业中应用物联网即电梯物联网, 是将互联网和电梯通过相关网络技术进行连接, 使物业部门、制造厂家、维保单位、监管部门等与电梯进行数据交换。

2 物联网在电梯行业中的实际应用

目前, 电梯物联网还处于初步发展阶段并且主要应用于安保系统部件。

1) 物联网应急程序。电梯的紧急呼叫设置和监控体系是电梯物联网应急处理的前提。物联网应急处理程序是:如有人员被困电梯或紧急呼叫, 立即记住被困电梯的位置有关信息, 短信通知维保工作人员, 紧急调度距离危险电梯较近的维保人员抢先救援。在电梯显示屏上, 显示电梯目前的相关信息、语音播放稳定被困人员情绪, 避免人员擅自开门逃生等不安全行为发生。

2) 物联网电梯维保。作为特种设备行业的电梯维保人员必须对电梯进行半个月一次的维保工作, 保证电梯安全稳定的运行。现阶段, 电梯维保工作监管不利, 维保人员素质良莠不齐, 电梯维保工作不扎实, 相关维保制度只是形式, 并没有真正得到落实, 这些问题逐渐积累, 最终导致一些人员被困电梯和伤亡事故的不断发生。物联网电梯维保通过实施电子签到、远程监控、日历管理等确保维保工作顺利进行。具体方式是:通过后台服务器录入每个联网电梯的相关数据, 生成有关电梯的维保日程和维保工作内容表, 表中包含电维保人员和电梯的位置信息, 将信息发到维保人员的手机客户端上。维保人员按照维保内容表扫描电梯零件的二维码, 填写有关电梯控制器通信连接、电梯维保等。最后, 物业、监管部门可以使用手机、电脑等客户端了解有关情况。

3) 物联网远程监控。物联网远程监控方式主要是:后台服务器接收来自电梯物联网的有关电梯的动静态数据, 物业、维保、监管等单位利用移动终端和WEB服务器相关技术, 使用电脑、手机掌握电梯的运行状态。一旦发生事故, 后台服务器就会接收到来自电梯物联网的故障问题, 然后短信告知物业管理和维保工作人员。物联网远程监控采用服务器故障专业处理系统及时收集电梯的故障信息, 明确故障发生精确位置和故障零件以及基本的原因, 之后维保人员就会接收到故障分析结果和相关建议。维保人员就能在现场迅速实施解救, 保障人员生命安全。

4) 物联网电梯用户使用。物联网电梯使用有大楼电梯分配调度、自动识别召梯等内容。例如, 电梯物联网即时监控电梯的实时状态, 采用服务器的有关“云计算”功能, 分配调度大楼的电梯、疏导乘客乘梯, 避免人员拥挤, 减少用户候梯的时间。用户使用RFID射频识别钥匙, 在踏入大楼的同时, 电梯就会自动在基站开门迎接, 而且进入电梯后不必按目标层键, 直接就会被送到。

3 电梯物联网应用的展望

通过物联网系统采集全部所需的监控、连接、互动的物体、过程等相关信息, 展开事故预防应急救援, 维护电梯的安全。电梯和物联网的相关技术融合, 可以有效提高电梯的质量, 使电梯的发展更加安全、节能、智能。

1) 电梯应急处理等相关制度的制定。电梯物联网的应用, 制度规范必须先行。电梯监管单位、物业单位等必须及时制定修定电梯行业技术操作等标准, 从法律规范的角度, 保障电梯的质量, 杜绝安全事故发生的源头。万一出现电梯故障, 应立即启动相关应急处理方案, 监控记录现场整体信息、相关语音、视频, 识别故障问题和等级, 电梯的故障位置等, 及时告知相关工作人员展开应急处理。

2) 维保人员进行电梯规范化保养。电梯维保时, 维保人员应该佩戴电子识别卡, 识别卡含有维保人员的相关信息, 电梯上是读卡器部件会识别维保人员的身份信息, 准确规范记录本次维保工作内容, 这些信息有:维保的员工、部件、日期等。而且, 维保人员还要携带连接监控中心的相关设备, 及时将发现的问题部件、问题、处理方式等信息记录并上报监控中心。

3) 电梯零部件维保监管力度加强。首先, 在电梯的零部件安装并投入使用后, 安排人员及时全程监督检查并记录电梯的使用整个运行周期、老化信息。在零部件出现故障时, 及时掌握原因并更替新部件;部件自身保质期时间到的话, 应立即强制报废, 避免一些隐患的存在。其次, 对各个零部件实行系数划分监管。将各个零部件按照安全程度进行划分, 规定部件安全系数等级, 确定各个部件维保的间隔期, 安全系数高的应减少维保间隔并且增加一些检测的系数, 加强监管力度。

4) 增强人性化服务。比如, 电梯运行过程中, 可以在显示频上播放小区的有关通知、通报、提示警告信息、人脸识别、自动选层等, 增强人性化服务。

4 结语

综上所述, 通过对目前电梯行业中物联网的应用现状以及未来发展的展望, 电梯行业应该采用先进技术手段、不断探索新的监管方式, 加大电梯的生产、使用、安全防范等方面工作, 实现监管的信息化, 使电梯在给人们带来方便的同时, 杜绝安全问题的产生。

摘要：继计算机、互联网的出现之后, 物联网又成为了现代信息化发展的一大趋势, 发展势头迅猛, 被广泛应用于各种领域。近年来, 电梯行业事故频发, 将物联网技术运用于电梯行业, 通过物联网在电梯行业中的应用现状、发展展望, 以期能够加深对物联网在电梯行业中的应用的把握。

关键词：电梯物联网,应用,展望

参考文献

[1]闫海英, 黄波, 王晓喃.物联网在电梯行业中的应用研究[J].工业控制计算机, 2013.

电梯行业乱象 篇2

仅7月末的一周内，全国就发生了4起电梯安全事故，造成3人死亡。

近十多年来，随着我国城市化进程的加快，电梯数量也在高速增长。在国家质检总局2015年上半年的排查中，全国31个省份电梯使用和维护保养单位自查电梯共计2，368，665台，发现存在安全隐患的电梯就有111，156台。这意味着，每100台电梯就有将近5台存在隐患。

而每天超2亿人乘坐的电梯中，平均一万台电梯的死亡人数约为0.10。这些电梯死亡事故从南到北，原因各异，但背后都指向一点：我们在经济发展的同时，可能把电梯安全管理工作远远地抛在了后面。

维保问题，高达六成

2012年的一项有关电梯维修与保养的调查显示，在诸多导致电梯安全隐患的因素中，保养和使用问题高达60%。

根据我国《特种设备安全监察条例》要求，“电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查”。

但多名业内人士称，不少物业单位并未照此执行，只要电梯不出事故就不管。物业公司想用更少的钱买到服务，往往压低维保价格，维保公司为了接单也竞相压价。

2015年2月，广东深圳市罗湖区法院就开庭审理了一起因电梯维保不到位而造成乘梯人死亡的案子。

2013年5月15日11时许，深圳市长虹大厦1号梯在运行过程中，出现故障，制动鼓与制动闸瓦之间的摩擦表面存在润滑油，导致电梯制动器制动力不足以制停电梯。最终，乘坐电梯的王双双在出电梯时被电梯轿厢及层门夹挤、碰撞，因右颈部横断而死亡。

法院审理后认为，吴某作为维保人员未严格按照有关技术要求对事故电梯进行日常维护和保养，犯重大责任事故罪，判处有期徒刑11个月。而维保公司法人石某军也因为管理责任被判缓刑。

低价接单，偷工减料

另一方面，一些不具有特种设备安装资质的公司纷纷想方设法进入电梯行业。2011年1月28日，安徽桐城天生圆商务宾馆在电梯安装过程中发生了工伤事故，造成安装工人孔某的胸、脑椎骨折，脊髓损伤。

事后经过公安机关调查，原来张某某在销售给天生圆商务宾馆“迪奥”牌电梯后，为了获取安装电梯的资格便伪造了苏州富士精工电梯公司的印章，并以此向安庆特种设备监督检验中心申请办理了电梯施工手续。然而，电梯还未使用，正在安装时就出现了事故。

这样的事例对于有着18年电梯安装经验的高风（化名）来说并不陌生，他的家乡江苏溧阳被称为“电梯之乡”，拥有电梯企业70多家，从业人员达10万人，在电梯安装领域占据全国80%以上市场份额。

高风告诉记者，电梯行业内进行恶性竞争由来已久，电梯公司靠打价格战拿到合约后，在利益的驱使下，从销售、安装到维修的各个环节节约成本，埋下了不少安全隐患。

一些单位为了压缩成本便会偷工减料。“现在我国能够进行电梯维保的企业有数千上万家之多，为了接到单，他们也会刻意低价中标，然后并不会按要求维护。”上海一位不愿具名的电梯安全研究者透露。

在电梯销售环节，代理商同样以低报价拿到合约，真正到安装时为省钱，不用一线品牌，选用多为小厂拼装的三线品牌产品，质量不过关，从源头埋下了安全隐患；在安装和维修保养上，靠拼价格拿到合约之后，电梯公司为降低安装和维修保养的人工费用，让1个人去做3个人的工作。

电梯虽然装上了，但是螺丝是否拧紧，安装尺寸是否到位，最终安装是否达标都有可能成为隐患，在维修和保养环节，只要一个环节出了差错，就有可能造成大祸。“就像每个人身边都安了一枚炸弹，不知道什么时候就会爆炸。”高风说。

小公司恶性抢单

多名业内人士表示，维保公司的恶意竞价，正是电梯维保行业问题不断的根源。

西南地区一家大型电梯维保公司片区经理告诉记者，以25层的写字楼电梯为例，大公司每部一年的维保成本在4000元以上，他们公司一般5000元以上才愿意接活，“而市场上，一些小公司2000多就敢接活”。

在实际维保过程中，很多小公司都没有按照规定进行维保，“大公司是两个工人负责40到60台电梯，而有的小公司一个工人负责六七十台，他们成本是降下来了，但质量没法保证。”

对于大多数维保公司来说，从事电梯维保都是微利。四川省特种设备安全管理协会电梯专委会主任黄幼华向记者表示，大型电梯维保公司的利润只有10%左右，高的可能有15%。中小维保公司更是微利，一些公司如果管理不好，或者出现其他问题，甚至会赔钱。

业内人士表示，目前市场上的维保公司以小型为主，占比60%以上。而申万宏源研报称，中小维保公司占比75%。

应付检查，忽视安全

成锡锋是山西省吕梁市副市长，他从2013年开始分管质检及特种设备的安全监管工作。

每年吕梁市都会进行电梯安全专项整治行动、集中排查整治安全隐患。但是有时候这种专项整治并未能有效落实，“一些政府和部门的领导，对人命关天的安全工作，也习惯于以会议落实会议、以文件落实文件，管理层、执行层好像和决策层一个样，只有指挥的，没有落实的，所以表面上力度不小，实际上漏洞不少”。

让成锡锋惊讶的是不少分管和具体从事电梯安全监管工作的同志，对于电梯相关的法律法规一无所知，由此所谓的“监督”“检查”“隐患排查”也就往往流于形式，“一些身负监管职责的部门和人员，不是和生产、经营、使用单位合力确保安全，而是合伙应付上面的检查”。

2014年成锡锋還曾到电梯使用单位进行暗访，发现了不少问题。很多电梯里并没有应急救援电话以及维护单位标识；一些地方电梯使用标志已经过期，有的电梯使用标志和安全合格证是复印的，有的居然同号。

电梯行业分析 篇3

资料来源：前瞻网：2013-2017年中国电梯行业运行状况及安全管理分析报告，百度报告名称可看报告详细内容。

电梯行业发展现状：

伴随我国经济的快速发展和城镇化进程的不断深入，我国的电梯行业正经历着一个高速发展期，目前，我国在电梯产量、电梯保有量、电梯增长率方面均为世界第一。

2011年，我国电梯产量为45.7万台，相比2010年增长幅度达24%。截至2011年底，我国电梯保有量达到201.06万台。

2012年，中国经济增速放缓，国家持续对房地产市场进行调控，电梯行业面临着市场由快速扩张向需求放缓后的平稳增长。2012年全年我国共生产了52.9万台电梯，与2011年相比，增长了15.8%。截至2012年年底，我国电梯保有量达到250万台左右，继续领跑全球。

电梯行业前景趋势分析：

随着我国二三线城市的快速发展以及城镇化进程的不断推进，带动经济建设快速发展。特别是国家在今后几年对保障房市场的投入，将使得包含保障性住房在内的住宅建设总量依然呈增长趋势，将带动电梯的需求量进一步增长。因此，我国在今后相当长的时间内还将是全球最大的电梯市场，仍有巨大潜力。

前瞻网：2013-2017年中国电梯行业运行状况及安全管理分析报告，共十章。首先介绍了电梯的定义、分类、组成、发展历史等，接着分析了国内电梯行业的现状和市场运行情况，然后详细介绍了环保节能电梯的发展。随后，报告对电梯行业做了技术改造应用分析、区域发展分析、国内外重点企业经营状况分析和市场竞争分析，最后分析了电梯行业的投资潜力与未来前景。

电梯服务行业文化特点和变化 篇4

品竞争渗入了维修业务，大量的新的维修队伍的建立和参与，也使得这个行业的竞争越来越激烈。这种竞争事实上给客户带来了好处，也带来了维修人员的态度、观念、思想和方法等各方面的巨大转变。过去电梯维修作为一项技术工作有一种神秘感，维修人员到客户处维修，客户好酒好菜招待，笑脸相待，迎来送往，生怕得罪。可时至今日，在那里还可以见到，完全反过来，维修人员必须讲究态度，维修需要及时，做事要有信誉，稍不慎重就可能被客户一个投诉，甚至还会得到一些不公正的待遇，需要维修人员忍气吞声，忍辱负重、正确对待。维修人员的自身也在不断地调节自我的心态。这就是市场机制、竞争机制所引起的人员观念上的转变。也伴随着影响着企业的文化。2技术的更新带来了人员数质的提高随着电梯技术的日新月异，传统的维修理念受到很大的改变，尤其是对于维修人员的素质要求也越来越高。以前维修的方式是以师傅带徒弟的形式带教，有一般电工基础的人员都可以从事电梯的维修工作，对于文化知识的要求并不是很高。现在情况有很大的改变，你如果要能够熟练的维修电梯的故障，如果没有一定的文化基础，没有经过一定的培训和学习，那么对于电子技术、电脑和逻辑分析等等，是不会理解的，充其量做的是更换电子板之类的事情。知其然，而不知其所以然，或者是一知半解。对于故障的逻辑分析和判断缺乏足够的能力，其造成的结果是延长维修的时间，或者采用表面的处理，而不是真正实质的解决。我们也庆幸地看到，一批年轻的，高学历的，掌握现代文化知识的人员充实到维修队伍中来，带来了新的文化，新的观念，新的思路。也挑战着传统的习惯，传统的管理和传统的意识。改变着维修队伍的形象，改变了维修队伍的人员结构和素质。另外，一些老的维修人员生怕落伍，他们也纷纷充电，加强学习，获得新的知识。同样也推动着企业文化的改变。3客户的改变带来了管理的改变电梯产品的属性没有改变，仍然属于投资者，但是管理的职能却在发生转变，由以前自己管理向专业的管理公司转换。这些专业的管理公司的进入，尤其是境外的管理公司，对于电梯维修的要求，已不是停留在简单的处理故障的方式上，更多的体现在一些管理方面的要求，比如：他们更多的是要求体现文字的内容，书面的承诺，和责任的处罚等等。有些管理公司对于维修企业是否通过ISO9000认证也是非常在意，认为这是反映了企业的管理能力。这些方面正在逼迫我们维修企业提升自我的素质和管理水平。另外，作为管理公司的一个特点就是他们本身也是服务公司，他们本身的竞争环境也非常激烈，为了他们自己的生存和发展，在竞争中获得成功，他们必需获得聘用单位的满意，所以他们也将这方面的意识向所有与他们合作的单位转嫁，要求维修单位不仅让直接的客户满意也要使间接的客户满意，只有间接的客户满意，直接的客户才能和维修单位取得双赢。所以我们与管理公司的关系将是荣辱与共，唇齿相依的关系。将遵循的准则为一荣俱荣，一损俱损，合作发展。这些要求逼迫着维修企业和行业，必须要改变和适应他们的要求，提升自己的文化。将来与物业管理公司成为合作的伴侣，互为依存的联合体。4产品的技术性能向维修要求转变产品的销售原来制造商比较关注的是适销对路的设备，对于功能、性能等方面比较重视。随

着技术的不断发展和更新，技术的差距正在逐步的缩小，相互间的差别淡化了，客户对电梯的认识从外行开始向内行转变，越来越认识到维修这个环节的重要性。最典型的体现是，过去的电梯产品销售很少问及以后阶段的维修问题，只有境外的有些投资商经验丰富，在一些大型的项目如：宾馆，高档办公楼等项目有这样的要求，因此在回答客户的标书过程中，很少有维修部门参加的；但是现在的标书几乎没有一个不对维修提要求的，甚至连普通的住宅楼在选择电梯设备时也不例外，从维修的价格、维修的时间、维修的内容、维修的方式、维修的人员一直到维修的管理都要有全面的了解。从项目开始销售之初，就开始需要制定几年以后的计划，就需要从人、财、物各方面作出安排，同时还必须了解几年以后可能遇到的风险和困难。其次，客户在对维修的要求是价格和服务成反比，要求价廉物美。所以维修单位必须调整经营的策略，改变自己的落后的管理模式，重新确立自己的形象。这些定位的思路和意识需要有新的企业文化为依托。5维修在向服务转变企业文化，行业文化既反映了企业的特色，也体现时代的特征。过去维修工作主要是积极地处理故障的发生，但是今天的维修要求全面反映服务意识，其中心的要求就是“如何使客户满意”，维修正向着服务的转变，这是一个思想、观念、理念等全面的转变。以往维修人员自以为是技术工作，对待客户不注意态度，老想着使客户臣服，要“修理”客户，现在这种状况已经悄悄的改变。既然我们从事服务工作，我们就必须调整自己的心态，只有这样才能摆正自己的位置。由于企业文化反映着企业经营过程中的物质和精神的总和表现，反映着企业在经营活动中的风格和特色，反映着企业的品牌，追求，目标，口号，观念等等精神产品，更反映着企业最高管理层的意识形态。所以今后企业和行业的竞争将更加会维护自己的声誉和形象，那种短期行为，打一枪换一个地方，做瘫牌子的事情将会受到抑制。电梯维修工作其实是电梯的“保姆”，属于第三产业范畴，属于服务性行业，所以它的文化应该和服务行业的文化有相同之处，借助于其他服务行业的做法，可以改进我们的工作。总之，企业文化、行业文化是一个抽象的概念，被定义为精神和物质的总体表现。构成文化体系内容的包含观念、理念、追求等精神的东西；也包含广告、目标、口号、品牌等实际内容。自从改革开放这二十多年以来，人们的思想、观念各个方面都发生很大的变化，也推动和提升着企业文化的进步和提高，维修行业也不例外同样发生着变化，纵观这些变化，分析这些特点和变化，了解文化的表现形式，研究其内涵本质，掌握其作用规律，从而确立维修企业的文化定位。当然，维修行业单位在做好自己企业文化的同时，需要平衡服务与经营的关系，需要在降低成本和提高服务方面做文章，这些都是和服务方面的观念具有辨证的统一。当找到这个平衡点，就能合理地处理好两者的关系。作为上层建筑领域的企业文化会促进企业经营的发展，维修的改进会促进新产品的销售，进入一个良性的循环过程。这就是上层建筑对经济基础的反作用力。因此我认为，文化比精神的内涵更丰富，内容更扩大，涉及面更广。以前提倡企业精神，现在讲企业文化，对企业的要求更高。进入二十一世纪的维修行业需要建立的文化是“服务文化”，“服务”比“

电梯行业 篇5

发展趋势图文分析

（2018.04.11）

一、发展现状

电梯行业产业链可以概括为：原材料→零部件→整机制造→整机销售→安装维保。原材料里需求量最多的是不锈钢板材，稀土作为永磁电机里永磁体的主要原材料也有一定的需求量。在下游整梯销售中，60%的需求来自商业住宅，剩下 40%来自写字楼、机场、轨道交通、酒店、商场等公共建筑。

电梯产业链

电梯电梯安装、维保与替换更新

全球新装电梯数量

1、我国已是全球最大电梯市场

我国目前是全球最大的电梯市场。我国目前是全球最大的电梯市场。2015年我国电梯产量 76万台，出口7.9万台，进口0.17万台，表观消量约为62.77万台。产量和销售量分别占全球市场的 65%和 60%。2015 年我国电梯保有量达到425万台，占全球总保有量1500万台的 28%左右。从以上数据可以看出，我国已然是全球最大的电梯市场。

我国电梯保有量及增速

2、国内行业格局：外资占据60%份额

民族电梯品牌近年来有了长足的进步。国内品牌经过这些年的发展，研发能力、生产技术能力和质量管理体系水平都有了很大的提升，目前外资品牌除了在 4 米/秒以上高速电梯、提升高度 20 米以上大高度公交型扶梯及高端产品关键部件上仍占据明显优势外，在其余产品领域，内资知名品牌在产品质量和技术上已经和外资品牌相差无几。我国电梯出口数量自 2009 年来连续 7 年增长，年均复合增长率 12%，以康力电梯为代表的名族品牌纷纷中标国外项目。

3、主要原材料成本下降为行业发展带来积极影响

钢材为电梯厂商的主要原材料，约占总成本的 20%，其价格波动对产品成本产生一定影响。2015 年，钢铁行业持续低位徘徊，钢价指数创 1997 年以来最低，2016年钢价仍将处于筑底阶段，2017 年受供给侧改革影响，上游钢材价格大幅上涨，电梯行业毛利率进入筑底阶段。

市场价:201/2B冷轧不锈钢卷(元/吨）

永磁同步曳引机作为电梯的核心部件，其成本占比达 15%左右，其价格的波动同样对电梯的成本有一定影响。永磁体的主要原材料 为稀土，电机中常用的永磁材料一般为钕铁硼和钐钴。由于钕铁硼磁能积大，资源丰富，价格便宜等优势，目前成为主要的永磁体材料。

我国自 2009 年实施稀土出口配额政策，这导致从 2009 年底到 2011年 6 月稀土价格大幅上涨。高额的价格促使国外稀土产能的持续开出，从 2012 年开始，稀土价格逐渐回落。2015~2017 年，大宗品市场普遍走低，稀土也因产能过剩严重、黑矿以及下游需求弱势持续走低，钕铁硼永磁体从 2017年7 月份以来价格大幅下降。

钕铁硼合金速凝永磁片价格（美元/千克）

二、发展势势

1、高层建筑增多，带动电梯刚需

电梯与房地产的关系历来密不可分，电梯产量的增速也与房地产投资的增速保持着近乎相同的趋势。

房地产投资增速与新开工面积增速相同

这不难理解，随着城市化率的提高，城市人口逐步增加，而城市建设用地规模却在逐年减少，人多地少的矛盾必须依靠高层建筑数量的增加来解决。

中国城市人地矛盾加大

2016年新建高层建筑总建成数和高度总和

2、老龄化人口需要电梯

根据国家统计局发布 2014年的统计公报，2014 年年末我国 60 周岁及以上人口数为21242万人，占总人口比例为15.5%；65周岁及以上人口数为13755万人，占比10.1%，首次突破 10%。我国自 1963 年至 1973 年出现第二波婴儿潮，在此十年间人口出生率在 30‰~40‰之间，平均达到 33‰，10年全国共出生近2.6亿人，占当前全国总人口数的约 20%，而随着这一波出生人口逐渐变老，预计未来 5年至15年将是我国人口老龄化加速时期。

3、“一带一路”带动出口