二手锐生活 篇1
这里的二手市场，在国外也叫“跳蚤市场”，英文Flea Market，有一种说法是早期的英国人经常将自己的旧衣服、旧东西拿到街上卖，而那些旧的东西里时常会有跳蚤、虱子等小虫子，所以用flea命名，形象生动。如今的Flea Market，是指一种设在户外出售古董、旧家什和罕见货物的市场。德国这样的市场就在路边，随意的一块空地，大多摊主都是老头老太太，年轻人在阳光灿烂的上午都忙着打拼呢!很多德国家庭的家具、家用电器和盘杯碟等都是继承遗产而来，古旧质朴的表面泛着历史的光芒，这也取决于德国的制造业手艺精良，经年不坏。应该说，二手市场极富德国特色，早已成为普通德国人生活中的一个部分，遍布德国各大中小城市，甚至村镇。依物品、季节或对象，随时都能见到不同类型的二手市集活动。有时候摆摊、购物和看热闹的人多达数万甚至十几万。每个人都可以成为卖主，为的只是使自己不需要的东西在别人身上重新实现价值，共度周末其乐融融，讨价还价中还能结识一些新朋友。
早几年，“二手生活”在国内尚是一个新鲜的名词，还成不了什么气候和规模。在北京，只在香山脚下的“雕刻时光”看书时偶然碰到过跳蚤市场，那里有八成新的蓝色小油灯，还有几乎崭新的小围巾，七彩，来自云南。有的摊主还牵了自家的狗，开来的车就停放在身后。摊主之间也相互买卖，大家闲聊谈笑中就完成了交换。但那时这种跳蚤市场终究并不多见。如今，二手市场在国内各个城市似乎更为活跃，越来越成为一种备受推崇的生活方式。有人说这是环保理念推行多年终于有了成效，更多的人说是拜“金融危机”和全球经济形势所赐，二手市场才得以活跃起来。二手市场，大概不管买卖什么，总是追逐一种契合吧，就是买的人和卖的人，气场契合。这样，物品的风格和气质亲近，买者和卖者的交谈，才会有趣，而不至于沦为粗暴的金钱交易。而有时逛二手市场，就像专程去颠覆你的固有成见，即使不去买，不触碰。
网上有个小调查：两人都是生活闲散、颇有情调的女子，一位说，“其实省钱也是一门学问，尤其在金融危机的当下。但是，如果你的生活不需要省钱就不在此列”。另一位说，“为什么不去‘二手市场’呢?生活走到哪一步，我们就做到哪一步”。两种不同的态度，或许正代表了两类人可能选择的生活方式。但是，无论如何，二手市场提供了一种生活的可能性：它可以很实在，让你的生活更节约和环保;它也可以很富有创意，很多好玩有趣的事情就在那儿上演。如果二手市场能够进一步发掘自然绿色生活以及环保、创意在生活中的重要作用，并结合丰富多彩的跨域创意和推介，或许有更多的人会加入“二手生活”的队列吧。(摘自：《创意世界》2009年3月26日编辑：王露)
二手锐生活 篇2
提到“二手”，你能联想到什么?二手房、二手车、二手货、废品回收站?陈旧的、破损的、废弃的?
中国经历千百年农耕社会，如今，好不容易摆脱新三年、旧三年、缝缝补补又三年的寒酸日子，什么都争着买新的，用一手的。一手的用旧了用废了，丢了就是，换给其他人用二手的，谁要啊?
如果你的观点仍然停留在这种初始阶段，那么，你落伍了!
奶奶的旧衣变身就可以成为时尚笔记本电脑的外衣，墙上撤下来的广告画也能成为时尚背包……过去的时光、过去的故事转个手，也就有了新故事、新能量。如今，一种追求个性、美感，对“二手”，进行全新改装、充值的生活方式正悄然兴起，并被身体力行者推崇为“锐生活”。
锐，敏锐、新锐、锐意。
在英文中，“RE－”是最常用的前缀之一，表示“回”、“再次”的思，应用到锐生活的理念里，有重复利用的含义。
生活为什么要锐?因为，温水煮青蛙艘的生活让人感官迟钝，在危险的惬意中失却了基本的判断，也丢失了激情与创造。
我们需要的“锐”，是眼光独到、手艺独到、创意独到，能够坚持不懈把平凡的日子变得丰富多彩，持续保持生活激情的“锐”。
那么来吧，做一份切实可行的二手锐生活计划书，摒弃平庸与萎靡，给生活填充最靓丽的色彩。
二手锐生活计划
宗旨
锐生活的要义在于，充分盘活生活里的闲置物，让其具备再使用的价值，并把这种价值艺术化、个性化，甚至商业化。记住：没有无用的物，只有无用的人。
可行模式
在实现锐生活的过程中，需要一些成功模式进行说明、启发和引导。这里选择一些切实可行的案例，目的在于开启大家的慧眼。或许，你可以做得比他们更好，想得比他们更有趣。
延续逝去的光阴
陈绚兮
旧电脑的CPU、奶奶穿过的二手衣服、绘有上世纪六七十年代女星的老闹钟……这些有什么用?直接进废品站好了。可是。Y-TOWN的设计师们却当它们是宝贝，——从废品站里或者二手店里淘回来，拿在手上反复琢磨，似乎在重温昔日故事。Y-TOWN正是基于这样一群有着新锐思考力的设计师而建立。
在设计师黄晓靖看来，这些旧物虽然丢失了前世的能量和功能，却依旧保持着强大的独立气场，“旧东西和新东西最大的不同，在于旧东西会让你想起什么，而新东西不会。”在空余时间，黄晓靖最喜欢的事情之一就是逛上海的旧货市场，那些二手手表、二手衣服都是她眼中的宝物。
拿回这些二手货，先细细把玩一番，然后就是拆，接着进行艺术的组合。在这个过程中，艺术化的解体与重建，让这些旧物找到了新生的机会。那映钻石牌老上海手表，表面玻璃尽碎，残留的机械工艺却美不胜收，安装在一条男人的钥匙链上后，便是一条另类项链；一个废旧MP3的电路板，虽然狭窄细小，配上梯形底座，便是一枚钻石形状的戒指；记事笔记本的封面上。旧衣裳的口袋得到了充分利用，成为封面下的储物袋，可以放笔、橡皮擦等……
在黄晓靖等设计师的主导下，Y-TOWN启动了系列回收计划，利用本土回收材料开发新的产品，并通过设计的手法倡导日常产品的回收和利用意识。至今，回收计划所改造的原料包括废旧电子产品、废弃的灯泡、户外艺术海报、过时的旧衣等。通过再创造，被抛弃的产品被赋予了第二次生命。
看看这些回收计划中的新产物，让平凡的生活多一点视觉与创意的刺激，让我们向锐生活迈近一步。
冰箱回收计划
二手冰箱服役结束，只能躺在废品站里被敲敲打打当成废铁么?其实。它还有更丰富的故事可以讲。老冰箱回收计划就是要带大家进入一个想象的空间，让它们继续陪伴我们过更环保更有趣的日子。
想象一下，一台上世纪70年代就投入使用，辛勤工作的老冰箱，现在，终于能惬意地休息。那么它会有哪些有趣的故事、奇特的经历想要与我们分享、诉说呢?
艺术回收计划
那些街头亮眼的广告，一般都是拆下来直接进了垃圾站。但这些承担过视觉刺激效果的展览海报都是独一无二的，其现代的图形设计都具有独特的艺术效果。
通过再设计，回收的塑料会获得重生。此系列包具均改造自回收的海报，经过设计师的挑选和清洗，手工缝制而成。面料是户外专用的PVC面料，防水、防油，耐用而另类，独特而环保，每一款产品都充满真实的怀旧感和艺术纪念价值。
废弃灯泡回收计划
弱小的光源曾经每个夜晚陪伴我们。当它燃烧自己奉献终生时，不必打碎它、丢弃它，你可以用灵感点亮新的创意。
现在将灯具还原至最基本的形态——灯泡，外观简洁，敏感，温和，剔透而易碎。把无数个灯泡进行重新组合。此系列的创意，摒弃繁复，追随简约，充分利用和展现了灯泡的各种特点，并以灵感之手赋予其无限的可能性。
旧衣回收计划
旧衣带着温暖的记忆，带着穿着者的故事。何不把它们重新组合。作为一种礼物，送给爱你的人，与他们分享过去的光阴故事。收拾你拥挤的衣橱，来一次神奇的创造吧。
这里，过时的日常衣着被裁剪做成笔记本的“外套”，旧衣的口袋用于存放文具和电子设备。用于自己收纳，或者送给爱人，都是不错的创意。
废旧电子回收计划
废旧电子回收计划提议一种人性化的再利用。
全球每年产生的电子垃圾超过4000万吨，并且大部分是人造、难以分解的垃圾。在生产过度和快速消费的世界，我们要从混乱中获得秩序、在抛弃中挽救美。于是，这些过气的玩意被拆解成置入新设计的各种部件，其基座同样由塑料边角料回收、雕刻而成。设计出来的新产品，先锋而引人注目。
与花瓣共舞
云子
你看这些花球，色彩缤纷、造型别致，好似来自神秘的密林深处；还有那些花墙，尽管整面洁白，或金光闪闪。但层层叠叠的花瓣显示出高贵的浮雕感，像宫廷后花园的盛景……夜幕悄然来临，它们瞬间变得通体灿烂，从花瓣的缝隙里透出的光摇曳出别样风情。正是这些奇特的花瓣灯罩。不仅本身就是难得的景致，还让平凡的灯光也变得妖娆。
在这片灯光下，就是它们的创造者纳什(Heath Nash)。一位来自南非的设计师。在遍地的“花瓣”中，他漫不经心地拣出其中的几片，一会儿便组装出一个造型可爱的小花球灯罩。
他手中的“花瓣”似曾见过，却又如此陌生。面对人们的疑惑，纳什笑了，指指提问者手上的塑料瓶说，它就是花瓣的前生啊!是的，纳什就是赋予废弃塑料再生机会的那只上帝之手。
纳什曾在开普敦大学专修雕塑。他曾一度探索南非看起来像什么。什么样的设计语言可以表达当代美学等问题，在思考中，他发现了废旧塑料。毕业后，纳什尝试切割废弃的塑料来制作灯具外罩和其他一些式样的生活产品。
纳什去收集站弄来大量的废弃塑料品。比如饮料瓶、包装盒等，在工作室里，对它们进行冲洗、清洁。最后
挂起来直到它们完全晾干。然后，把这些塑料放入冲床进行冲压，变成各式各样的塑料模块。纳什再用电线，把这些模块手工组合起来。做成灯罩、生活用品等。
这样的“再造设计”实验让纳什找到了创造的出口，也找到了二手品的再造商业价值。他请来大量工人对收来的二手废旧塑料原料进行清理，并冲压成型，在他的设计指导下，手工制作成成品。如今，这些带着强烈环保理念的产品已经成为高端装饰品，销售到了世界各地。
施行方案
方案一淘宝
这是入门级别，淘到有价值的二手货要考眼力，也是大多数人迈向二手锐生活的第一步。
宝贝需要淘
周娟娟
许多不懂跳蚤市场奥妙的人，总是不明白为什么一个时尚的年轻人会对一堆旧东西感兴趣?殊不知这些老东西，不少可是当年风云一时，或是刻画了文化的痕迹、历经岁月的洗礼，流传下来的珍贵宝藏。如果你是个识货的寻宝人，不仅可以享受逛跳蚤市场的乐趣，更可以找到许多物超所值的宝贝。
淘宝手册
第一步做功课
提前对要淘的宝贝作全方位了解，查资料，避免看走眼；很多跳蚤市场不能刷卡，带够现金很重要；跳蚤市场几乎都有时间限制，提前掌握你要去的市场的开放时间。逛国外跳蚤市场一定要带上电子词典，计算器也是必备，在语言和手势无法沟通的时候，数字是最直接的价格沟通方式。
第二步找帮手
找有经验的旅伴一起淘货，不仅方便砍价也有助于识货。
第三步多警惕
跳蚤市场鱼龙混杂，尤其需要注意安全，不要把证件等贵重物品放在身上。特别是在古玩市场，要保持清醒，不要冲动下手。
国内跳蚤市场推荐：
北京潘家园市场
潘家园市场最初位于一片荒地上，因此得了一个“鬼市”的不雅名称，其实它是中国最好的旧货市场之一。这里的商品种类繁多，小到珠子、手镯、玉石、宝石等饰物，大到手工艺品、乐器、古玩等，还有最新的农村手工艺品等。
济南英雄山文化市场
济南英雄山文化市场被誉为中国最大的文化市场之一。从20世纪80年代的一个地摊早市起步，借鉴北京等地文物市场经验逐步发展形成，是集图书、字画、古钱币、陶瓷、旧家具、票证和古玩等种类繁多的综合性文化市场。有一些比较“专业”的摊位，专门经营邮票、烟标、钱币等。
上海虬江路一条街
抗战胜利后，日侨迁返回国，大批家具什物进入旧货市场。日伪物资及美国剩余物资云集于此，社会上各种旧货和工业淘汰品也源源流入，在虬江路附近形成一个庞大的五金、日用旧货交易市场。进入上世纪九十年代后，虬江路逐步形成了以音响、电脑、电子设备为
主的市场。如今虬江路已经是新旧产品层出不穷，而在这里淘货的乐趣是还能看到各种各样新奇的东西。
喜欢搜寻古玩字画的人还可以到西安古都的朱雀路和上海的豫园逛逛。比较起来，淘电子产品是比较容易的，各个城市的电脑城都能满足，不过在深圳华强和北京中关村或许能搜寻出更多新奇的产品。
二手淘宝适合对象：
1、对产品性能和特点足够了解。
2、能辨别产品的新旧或真假，以及翻新与否。
3、不以品牌为选择产品的唯一标准。
4、没有精神或实质上的洁癖，非完美主义者。
5、有一定动手能力。
6、有好的口才，能讨价还价。
世界十大跳蚤市场
1、玫瑰碗跳蚤市场(美国加利福尼亚州帕萨迪那市)
2、加都加周末市场(泰国曼谷)
3、EcseriPiac(匈牙利布达佩斯)
4、127走廊(美国田纳西州詹姆斯敦)
5、通宵跳蚤市场(美国伊利诺斯州惠顿市)
6、潘家园市场(中国北京)
7、圣何塞跳蚤市场(美国加利福尼亚州圣何塞市)
8、蒙纳斯提拉奇跳蚤市场(希腊雅典)
9、新喀里多尼亚市场(英国伦敦)
10、克里昂库跳蚤市场(法国巴黎)
方案二做换客
人们以自己的需求为基础，依靠互联网快捷迅速的便利，交换物品和服务，交换乐趣和惊喜，他们遵循“需求决定价值”的理念，他们这群人被称为“换客”。
换客部落
安生
尽管“需求决定价值”，但对于很多换客来说，交换的过程更有趣，实际得到什么物品并不重要，这种行为更像是一种现代人热衷的时尚生活方式，或者说复古生活方式。
以物易物、以务易务、以物易务、以务易物(务指服务、劳务)。不必通过传统的商业渠道。你就可以实现锐生活计划，省九省时。
换客生存方式
经济学教会我们用劳动力去衡量价值，换客们说得最多的一句话却是“开心就好”。“一天不换，心里发颤”是换客们的真实写照，既然金钱不能衡量感情，那就交换吧!
以物换物
在各大易物网站上，换客们每天都进行着交易，他们大多数都是年轻的白领，闲置物品也比较有共性。数码产品、书籍、光盘、衣服、首饰、香水……都是网站上最常见的物品。
由于闲置物品的特性，换客们也渐渐细分。烧碟的人，或想换取更多碟片；喜欢看书的人则希望换取没看过的书；喜欢香水和衣服的白领则会“群居”在一堆，大部分的平民换客会因相同的兴趣爱好而渐渐走到一起，形成小范围的族群。
以梦换物
并不是所有的易物都基于等价交换。比如：有人会要求交换童年记忆，有心理医生则愿意拿1000条心理咨询换一个MP3，还有人愿意拿乔丹的运动裤来换“拥抱”……这样的换客必须具有天马行空的想象力，和水滴石穿的耐心，他们大多是感性的经济人，看重交换的过程。
以技换技
交换技能(Skill Exchange)，用自己的特长与别人交换拿手本领。网友大森，是典型的“换客”，IT专业的他很早就利用网络进行物物交换。想突击英语的大森咨询了几家培训机构，一个教程少则八九百元，多则数千元，荷包吃不消。后来，他在技能交换网上看到一个叫“胖丫头”的女孩发帖想学弹吉他，而这个女孩通过了英语六级，口语也相当棒。于是，弹得一手好吉他的小林与有着标准美式口语的女孩成功地结成了学习对子。
企业换客
国内，企业间的换物成交率还很低，但在国外，有种专门为企业间进行物资交换服务的公司——物资置换咨询公司。根据美国经济署的数据表明，全美1年物资置换成功的物品达到7000亿美元，很多上市公司如可口可乐、三菱、3M都进行过实物交换。同时为确保企业信息的真实度，“易物顾问”应运而生，作为第三方仲裁进行企业间的协调。而“易物顾问”则成了网站盈利的来源。
当换客的好处
1、废物利用，有些东西压在家里也很烦，丢了吧，可惜，卖呢，找不到买主，扔给收破烂的，心疼。
2、兴趣乐趣，找找换换，换换找找，生活从此多了一种方式，何乐而不为。
3、明里是换东西，暗地里换的是感情，找个借口同城交友，生活圈子就这样，在交换中扩大。
换客常去的地儿
重庆易物网：http://www.cqc5.cn
深圳易物网：http://www.Sosoqu.coml
换客易物网：http://www.huanke.com
中国换客网：http://www.zghuan.cim
换客网：http://www.icqmm.com
吕梁二手交易之家：http://www.huanba.5d6d.com
大连换吧：http://www.dlhuanba.com
换客部落：http://www.huankee.com/cn
好啦中国：http://www.haola.net
易物趣：http://www.ewuqu.com
旧搜网：http://www.sos09.com/index.jsp
我要换：http://www.51huan.com.cn
中国换客易物联盟：http://www.lmhun.com
方案三开二手店
二手店不再是省钱的代名词，而成为时尚的象征。特别是那些“二手名店”更是时尚弄潮地。这是最直接的在二手上赚钱的方式，当然，不是有二手货就可以开这样的店，这里面的学问大了去了。
幸福二手店
谢晓飞
在电影版《欲望都市》中，女主角凯莉身穿“时尚教母”VivienneWestwood为她量身设计的奢华婚纱却迟迟等不来新郎——“大人物”皮格。最终，她穿着从二手店里淘来的上世纪80年代样式的白西装套裙与皮格结了婚。二手店里隐藏着多少不为人知的幸福。
二手名店在风行
坐落在北京建外SOHO内的V2奢侈品二手交流店，一到下班时间，附近写字楼里的白领就蜂拥而至。七八成新的二手名牌包，俨然新货，但是价格却比正价更宜许多。
米澜坊是上海最为知名的二手大牌包包店，货品储量丰厚，更新速度陕，稀有款式多，而且价格相当公道，因此吸引各界人士前往消费。
What'sUp是上海唯一一家出售二手Levi's牛仔裤的服装店。其货源99％来自美国，所有的二手牛仔裤都经过精心挑选和特殊消毒处理。在那里，几乎能找到任何一款经典的Levi's。
旧爱新欢是重庆的一家二手货寄卖店，其商品是从几十到几千元的二手时尚商品。在网上发帖收集闲置品这一灵感，让店主张薇找到了一个取不竭的二手货源。
对于二手名牌消费，上海和北京相对来说要成熟得多。深圳的二手名牌生意被香港抢去不少，地理原因让深圳的二手名店的生意显得有些不咸不淡。杭州二手名店的生意也并没有像杭州的奢侈品销售量那样蒸蒸日上。在重庆，二手商品消费已经在一部分时尚的年轻人中渐成气候。
二手名店运作方式
二手名店的运作方式大致有两种：“收货”和“寄售”。
收货时，店家会要求货主提供购买时的发票和依据，并请专业的人士鉴定，辨别后再根据成色拟定价位。同时，店主还会与货主签订专门的合同，如果有假，会双倍赔偿。
另一种方式是“寄售”，这样店家承受的投资风险就很小，只是充当一个中介的作用。交易成功时，店家会收取10％～25％左右的费用。一般期限为两个月，到时还没有卖出的商品，卖家可以收回，但是仍要交5％的陈列费。
让你店里的二手名品更值价
攻略一：看材质
选购一款好的二手包首先是看材质。大牌手袋的印花纹样通常是严格对称的，也就是通常所说的对花，这点仿货一般做不到。
攻略二：看五金辅料
真货的拉链、分量比较重，但拉起来轻松自如，非常好用。
攻略三：看序列号
很多名牌手袋都有自己的序列号，比如LV，头两个英文字母是生产地编号，后4个数字是年份编号，其中2、4位代表年份，1、3位代表月份。
攻略四：经典最保值
二手店里的包包每个都系出名门，不过一线品牌的二手包，贬值的可能性比较小，而且越是实用和经典的款式越受欢迎。
攻略五：保养不可少
要选择保养得当的二手包，不要忽视防尘袋的配备。
方案四再造
锐生活最重要的是独一无二，就是要挖掘自己的创意细胞。2009年环保风一路狂刮，越来越多的人开始关注废弃物品的回收利用。这是最高级别的“锐”。
魔力再造
丽君
把旧物简单地派上用场，只是最初级水平，如何让旧物美观、实用，才是我们追求的更高境界。同样的材料，不同的创意，结果也会截然不同。按实用性划分，我们且把“再造”分为3个等级。
A级：自娱自乐不实用
可能艺术家都很有闲情，他们可以花若干年的时间用废铁造辆车，可以几天几夜不眠不休用百万支牙签拼幅画，可以攒了若干颗废电池后做个雕塑。
模仿指数：★
加拿大艺术家Michelde Broin用废旧电池做的雕塑“死亡之星”。艺术家Nick Georgiou用旧报纸做的雕塑，经常放在大街上展示。
B级：化腐朽为神奇
废弃材料随处可见，这里仅以瓶子为例。看看下面的点子，或许有些启发意义!
模仿指数：★★★★
1、窈窕花瓶
将酒瓶上端的瓶嘴与瓶身部分削去，搭配酒瓶原有的纯净色彩，形成简约清爽的造型。最右边的尖嘴水瓶已成为纽约现代艺术博物馆的永久收藏品。
2、混血花瓶和混血灯
把旧瓶切割，打磨光滑，再按自己构思的形状重新组装，最后涂上颜色，不管是混血花瓶还是混血灯，如出一辙。
3、可爱小摆件
可爱的小猫小狗，或是餐厅里的服务生，都是用酒瓶和废铁创造的。
4、零钱储蓄罐
像瓦斯弹一样的奇特造型摆在家里一定很酷。把6个饮料瓶剪掉上方球形的部分，拼在一起用铁钉固定就可以啦!
5、零钱包
C级：扩展实用性
木头夹子再平常不过了，下面这一系列的设计在普通的衣服夹子的基础上做了小小的改动或添加，却大大扩展了其实用性。
模仿指数：★★★★
1、夹子黄油刀。早餐时常用的黄油刀，刀把变成了夹子，不用时找个地方一夹就可以。
2、夹子铅笔。铅笔带上夹子的功能，随手就可以夹在本子上，不用担心找不到。
3、夹子台灯。这个大夹子的变形成了省料法宝，既是台灯底座，又夹住了灯罩，连固定灯罩的金属丝都省了。
4、夹子挂钩。既是夹子也是挂钩，而且可以颠倒着用。
再造达人的基本素质：
1、具备天马行空的想象力。
2、心灵手巧，具备一定的动手能力。
二手锐生活 篇3
二手房按揭贷款申请条件
二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款担保服务。
一、二手房按揭贷款担保的业务特色
1、买卖双方到场签订合同后由我们代办到底，当天办完。
2、正规公正，所有合同均有公证，余款银行一次性给卖方。
3、经济灵活，买方可享受7折利率，还款方式多种多样。
二、二手房按揭贷款担保的申请条件
1、借款人合法的身份证件。
2、借款人经济收入证明或职业证明。
3、借款人家庭户口登记薄。
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明。
5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺。
6、所购二手房的房产权利证明。
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号。
8、如抵押物须评估的，须有认可的评估机构出具的抵押物评估报告。
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件。
10。担保人要求提供的其他文件或资料。
三、二手房按揭贷款担保的申请资料
买方需要提供的资料——
1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）。
2、户口本（夫妻双方）。
3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）。
4、收入证明或偿债能力证明。
5、银行要求提供的其他材料。
卖方需要提供的资料——
1、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）。
2、户口本（夫妻双方）。
3、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）。
4、配偶、共有人同意出售证明（固定格式）。
5、房屋产权证。